Một khu vực đối mặt nguy cơ dư nguồn cung bất động sản văn phòng

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 diễn ra mới đây, ông Đặng Văn Thành - Chủ tịch Tập đoàn TTC cho rằng, ông rất lạc quan trước chu kỳ phát triển mới từ 2026, với nhiều động lực và điều kiện cụ thể củng cố niềm tin cho doanh nghiệp. Đặc biệt khu vực miền

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 211/CĐ-TTg về việc thành lập Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.

Theo Savills Việt Nam, việc mở rộng đội ngũ lãnh đạo nhằm hướng tới giai đoạn tăng trưởng mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của chủ đầu tư, khách thuê và nhà đầu tư.

UBND TP.Hồ Chí Minh đã có văn bản chấp thuận cho các tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại – đây được xem là bước chuyển quan trọng trong chính sách đất đai – nhà ở.

Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, tuy nhiên, hiện khối lượng thi công mới đạt trên 52%, chậm 16,95% so với kế hoạch. Nguyên nhân chính là do khan hiếm nguồn cát và vướng giải phóng mặt bằng.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất tái định cư nhằm giảm gánh nặng cho người dân bị giải tỏa ven kênh rạch, giúp họ ổn định chỗ ở mới.

Sau nhịp tăng giá mạnh đầu năm, đất nền phía Nam đang bước vào giai đoạn “chậm nhịp” . Đáng nói, tại một số khu vực, thị trường đất nền đang “nín thở” chờ ăn theo các dự án đô thị quy mô lớn bung hàng.

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt danh mục 6 công trình, dự án ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù quy định tại Nghị quyết số 66.4/2025 của Chính phủ.

Quý 3/2025 đã trôi qua, bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản có sự phân hoá rõ rệt. Một số doanh nghiệp giữ vững “phong độ” về dòng tiền, ngược lại nhiều doanh nghiệp khó khăn vẫn bủa vây.

Tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản vẫn tiếp tục tăng trong quý III/2025, trong đó, tổng giá trị tồn kho của 10 “ông lớn” bất động sản nhà ở đã vượt 395.000 tỷ đồng, tăng hơn 32% so với đầu năm.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, nhằm sửa đổi, bổ sung Nghị định 16/2022 của Chính phủ và khắc phục các bất cập trong hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS).

Lãi suất tăng đang tạo áp lực lên nhóm sử dụng đòn bẩy tài chính cao, từ nhà đầu tư mua nhà ưu đãi lãi suất đến doanh nghiệp vay vốn triển khai dự án. Chuyên gia cho rằng đây có thể là giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh, chỉ những chủ đầu tư có nền tảng tài chính vững mới trụ vững và tiếp tục phát triển dự án.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đề xuất người cố tình tham gia đấu giá để thao túng rồi bỏ cọc bị cấm tham gia từ 2 đến 10 năm, tùy mức độ vi phạm.

Theo lãnh đạo Sun Group, tập đoàn này đang tập trung hoàn thiện thủ tục cho 10 dự án khu du lịch, đô thị, hạ tầng tại Lâm Đồng và đề xuất đầu tư thêm các dự án khác.

Vào đầu tháng 11/2025, ghi nhận tại công trường dự án Aqua City (Biên Hoà, Đồng Nai), hơn 2.000 công nhân và máy móc đồng loạt thi công ở nhiều phân khu với tần suất ba ca mỗi ngày, xuyên lễ và xuyên đêm.