Tín dụng chảy mạnh vào bất động sản, chứng khoán, Thống đốc nói gì?

Trước lo ngại tín dụng đang "chảy" mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã phân tích, làm rõ một số vấn đề liên quan.

Tín dụng chảy mạnh vào bất động sản, chứng khoán, Thống đốc nói gì?
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng phát biểu. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)

Tăng trưởng tín dụng cao nhưng vẫn kiểm soát chặt rủi ro

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức ngày 7/8 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì, bà Nguyễn Thị Hồng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tín dụng toàn hệ thống 7 tháng đầu năm tăng khoảng 10% so với cuối năm 2024 – mức tăng khá cao nếu so với 6% cùng kỳ năm trước.

Với lo ngại tín dụng đang "chảy" mạnh vào bất động sản và chứng khoán, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng phân tích: Tốc độ tăng tín dụng vào hai lĩnh vực này đúng là cao hơn mức bình quân chung, song điều đó phù hợp với định hướng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Khi dự án được gỡ vướng về pháp lý, nhu cầu vốn để triển khai là tất yếu.

Với lĩnh vực chứng khoán, mặc dù có tốc độ tăng nhưng tỷ trọng chỉ chiếm 1,5% tổng dư nợ, không gây rủi ro hệ thống. Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước khẳng định vẫn luôn theo dõi sát các chỉ số an toàn. Tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung – dài hạn hiện vẫn dưới ngưỡng 30%. Đồng thời, liên tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng cân đối vốn theo kỳ hạn, đảm bảo an toàn hệ thống.

Áp lực tỷ giá lớn

Cũng tại cuộc họp, Thống đốc chỉ ra những áp lực và thách thức từ cả bên ngoài lẫn trong nước đang tác động tới điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025.

Trên bình diện quốc tế, các tổ chức tài chính lớn liên tục cảnh báo về triển vọng tăng trưởng toàn cầu suy yếu. Mặc dù lạm phát toàn cầu đã hạ nhiệt phần nào, song nguy cơ tăng trở lại vẫn hiện hữu, nhất là khi chính sách thuế quan của Mỹ có những thay đổi nhanh chóng. Kinh tế và thương mại toàn cầu suy giảm rõ rệt, ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động xuất khẩu – một trong những động lực chính của tăng trưởng kinh tế Việt Nam.

Song song đó, thị trường tài chính – tiền tệ quốc tế diễn biến khó lường, lãi suất USD tăng cùng với các chính sách thuế đối ứng của Mỹ khiến áp lực lên điều hành chính sách tiền tệ ngày càng lớn. Đây là những yếu tố không chỉ gây tác động về mặt tâm lý mà còn ảnh hưởng sâu rộng đến nền tảng kinh tế.

Dù tình hình quốc tế khiến tỷ giá chịu sức ép, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục giảm khoảng 0,4%/năm so với cuối năm 2024, cho thấy những nỗ lực điều hành linh hoạt, hỗ trợ giảm chi phí tài chính cho nền kinh tế.

Tuy nhiên, tỷ giá đang chịu áp lực khá lớn, do tác động kép từ yếu tố kinh tế và tâm lý thị trường. Tính đến nay, tỷ giá VND/USD đã tăng 2,9% so với cuối năm 2024. Trong bối cảnh đó, Thống đốc cho biết nếu áp lực tiếp tục tăng mạnh, Ngân hàng Nhà nước sẽ cân nhắc không tiếp tục giảm lãi suất để tránh ảnh hưởng đến ổn định tỷ giá – từ đó gây bất ổn vĩ mô.

"Chúng tôi sẽ theo dõi sát diễn biến, tùy từng giai đoạn mà đặt ưu tiên phù hợp, hướng tới mục tiêu chung là ổn định vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế một cách bền vững", Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định.

