APEC 2027: Bệ phóng đưa Phú Quốc thành đô thị đa năng đẳng cấp quốc tế

Trên bản đồ du lịch quốc tế, Phú Quốc không còn là cái tên xa lạ khi liên tục được vinh danh trong top đảo đẹp nhất thế giới. Nhưng với “cú hích” APEC 2027, đảo Ngọc đứng trước cơ hội lịch sử để tự tái định vị, trở thành một đô thị đa năng đẳng cấp quốc tế, nơi hội tụ không chỉ du khách cao cấp, mà còn là những nhân tài hàng đầu thế giới.

toa-dam.jpg
Các chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực tại hội thảo “Đặc khu Phú Quốc – Cất cánh cùng APEC”

"Siêu sự kiện" định hình vị thế quốc tế của Phú Quốc

APEC 2027 không đơn thuần là sự kiện ngoại giao, mà được các chuyên gia nhìn nhận như một “siêu sự kiện MICE” có sức lan tỏa toàn cầu. Đây là cơ hội "có một không hai" để Phú Quốc phô diễn vẻ đẹp thiên nhiên và năng lực tổ chức đẳng cấp với 21 nền kinh tế lớn nhất thế giới.

So với Maldives hay Phuket, Phú Quốc sở hữu lợi thế độc bản khi có đến 60-70% diện tích là rừng nguyên sinh, cùng hệ sinh thái biển đảo đa dạng – điều mà ít điểm đến toàn cầu nào có được.

Tại hội thảo “Đặc khu Phú Quốc – Cất cánh cùng APEC” do Viện Nghiên cứu Phát triển TP. Hồ Chí Minh tổ chức giữa tháng 12/2025 tại Thị trấn Hoàng Hôn (Phú Quốc), với sự tham gia của lãnh đạo đặc khu và các chuyên gia đầu ngành tại nhiều lĩnh vực của đất nước, đã gợi mở hướng đi và hiến kế phát triển đột phá cho đảo ngọc.

pgs.ts-tran-dinh-thien-dong-gop-tham-luan(1).jpg
PGS.TS. Trần Đình Thiên đóng góp tham luận về APEC 2027 – cơ hội và thách thức

Theo PGS,TS. Trần Đình Thiên, sự kiện này sẽ tạo ra “luồng sinh khí mới”, giúp Phú Quốc trỗi dậy mạnh mẽ thông qua những đại công trường quy mô, như cách Dubai đã từng chuyển mình để trở thành trung tâm toàn cầu. Để hiện thực hóa “giấc mơ” đó, các chuyên gia đề cập tới nhiều chính sách và cơ chế đặc thù cho Phú Quốc.

Nới lỏng visa: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” sang “nơi làm việc toàn cầu”

Chẳng hạn trong mục tiêu hút khách và nhân tài, Phú Quốc cần những cơ chế "nới lỏng" và đặc thù hơn nữa. Hiện chính sách miễn thị thực 30 ngày đã là một bước tiến lớn, nhưng trong bối cảnh mới, con số này được coi là không còn phù hợp.

PGS,TS. Phạm Trung Lương đề xuất Phú Quốc cần tăng thời hạn visa lên ít nhất nửa năm (6 tháng). Lý do cốt lõi nằm ở xu hướng “Bleisure Travel” (kết hợp công tác và du lịch) đang bùng nổ toàn cầu; khách quốc tế chất lượng cao hiện nay không chỉ đến để trải nghiệm theo tour định sẵn mà muốn lưu trú dài ngày để vừa nghỉ dưỡng vừa điều hành công việc.

“Chúng ta cần cởi mở hơn nữa để chính sách sau này có thể giúp thu hút được nhân lực, trí tuệ của thế giới đến với Phú Quốc”, PGS,TS. Phạm Trung Lương khẳng định.

Điều này đồng nghĩa đảo Ngọc cần có những loại “visa tài năng”, “visa nhà đầu tư” để hút các chuyên gia hàng đầu về chuyển đổi số và trí tuệ nhân tạo đến sinh sống, cống hiến.

