“Choáng” với giá biệt thự Tp.HCM chạm mốc 700 tỉ đồng/căn

Trong báo cáo quý 3/2024, DKRA Group chỉ ra mức giá sơ cấp phân khúc nhà phố, biệt thự Tp.HCM và khu lân cận.

Dựa trên những số liệu tích cực từ 9 tháng đầu năm 2024, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, thị trường căn hộ tại Hà Nội đang dần giải “cơn khát” thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Giá sẽ không giảm nhưng không còn tăng "nóng" như giai đoạn vừa

Việc các dự án bị bỏ hoang trong thời gian dài thường phải đối mặt với sự xuống cấp về cơ sở hạ tầng, khiến chi phí phục hồi rất lớn. Cùng với chi phí tài chính phát sinh trong khoảng thời gian bị tạm dừng “ăn mòn” hết lợi nhuận theo kế hoạch triển khai ban đầu.

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa phát ra thông báo cho biết vào ngày 4/11 tới sẽ tổ chức đấu giá 20 lô đất, thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP.Hà Nội).

Thị trường đấu giá Hà Nội lại đang có dấu hiệu nóng trở lại khi vừa mới đây, phiên đấu giá “xuyên đêm” tại Hà Đông đã chốt giá cao nhất 262 triệu đồng/m2.

Một vài dự án tuy không làm sôi nổi toàn thị trường song đây là nguồn cung rất khó khăn để đưa trở lại thị trường trước rào cản về pháp lý. Vì thế, cơ hội nằm trong tay các dự án này khi nhu cầu ở thực lẫn đầu tư đang có dấu hiệu tốt lên về cuối năm.

Bộ Xây dựng đã có những thông tin cụ thể về tình hình thị trường bất động sản thời gian gần đây và đề xuất giải pháp cụ thể nhằm bình ổn thị trường.

Phiên đấu giá 39 lô đất tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội vừa được thông báo dừng, tiền cọc người mua đã đặt trước sẽ được hoàn trả.

Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ đi ngang đến hết năm 2025, có thể tăng nhẹ ở phân khúc đất nền và nhà ở vào đầu năm 2026.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu đề xuất gói 30.000 tỷ đồng cho ngân hàng chính sách xã hội thực hiện cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà, trong đó 15.000 tỷ là phát hành trái phiếu, 15.000 tỷ đồng nguồn vốn địa phương uỷ thác cho vay.

Nguồn cung căn hộ ra thị trường TP. Hồ Chí Minh vào dịp cuối năm được xem là lợi thế trong bối cảnh khan hiếm dự án mới khởi công. Đặc biệt, các dự án đáp ứng được nhu cầu ở thực ngày càng chứng minh được vị thế tốt trên thị trường.

Khả năng chi trả hiện là vấn đề với người mua nhà tại Hà Nội và TP.HCM khiến người có nhu cầu mua nhà phải dịch chuyển sang các vùng ven hay đô thị vệ tinh.

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia vừa phát ra thông báo cho biết, vào ngày 31/10 này sẽ tổ chức buổi đấu giá tài sản của UBND huyện Ba Vì (Hà Nội).

Bảng giá đất mới dự kiến điều chỉnh 4.488 tuyến đường, tăng 593 tuyến so với 3.895 tuyến đường theo quyết định số 02/2020-QĐ-UBND của UBND TPHCM; trong đó, có 158 tuyến đường giáp ranh giữa các quận, huyện đã được cân chỉnh giá.

Tại Hà Nội và TP. HCM, phân khúc chung cư khoảng 30-40 triệu đồng/m2 hiện gần như vắng bóng, phân khúc cao cấp, hạng sang với giá bán từ 50 triệu đồng/m2.