Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến ngày công bố thông tin 30/04/2025, có 19 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trị giá 30.067 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 4.000 tỷ đồng trong tháng 04/2025.

Đáng chú ý, nếu như trong 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp bất động sản “bất động” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Thì chỉ riêng trong tháng 4/2025, các doanh nghiệp bất động sản đã hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu.

Cụ thể, trong tháng 4, CTCP Tập đoàn Vingroup đã phát hành thành công 3 lô trái phiếu, với tổng giá trị 9.000 tỷ đồng, lãi suất giao động từ 12%/năm – 12,5%/năm. Theo sau là CTCP Tư vấn và Kinh doanh bất động sản TCO phát hành thành công 1 lô trái phiếu, với giá trị 3.000 tỷ đồng, lãi suất 8,2%/năm.

Trong tháng 04 cũng ghi nhận doanh nghiệp ngành tiện ích đầu tiên huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu kể từ đầu năm. Cụ thể, Công ty TNHH Truyền dẫn nước sạch Xuân Mai – Hà Nội hút thành công 317,2 tỷ đồng trái phiếu, với lãi suất 5,75%/năm, kỳ hạn 20 năm.

Trước đó, trong 3 tháng đầu năm 2025 chỉ có 2 nhóm ngành là ngân hàng và chứng khoán huy động thành công nguồn vốn từ kênh trái phiếu, với tổng giá trị 18.604 tỷ đồng. Trong đó, ngành ngân hàng chiếm 69% và còn lại là ngành chứng khoán (31%).

Quảng cáo
Thị trường trái phiếu sôi động trở lại, công ty bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 04/2025.

Trong tháng 4, các doanh nghiệp đã mua lại 10.318 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 20% so với cùng kỳ năm 2024. Trong 8 tháng còn lại của năm 2025, ước tính sẽ có khoảng 163.212 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 86.444 tỷ đồng, tương đương 53%.

Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 2 mã trái phiếu chậm trả lãi 10,3 tỷ đồng trong tháng 4.

Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng 04/2025 đạt 100.469 tỷ đồng, bình quân đạt 5.023 tỷ đồng/phiên, giảm 13% so với bình quân tháng 03.

Về kế hoạch phát hành sắp tới, HĐQT CTCP Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 5 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 10.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa 2 năm và lãi suất cố định.

Tương tự, HĐQT Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV; HoSE: BID) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ được chia làm 50 đợt trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 23.000 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và mệnh giá dự kiến 100 triệu đồng/trái phiếu. Trái phiếu có kỳ hạn tối thiểu 5 năm, lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Vietnam Airlines lập đỉnh lợi nhuận, quy mô khai thác và mạng bay đồng loạt mở rộng

Sau khi ghi nhận lợi nhuận cao nhất trong lịch sử với 7.713 tỷ đồng và doanh thu vượt 121.000 tỷ đồng trong năm 2025, Vietnam Airlines tiếp tục đẩy mạnh chiến lược mở rộng dài hạn bằng hợp đồng mua 50 tàu bay Boeing 737-8 trị giá 8,1 tỷ USD.

Vietnam Airlines mở bán thêm 60.000 chỗ ngồi với gần 300 chuyến bay phục vụ Tết Nguyên đán 2026 Vietnam Airlines đạt doanh thu cao nhất lịch sử, lợi nhuận sau thuế hơn 7.700 tỷ đồng Vietnam Airlines đầu tư 50 máy bay Boeing 737-8 trị giá 8,1 tỷ USD

VPBankS triển khai gói ưu đãi kép: 0% lãi vay margin hoặc miễn phí giao dịch

Trong giai đoạn thị trường biến động, bài toán của nhà đầu tư không chỉ nằm ở việc chọn đúng mà còn ở khả năng kiểm soát chi phí và duy trì sức mua. Thấu hiểu áp lực đó, VPBankS triển khai chính sách lãi vay margin 0%, miễn phí giao dịch hỗ trợ nhà đầu tư giảm gánh nặng chi phí, linh hoạt cơ cấu danh mục và chủ động nắm bắt cơ hội ngay cả khi biến động.

VPBankS bổ nhiệm nhân sự cấp cao là cựu CEO của ABS Giải mã tăng trưởng mảng IB của VPBankS: Sức mạnh cộng hưởng từ hệ sinh thái và đối tác chiến lược Vì sao “tân binh” VPBankS vào top 10 thị phần môi giới HoSE chỉ sau 4 năm hoạt động?

Thẻ thanh toán VIB Business cho doanh nghiệp: 0% phí đổi ngoại tệ, không giới hạn quy đổi lượt vào lounge

Ngân hàng Quốc Tế (VIB) chính thức ra mắt thẻ thanh toán VIB Business cho doanh nghiệp, được thiết kế toàn diện cho nhu cầu vận hành và phát triển của các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), chủ hộ kinh doanh và đội ngũ quản lý tài chính doanh nghiệp.

Giải pháp trả góp trên thẻ thanh toán: VIB định nghĩa lại trải nghiệm tài chính cá nhân VIB hút thành công hơn 21.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu Unicap thoái bớt vốn tại VIB, thu về gần 270 tỷ đồng

HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận và mở rộng tín dụng cho nhà ở thương mại giá hợp lý

HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét bỏ quy định khống chế lợi nhuận 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, đồng thời mở rộng tiếp cận gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà nhằm kích thích nguồn cung.

HoREA đánh giá mức thu 30-50% tiền "lên" thổ cư vẫn cao HoREA tiếp tục kiến nghị làm rõ hệ số K để tránh đội giá nhà HoREA đề xuất cần có “lãi suất riêng” cho người thu nhập thấp

Bất động sản có giảm giá khi lãi suất tăng?

Trong giai đoạn 2022–2025, khi lãi suất ngân hàng tăng cao và thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn khó khăn trong nhiều năm nhưng giá chung cư tại hai thành phố lớn vẫn tiếp tục tăng.

ĐHĐCĐ Hoa Sen: Đặt mục tiêu lợi nhuận 500-600 tỷ đồng, dự kiến triển khai 20.000 căn nhà ở xã hội Một quốc gia Đông Nam Á sắp hưởng lợi lớn từ dầu thô: Là nhà cung cấp lớn cho Việt Nam, trữ lượng 183 triệu thùng dầu

ĐHĐCĐ Hoa Sen: Đặt mục tiêu lợi nhuận 500-600 tỷ đồng, dự kiến triển khai 20.000 căn nhà ở xã hội

Lãnh đạo Hoa Sen cho biết, việc chuyển hướng sang phát triển nhà ở xã hội là dựa trên lợi thế sở hữu hệ thống siêu thị vật liệu xây dựng và nội thất quy mô lớn, có khả năng chủ động cung ứng giải pháp vật liệu đồng bộ, tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả triển khai các dự án.

Tách Hoa Sen Home khỏi Hoa Sen (HSG), mở đường IPO “quân bài chiến lược” Hoa Sen công bố thành lập Công ty CP Hoa Sen Home và định hướng chiến lược giai đoạn mới Hoa Sen Home dự kiến tăng vốn lên 3.000 tỷ, mục tiêu tăng trưởng kép hơn 16%/năm