Quảng cáo

Mặt khác, Phú Quốc phải là nơi mà một chuyên gia quốc tế khi đến làm việc sẽ được hưởng những ưu đãi thực thụ về thuế và điều kiện sống để tạo lợi thế cạnh tranh toàn cầu. Như ví dụ mà PGS,TS. Nguyễn Hồng Quân, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh tế tuần hoàn (Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh) nêu: “Nếu một chuyên gia đổi mới sáng tạo khi đến Phú Quốc chỉ phải chịu mức thuế thu nhập cá nhân thấp hơn nhiều so với Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, thì đó mới là ưu đãi đúng nghĩa".

Đô thị đa năng và bền vững: thu hút nhân tài, tầng lớp tinh hoa

Theo các chuyên gia, đề xuất các cơ chế, chính sách đặc thù sẽ mở ra tầm nhìn dành cho Phú Quốc sau APEC, không chỉ là một đảo du lịch mà phải là một đô thị đa năng như Singapore, hoặc thậm chí vượt Singapore. Với diện tích tương đương đảo quốc sư tử, Phú Quốc hoàn toàn có thể trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ du lịch hàng đầu nếu có một cơ chế quản trị độc lập, trực thuộc Trung ương...

trung-tam-hoi-nghi-va-trien-lam.jpg
Phú Quốc sẽ có Trung tâm Hội nghị với ballroom vượt nhịp 81m không cột, thuộc nhóm lớn nhất thế giới

“Phú Quốc không chỉ là nơi để trải nghiệm, tận hưởng, khám phá, mà còn để sống, làm việc; để thu hút người tài, lao động chất lượng đến lưu trú. Ý tưởng này đã bắt đầu từ lâu, kể từ khi chúng ta muốn đưa Phú Quốc trở thành một Đặc khu kinh tế. Tức là Phú Quốc phải là một đô thị đa năng, phát triển nhiều lĩnh vực”, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Chiến lược Thương hiệu và Cạnh tranh nhận định.

Để hiện thực hóa điều này, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư với "tốc độ ánh sáng" nhờ sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị cũng như các tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu như Sun Group. Phú Quốc sẽ sở hữu sân bay đẳng cấp thế giới với đường băng thứ hai dài 3.800m, đủ sức đón các loại tàu bay khổng lồ như Boeing 787 hay Airbus A350. Kế hoạch phát triển đường sắt đô thị (LRT) dài 18km kết nối sân bay tới trung tâm hội nghị, cùng các cảng biển quốc tế và hệ thống giao thông xanh đang dần thành hình.

Sân bay Phú Quốc mở rộng khi hoàn thành giai đoạn 1 năm 2027 sẽ nâng công suất khai thác lên 20 triệu hành khách mỗi năm

Trong chiến lược quy hoạch, các chuyên gia cũng nhấn mạnh việc học hỏi mô hình thành công của các đô thị lớn để giải bài toán cân bằng giữa phát triển và bảo tồn.

Thực tế, để dành nhiều đất cho cây xanh và các tiện ích dùng chung, Singapore (cũng như nhiều đô thị thành công khác) đã phát triển theo chiều cao (đô thị nén) và định hướng giao thông công cộng (TOD). Phần lớn người dân sống, làm việc trong các tòa nhà cao tầng và sử dụng giao thông công cộng.

Tại Phú Quốc, việc áp dụng mô hình “đô thị nén” ở những khu vực phù hợp sẽ giúp giữ gìn những khoảng xanh quý giá và 60-70% diện tích rừng nguyên sinh, biến nơi đây thành một hòn đảo số xanh và thông minh.

Diện mạo điểm đến sẽ ở một đẳng cấp hoàn toàn khác, nơi hạ tầng hiện đại phục vụ cho một cộng đồng dân cư tinh hoa. Khi Phú Quốc hướng tới mục tiêu từ 500.000 đến 1 triệu cư dân trong tương lai, nhu cầu về không gian sống đẳng cấp cho đội ngũ chuyên gia và nhân tài là rất lớn.

phoi-canh-tuyen-lrt-phu-quoc.jpg
Tuyến đường sắt đô thị (LRT) dài 18km kết nối sân bay tới trung tâm hội nghị APEC và khu vực Nam đảo, từng bước hình thành hệ thống giao thông xanh

Theo các chuyên gia, trước đây, Phú Quốc từng đối mặt với tình trạng phát triển manh mún, “lỗ chỗ”. Tuy nhiên, nhờ tác động của APEC 2027 và sự dẫn dắt của các nhà đầu tư chiến lược như Sun Group, xu hướng này đang dịch chuyển sang các dự án đô thị bài bản, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về chất lượng sống của giới tinh hoa quốc tế.

