Ông Dương Công Minh là doanh nhân có tiếng trong giới tài chính, bất động sản, lãnh đạo nhiều doanh nghiệp tên tuổi như Công ty Cổ phần Him Lam, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín, cố vấn cao cấp HĐQT Bamboo Airways.
Nhà sáng lập Him Lam Group và vai trò tại LPBank và Sacombank
Ông Dương Công Minh sinh năm 1960 tại Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh). Năm 1984, ông tốt nghiệp cử nhân chuyên ngành vật giá tại Đại học Kinh tế Kế hoạch (nay là Đại học Kinh tế Quốc dân). Trước khi ra kinh doanh, ông Minh từng làm sỹ quan, phục vụ trong quân đội.
Trước khi được biết đến là một doanh nhân có tiếng trong lĩnh vực tài chính, bất động sản, ông Dương Công Minh từng khởi nghiệp trong lĩnh vực nông sản, như xuất khẩu chuối, thanh long, xoài. Tuy nhiên, do chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này, việc kinh doanh thua lỗ, đến mức phá sản.
Sau khi phá sản, ông Dương Công Minh phải làm thủ tục bán nhà để trả nợ. Thời điểm ấy, thủ tục bán nhà khá phức tạp và chi phí môi giới cao. Do vậy, để tiết kiệm chi phí, ông Dương Công Minh quyết định tự tìm hiểu thủ tục và tự làm. Cũng từ đó, ông đến với ngành kinh doanh dịch vụ nhà đất, rồi kinh doanh bất động sản sau này.
Năm 1994, ông thành lập Công ty TNHH Thương mại Him Lam, doanh nghiệp tư nhân ngoài quốc doanh đầu tiên ở TPHCM, kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Ông sở hữu tới 99% vốn của Him Lam.
Sau này, Tập đoàn Him Lam không chỉ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, mà còn mở rộng ra các lĩnh vực khác như viễn thông, xây dựng đến sản xuất, thương mại dịch vụ, nhân lực, khai khoáng, tài chính - ngân hàng.
Riêng lĩnh vực ngân hàng, ông Minh từng gắn liền với thương hiệu Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienvietPostBank) hiện đã đổi tên thành Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank). Không chỉ nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT LPBank, ông Minh còn từng là Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Liên Việt Holdings.
Đến đầu tháng 6/2017, ông Dương Công Minh có đơn xin từ nhiệm chức danh Chủ tịch, Thành viên HĐQT LienVietPostBank để tham gia tái cơ cấu Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank). Cuối tháng 6.2017, ông trở thành Chủ tịch HĐQT Sacombank cho đến nay.
Mối liên hệ tín dụng giữa hệ sinh thái Him Lam với Sacombank và LPBank
Trong hệ sinh thái của Him Lam Group, bất động sản là lĩnh vực nổi bật với những doanh nghiệp như Công ty CP bất động sản Trường Sơn - Trường Sơn Land (tiền thân là Him Lam Land); Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng, Công ty CP Him Lam;….
Đối với LPBank, thời gian qua, các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Him Lam Group đã liên tục thế chấp nhiều tài sản, quyền tài sản cho nhà băng này.
Tại Trường Sơn Land, ngày 13/12/2024, doanh nghiệp này và Công ty CP Him Lam cùng đứng tên thế chấp cho LPBank tài sản bảo đảm là toàn bộ các khoản lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại Dự án Khu Dân Cư xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Trước đó, vào ngày 28/03/2024, Trường Sơn Land đã thế chấp cho LPBank tài sản liên quan đến diện tích đất Dự án khu dân cư Mỹ Hạnh với tổng diện tích 1.199.938,7 m2 tại các thửa đất số 95, 201, 202 tờ bản đồ số 11, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An thuộc sở hữu của Trường Sơn Land.
