Một doanh nghiệp huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu báo lãi 1,3 tỷ đồng

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính bán niên 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Theo đó, nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp ghi nhận lãi sau thuế đạt 1,29 tỷ đồng, tăng gần 86% so với mức 694 triệu đồng của cùng kỳ năm trước và gần tương đương lợi nhuận đạt được cả năm 2022 là 1,4 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu tại thời điểm ngày 30/6/2023 đạt 7.662,4 tỷ đồng, thay đổi không đáng kể so với mức 7.660,4 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2022.

Hệ số nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu tại thời điểm cuối quý II/2023 là 0,6 lần, tương ứng với số nợ là 4.598 tỷ đồng, giảm gần 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, nợ trái phiếu là 3.900 tỷ đồng.

Như vậy, tổng tài sản của Big Gain tại ngày 30/6/2023 là 12.260 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,8% so với mức 12.486 tỷ đồng cuối quý II năm ngoái.

kqkd-9663.png

Nguồn: HNX

Với mức lãi khiêm tốn, tỷ suất lợi nhuận/vốn chủ sở hữu (ROE) của công ty trong 6 tháng đầu năm 2023 chỉ ở mức 0,0168% (cùng kỳ là 0,0091%).

Theo dữ liệu từ HNX, trong năm 2021, Big Gain đã phát hành 4 lô trái phiếu với tổng trị giá 3.900 tỷ đồng, kỳ hạn 3-4 năm, lãi suất 11%/năm cho kỳ tính lãi đầu tiên và các kỳ tiếp theo lãi suất bằng tổng của 4,5%/năm và trung bình cộng lãi suất tiết kiệm cao nhất dành cho khách hàng cá nhân theo Vietcombank, BIDV và VietinBank.

Trong đó, lô trái phiếu mã BGICH2125004 với tổng giá trị 900 tỷ đồng được phát hành ngày 7/9/2021, đáo hạn vào ngày 7/9/2025. Lô trái phiếu BGICH2124002 có tổng mệnh giá phát hành là 1.000 tỷ đồng, phát hành vào ngày 30/7/2021 và đáo hạn vào ngày 30/7/2024. Lô trái phiếu BGICH2125003 có tổng mệnh giá phát hành là 1.000 tỷ đồng, phát hành vào ngày 19/8/2021, kỳ hạn 4 năm. Và lô trái phiếu BGICH2124001 có tổng mệnh giá 1.000 tỷ đồng, phát hành vào ngày 23/6/2021, đáo hạn vào ngày 23/6/2024.

trai-phieu-8519.png

Các lô trái phiếu của Big Gain - Nguồn: HNX

Quảng cáo

Cả 4 lô trái phiếu đều là trái phiếu riêng lẻ, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và đều do Công ty CP Chứng khoán KS là tổ chức lưu ký.

Tổng cộng 3.900 tỷ đồng trái phiếu phát hành được Big Gain sử dụng để thực hiện nghĩa vụ thanh toán với Công ty CP Tập đoàn Sunshine Sài Gòn theo hợp đồng tổng thầu, thiết kế, tư vấn và thi công xây dựng công trình ngày 9/1/2019.

Tài sản bảo đảm cho cả 4 đợt phát hành trái phiếu này là tài sản và quyền tài sản tại dự án Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7, TP. Hồ Chí Minh (triển khai cùng chủ đầu tư hiện tại của dự án) và toàn bộ quyền tài sản của tổ chức phát hành phát sinh từ hoặc liên quan đến hợp đồng tổng thầu và các phụ lục.

