Hà Nội sắp có thêm một khu đô thị 30ha gần siêu dự án “kỳ tích sông Hồng” 28 tỷ USD của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát

Khu đô thị tại ô A6 thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên có tổng mức đầu tư hơn 7.640 tỷ đồng, quy mô dân số gần 11.000 người.

Hà Nội sắp có thêm một khu đô thị 30ha gần siêu dự án “kỳ tích sông Hồng” 28 tỷ USD của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát
Một góc xã Ô Diên, Hà Nội. (Ảnh: Hà Nội Mới)

Sở Tài chính TP. Hà Nội vừa thông báo mời nhà đầu tư quan tâm dự án Khu đô thị tại ô A6 thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.

Dự án có diện tích 29,6 ha, được xác định theo 3 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Đan Phượng (cũ) phê duyệt trong năm 2025.

Dự án được chia thành 3 khu chức năng. Cụ thể, khu phía Bắc rộng gần 9ha, với nhóm đất ở hơn 6,2ha, gồm 133 căn nhà ở liền kề, chung cư 2.303 căn và 232 căn nhà ở xã hội. Tổng dân số hơn 5.800 người.

Phân khu Trung tâm có diện tích hơn 10,7ha, nhóm đất ở hơn 6,6ha, gồm 194 căn nhà ở liền kề, 12 căn biệt thự, 945 căn chung cư và 156 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho gần 3.200 người.

Cuối cùng là phân khu phía Nam rộng gần 10ha, đất nhóm nhà ở gần 4,5ha, gồm 371 căn nhà ở liền kề và 192 căn nhà ở xã hội, dân số gần 1.900 người.

Quảng cáo

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7.640 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng vốn, tương ứng khoảng hơn 1.146 tỷ đồng; còn lại hơn 6.494 tỷ đồng sử dụng vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác.

Tiến độ thực hiện đến quý 4/2029 đưa vào khai thác, vận hành. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND thành phố Hà Nội giao đất, cho thuê đất.

Tại xã Ô Diên, liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất triển khai Dự án thành phần 8 - Cụm công viên tại bãi sông xã Ô Diên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Cụm công viên có quy mô hơn 166 ha và tổng mức đầu tư 7.190 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2030 - 2038.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô sử dụng đất hơn 11.400 ha gồm các cấu phần chính gồm trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Dự án chia thành 5 nhóm loại hình dự án với 18 dự án thành phần. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng (tương đương gần 28 tỷ USD).

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038, trong đó giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính của dự án gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; kè và chỉnh trị lòng, bờ sông hai bên sông; công viên công cộng phường Phú Thượng.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TT GENESIS – căn hộ tinh tuyển Nhật Bản chính thức khởi công, cung cấp hàng ngàn sản phẩm cao cấp ra thị trường quý IV/2026

Ngày 3/7/2026, Liên doanh, gồm Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital, Vietmax Capital, Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu cùng nhà thầu chính thức Công ty Cổ phần Đầu Tư Xây Dựng Ricons khởi công khu căn hộ tinh tuyển Nhật Bản TT GENESIS - đánh dấu mốc quan trọng trong hành trình kiến tạo cộng đồng cư dân tinh tuyển ngay tâm điểm khu Nam Sài Gòn, sát cạnh đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tổng giám đốc Lê Quốc Bình: CII không tham gia, không ứng cử HĐQT PC1

Ông Lê Quốc Bình, Tổng Giám đốc CII xác nhận sẽ không tham dự cuộc họp ĐHĐCĐ bất thường sắp tới của PC1, sau khi công ty này tăng tỷ lệ sở hữu tại PC1 lên sát mức 9%.

Việt Nam sẽ có thêm tuyến Vành đai 6 làn xe dài 321km, mức đầu tư gần 9 tỷ USD đi qua 7 tỉnh thành 26 nhiệm vụ, thủ tục đất đai của Chủ tịch UBND cấp xã tại TP. Hồ Chí Minh

Việt Nam sẽ có thêm tuyến Vành đai 6 làn xe dài 321km, mức đầu tư gần 9 tỷ USD đi qua 7 tỉnh thành

Dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô Hà Nội dài khoảng 321km, đi qua 7 địa phương, sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 235.700 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2027 và cơ bản hoàn thành vào năm 2030.

Chủ đầu tư dự án L'Aurora Phú Yên bị xử phạt Bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh đón tin vui: Có thêm nguồn cung sơ cấp giữa lúc “khan hiếm” dự án mới

Bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh đón tin vui: Có thêm nguồn cung sơ cấp giữa lúc “khan hiếm” dự án mới

Sau khoảng thời gian im ắng, thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh trở lại với loạt động thái mới từ phía doanh nghiệp địa ốc. Hoạt động khởi công, ký kết dự án, kick off, mở bán dự án… đang khiến bức tranh bất động sản nơi đây rộn ràng ngay đầu quý III/2026.

Hàng loạt cá nhân và tổ chức bị phạt nặng vì thao túng một cổ phiếu bất động sản vốn hóa nghìn tỷ

Trong khoảng thời gian từ ngày 2/5/2024 đến ngày 2/7/2024, ông Đặng Văn Vinh đã sử dụng 8 tài khoản chứng khoán để liên tục mua với khối lượng chi phối cổ phiếu DPG vào thời điểm đóng cửa thị trường, thao túng thị trường chứng khoán.

Thị trường văn phòng Hà Nội dịch chuyển theo "dấu chân" của lực lượng lao động “Giãi bày” chuyện nhà cho thuê

“Giãi bày” chuyện nhà cho thuê

Phát triển nhà ở thương mại phân khúc phù hợp với khả năng chi trả của người dân và nhà ở cho thuê là chủ trương đúng đắn, cần thiết. Tuy nhiên, cần nhìn nhận những nút thắt của loại hình này để tránh tình trạng triển khai một cách manh mún.

Một nhà thầu thi công sân bay Long Thành bất ngờ tạm đình chỉ Chủ tịch HĐQT Thị trường văn phòng Hà Nội dịch chuyển theo "dấu chân" của lực lượng lao động

Thị trường văn phòng Hà Nội dịch chuyển theo "dấu chân" của lực lượng lao động

Không còn bó buộc tại khu vực trung tâm (CBD), làn sóng dịch chuyển văn phòng chất lượng cao tại Hà Nội đang lan rộng sang phía Tây và Tây Hồ Tây. Chuyên gia Savills nhận định, sự xuất hiện của các dự án hiện đại với chi phí cạnh tranh đang giúp doanh nghiệp tối ưu hóa khả năng kết nối tới các khu dân cư và thu hút nhân tài dài hạn.

Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh triển khai thủ tục trực tuyến, nhận kết quả sau 2 Phía Tây chiếm 76% nguồn cung tương lai: Tòa nhà văn phòng cũ tại Hà Nội buộc phải “thay áo”