Công ty CP NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) vừa đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 18-26/7 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Nếu giao dịch thành công, sở hữu của NovaGroup tại Novaland sẽ giảm từ gần 348,8 triệu cổ phiếu, tương đương 17,89% vốn điều lệ xuống còn 346,9 triệu cổ phiếu, tương ứng 17,78% vốn.
Trước đó, NovaGroup đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 27/6-12/7 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận nhưng không thực hiện giao dịch do thay đổi để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ.
Cùng chiều bán ra, ngày 12/7, Chứng khoán Dầu khí (PSI) bán giải chấp 34.701 cổ phiếu NVL thuộc sở hữu của NovaGroup.
Được biết, Chứng khoán PSI đang là tổ chức lưu ký của lô trái phiếu mã NVLH2224006 được phát hành vào tháng 3/2022. Lô trái phiếu này có với tổng giá trị phát hành 1.500 tỷ đồng với lãi suất cố định 10,5%/năm.
Đáng chú ý, lô trái phiếu này đã đáo hạn vào ngày 15/3/2024. Tuy nhiên, hồi tháng 3/2024, Novaland đã đạt được thỏa thuận với trái chủ gia hạn thanh toán thêm 2 năm, tức là đến ngày 15/3/2026. Lãi suất trong thời gian gia hạn là 11,5%/năm. Novaland sẽ thanh toán trước 20% tiền lãi đến hạn và phần tiền lãi còn lại trả cùng gốc vào cuối thời gian thanh toán nợ. Với lô trái phiếu này sẽ không áp dụng lãi phạt do chậm thanh toán gốc và hoặc chậm thanh toán lãi trái phiếu trong thời gian thanh toán nợ.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, lãnh đạo Novaland cho biết, việc NovaGroup đăng ký bán số lượng lớn cổ phiếu NVL là sự hỗ trợ tái cơ cấu các khoản nợ của công ty. Trong đó, một lượng cổ phiếu đáng kể mà tập đoàn này nắm giữ bị bán giải chấp nhằm giữ đúng cam kết với trái chủ tại một số gói trái phiếu bán lẻ.
Thực tế, trong gần 2 năm qua, để giúp Tập đoàn Novaland cơ cấu nợ, không chỉ cổ đông lớn là Novagroup mà cả nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn đã bán ra hàng chục % cổ phần.
Theo đó, cá nhân ông Nhơn vào tháng 10/2022 đã bán hơn 72,7 triệu cổ phiếu NVL và giảm sở hữu còn gần 96,8 triệu cổ phiếu, tương đương 4,9% vốn tại Novaland. Tương tự, từ tháng 10/2022 đến tháng 3/2023, bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Nhơn đã có 3 đợt bán ra cổ phiếu, hạ sở hữu từ hơn 105,3 triệu đơn vị xuống còn 50,8 triệu đơn vị, tương ứng còn 2,6% vốn. Ngoài ra, các con của ông Nhơn là Bùi Cao Nhật Quân, Bùi Cao Ngọc Quỳnh đã bán ra hàng triệu cổ phiếu NVL.
Hai công ty có liên quan đến ông Nhơn là Công ty CP Novagroup và Công ty CP Diamond Properties cũng phải chủ động bán ra lượng lớn cổ phiếu NVL nhằm cơ cấu hỗ trợ nợ vay cho Novaland. Chỉ tính riêng từ đầu năm 2024 đến nay, Novagroup và Diamond Properties đã bán ra tổng cộng gần 30 triệu cổ phiếu NVL.
Sau khi bán gần 420 triệu cổ phiếu NVL trong vòng 2 năm trở lại đây, hiện nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn chỉ còn nắm giữ hơn 39% vốn điều lệ Novaland. Mặc dù đây vẫn là nhóm cổ đông lớn nhất, nhưng tỷ lệ chi phối này đã giảm hơn 21% so với thời điểm cách đây gần hai năm. Với mặt bằng giá cổ phiếu NVL trong gần hai năm qua, ước tính số cổ phiếu này có giá trị tương ứng khoảng 7.000-8.000 tỷ đồng.
