Đất Xanh báo lãi 155 tỷ đồng năm 2023

Quý IV/2023, Đất Xanh lãi 5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2022 từng lỗ 395 tỷ đồng, cả năm 2023, Đất Xanh lãi 155 tỷ đồng.

(Ảnh minh hoạ)
(Ảnh minh hoạ)

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) mới công bố báo cáo tài chính quý IV/2023 với doanh thu thuần ghi nhận trên 1.400 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên biên lãi gộp thu hẹp xuống còn 46%.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí, Đất Xanh ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 5 tỷ đồng trong quý IV, trong khi cùng kỳ năm 2022, Đất Xanh từng lỗ kỷ lục với 395 tỷ đồng.

Luỹ kế năm 2023, doanh thu thuần của Đất Xanh đạt 3.706 tỷ đồng, giảm 32%, xuống mức thấp nhất 3 năm. Khấu trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế xấp xỉ 155 tỷ đồng, giảm 71% so với năm trước.

Quảng cáo

Trong bối cảnh các dự án mới không nhiều, cũng như kết quả kinh doanh chưa hồi phục hoàn toàn, quy mô nhân sự tại Đất Xanh cũng giảm mạnh, thời điểm ngày 31/12/2023, nhân sự Đất Xanh còn 2.468 người, giảm 1.305 người so với đầu năm.

Trong quý IV/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã cấp giấp phép chuyển nhượng 2.305 lô đất nền (tương đương 60% quy mô dự án Gem Sky World) cho Đất Xanh. Hiện tại dự án Gem Sky World đang tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các tiện ích nội khu, sản phẩm shophouse phần lớn đã bàn giao chỉ ghi nhận tỷ lệ khách hàng cư trú thấp.

Việc xây dựng các tiện ích còn lại bao gồm trường học, khu vực thương mại và khu vực y tế dự kiến sẽ hoàn thành trong nửa đầu năm 2024, vì vậy phần còn lại của dự án dự kiến sẽ mở bán trong nửa cuối 2024 và trong năm 2025.

Dự án Gem Sky World dự kiến phát triển tổng cộng 4.022 sản phẩm trên quỹ đất với tổng diện tích 92,2ha, mở bán lần đầu vào tháng 7/2020. Tính đến cuối năm 2023, đã có khoảng 1.600 sản phẩm thuộc dự án được bán ra, bao gồm đất nền, nhà phố, shophouse tại phân khu Pearl Town và Garnet Town với giá bán trung bình là 18 triệu đồng/m2 với diện tích trung bình của các sản phẩm là 100m2/sản phẩm. Phân khu Topaz Town bao gồm 355 lô đất nền sẽ được mở trở lại vào 2024 và các phân khu khác gồm Emerald Park, Aquamarine Park, Opal Park sẽ được mở bán giai đoạn 2025-2027.

Trong khi đó, Datxanh Homes Riverside là dự án chiến lược giúp đóng góp doanh thu ký bán trong giai đoạn 2024-2026. Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết vào đầu quý IV/2023, dự kiến dự án sẽ mở bán trở lại vào nửa cuối năm 2024.

Trong báo cáo mới phát hành, Công ty chứng khoán VNDIRECT cho biết, thận trọng dự phóng giá trị ký bán trong năm 2024 của DXG sẽ đạt khoảng 4.600 tỷ đồng từ sự đóng góp lớn của dự án Datxanh Homes Riverside và một phần dự án Gem Sky World, cải thiện mạnh so với mức nền ký bán thấp trong 2023.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bắt nữ giám đốc công ty BĐS từng phẫu thuật thẩm mỹ để lẩn trốn suốt 9 năm sau khi lừa đảo chiếm đoạt gần 26,6 tỷ đồng

Trong thời gian lẩn trốn, Nguyễn Thị Lựu (sinh năm 1983) đã phẫu thuật thẩm mỹ để thay đổi đặc điểm khuôn mặt, sử dụng giấy tờ tùy thân giả nhằm che giấu nhân thân, trốn tránh sự truy bắt của cơ quan chức năng. Sau gần 9 năm kiên trì xác minh, truy tìm, lực lượng công an đã phát hiện và bắt giữ thành công đối tượng.

Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Nghị quyết 21 định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình. Không ít người vẫn hiểu là "chung cư chỉ được sở hữu đến hết tuổi thọ công trình", hoặc "hết thời hạn là mất nhà ra đường”, cho nên đã phát sinh tâm lý lo ngại, chờ đợi hoặc cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai

Nghị quyết số 21-NQ/TW 2026 tiếp tục làm rõ những vấn đề có tính nền tảng về vai trò của đất đai, chế độ sở hữu, quyền sử dụng đất và trách nhiệm của Nhà nước trong quản lý đất đai.

Lợi nhuận giảm hơn một nửa, Tập đoàn Hòa Bình (HBC) lên phương án phát hành hơn 51 triệu cổ phiếu trả nợ Điều gì chờ đợi đồng yen sau cái bắt tay giữa Mỹ-Nhật?

Diễn biến mới tại thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Giữa lúc thị trường biến động, sự xuất hiện các dự án mới tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh không chỉ “giải cơn khát” nguồn cung vốn khan hiếm, đó còn là tín hiệu cho thấy bức tranh tích cực của thị trường khu vực nửa cuối năm 2026.

Hàn Quốc thúc đẩy tăng dự trữ vàng sau 13 năm Môi giới BĐS ngậm ngùi cất bộ vest phẳng phiu chạy xe công nghệ, sàn giao dịch được cải tạo vội thành quán cà phê gồng gánh chi phí mặt bằng

Môi giới BĐS ngậm ngùi cất bộ vest phẳng phiu chạy xe công nghệ, sàn giao dịch được cải tạo vội thành quán cà phê gồng gánh chi phí mặt bằng

Thanh khoản bất động sản sụt giảm khiến nhiều môi giới phải tạm chuyển nghề. Không chỉ vậy, các doanh nghiệp môi giới niêm yết cũng bị giảm doanh thu so với thời điểm thị trường “nóng” vào cuối năm ngoái.

Sáng ngày 4/8: Giá bạc Phú Quý, DOJI, Sacombank tăng nhẹ Hơn 2.300 nhân sự rời ACV trong nửa năm giữa cao điểm đầu tư sân bay Long Thành

Hơn 2.300 nhân sự rời ACV trong nửa năm giữa cao điểm đầu tư sân bay Long Thành

Việc cắt giảm nhân sự khiến chi phí tiền lương và các khoản phúc lợi dành cho người lao động giảm đáng kể. Trong 6 tháng đầu năm, khoản mục này còn khoảng 1.900 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 300 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Hòa Phát nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 8/2026, giá chỉ từ 20,8 triệu/m2 Đề xuất cơ chế hỗ trợ thiết thực cho các dự án cải tạo chung cư cũ

Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc

Chiều ngày 2/8, Sun Group tổ chức lễ khởi động Chương trình phát triển nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới. Sự kiện ghi dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh và nâng cao chất lượng sống cho người dân, người lao động tại Phú Quốc, phát triển Phú Quốc năng động và sẵn sàng cho các sự kiện tầm vóc quốc tế.

Sun Group triển khai tuyến đường 25.000 tỷ đồng kết nối Cảng hàng không Gia Bình với Thủ đô Hà Nội Dự án phục vụ APEC 2027 của Sun Group được áp dụng cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển Công ty thành viên của Sun Group huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Newtown Diamond Đà Nẵng: Đón sóng du lịch, gia tăng giá trị tài sản ven biển

Sự tăng trưởng ấn tượng của dòng khách quốc tế đến Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2026 không chỉ mang đến sức bật cho ngành du lịch mà còn mở rộng dư địa cho phân khúc bất động sản cao cấp. Đây cũng là thời điểm những căn hộ ven biển được quy hoạch đồng bộ, sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh và có khả năng tạo dòng tiền ổn định như Newtown Diamond khẳng định sức hút đối với các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.

Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Đề xuất cơ chế hỗ trợ thiết thực cho các dự án cải tạo chung cư cũ

VCCI đề xuất hoàn thiện quy định về hệ số K, bồi thường, lựa chọn chủ đầu tư và bổ sung cơ chế hỗ trợ tài chính phù hợp nhằm tăng tính khả thi cho các dự án cải tạo chung cư cũ.

Masterise Homes đồng hành cùng khách hàng trên toàn quốc với giải pháp tài chính ưu việt Đề xuất cho chủ đầu tư nhận đặt cọc mua nhà trước khi đủ điều kiện mở bán: Đẩy rủi ro về phía khách hàng?