Năm 2025, giá vàng đã tăng vượt mọi dự báo và mang lại mức sinh lời khoảng 80%, nhưng để trả lời câu hỏi có nên “chốt lời” vàng để mua bất động sản hay không, chuyên gia cho rằng đây là bài toán rất khó ở thời điểm hiện tại.

“Qua nhiều kênh tìm hiểu, tôi mới biết từng lô đất đã ra sổ riêng từ lâu, nhưng chủ đầu tư không giao cho người mua mà lấy cắm vào ngân hàng để vay tiền tiếp tục triển khai một dự án kế bên”, anh T - một nhà đầu tư chia sẻ lại câu chuyện đầu tư của mình cách đây 8 năm.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang tồn tại một thực tế giá nhà tăng liên tục, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân đô thị. Trong khi đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền - có nhu cầu thật, thị trường thật - lại ngày càng khan hiếm.

Ban lãnh đạo Cáp treo Fansipan cho biết doanh nghiệp đang ở giai đoạn chuyển hướng sang đầu tư bất động sản nên hiệu quả sử dụng vốn chủ sở hữu trong ngắn hạn chưa cao, kỳ vọng sẽ tăng trưởng khi các khoản đầu tư bắt đầu sinh lời.

Năm 2025, Vinaconex đặt mục tiêu đạt 1.200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, trong đó ban lãnh đạo kỳ vọng mảng kinh doanh bất động sản và đầu tư tài chính dự kiến đóng góp khoảng 70% lợi nhuận, trong khi mảng xây lắp chủ yếu tăng trưởng về quy mô.

Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng dần phục hồi khi các vướng mắc pháp lý đang từng bước được tháo gỡ. Theo chuyên gia, thị trường có thể bứt phá vào khoảng quý II/2025 khi các thông tư, nghị định của các luật mới có hiệu lực.