Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã VGC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với doanh thu thuần đạt 3.274 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng mạnh hơn, khiến lợi nhuận gộp chỉ tăng nhẹ gần 1% so với cùng kỳ, đạt 849 tỷ đồng. Biên lãi gộp theo đó co hẹp từ 29,5% xuống còn 25,9%.
Trong kỳ doanh thu tài chính của công ty tăng gần gấp đôi lên 44 tỷ đồng. Chi phí tài chính đi ngang ở mức 88 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp đều tăng nhẹ lên lần lượt là 200 tỷ đồng và 193 tỷ đồng.
Trừ đi các chi phí, Viglacera đạt lợi nhuận trước thuế hợp nhất 416 tỷ đồng, nhích nhẹ so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 321 tỷ đồng, tăng 7,6% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng đạt gần 216 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ.
Năm 2026, Viglacera đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu hợp nhất cao kỷ lục với 15.300 tỷ đồng, tăng trưởng 15% so với năm 2025. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến giảm 17% so với năm trước, đạt 1.820 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc quý I/2026, công ty đã thực hiện được 21,4% kế hoạch doanh thu và 22,9% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm đề ra.
Theo lý giải của Viglacera, lợi nhuận sau thuế quý I/2026 trên báo cáo tài chính riêng giảm 69,6% so với cùng kỳ năm 2025 (tương ứng giảm 235,2 tỷ đồng) chủ yếu do doanh thu mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp (KCN) quý I/2026 giảm so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế toàn tổng công ty quý I tăng 7,6% so với cùng kỳ năm 2025 do mảng cho thuê hạ tầng KCN của công ty con và mảng vật liệu xây dựng của công ty con đều tăng trưởng so với cùng kỳ.
Thuyết minh báo cáo tài chính của Viglacera cho thấy, trong quý I, trừ doanh thu của mảng hạ tầng khu công nghiệp, hầu hết các mảng kinh doanh của Viglacera đều ghi nhận doanh thu tăng trưởng so với cùng kỳ.
Cụ thể, doanh thu từ sản phẩm kính, gương đạt 792 tỷ đồng, tăng 214% so với cùng kỳ; doanh thu từ bán gạch ốp lát đạt hơn 824 tỷ đồng, tăng 28%; doanh thu từ bán các sản phẩm sứ, sen vòi và phụ kiện đạt 264 tỷ đồng, tăng 30%. Doanh thu bán hàng hóa bất động sản cũng tăng gấp 5,8 lần lên 215 tỷ đồng. Doanh thu từ các dịch vụ liên quan tới quản lý, vận hành các khu công nghiệp, khu đô thị, chung cư, khách sạn nghi dưỡng cũng tăng 27%, đạt 198 tỷ đồng.
Trong khi, doanh thu bán các sản phẩm gạch, ngói giảm 13%, xuống 226 tỷ đồng; doanh thu từ hạ tầng KCN giảm 41%, còn gần 716 tỷ đồng.
Diễn biến của các mảng kinh doanh trong quý đầu năm 2026 cũng đã được ban lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá và phản ánh vào kế hoạch kinh doanh thận trọng của năm 2026.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 diễn ra ngày 25/4, lãnh đạo doanh nghiệp nhận định, trong mảng hạ tầng KCN, mức độ cạnh tranh trong năm 2026 tiếp tục gia tăng khi gia tăng các nhà đầu tư có năng lực tham gia; đồng thời khả năng thu hút đầu tư các nhà đầu tư nước ngoài của Việt Nam cũng sẽ bị cạnh tranh với các nước trong khu vực do các yếu tố thuế suất, giá lao động...
Mảng lĩnh vực vật liệu xây dựng sẽ có mức độ tăng trưởng cao cùng với tốc độ tăng trưởng chung của ngành xây dựng. Tuy nhiên, trong từng nhóm sản phẩm sẽ tiếp tục có sự phân hóa với mức độ cạnh tranh khác nhau.
Trong khi đó, lĩnh vực nhà ở được đánh giá sẽ có mức tăng trưởng cao với các chính sách của nhà nước khuyến khích, thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội; tháo gỡ và tạo điều kiện phát triển các dự án nhà ở thương mại (theo Nghị quyết số 171/2024/QH15)...
Do đó, trong kế hoạch năm 2026, Viglacera sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng, đảm bảo tiến độ đáp ứng cho kế hoạch kinh doanh nhà ở, nhanh chóng thu hồi vốn để tạo dòng tiền cho các dự án mới với các dự án trọng điểm: Nhà ở xã hội CT3, CT5 Kim Chung-Đông Anh, nhà ở công nhân KCN Đồng Văn, nhà ở công nhân KCN Đông Mai.