Áp lực lạm phát có xu hướng tăng lên

Quảng cáo

Phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 7 trực tuyến với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức ngày 7/8 do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì. (Ảnh: VGP/Nhật Bắc)

Tại thị trường trong nước, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng cao so với khu vực và thế giới. Theo Thống đốc, lạm phát bình quân đang được kiểm soát ở mức 3,6% - vẫn nằm trong ngưỡng mục tiêu Quốc hội đề ra từ 4,5% đến 5%.

Tuy nhiên, Thống đốc lưu ý, áp lực lạm phát đang có xu hướng tăng lên. Các yếu tố như điều chỉnh giá điện, giá dịch vụ y tế, giá thuê nhà... đang tạo áp lực chi phí đầu vào và đẩy lạm phát cơ bản tăng liên tục qua các tháng gần đây. Lạm phát cơ bản – vốn phản ánh tác động dài hạn của chính sách tiền tệ – là chỉ số quan trọng khiến cơ quan điều hành không thể chủ quan.

"Lạm phát khi xuất hiện thì rất nhanh, nhưng để kiểm soát giảm lại thì rất khó, đây là lý do cần điều hành chính sách một cách chủ động, sát diễn biến và thận trọng", người đứng đầu ngành ngân hàng nhấn mạnh.

Thống đốc khẳng định, trong 7 tháng đầu năm 2025, NHNN đã điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt theo sát diễn biến thực tế. Các biện pháp điều tiết tiền tệ được triển khai nhằm cùng lúc hỗ trợ tăng trưởng và kiểm soát lạm phát.

Các chỉ số tiền tệ cũng ghi nhận tăng trưởng rõ nét. Tổng phương tiện thanh toán tăng 7,5% so với cuối năm 2024 – gần gấp đôi mức tăng cùng kỳ năm trước. Theo lý giải của Thống đốc, mức tăng cao này phần lớn đến từ việc NHNN thực hiện các đề án cơ cấu lại hệ thống ngân hàng, đặc biệt là cho vay đặc biệt phục vụ chuyển giao các ngân hàng thuộc diện mua bắt buộc.

Bên cạnh đó, việc NHNN sử dụng công cụ thị trường mở để bơm tiền ngắn hạn được áp dụng nhằm hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống tổ chức tín dụng, giúp mở rộng tín dụng mà vẫn giữ ổn định mặt bằng lãi suất. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh Chính phủ yêu cầu ổn định lãi suất để hỗ trợ sản xuất kinh doanh, dù tín dụng đang tăng.

Về dài hạn, Thống đốc nhấn mạnh cần có giải pháp đồng bộ để hỗ trợ chính sách tiền tệ hoạt động hiệu quả hơn. Trong đó, có hai đề xuất được đánh giá là trọng tâm.

Thứ nhất, cần phát triển mạnh mẽ thị trường vốn để đáp ứng nhu cầu vốn trung – dài hạn, từ đó giảm áp lực lên nguồn vốn ngắn hạn của hệ thống ngân hàng. Đây là hướng đi đã được Chính phủ đồng thuận tại công điện mới nhất.

Thứ hai, cần mở rộng chương trình bảo lãnh tín dụng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nếu các doanh nghiệp này được hỗ trợ vay vốn qua cơ chế bảo lãnh, sẽ tạo ra động lực sản xuất mạnh mẽ từ mọi khu vực trong nền kinh tế.

Ngoài ra, với các lĩnh vực như bất động sản và hạ tầng – vốn cần nguồn vốn trung dài hạn lớn thì nên huy động qua kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu địa phương, hoặc các khoản vay quốc tế.

"Chỉ khi huy động vốn đúng kênh, đúng tính chất thì mới có thể vừa tăng trưởng cao, vừa ổn định bền vững", Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nói.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Ngân hàng

VPBank đạt lợi nhuận 7.900 tỷ đồng trong quý 1/2026, tín dụng vượt 1 triệu tỷ đồng

Ngân hàng VPBank ghi nhận kết quả kinh doanh quý đầu năm 2026 ấn tượng, với lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 7.900 tỷ đồng, quy mô tín dụng vượt 1 triệu tỷ đồng.