Tài sản bảo đảm nêu trên cũng được sử dụng để bảo đảm cho các trái phiếu do Công ty CP Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh chào bán riêng lẻ với tổng mệnh giá 3.300 tỷ đồng vào quý I và quý II/2021 và trái phiếu do Công ty CP Kinh doanh nhà Sunshine chào bán riêng lẻ với tổng mệnh giá 3.300 tỷ đồng trong quý II/2021.

tai-san-dam-bao-4642.png

Tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu phát hành của Big Gain - Nguồn: HNX

Đáng chú ý, dự án Khu nhà ở cao tầng phường Phú Thuận, quận 7, TP. Hồ Chí Minh được đem ra làm tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu trên chính là dự án có tên thương mại là The EverRich 2. Dự án này trước đó được phát triển bởi Công ty CP Bất động sản Phát Đạt. Năm 2021, Phát Đạt đã chuyển nhượng lại dự án để thanh toán các khoản trái phiếu, nợ vay phát sinh tại ngân hàng.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021 của Phát Đạt cho thấy, trong năm doanh nghiệp ghi nhận phải trả ngắn hạn từ hợp đồng hợp tác đầu tư dự án The EverRich 2 và The EverRich 3 là 5.547,4 tỷ đồng. Cụ thể, vào ngày 31/12/2021 tổng số tiền từ nhóm Công ty Phát Đạt nhận được từ Big Gain là 4.557,4 tỷ đồng (dự án The EverRich 2) và Dynamic là 990,1 tỷ đồng (dự án The EverRich 3).

Trước đó ngày 26/12/2017, Phát Đạt đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư có thời hạn 5 năm với Big Gain tại dự án The EverRich 2.

Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, tiền thân là Công ty CP Đầu tư Big Gain được thành lập vào ngày 21/3/2017; trụ sở tại 104 Cống Quỳnh, phường Cầu Ông Lãnh, quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 150 tỷ đồng. Tháng 7/2021, công ty tăng vốn lên 7.700 tỷ đồng. Năm 2021, Big Gain cũng huy động 3.900 tỷ đồng trái phiếu.

Hiện tại Công ty TNHH Đầu tư Big Gain do ông Lê Văn Dũng giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thanh Hóa phê duyệt dự án khu công nghiệp gần 1.500 tỷ đồng của Tập đoàn Thái Lan

Dự án có quy mô gần 175 ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu lên tới 1.450 tỷ đồng, tương đương khoảng 58 triệu USD tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Theo Bộ Xây dựng, sau hai năm triển khai nhưng tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn rất thấp dù lãi suất cho vay đã giảm hơn 2%.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Năm 2025, người dân sở hữu nhà ở xã hội trên 5 năm sẽ không phải nộp khoản phí này khi bán nhà

Vinhomes hợp tác chiến lược với VTK, chung tay kiến tạo cộng đồng Hàn Quốc chuẩn mực tại Ocean City

Ngày 16/5, Công ty CP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp VTK Hưng Yên (VTK) vừa ký thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng cộng đồng người Hàn Quốc tại Ocean City.

Vinhomes báo lãi tăng 193%, đạt hơn 2.650 tỷ đồng trong quý đầu tiên của năm 2025 Trái chiều lợi nhuận quý I doanh nghiệp bất động sản: Vinhomes, Nam Long, Khang Điền tăng tốc, Novaland, Đất Xanh đi lùi

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng

Mục tiêu của dự án là xây dựng một tổ hợp khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, phát triển các dịch vụ du lịch – thương mại cao cấp gắn với cảnh quan tự nhiên ven sông Đà, đồng thời bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật hiện đại, đồng bộ tại khu vực.

Khám phá thiết kế và công năng đột phá của Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc Từ nay đến cuối 2026, Novaland (NVL) chưa đủ nguồn tiền để trả các khoản nợ

BIM Group muốn xây tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú gần 3.000 tỷ đồng tại Hạ Long

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 13.467 m2, quy mô đầu tư gồm 3 tòa nhà chiều cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp 1.980 căn hộ lưu trú và 53 căn shophouse.

