Hà Nội cho phép xây loạt biệt thự trong khu đô thị hơn 12.000 tỷ đồng Long Biên

Ông Nguyễn Trọng Đông, ngày 29/7 đã ký Văn bản số 3911/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô đất H1-KSDV2 trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500.

Theo đó, tại văn bản trên, lãnh đạo Hà Nội phê duyệt điều chỉnh ô đất ký hiệu H1-KSDV2 từ chức năng dịch vụ tổng hợp 2 thành các ô đất ký hiệu H1-NO1, H1-NO2 với chức năng đất nhà ở biệt thự, quy mô dân số khoảng 50 người.

Trong đó, ô đất ký hiệu H1-NO1 có diện tích 5.048 m2; diện tích xây dựng hơn 2.019 m2; mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn xây dựng là 8.077 m2; hệ số sử dụng đất là 1,6; cao 1 - 4 tầng.

Ô đất ký hiệu H1-NO2 có diện tích 5.033 m2; diện tích xây dựng 2.013 m2; mật độ xây dựng 40%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 8.053 m2; hệ số sử dụng đất là 1,6; cao 1 - 4 tầng.

Trước đó, tại Quyết định ngày 7/9/2023 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ ô đất H1-KSDV thuộc đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô H1-BV trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500, ô đất ký hiệu H1-KSDV2 được xác định chức năng sử dụng là đất Dịch vụ tổng hợp 2.

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của ô đất này bao gồm diện tích 10.081 m2. Trong đó diện tích xây dựng 300 m2; mật độ xây dựng 3%; chiều cao tối đa là 1 tầng cao; tổng diện tích sàn 300 m2; Hệ số sử dụng đất 0,03 lần.

Quảng cáo
phoi-canh20240801160017.jpg?rt=20240801160020
Ảnh minh họa

Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội có địa điểm xây dựng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP Hà Nội. Tổng mức đầu tư khoảng hơn 12.000 tỷ đồng.

Trước đó vào cuối tháng 9 năm ngoái, UND TP Hà Nội cũng đã ban hành Quyết định số 4463/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh cục bộ ô đất H1-KSDV thuộc đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch ô H1-BV trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tỷ lệ 1/500.

Theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt năm 2014, ô đất H1-KSDV có quy mô khoảng 25.000m2 được xác định chức năng đất khách sạn và dịch vụ tổng hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: diện tích xây dựng 4.056m2, mật độ xây dựng 16,2%, tổng diện tích sàn xây dựng 7.920m2, hệ số sử dụng đất 0,32 lần, tầng cao công trinh 1-2 tầng

UBND TP điều chỉnh cục bộ ô đất trên cơ sở giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng đất và chi tiêu quy hoạch kiến trúc chung của cả ô đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt, chia khu đất thành 2 phần: ô đất H1-KSDV1 và ô đất ký hiệu H1-KSDV2.

Trong đó, ô đất H1-KSDV1 để xây dựng công trình khách sạn, dịch vụ tổng hợp; ô đất ký hiệu H1- KSDV2 để xây dựng công trình dịch vụ kết hợp không gian sân, vườn cảnh quan.

Theo thoidai.com.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Siêu dự án đường sắt gần 290.000 tỷ đồng qua tỉnh Phú Thọ có thông tin mới

Sáng ngày 21/10, ông Phan Trọng Tấn - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ kiểm tra tiến độ triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đoạn qua khu vực Vĩnh Phúc.

Giảm lãi suất cho vay, biên lãi ròng ngân hàng chịu sức ép ra sao? Masan High-Tech Materials bổ nhiệm CEO mới

Có 3 tỷ đồng, người trẻ nên mua chung cư hay tiếp tục đi thuê nhà?

Với tài chính tích lũy khoảng 3 tỷ đồng, không ít người trẻ và các cặp vợ chồng trẻ đứng trước bài toán cân não: Liệu nên vay thêm ngân hàng để sở hữu một căn hộ tươm tất hay chọn phương án thuê nhà để an toàn dòng tiền?

78% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội là căn hộ cao cấp, siêu sang Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp giảm, lượng tồn kho có xu hướng tăng

Điều gì còn ở lại với thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026?

Theo ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Savills Việt Nam, thị trường bất động sản hiện nay ngày càng phụ thuộc vào nhu cầu thực, vị trí và khả năng đáp ứng của từng sản phẩm.

CTCK chỉ ra ba nhóm cổ phiếu có định giá rẻ, kỳ vọng "bay cao" năm 2027 Lo ngại hệ quả tác động “dây chuyền” khi sức mua bất động sản suy giảm

Lo ngại hệ quả tác động “dây chuyền” khi sức mua bất động sản suy giảm

Trong văn bản gửi Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, Văn phòng Chính phủ và các ban ngành, Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã chỉ ra kết quả tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đồng thời bày tỏ sự lo ngại khi sức cầu của của thị trường bất động sản giảm sút.

Lý do Tập đoàn Hà Đô bị phạt và truy thu thuế hơn 3 tỷ đồng Hoạt động mua vào tiếp sức cho các thị trường chứng khoán châu Á

Cổ phiếu xuống đáy 9 năm, Phục Hưng Holdings chi ra 25 tỷ đồng cổ tức

CTCP Xây dựng Phục Hưng Holdings (mã PHC) dự kiến chi hơn 25 tỷ đồng trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt, trong bối cảnh cổ phiếu giảm 14,81% so với đầu năm và lùi về vùng giá thấp nhất kể từ năm 2017.

Phục Hưng Holdings muốn "chuyển mình" sau giai đoạn khó khăn của ngành xây dựng ĐHĐCĐ Phục Hưng Holdings: Backlog gần 11.700 tỷ, “đặt cược” vào dự án gần 6.000 tỷ đồng

CapitaLand Development được tôn vinh doanh nghiệp phát triển bền vững, đóng góp xã hội và thiết kế xuất sắc

Tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2026, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam ghi dấu ấn với bảy hạng mục chiến thắng, , qua đó nâng tổng số giải thưởng PropertyGuru của tập đoàn trong khu vực lên hơn 100.

Bất động sản quay về giá trị thực, những “liệu trình tài chính” độc bản lên ngôi [Chùm ảnh]: Bất ngờ với cảnh nhộn nhịp tại một khu đô thị thuộc Khu Đông TP.HCM

Thủ tướng: Nhà nước phải quản lý, điều tiết được giá đất và thị trường bất động sản

Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu xuyên suốt trong quản lý trường bất động sản là kiểm soát được giá nhà, nhất là nhà dành cho các chính sách đối tượng, người có đầu vào, nhà ở xã hội và ở cho thuê, không để xảy ra tình trạng tăng giá đột biến, bất hợp lý.

Tồn kho bất động sản: Hàng triệu tỷ đồng "mắc kẹt" trong các dự án dở dang Lộ diện phân khúc bất động sản “ế” nhất Nâng tỷ lệ tiền đặt trước lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất ở