“Phú Quốc sẽ trở thành trung tâm dịch vụ thương mại, trung tâm tài chính, và trung tâm dịch vụ du lịch hàng đầu. Bất động sản du lịch cũng sẽ tăng trưởng mạnh. Phú Quốc được định hướng trở thành một thành phố thông minh, một thành phố thông minh ở tầm quốc tế, thu hút những người tài năng, những người giỏi nhất, để trở thành trung tâm sáng tạo”, PGS,TS. Trần Đình Thiên khẳng định.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh 2026 có là “phiên bản” của thị trường Hà Nội năm 2023?

Giai đoạn 2022–2024 là thời kỳ bất động sản Hà Nội đạt đỉnh. Còn từ năm 2025 đến nay, là “sân chơi” của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh với những biến động đáng kể về nguồn cung lẫn sức cầu.

Tháng 12/2025: Bất động sản phục hồi, đầu cơ tiếp tục bị sàng lọc Tập đoàn Lê Phong “trình làng” thêm dự án cao cấp ngay mặt tiền quốc lộ 13

Tập đoàn Lê Phong “trình làng” thêm dự án cao cấp ngay mặt tiền quốc lộ 13

Mới đây, Tập đoàn Lê Phong (Lê Phong Group) chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng các đối tác uy tín trong và ngoài nước để phát triển dự án The Emerald Boulevard (Khu căn hộ Đại lộ Ngọc Lục Bảo). Dự án này nằm mặt tiền quốc lộ 13 – khu Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Bất động sản khu vực nào tại TP. Hồ Chí Minh hút giới chuyên gia nước ngoài thuê ở nhiều nhất? Tháng 12/2025: Bất động sản phục hồi, đầu cơ tiếp tục bị sàng lọc

Thị trường khu Đông TP. Hồ Chí Minh: "Thanh lọc" nguồn cung bằng chuẩn pháp lý

Các quy định “siết” pháp lý từ nhà nước đang giúp thị trường minh bạch, bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng. Điều này lại tạo cơ hội lớn cho các chủ đầu tư mạnh tài chính, tập trung phát triển những dự án chuẩn mực.

Dấu ấn 3 “đại gia” Thaco, Masterise, Sun Group tại những công trình hạ tầng nghìn tỷ đồng phía Nam Bất động sản khu vực nào tại TP. Hồ Chí Minh hút giới chuyên gia nước ngoài thuê ở nhiều nhất?

Tháng 12/2025: Bất động sản phục hồi, đầu cơ tiếp tục bị sàng lọc

Thị trường bất động sản tháng 12/2025 ghi nhận tín hiệu phục hồi tích cực nhưng không dàn trải. Trong khi các phân khúc có giá trị cao như biệt thự, nhà mặt phố tăng trưởng trở lại, chính sách kiểm soát giá và minh bạch hóa dữ liệu đang từng bước “lọc” dần yếu tố đầu cơ ngắn hạn.

Bất động sản trong chu kỳ mới: Hết thời “dễ dãi” Thủ tướng yêu cầu siết chặt, tín dụng bất động sản hết thời tăng nóng

Bất động sản khu vực nào tại TP. Hồ Chí Minh hút giới chuyên gia nước ngoài thuê ở nhiều nhất?

Khu Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh - nơi tập trung mật độ chuyên gia đông nhất, sở hữu hệ thống khu công nghiệp lớn và loạt hạ tầng trọng điểm đã và đang bước vào giai đoạn đầu tư/hoàn thiện. Theo đó, nhu cầu thuê căn hộ của giới chuyên gia, kỹ sư và gia đình trẻ hiện đại tại đây là rất lớn.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 15/1/2026 Dấu ấn 3 “đại gia” Thaco, Masterise, Sun Group tại những công trình hạ tầng nghìn tỷ đồng phía Nam

Dấu ấn 3 “đại gia” Thaco, Masterise, Sun Group tại những công trình hạ tầng nghìn tỷ đồng phía Nam

Metro số 2 TP. Hồ Chí Minh, cầu Cần Giờ, siêu dự án Rạch Chiếc là những công trình hạ tầng giao thông mang đậm dấu ấn của các doanh nghiệp tư nhân như Thaco, Sun Group, Masterise.

