Các trái chủ không đồng ý việc không phải thực hiện thế chấp các quyền tài sản của Novaland do giá cổ phiếu đang tiếp tục suy giảm, ảnh hưởng đến giá trị tài sản đảm bảo của trái phiếu.

Theo BCTC tự lập, Novaland báo lãi 345 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, nhưng sau soát xét ghi nhận lỗ 7.327 tỷ đồng. Tập đoàn cho biết lý do chủ yếu là trích lập dự phòng thuế tại dự án Lakeview City.

Ngoại trừ trường hợp của NVL và SSB, các cổ phiếu trên thị trường giao dịch không có đột biến sau phiên giao dịch để thủng xu hướng tăng ngắn hạn. Thậm chí, một số mã Chứng khoán, Thép, Bất động sản ít nhiều đã thể hiện được nỗ lực.

Nếu giao dịch thành công, sở hữu của NovaGroup tại NovaLand sẽ giảm từ 346,88 triệu cổ phiếu xuống 343,88 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu giảm từ 17,78% về 17,63% vốn điều lệ.

Nova Princess Residence được biết đến là chủ đầu tư của dự án phức hợp Kingston Residence, trong khi, Nova Rivergate là chủ đầu tư dự án phức hợp Rivergate Residence. Cả 2 dự án đều nằm tại TP. Hồ Chí Minh và đã hoàn tất bàn giao bất động sản cho khách hàng.

Đến hết quý II/2024, tồn kho của Novaland ở mức cao kỷ lục 142.000 tỷ đồng và đang được doanh nghiệp dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay gần 58.000 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế quý II/2024 của Novaland đạt 945,5 tỷ đồng và chuyển từ lỗ trong quý II/2023 thành lãi trong quý này chủ yếu nhờ doanh thu tài chính tăng đột biến gấp 4,7 lần cùng kỳ, lên 3.952 tỷ đồng.

NovaGroup tiếp tục đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 18-26/7 sau khi bán bất thành lượng cổ phiếu này trong khoảng thời gian từ ngày 27/6-12/7 do thay đổi để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ.

Trong gần hai năm qua, trước “sóng gió” dồn dập, Tập đoàn Novaland đã xoay xở nhiều giải pháp để cơ cấu nợ, bao gồm cả việc bán hàng chục % cổ phần của Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn và nhóm cổ đông liên quan. Thế nhưng, với Novaland “sóng gió” vẫn chưa qua…

Lô trái phiếu quốc tế gần 300 triệu USD của Novaland được kéo dài thời hạn thanh toán đến tháng 6/2027 hoặc trái chủ đổi sang cổ phiếu NVL với giá chuyển đổi 40.000 đồng/cổ phiếu.

Động thái lấn sân sang mảng nhà ở xã hội của Novaland diễn ra trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản thương mại, nghỉ dưỡng của doanh nghiệp đang gặp vướng mắc cần tháo gỡ và tồn kho bất động sản đang xây dựng dở dang cao kỷ lục.

Novaland cho biết đang phối hợp với Cơ quan cảnh sát điều tra TP.HCM để thực hiện xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định.