Đồng thời, công ty dự kiến khởi công mới các dự án gồm nhà ở xã hội Tiên Dương (phần công trình), Khu hỗn hợp nhà ở xã hội Thương mại dịch vụ tại khu đô thị Đặng Xá 2 (lô HH1, HH2); Nhà KTX1, KTX2A+2B (Nhà ở công nhân Đồng Văn IV)…
Bên cạnh đó, dù đối diện áp lực cạnh tranh, lãnh đạo Viglacera đánh giá tiềm năng từ mảng hạ tầng KCN vẫn lớn và sẽ tiếp tục là trụ cột tăng trưởng của công ty. Theo đó, công ty sẽ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng tại các KCN Tiền Hải, Hải Yên, Phú Hà giai đoạn 1, Yên Phong IIC, Thuận Thành 1, Phong Điền, Trấn Yên (công ty mẹ); Yên Mỹ, Sông Công 2, Dốc Đá Trắng (các công ty cổ phần).
Công ty cũng dự kiến khởi công mới KCN Tây Phổ Yên (khoảng 500 ha), KCN Phù Ninh giai đoạn 1 (khoảng 150 ha) và KCN số 1 Hưng Yên (khoảng 217 ha).
Song song đó là tiếp tục chuẩn bị đầu tư các dự án KCN tại Hữu Lũng (Lạng Sơn), Lương Tài (Bắc Ninh), Tiền Hải mở rộng (Hưng Yên), Việt Hồng (Lào Cai), Trấn Dương (Hải Phòng).
Trước đó, trong năm 2025, công ty đã khởi công 3 dự án KCN mới là Sông Công II - giai đoạn 2 (tỉnh Thái Nguyên), Dốc Đá Trắng (tỉnh Khánh Hoà), Trấn Yên (tỉnh Lào Cai).
Ông Trần Ngọc Anh, Phó Chủ tịch HĐQT Viglacera cho biết, đến tháng 4/2026, công ty đã ký hợp đồng cho thuê được 111 ha đất công nghiệp, thực hiện được hơn 80% so với kế hoạch cho thuê 125 ha đặt ra cho cả năm. Với kết quả này công ty sẽ phấn đấu diện tích cho thuê cả năm đạt khoảng 150 ha.
Đáng chú ý, vào tối ngày 23/4, Tập đoàn POSCO Future M (Hàn Quốc) đã chính thức nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ UBND tỉnh Thái Nguyên (chỉ sau 2 tuần ký kết hợp đồng thuê đất) để triển khai dự án nhà máy sản xuất vật liệu cực âm (anode) than chì nhân tạo, với diện tích thuê đất lên tới 37 ha tại KCN Sông Công II của Viglacera. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD, dự kiến khởi công vào nửa cuối năm 2026 và bắt đầu sản xuất hàng loạt từ năm 2028, với công suất có thể mở rộng lên đến 46.000 tấn/năm theo từng giai đoạn.
Dự án của POSCO Future M là dự án mới nhất, tiếp sau các dự án đến từ những tập đoàn điện tử, bán dẫn hàng đầu thế giới như Samsung, Amkor, Hyosung, Hana Micron, Foxconn, BYD, THK, Canon thuê đất tại các khu công nghiệp của Viglacera. Ước tính đến nay, các KCN của Viglacera đã thu hút được hơn 20 tỷ USD vốn đầu tư FDI.
Với quỹ đất khu công nghiệp hàng nghìn ha cùng hệ thống các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng tại nhiều tỉnh thành, quy mô tổng tài sản của Viglacera đến thời điểm cuối quý I/2026 đạt gần 26.868 tỷ đồng, tăng gần 2% với cuối năm trước. Trong đó, lượng tiền, tương đương tiền và tiền gửi ở mức hơn 4.700 tỷ đồng, tăng 3,2%; hàng tồn kho tăng mạnh 126% so với đầu năm lên hơn 9.600 tỷ đồng, với phần lớn (6.984 tỷ đồng) là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án hạ tầng KCN và nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả đến cuối quý I/2026 của công ty ở mức 14.790 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm, trong đó, nợ vay và nợ thuê tài chính ở mức 5.767 tỷ đồng (bao gồm 2.719 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn và 3.048 tỷ đồng nợ vay dài hạn), tăng 3,3% so với đầu năm.
Vốn chủ sở hữu của công ty đến cuối quý I/2026 đạt 12.077 tỷ đồng, tăng 4,4% so với đầu năm, trong đó vốn góp của chủ sở hữu là 4.483 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối gần 1.788 tỷ đồng, quỹ đầu tư phát triển hơn 1.785 tỷ.
