Công ty CP Xuất nhập khẩu Vật tư Nông nghiệp III (Cajimex) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính năm 2023 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, năm qua, Cajimex ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm, lợi nhuận sau thuế là 805 triệu đồng, giảm gần 22,5 lần so với năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 0,13%.
Trước đó, năm 2022 báo lãi 18 tỷ đồng (ROE là 2,7%). Từ năm 2017 đến 2021, Cajimex lần lượt báo lãi sau thuế là 3 tỷ đồng, 13,4 tỷ đồng, 12,6 tỷ đồng, 15,1 tỷ đồng và 35,9 tỷ đồng.
Về sức khỏe tài chính, tính đến thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Cajimex là 627 tỷ đồng, giảm 7,2% so với hồi đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 4,13 lần lên 5,12 lần, tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp là hơn 3.210 tỷ đồng.
Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp là 2.230 tỷ đồng.
Như vậy, dư nợ trái phiếu chiếm 70% nợ phải trả của Cajimex vào thời điểm cuối năm 2023.
Dư nợ trái phiếu kể trên tương ứng với giá trị lô trái phiếu VT3-L2026-001 được Cajimex phát hành vào ngày 25/12/2020, với khối lượng 2,23 triệu trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 2.230 tỷ đồng. Kỳ hạn trả lãi là 3 tháng với lãi suất 11,25%/năm.
Lô trái phiếu VT3-L2026-001 có kỳ hạn 6 năm, ngày đáo hạn là ngày 25/12/2026. Tổ chức lưu ký là Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS).
Theo dữ liệu từ HNX, vào ngày 03/01/2024, Cajimex đã tiến hành mua lại trước hạn 1 phần lô trái phiếu VT3-L2026-001, với khối lượng 111.500 cổ phiếu, tương ứng giá trị 111,5 tỷ đồng. Như vậy, hiện giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu VT3-L2026-001 là 2.118.500 trái phiếu, tương ứng 2.118,5 tỷ đồng.
Cũng theo dữ liệu từ HNX, năm 2023, Cajimex đã chi trả hơn 336 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu VT3-L2026-001 mà doanh nghiệp này đang lưu hành.
Được biết, Cajimex được thành lập vào tháng 01/2004, với lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là: Kinh doanh phân bón, kho bãi, bất động sản. Trụ sở chính của doanh nghiệp đặt tại số 24A Tông Thất Thuyết, phường 18, quận 4, TP.HCM. Hiện vốn điều lệ của doanh nghiệp là gần 570 tỷ đồng.
Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Lưu Xuân Đỗ (sinh năm 1967, quê Hải Phòng). Ngoài ra, ông Lưu Xuân Đỗ còn là người đại diện pháp luật của Công ty CP Du lịch và Đầu tư An Phú Khang.
Cajimex chưa từng tiết lộ cơ cấu cổ đông, chỉ biết có thời điểm Công ty cổ phần Dịch vụ Nông nghiệp Bình Thuận, đơn vị thành viên của Tâp đoàn Năm Sao (Five Star Group) sở hữu 31,02% vốn công ty. Five Star Group gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Trần Văn Mười.
Một điểm đáng chú ý khác là, vào ngày 16/1/2021, Cajimex ký hợp đồng với một ngân hàng. Giá trị khoản vay hoặc nghĩa vụ được xác định là 2.230 tỷ đồng, đúng bằng giá trị trái phiếu Cajimex phát hành trước đó không lâu.
Tài sản đảm bảo là Toàn bộ nguồn thu của Cajimex từ Hợp Đồng BCC Giai đoạn 1, bao gồm: toàn bộ tiền hoàn vốn, lợi nhuận sau thuế được chia và các lợi ích khác liên quan đến phần còn lại của Dự án Khu đô thị Năm Sao - Giai Đoạn 1 (với tỷ lệ của Cajimex là 42%).
Theo giới thiệu, Dự án Khu đô thị Năm Sao - Five Star Eco City nằm trên địa bàn của 3 xã là xã Phước Lý (huyện Cần Giuộc), xã Long Trạch và xã Long Khê (huyện Cần Đước), tỉnh Long An. Dự án có tổng diện tích 420 ha, mật độ xây dựng 40%. Được xây dựng với các loại hình sản phẩm shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự vườn, biệt thự song lập và căn hộ. Giai đoạn 01 của dự án là 220 ha, có tổng mức đầu tư cho giai đoạn 1 là 15.000 tỷ đồng.
