Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 30/04/2025, có 19 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 30.067 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 4.000 tỷ đồng trong tháng 04/2025.

Đáng chú ý, nếu như trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản “bất động” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Thì chỉ riêng trong tháng 4/2025, các doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 4, CTCP Tập đoàn Vingroup đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu, với tổng giá trị 9.000 tỷ đồng, lãi suất giao động từ 12%/năm – 12,5%/năm. Theo sau là CTCP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO phát hành thành công 1 lô trái phiếu, với giá trị 3.000 tỷ đồng, lãi suất 8,2%/năm.

Trong tháng 04 cũng ghi nhận doanh nghiệp ngành tiện ích đầu tiên huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm. Cụ thể, Công ty TNHH Truyền dẫn nước sạch Xuân Mai – Hà Nội hút thành công 317,2 tỷ đồng trái phiếu, với lãi suất 5,75%/năm, kỳ hạn 20 năm.

Trước đó, trong 3 tháng đầu năm 2025 chỉ có 2 nhóm ngành là ngân hàng và chứng khoán huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu, với tổng giá trị 18.604 tỷ đồng. Trong đó, ngành ngân hàng chiếm 69% và còn lại là ngành chứng khoán (31%).

Quảng cáo
Thị trường trái phiếu sôi động trở lại, công ty bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 04/2025.

Trong tháng 4, các doanh nghiệp đã mua lại 10.318 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 20% so với cùng kỳ năm 2024. Trong 8 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 163.212 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 86.444 tỷ đồng, tương đương 53%.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 2 mã trái phiếu chậm trả lãi 10,3 tỷ đồng trong tháng 4.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 04/2025 đạt 100.469 tỷ đồng, bình quân đạt 5.023 tỷ đồng/phiên, giảm 13% so với bình quân tháng 03.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, HĐQT CTCP Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 5 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 10.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa 2 năm và lãi suất cố định.

Tương tự, HĐQT Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV; HoSE: BID) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 50 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 23.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá dự kiến 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối thiểu 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Tập đoàn R&H của Chủ tịch Trần Hoàng Quý lại bị xử phạt, “gánh nặng” 5.000 tỷ đồng trái phiếu cận kề đáo hạn

CTCP Tập đoàn R&H của Chủ tịch Trần Hoàng Quý tiếp tục bị cơ quan quản lý xử phạt do vi phạm liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp. Đáng chú ý, đây là lần thứ hai chỉ trong vòng chưa đầy 6 tháng doanh nghiệp này bị "tuýt còi", trong bối cảnh áp lực đáo hạn 5.000 tỷ đồng trái phiếu đang cận kề.

Ba doanh nghiệp bị xử phạt loạt do vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán Mỹ viện Thảo Xinh bị xử phạt vì quảng cáo khám chữa bệnh “chui”

CEO Vingroup nói gì về thương vụ gia tăng sở hữu tại GSM và VinEnergo?

Hội đồng quản trị (HĐQT) phê duyệt việc Vingroup được cấp quyền nhận chuyển nhượng phần vốn góp của ông Phạm Nhật Vượng tại GSM và VinEnergo trong tương lai, không bắt buộc phải nhận chuyển nhượng. Tại thời điểm này, Vingroup cũng không phải bỏ thêm đồng nào vào 2 công ty.

VinFast tăng vốn thêm 10.000 tỷ đồng, vốn điều lệ vượt 90.000 tỷ đồng, cao hơn Vingroup, VinEnergo, Vinhomes Diễn biến mới trong giao dịch giữa Vingroup và GSM, VinEnergo

Chủ đầu tư Văn Phú lãi vỏn vẹn 3,5 tỷ đồng, lợi nhuận quý I/2026 giảm 92%

Lợi nhuận quý I/2026 của Văn Phú giảm tới 92%, chỉ còn 3,5 tỷ đồng do nguồn thu từ chuyển nhượng bất động sản sụt giảm. Trong bối cảnh đó, doanh nghiệp tiếp tục huy động vốn qua kênh trái phiếu và duy trì dư nợ vay gần 7.000 tỷ đồng.

Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 7.000 hộ dân để làm siêu dự án hơn 800.000 tỷ chưa từng có trong lịch sử tại thành phố trẻ nhất Việt Nam Năm 2026, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ

Năm 2026, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ

Theo khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai 2024, Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Sổ đỏ/Giấy chứng nhận) đã cấp trong các trường hợp sau.

Một công ty yêu cầu thu hồi gần 12 triệu cổ phần của doanh nghiệp sở hữu dự án đất vàng mặt đường Phạm Hùng Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 7.000 hộ dân để làm siêu dự án hơn 800.000 tỷ chưa từng có trong lịch sử tại thành phố trẻ nhất Việt Nam

Một loạt khu nghỉ dưỡng xa xỉ bậc nhất Việt Nam vừa thay “sếp lớn”

Chủ của một loạt khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao như Six Senses Ninh Vân Bay, Emralda Ninh Bình, Lạc Việt New Tourist City, Six Senses Sai Gon River, Ana Mandara Đà Lạt Resort... vừa thay Tổng Giám đốc.

Bất ngờ với học vấn thế hệ F2 của các doanh nhân ngân hàng ACB, SHB, Sacombank,... Người mua ở thực “nhẹ gánh” nhờ loạt động thái gây chú ý trong tháng 6 từ phía doanh nghiệp địa ốc

Người mua ở thực “nhẹ gánh” nhờ loạt động thái gây chú ý trong tháng 6 từ phía doanh nghiệp địa ốc

Tháng 6 – đánh dấu mốc kết thúc quý II/2026, cũng là thời điểm nhiều dự án cùng lúc ra thị trường với các chính sách bán hàng gây chú ý. Trong đó, căn hộ giá vừa tầm tài chính, hướng đến nhu cầu ở thực tiếp tục được quan tâm.

Hai “siêu dự án” tại TP. Hồ Chí Minh chốt thời gian bàn giao mặt bằng Đã tăng gấp 3 lần giá mua vào nhưng nhà đầu tư vẫn “tiếc nuối” vì bán sớm bất động sản tại TP. Đồng Nai