Giá nhà liên tục tăng, vượt xa khả năng tài chính của phần lớn người dân khiến bộ phận lớn người trẻ đang dần từ bỏ kỳ vọng sở hữu nhà chuyển sang thuê lâu dài. Điều này cũng tác động tiêu cực tới quyết định kết hôn, sinh con, làm gia tăng nguy cơ giảm tỷ lệ sinh trong tương lai.
Hiện nay, nhiều người trẻ mới 25 tuổi đã tính tới chuyện vay ngân hàng để mua căn nhà đầu tiên. Chuyên gia dành lời khuyên để người trẻ tránh mắc sai lầm khi dùng đòn bẩy tài chính, có thể trở thành gánh nặng lâu dài.
Avison Young Việt Nam nhận định, trong quý đầu năm 2024 thị trường căn hộ diễn biến khá sôi động với sự đột biến tại Hà Nội khiến giá bán tăng trong bối cảnh nguồn cung còn hạn chế.
Chuyên gia dự báo, những thay đổi về Luật có thể thúc đẩy sự tăng giá đất trong tương lai khi tần suất cập nhật giá đất tăng lên và mức độ chính xác cao hơn.
Trong dài hạn, mặt bằng giá bất động sản sẽ hạ khi nhu cầu đang dồn vào vũng lõi nội đô dịch chuyển sang khu vực ven trung tâm – nơi có ưu thế để tạo lập quỹ đất, phát triển các dự án quy mô lớn, giúp dự án có giá bán tốt hơn.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn, trong tình trạng thanh khoản kém và nguồn cung rất hạn chế.
Giá trị của thị trường bất động sản Mỹ giảm mạnh nhất tính từ năm 2008 khi mà cơn sốt bất động sản của đại dịch COVID-19 qua đi.
Những căn nhà cao cấp ở các thành phố lớn của Trung Quốc giống như những ngọn tháp trên thị trường bất động sản, trị giá hàng chục triệu thậm chí hàng trăm triệu Nhân dân tệ (NDT), đa phần nằm ngoài tầm với của nhiều người.