ADB tài trợ BIM Group 107 triệu USD phát triển năng lượng gió tại Ninh Thuận Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập BIM Group Đoàn Quốc Việt qua đời

Hà Nội phê duyệt tuyến đường rộng 25m từ Chiến Thắng đến Nguyễn Xiển

Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 2399/QĐ-UBND ngày 13/5/2025 về việc phê duyệt phương án, vị trí tuyến đường nối từ đường Chiến Thắng kéo dài đến đường Nguyễn Xiển - Xa La, tỷ lệ 1/500 tại các xã Thanh Liệt, Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Bứt tốc phát triển hạ tầng, đưa tăng trưởng về đích Trái phiếu bất động sản trở lại “đường đua”

Chính thức ra mắt Boutique Gate - “Cửa ngõ vàng” đón sóng cầu Tứ Liên và Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia

“Cánh cửa cơ hội” đã chính thức mở tại Vinhomes Global Gate khi Boutique Gate - dòng sản phẩm TMDV được thị trường ngóng chờ - chính thức ra mắt, ngày 13/5. Sự kiện thu hút hàng trăm nhà đầu tư đổ về Đông Bắc Thủ đô, đón đầu làn sóng tăng trưởng từ hai cú hích hạ tầng lớn - khởi công siêu dự án cầu Tứ Liên và hoàn thành Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4 VARS: Nghị quyết 68 mang đến cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản trong trung và dài hạn

Bà Rịa Vũng Tàu phạt nặng chủ đầu tư khu dân cư 3,44 ha

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ký ban hành Quyết định số 1185/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Long Gia An.

Việt Thành – Sài Đồng được Hà Nội giao hơn 10.000 m2 đất xây biệt thự ở Long Biên Bất động sản thành phố Vinh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Bất động sản thành phố Vinh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, trong khi giá bất động sản đang ở ngưỡng hợp lý là lực đẩy quan trọng giúp thị trường bất động sản TP. Vinh (Nghệ An) bứt tốc trong chu kỳ mới của thị trường bất động sản.

Nghệ An giao đất cho Eurowindow xây khu đô thị hơn 4.000 tỷ đồng Eurowindow Twin Parks: "Hàng thửa" độc bản kiến tạo chuẩn sống thượng lưu tại Gia Lâm

Việt Thành – Sài Đồng được Hà Nội giao hơn 10.000 m2 đất xây biệt thự ở Long Biên

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 8/5/2025 về việc giao 10.081 m2 đất tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên cho Công ty TNHH Việt Thành - Sài Đồng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng ô đất H1-NO1 và H1-NO2 tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên.

Thị trường chuẩn bị thế nào trước kháng cự 1.300 điểm? Hạ giá cho thuê, loạt mặt bằng bán lẻ đường phố ở TP. Hồ Chí Minh vẫn ế ẩm, vì sao?

Hạ giá cho thuê, loạt mặt bằng bán lẻ đường phố ở TP. Hồ Chí Minh vẫn ế ẩm, vì sao?

Sự khác biệt rõ nét về bản chất và cách thức vận hành giữa mặt bằng nhà phố và trung tâm thương mại là yếu tố quan trọng khiến các thương hiệu bán lẻ ngày càng ưu tiên lựa chọn trung tâm thương mại, theo chuyên gia.

Hà Nội: Giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm Thị trường chuẩn bị thế nào trước kháng cự 1.300 điểm?

Hà Nội: Giá chung cư vẫn tiếp tục tăng nhẹ từ nay đến cuối năm

Giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã thiết lập mặt bằng mới trong quý I/2025, với nhiều dự án mới ra mắt ở mức giá cao hơn hẳn trước đó. Dự báo từ nay đến cuối năm, gia chung cư vẫn khó giảm.

Giá trung bình chung cư sơ cấp ở Hà Nội lên gần 80 triệu đồng/m2 Hà Nội ban hành quy định mới về phí quản lý, vận hành nhà chung cư

TP.HCM dự kiến có thêm 14 khu công nghiệp mới

TP.HCM vừa công bố kế hoạch phát triển 14 khu công nghiệp (KCN) mới với tổng diện tích 3.833ha, tập trung vào công nghệ cao và kinh tế xanh. Đây là bước đột phá nhằm tái cấu trúc nền công nghiệp, nâng cao năng lực cạnh tranh trong giai đoạn 2021–2030, hướng tầm nhìn 2050.

Điểm danh những cổ phiếu hạ tầng khu công nghiệp “hút” nhà đầu tư Hà Nội duyệt xây khu công nghiệp 1.000 tỷ đồng ở Sóc Sơn