Cận cảnh "siêu" dự án Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD của BRG trước thời điểm tái khởi động

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (BRG Smart City) có quy mô 272 ha, thuộc địa phận 3 xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ - huyện Đông Anh (cũ), nay là xã Vĩnh Thanh với tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (NHSC) - liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) làm chủ đầu tư.

Dự án Thành phố Thông minh có vị trí quan trọng, nằm tại chân cầu Nhật Tân, bờ Bắc sông Hồng, giữa cầu Thăng Long và cầu Long Biên, trên trục đường Võ Nguyên Giáp kết nối trung tâm thành phố và khu vực Hồ Tây tới sân bay quốc tế Nội Bài. Trong đó, điểm nhấn của dự án là tháp tài chính 108 tầng thuộc danh mục các công trình trọng điểm đã được HĐND TP.Hà Nội phê duyệt. Dự kiến khi hoàn thành đây sẽ trở thành trung tâm tài chính lớn nhất Việt Nam cũng như toàn bộ khu vực Đông Nam Á.

Dự án này được Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo ký thỏa thuận cùng phát triển hồi giữa năm 2017 và được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 7/2018. Đến tháng 10/2019, nhà đầu tư đã tổ chức lễ động thổ dự án nhưng sau đó chưa triển khai thêm vì phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Tháng 7/2023, TP.Hà Nội đã thông qua quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án với phạm vi 140 ha, chia thành hai phân khu. Khu A quy mô dân số khoảng 11.200 người, tăng gần 10.500 người so với quy hoạch trước đây; tổ chức lại hệ thống cây xanh, đường dạo quanh hồ Phương Trạch; bố trí thêm các ô đất ở hỗn hợp cao tầng tại phía giáp đê Tả Hồng.

Đến tháng 11/2023, chủ đầu tư dự án tổ chức lễ công bố triển khai dự án và dự kiến thực hiện dự án trong 9 năm, chia làm 5 giai đoạn. Trong đó, 4 giai đoạn đầu khoảng 7 năm sẽ triển khai các hạng mục cây xanh, công trình công cộng, nhà ở, trường học, giao thông, bãi đỗ xe, công trình di tích, tôn giáo và các dự án riêng. Giai đoạn 5 từ cuối năm 2030 đến cuối 2032 triển khai nhiều công trình kiến trúc điểm nhấn, trong đó có trung tâm tài chính, thương mại hỗn hợp cao 108 tầng. Tuy nhiên, do gặp một số khó khăn và vướng mắc nên dự án vẫn chưa thể triển khai.

Tháng 7/2024, dự án có tiến triển mới khi UBND TP. Hà Nội đã có quyết định giao gần 262 ha đất (đợt 1) cho Công ty NHSC để thực hiện dự án.

Sau khi được giao đất, chủ đầu tư dự án tiếp tục thực hiện một số bước để triển khai dự án, bao gồm việc đóng tiền sử dụng đất. Cụ thể, theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội về tình hình thu ngân sách trên địa bàn thành phố trong nửa đầu năm 2025, chủ đầu tư dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Đây là bước tiến quan trọng về thủ tục pháp lý, giúp thúc đẩy tiến độ triển khai dự án trong thời gian tới.

Trong công văn mới đây gửi UBND xã Vĩnh Thanh, Công ty NHSC đã đề nghị UBND xã Vĩnh Thanh chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị liên quan ủng hộ NHSC sử dụng các công trình tại trụ sở UBND xã Vĩnh Ngọc (cũ) để phục vụ lễ khởi công dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội dự kiến vào ngày 19/8/2025 và sau đó thực hiện xây dựng dự án.

Dưới đây là một số hình ảnh thực tế ghi nhận tại dự án trước thời điểm tái khởi công vào ngày 19/8 tới đây: