APEC 2027: Bệ phóng đưa Phú Quốc thành đô thị đa năng đẳng cấp quốc tế

Trên bản đồ du lịch quốc tế, Phú Quốc không còn là cái tên xa lạ khi liên tục được vinh danh trong top đảo đẹp nhất thế giới. Nhưng với “cú hích” APEC 2027, đảo Ngọc đứng trước cơ hội lịch sử để tự tái định vị, trở thành một đô thị đa năng đẳng cấp quốc tế, nơi hội tụ không chỉ du khách cao cấp, mà còn là những nhân tài hàng đầu thế giới.

toa-dam.jpg
Các chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực tại hội thảo “Đặc khu Phú Quốc – Cất cánh cùng APEC”

"Siêu sự kiện" định hình vị thế quốc tế của Phú Quốc

APEC 2027 không đơn thuần là sự kiện ngoại giao, mà được các chuyên gia nhìn nhận như một “siêu sự kiện MICE” có sức lan tỏa toàn cầu. Đây là cơ hội "có một không hai" để Phú Quốc phô diễn vẻ đẹp thiên nhiên và năng lực tổ chức đẳng cấp với 21 nền kinh tế lớn nhất thế giới.

So với Maldives hay Phuket, Phú Quốc sở hữu lợi thế độc bản khi có đến 60-70% diện tích là rừng nguyên sinh, cùng hệ sinh thái biển đảo đa dạng – điều mà ít điểm đến toàn cầu nào có được.

Tại hội thảo “Đặc khu Phú Quốc – Cất cánh cùng APEC” do Viện Nghiên cứu Phát triển TP. Hồ Chí Minh tổ chức giữa tháng 12/2025 tại Thị trấn Hoàng Hôn (Phú Quốc), với sự tham gia của lãnh đạo đặc khu và các chuyên gia đầu ngành tại nhiều lĩnh vực của đất nước, đã gợi mở hướng đi và hiến kế phát triển đột phá cho đảo ngọc.

pgs.ts-tran-dinh-thien-dong-gop-tham-luan(1).jpg
PGS.TS. Trần Đình Thiên đóng góp tham luận về APEC 2027 – cơ hội và thách thức

Theo PGS,TS. Trần Đình Thiên, sự kiện này sẽ tạo ra “luồng sinh khí mới”, giúp Phú Quốc trỗi dậy mạnh mẽ thông qua những đại công trường quy mô, như cách Dubai đã từng chuyển mình để trở thành trung tâm toàn cầu. Để hiện thực hóa “giấc mơ” đó, các chuyên gia đề cập tới nhiều chính sách và cơ chế đặc thù cho Phú Quốc.

Nới lỏng visa: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” sang “nơi làm việc toàn cầu”

Chẳng hạn trong mục tiêu hút khách và nhân tài, Phú Quốc cần những cơ chế "nới lỏng" và đặc thù hơn nữa. Hiện chính sách miễn thị thực 30 ngày đã là một bước tiến lớn, nhưng trong bối cảnh mới, con số này được coi là không còn phù hợp.

PGS,TS. Phạm Trung Lương đề xuất Phú Quốc cần tăng thời hạn visa lên ít nhất nửa năm (6 tháng). Lý do cốt lõi nằm ở xu hướng “Bleisure Travel” (kết hợp công tác và du lịch) đang bùng nổ toàn cầu; khách quốc tế chất lượng cao hiện nay không chỉ đến để trải nghiệm theo tour định sẵn mà muốn lưu trú dài ngày để vừa nghỉ dưỡng vừa điều hành công việc.

“Chúng ta cần cởi mở hơn nữa để chính sách sau này có thể giúp thu hút được nhân lực, trí tuệ của thế giới đến với Phú Quốc”, PGS,TS. Phạm Trung Lương khẳng định.

Điều này đồng nghĩa đảo Ngọc cần có những loại “visa tài năng”, “visa nhà đầu tư” để hút các chuyên gia hàng đầu về chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo đến sinh sống, cống hiến.

Quảng cáo

Mặt khác, Phú Quốc phải là nơi mà một chuyên gia quốc tế khi đến làm việc sẽ được hưởng những ưu đãi thực thụ về thuế và điều kiện sống để tạo lợi thế cạnh tranh toàn cầu. Như ví dụ mà PGS,TS. Nguyễn Hồng Quân, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế tuần hoàn (Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh) nêu: “Nếu một chuyên gia đổi mới sáng tạo khi đến Phú Quốc chỉ phải chịu mức thuế thu nhập cá nhân thấp hơn nhiều so với Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, thì đó mới là ưu đãi đúng nghĩa".

Đô thị đa năng và bền vững: thu hút nhân tài, tầng lớp tinh hoa

Theo các chuyên gia, đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù sẽ mở ra tầm nhìn dành cho Phú Quốc sau APEC, không chỉ là một đảo du lịch mà phải là một đô thị đa năng như Singapore, hoặc thậm chí vượt Singapore. Với diện tích tương đương đảo quốc sư tử, Phú Quốc hoàn toàn có thể trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ du lịch hàng đầu nếu có một cơ chế quản trị độc lập, trực thuộc Trung ương...

trung-tam-hoi-nghi-va-trien-lam.jpg
Phú Quốc sẽ có Trung tâm Hội nghị với ballroom vượt nhịp 81m không cột, thuộc nhóm lớn nhất thế giới

“Phú Quốc không chỉ là nơi để trải nghiệm, tận hưởng, khám phá, mà còn để sống, làm việc; để thu hút người tài, lao động chất lượng đến lưu trú. Ý tưởng này đã bắt đầu từ lâu, kể từ khi chúng ta muốn đưa Phú Quốc trở thành một Đặc khu kinh tế. Tức là Phú Quốc phải là một đô thị đa năng, phát triển nhiều lĩnh vực”, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định.

Để hiện thực hóa điều này, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư với "tốc độ ánh sáng" nhờ sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị cũng như các tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu như Sun Group. Phú Quốc sẽ sở hữu sân bay đẳng cấp thế giới với đường băng thứ hai dài 3.800m, đủ sức đón các loại tàu bay khổng lồ như Boeing 787 hay Airbus A350. Kế hoạch phát triển đường sắt đô thị (LRT) dài 18km kết nối sân bay tới trung tâm hội nghị, cùng các cảng biển quốc tế và hệ thống giao thông xanh đang dần thành hình.

Sân bay Phú Quốc mở rộng khi hoàn thành giai đoạn 1 năm 2027 sẽ nâng công suất khai thác lên 20 triệu hành khách mỗi năm

Trong chiến lược quy hoạch, các chuyên gia cũng nhấn mạnh việc học hỏi mô hình thành công của các đô thị lớn để giải bài toán cân bằng giữa phát triển và bảo tồn.

Thực tế, để dành nhiều đất cho cây xanh và các tiện ích dùng chung, Singapore (cũng như nhiều đô thị thành công khác) đã phát triển theo chiều cao (đô thị nén) và định hướng giao thông công cộng (TOD). Phần lớn người dân sống, làm việc trong các tòa nhà cao tầng và sử dụng giao thông công cộng.

Tại Phú Quốc, việc áp dụng mô hình “đô thị nén” ở những khu vực phù hợp sẽ giúp giữ gìn những khoảng xanh quý giá và 60-70% diện tích rừng nguyên sinh, biến nơi đây thành một hòn đảo số xanh và thông minh.

Diện mạo điểm đến sẽ ở một đẳng cấp hoàn toàn khác, nơi hạ tầng hiện đại phục vụ cho một cộng đồng dân cư tinh hoa. Khi Phú Quốc hướng tới mục tiêu từ 500.000 đến 1 triệu cư dân trong tương lai, nhu cầu về không gian sống đẳng cấp cho đội ngũ chuyên gia và nhân tài là rất lớn.

phoi-canh-tuyen-lrt-phu-quoc.jpg
Tuyến đường sắt đô thị (LRT) dài 18km kết nối sân bay tới trung tâm hội nghị APEC và khu vực Nam đảo, từng bước hình thành hệ thống giao thông xanh

Theo các chuyên gia, trước đây, Phú Quốc từng đối mặt với tình trạng phát triển manh mún, “lỗ chỗ”. Tuy nhiên, nhờ tác động của APEC 2027 và sự dẫn dắt của các nhà đầu tư chiến lược như Sun Group, xu hướng này đang dịch chuyển sang các dự án đô thị bài bản, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng sống của giới tinh hoa quốc tế.

“Phú Quốc sẽ trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, trung tâm tài chính, và trung tâm dịch vụ du lịch hàng đầu. Bất động sản du lịch cũng sẽ tăng trưởng mạnh. Phú Quốc được định hướng trở thành một thành phố thông minh, một thành phố thông minh ở tầm quốc tế, thu hút những người tài năng, những người giỏi nhất, để trở thành trung tâm sáng tạo”, PGS,TS. Trần Đình Thiên khẳng định.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thị trường bất động sản sắp xuất hiện đợt giảm giá, cắt lỗ cuối năm 2026?

Những trầm lắng thanh khoản của thị trường hiện tại đang khiến giới đầu tư tỏ ra lo lắng: liệu thị trường có xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ trên diện rộng như đã từng diễn ra ở giai đoạn 2011-2012? Phân khúc nào chịu ảnh hưởng nhiều nhất?

Lời giải bài toán vốn phát triển nhà ở cho thuê Vụ án Hóa chất Đức Giang: Tạm giữ 133.000 USD, 16 lượng vàng, nộp khắc phục hơn 331 tỷ đồng

Dòng tiền đầu tư phía Bắc “tìm đường” vào bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh

Không mua để đầu tư ngắn hạn, dòng tiền phía Bắc “Nam tiến” với kì vọng trung - dài hạn, hướng đến tiềm năng lâu dài của thị trường. Trong danh mục đầu tư, bất động sản (BĐS) liền thổ tại các khu đô thị quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín tiếp tục được nhà đầu tư quan tâm, mua để tích sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Nếu hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tăng mạnh, nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất hay thuê đất sẽ tăng tương ứng, tạo thêm gánh nặng cho thị trường bất động sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Một công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn chậm trả gần nghìn tỷ đồng trái phiếu

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung

Liên danh HANDICO và Viglacera vừa thông báo sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trực tuyến (online) vào ngày 04/7/2026 nhằm xác định quyền mua, thuê mua, thuê cũng như mã căn hộ tại Tòa nhà CT3 thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội Kim Chung (Hà Nội). Sự kiện sẽ được tổ chức công khai, minh bạch dưới sự giám sát của các cơ quan thẩm quyền.

Tăng nguồn cung nhà cho thuê bằng cách nào? Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Mã định danh được sử dụng xuyên suốt và thống nhất trong toàn bộ vòng đời của đối tượng quản lý, từ khâu tạo lập đến các bước cập nhật dữ liệu sau này.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Phê duyệt quy hoạch khu du lịch, đô thị sinh thái 1.400 ha do Sun Group nghiên cứu tại Hưng Yên

TP HCM hạn chế nhà thấp tầng ở khu vực TOD

TP.HCM sẽ hạn chế mạnh việc phát triển nhà ở thấp tầng tại các khu vực quanh nhà ga metro khi yêu cầu loại hình này chỉ được chiếm tối đa 20% tổng diện tích đất ở và đất ở hỗn hợp trong các dự án mới.

TOD có thể tái định giá bất động sản thế nào? Mô hình TOD và bài toán nhà ở vừa túi tiền: Không đo thành công bằng giá đất

Chính phủ Hàn Quốc lo dòng tiền từ bán dẫn chảy vào thị trường nhà ở

Chính phủ Hàn Quốc đang gia tăng cảnh giác trước nguy cơ dòng tiền khổng lồ phát sinh từ đợt tăng trưởng mạnh của ngành bán dẫn có thể tiếp tục đổ vào thị trường bất động sản vốn đang nóng lên.

Hàn Quốc kết thúc ưu đãi thuế ôtô từ tháng Bảy Hàn Quốc: Chỉ số KOSPI vượt qua 9.000 điểm, kỳ vọng sớm cán mốc 10.000 điểm

Sở hữu nhà không còn là mơ ước của thế hệ trẻ?

Thị trường bất động sản hiện nay đang thiếu các sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của nhóm khách hàng trẻ. Theo đó, thay vì xem sở hữu nhà là mơ ước, người trẻ đi thuê nhà để tận hưởng cuộc sống.

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư 4 khu công nghiệp 500 triệu USD tại xứ Thanh Hà Nội sắp khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị quy mô chưa từng có, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hàng triệu tỷ đồng

Hà Nội sắp khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị quy mô chưa từng có, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hàng triệu tỷ đồng

Lần đầu tiên Hà Nội triển khai cùng lúc 5 tuyến metro với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng. Các tuyến đường sắt đô thị này được kỳ vọng tạo bước ngoặt cho hạ tầng giao thông và mở ra không gian phát triển mới cho Thủ đô.

Dự án metro Nhổn- Ga Hà Nội: Tranh chấp kéo dài hợp đồng gói thầu CP06, nguy cơ "vỡ" tiến độ dự án TP.HCM có thông báo “nóng” liên quan dự án metro Bến Thành - Cần Giờ