Cũng trong ngày 28/03/2024, Trường Sơn Land đã thế chấp cho LPBank tài sản bảo đảm là các Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 07824 quyển số 01-2023-TP/CC-SCC/HĐGD; 07825 quyển số 01-2023-TP/CC-SCC/HĐGD; 07826 quyển số 01-2023-TP/CC-SCC/HĐGD giữa bên chuyển nhượn là Công ty Cổ phần đầu tư Đức Hòa III - Resco và Bên nhận chuyển nhượng là Trường Sơn Land.
Tại Công ty CP Him Lam, gần nhất, ngày 10/03/2025, doanh nghiệp này đã thế chấp cho LPBank tài sản bảo đảm là quyền tài sản liên quan đến Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội tại Phường Phúc Đồng, Quận Long Biên, TP. Hà Nội. Trước đó, Công ty CP Him Lam cũng nhiều lần phát sinh hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm đối với LPBank.
Tại Công ty CP Đầu tư Long Biên, gần nhất, ngày 29/03/2024, doanh nghiệp này đã thế chấp cho LPBank tài sản bảo đảm là toàn bộ Quyền tài sản liên quan đến Dự án “Sân Golf và Dịch vụ Tân Sơn Nhất” tại số 6 đường Tân Sơn, phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh thuộc sở hữu của doanh nghiệp. Trước đó, Công ty CP Đầu tư Long Biên cũng nhiều lần phát sinh hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm đối với LPBank.
Tại Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng, vào ngày 13/01/2020, doanh nghiệp này đã thế chấp cho LPBank quyền tài sản và các khoản lợi ích hợp pháp hiện có hoặc phát sinh trong tương lai phát sinh liên quan tới 85 lô đất thuộc Dự án Khu nhà ở Him Lam Hùng Vương tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. Trước đó, Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng cũng nhiều lần phát sinh hợp đồng thế chấp tài sản bảo đảm đối với LPBank.
Đối với Sacombank, dù chủ tịch hiện thời của Sacombank cũng chính là nhà sáng lập của Him Lam Group, tuy nhiên, thời gian qua, ghi nhận cho thấy, chỉ có Trường Sơn Land và Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng là các doanh nghiệp có phát sinh hợp đồng thế chấp nhiều tài sản, quyền tài sản cho nhà băng này.
Cụ thể, tại Trường Sơn Land, gần nhất vào ngày 28/06/2024, doanh nghiệp này đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Sài gòn Thương tín (Sacombank) tài sản bảo đảm là các quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán công trình xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 152/1A đường D1 (nay là đường Nguyễn Văn Thương), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM với giá trị tài sản là 138 tỷ đồng.
Ngày 11/7/2024, Công ty CP bất động sản Trường Sơn đã đứng tên thế chấp cho Sacombank Chi Nhánh Trung Tâm quyền tài sản phát sinh từ 16 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ tại Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Tp. Hà Nội với tổng trị giá tài sản hơn 122,24 tỷ đồng.
Đến ngày 18/7/2024, Công ty CP bất động sản Trường Sơn đã đứng tên thế chấp cho Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) Chi Nhánh Trung Tâm quyền tài sản phát sinh từ 79 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ tại Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Tp. Hà Nội với tổng trị giá tài sản hơn 718,74 tỷ đồng.
Vào ngày 13/8/2024, Công ty CP bất động sản Trường Sơn đã tiến hành rút bớt giá trị tài sản tại Hợp đồng thế chấp đã ký với Sacombank Chi nhánh Trung tâm ngày 18/7 xuống còn hơn 676 tỷ đồng, đồng thời rút bớt Quyền tài sản phát sinh từ 05 Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ.
Tại Công ty CP Đầu tư Hồng Bàng, gần nhất ngày 11/07/2024, doanh nghiệp này đã thế chấp cho Sacombank tài sản bảo đảm là các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai trên 24.167,1m2 đất thuộc Dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương, TP Hải Phòng theo Hợp đồng hợp tác ngày 11/06/2024 ký giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng và Công ty Cổ phần Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Nhân Hòa với trị giá hơn 350,1 tỷ đồng.