Chấm dứt chuỗi giảm điểm, chứng khoán Mỹ đi lên nhờ kỳ vọng vào lợi nhuận doanh nghiệp Vừa 'ra tay can thiệp', Mỹ 'bỏ túi' ngay nửa tỷ USD từ Venezuela

Sun Group làm nhà đầu tư dự án khu liên hợp thể dục thể thao hơn 145.000 tỷ đồng tại TP. Hồ Chí Minh

Khu liên hợp Thể dục Thể thao Quốc gia Rạch Chiếc có tổng diện tích hơn 186,78 ha, với tổng mức đầu tư hơn 145.000 tỷ đồng. Điểm nhấn của dự án là sân vận động trung tâm sức chứa 70.000 chỗ ngồi, có mái che và hệ thống điều hoà nhiệt độ.

Sun Group lên kế hoạch đầu tư hơn 10 dự án tại Lâm Đồng Sun PhuQuoc Airways sải cánh quốc tế, Sun Group tiến thêm một bước trong tham vọng khép kín hệ sinh thái “Harmony of Water”: Tuyên ngôn phát triển đô thị của Sun Group tại Charmora City

Tỷ lệ hấp thụ căn hộ Đà Nẵng khiêm tốn, chỉ 30-40%

Nguồn cung căn hộ Đà Nẵng hiện vẫn thiên lệch mạnh về phân khúc cao cấp, với giá sơ cấp thiết lập mặt bằng mới ở mức khoảng 3.020– 3.770 USD/m2, trong khi tỷ lệ hấp thụ giảm xuống còn 35–40%.

Loạt dự án tỷ USD bước vào giai đoạn triển khai đồng bộ, doanh nghiệp dầu khí nào sẵn sàng "đón sóng"? Chính thức động thổ 3 cây cầu trọng điểm nối Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh, dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Chính thức động thổ 3 cây cầu trọng điểm nối Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh, dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Bộ ba cầu Cát Lái, cầu Long Hưng và cầu Phú Mỹ 2 nối Đồng Nai với TP. Hồ Chí Minh chính thức động thổ vào ngày 15/1, trở thành điểm nhấn hạ tầng được quan tâm nhất thị trường phía Nam đầu năm 2026.

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi nhiều nội dung về quy hoạch Siêu dự án 16 tỷ USD của Việt Nam có diễn biến mới, cổ phiếu liên quan bứt tốc

Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi nhiều nội dung về quy hoạch

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch, Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi, thêm mới cũng như loại bỏ nhiều nội dung về quy hoạch.

Luật Đầu tư sửa đổi: hướng tới cơ chế hậu kiểm, giảm mạnh điều kiện kinh doanh Luật mới: Cấp giấy phép xây dựng online, dự kiến tối đa 10 ngày

CBRE: Bất động sản TP. Hồ Chí Minh 2025 minh bạch hơn, nguồn cung phục hồi

CBRE cho biết, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2025 ghi nhận nguồn cung phục hồi, tỷ lệ hấp thụ cải thiện rõ nét, trong bối cảnh hạ tầng, sáp nhập địa giới và số hóa giao dịch thúc đẩy tính minh bạch.

Ba bài toán cần giải khi định danh bất động sản Hết thời đầu cơ, lướt sóng bất động sản

Nguồn cung nhà thấp tầng tại TP. Hồ Chí Minh tăng gấp 20 lần, đóng góp lớn từ siêu dự án đô thị Cần Giờ

Báo cáo quý IV/2025 của CBRE Việt Nam chỉ ra, thị trường nhà thấp tầng tại khu vực TP. Hồ Chí Minh (cũ) ghi nhận nguồn cung kỷ lục với khoảng 4.500 sản phẩm mở bán, nâng tổng nguồn cung cả năm lên gần 5.000 căn.

Thủ tướng thúc tiến độ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý Bất động sản trong chu kỳ mới: Hết thời “dễ dãi”