Hà Nội sắp có thêm một khu đô thị 30ha gần siêu dự án “kỳ tích sông Hồng” 28 tỷ USD của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát

Khu đô thị tại ô A6 thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên có tổng mức đầu tư hơn 7.640 tỷ đồng, quy mô dân số gần 11.000 người.

Hà Nội sắp có thêm một khu đô thị 30ha gần siêu dự án “kỳ tích sông Hồng” 28 tỷ USD của liên danh Đại Quang Minh – THACO – Hòa Phát
Một góc xã Ô Diên, Hà Nội. (Ảnh: Hà Nội Mới)

Sở Tài chính TP. Hà Nội vừa thông báo mời nhà đầu tư quan tâm dự án Khu đô thị tại ô A6 thuộc quy hoạch phân khu S1, xã Ô Diên.

Dự án có diện tích 29,6 ha, được xác định theo 3 quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Đan Phượng (cũ) phê duyệt trong năm 2025.

Dự án được chia thành 3 khu chức năng. Cụ thể, khu phía Bắc rộng gần 9ha, với nhóm đất ở hơn 6,2ha, gồm 133 căn nhà ở liền kề, chung cư 2.303 căn và 232 căn nhà ở xã hội. Tổng dân số hơn 5.800 người.

Phân khu Trung tâm có diện tích hơn 10,7ha, nhóm đất ở hơn 6,6ha, gồm 194 căn nhà ở liền kề, 12 căn biệt thự, 945 căn chung cư và 156 căn nhà ở xã hội, đáp ứng cho gần 3.200 người.

Cuối cùng là phân khu phía Nam rộng gần 10ha, đất nhóm nhà ở gần 4,5ha, gồm 371 căn nhà ở liền kề và 192 căn nhà ở xã hội, dân số gần 1.900 người.

Quảng cáo

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 7.640 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm tối thiểu 15% tổng vốn, tương ứng khoảng hơn 1.146 tỷ đồng; còn lại hơn 6.494 tỷ đồng sử dụng vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác.

Tiến độ thực hiện đến quý 4/2029 đưa vào khai thác, vận hành. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND thành phố Hà Nội giao đất, cho thuê đất.

Tại xã Ô Diên, liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) - CTCP Tập đoàn Hòa Phát đã đề xuất triển khai Dự án thành phần 8 - Cụm công viên tại bãi sông xã Ô Diên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Cụm công viên có quy mô hơn 166 ha và tổng mức đầu tư 7.190 tỷ đồng, dự kiến triển khai từ năm 2030 - 2038.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô sử dụng đất hơn 11.400 ha gồm các cấu phần chính gồm trục đại lộ cảnh quan; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí; các khu đất phát triển đô thị; đất mặt nước; đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.

Dự án chia thành 5 nhóm loại hình dự án với 18 dự án thành phần. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng (tương đương gần 28 tỷ USD).

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038, trong đó giai đoạn 2026-2030 sẽ ưu tiên tập trung hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình, hạ tầng chính của dự án gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông; kè và chỉnh trị lòng, bờ sông hai bên sông; công viên công cộng phường Phú Thượng.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Cuộc đua lãi suất của các ngân hàng: Áp lực tín dụng lớn từ các siêu dự án

Nhu cầu vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng cho các hạ tầng lớn cùng sự lệch pha giữa huy động và tín dụng đang tạo sức ép lớn lên hệ thống ngân hàng. Liệu sóng tăng lãi suất huy động vượt mốc 9%/năm có tiếp tục kéo dài trong thời gian tới?

Cổ đông Nhà nước của “ông trùm BOT” rao bán quyền mua lô trái phiếu kỳ hạn 25 năm, quy mô gần 6.720 tỷ đồng Chủ đầu tư Aqua City lỗ 120,8 tỷ đồng nửa đầu năm, “gánh” hơn 11.300 tỷ đồng

Chủ đầu tư Aqua City lỗ 120,8 tỷ đồng nửa đầu năm, “gánh” hơn 11.300 tỷ đồng

Nửa đầu năm 2026, Công ty TNHH Thành Phố Aqua – chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi khoản lỗ sau thuế tăng 72,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp đã lên tới 11.349 tỷ đồng, gấp 6,79 lần vốn chủ sở hữu.

KLB, MHC và STK bị HoSE cắt margin, danh sách kéo dài lên 72 mã Cổ đông Nhà nước của “ông trùm BOT” rao bán quyền mua lô trái phiếu kỳ hạn 25 năm, quy mô gần 6.720 tỷ đồng

Nhà ở vừa túi tiền biến mất khỏi thị trường, HoREA đề xuất “mở cửa” phân khúc giá phù hợp

HoREA cho rằng việc bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp có thể giúp giải bài toán thiếu nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, đồng thời góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực.

Hà Nội yêu cầu không xây thêm nhà ở cao tầng tại 3 tuyến phố đặc biệt Chỉ một tuần nữa, loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở sẽ chính thức có hiệu lực, người dân lưu ý

Xây nhà mà chưa được cấp phép bị phạt tới 140 triệu đồng

Mới đây, Chính phủ ban hành nghị định quy định chi tiết mức xử phạt đối với vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

Môi giới nhà đất chú ý: Bán bất động sản không đủ điều kiện lên sàn sẽ bị phạt tới 600 triệu đồng Nghịch lý trên thị trường chung cư, giá giảm nhưng người mua không mặn mà

Nghịch lý trên thị trường chung cư, giá giảm nhưng người mua không mặn mà

Trái ngược với cơn sốt FOMO năm ngoái, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý giá nhiều căn hộ giảm tới cả tỷ đồng nhưng người mua vẫn chần chừ. Tâm lý "sợ chọn sai" đang khiến người mua chuyển hẳn sang trạng thái phòng thủ, chờ đợi.

80% chung cư TPHCM có giá trên 120 triệu đồng/m2, khả năng chi trả của người mua vẫn chưa thể bắt kịp Diễn biến mới nhất thị trường chung cư, biệt thự, nhà phố ở TP.HCM

Không phải cứ nằm gần ga metro là giá bất động sản tự động tăng

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE, một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là: Xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không? Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không?

Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027 Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Miền Bắc thu hút hơn 80% vốn FDI sản xuất mới nửa đầu năm 2026

Miền Bắc tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm sản xuất công nghệ cao của Việt Nam khi thu hút phần lớn dòng vốn FDI sản xuất mới trong nửa đầu năm 2026, với điện tử, bán dẫn và các ngành công nghệ cao trở thành những động lực tăng trưởng nổi bật.

Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027 Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Hành vi không bàn giao, bàn giao chậm hoặc sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định của Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt từ 260 - 300 triệu đồng theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Không chỉ dừng lại ở phạt tiền, Chủ đầu tư còn bắt buộc phải bàn giao đầy đủ...

Công ty của đại gia Đường “bia” nối dài chuỗi 6 năm liên tiếp thua lỗ, nợ phải trả hơn 860 tỷ đồng Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027