VPBank phát hành lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026 VPBankS trở thành cổ đông lớn tại Kinh Bắc VPBank trình kế hoạch tăng vốn lên hơn 106.000 tỷ đồng

ĐHĐCĐ BVBank: Mục tiêu lợi nhuận tăng 34%, tăng vốn lên gần 10.000 tỷ đồng và chuyển "nhà" sang HoSE

Tại ĐHĐCĐ năm 2026, BVBank đã thông qua kế hoạch lãi 700 tỷ đồng, mở rộng ngân hàng số và niêm yết cổ phiếu tại HoSE, đồng thời thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng.

BVBank chốt phương án tăng vốn điều lệ lên gần 10.000 tỷ đồng BVBank báo lãi 522 tỷ đồng BVBank đặt mục tiêu lãi 700 tỷ đồng năm 2026, chuẩn bị chuyển sàn HOSE

VPBank trình kế hoạch tăng vốn lên hơn 106.000 tỷ đồng

VPBank dự kiến nâng vốn điều lệ từ hơn 79.339 tỷ đồng lên 106.244 tỷ đồng qua hai đợt phát hành cổ phiếu, trong đó có một đợt chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài.

VPBank “chốt” lịch họp ĐHĐCĐ thường niên 2026 Dự báo lợi nhuận ngân hàng quý I/2026: VietinBank và BIDV dẫn dắt, MB, VPBank, HDBank giữ đà tăng trưởng cao VPBank phát hành lô trái phiếu đầu tiên trong năm 2026

Vietbank tài trợ thang máy cho Bệnh viện Mắt TP. Hồ Chí Minh

Ngày 15 tháng 04 vừa qua, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) phối hợp cùng Bệnh viện Mắt TP. Hồ Chí Minh tổ chức Lễ bàn giao và đưa vào sử dụng thang máy tại Khu khám 2. Đây là dự án thiết thực nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng, đảm bảo an toàn cho bệnh nhân, thân nhân, nhân viên y tế, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ của bệnh viện nhãn khoa uy tín hàng đầu cả nước.

Vietbank chốt ngày Đại hội đồng cổ đông năm 2026 Vietbank nâng tầm trải nghiệm người dùng với nền tảng ngân hàng số Vietbank Digital Plus

“Ông lớn” bảo hiểm ngoại lãi nghìn tỷ nhưng sụt giảm mảng cốt lõi, đối diện thách thức khi ngân hàng muốn "lấn sân"

Kết quả kinh doanh năm 2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa các doanh nghiệp bảo hiểm ngoại: lợi nhuận vẫn duy trì nhờ đầu tư tài chính, nhưng hoạt động bảo hiểm cốt lõi tiếp tục suy yếu. Cùng lúc áp lực cạnh tranh mới từ sự tham gia của các ngân hàng đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường bảo hiểm.

Các công ty về tài chính, bất động sản, bảo hiểm, công nghệ có nhu cầu mở rộng văn phòng nhiều nhất Bảo Việt giữ vững ngôi đầu về doanh thu bán lẻ trên thị trường bảo hiểm Bức tranh thị trường tài chính tiền tệ quý I/2026: Tín dụng tăng 2,15%, thị trường bảo hiểm phát tín hiệu khởi sắc

Xử lý nợ xấu trong bối cảnh mới: Kỳ vọng đột phá thể chế, khơi thông nguồn lực ách tắc

Ngày 15/4 , tại trụ sở Công ty TNHH MTV Quản lý tài sản của các TCTD Việt Nam (VAMC), Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức Tọa đàm “Nợ xấu trong bối cảnh mới”.

Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW Kiến tạo thị trường mua bán nợ thực chất, kỷ luật

Kiến tạo thị trường mua bán nợ thực chất, kỷ luật

Tốc độ gia tăng nợ xấu đang đặt ra thách thức lớn cho hệ thống ngân hàng. Từ những bất cập trong hành lang pháp lý, đến hạn chế của thị trường mua bán nợ, các chuyên gia cho rằng, giải pháp nền tảng là hoàn thiện cơ chế, nâng cao vai trò của VAMC và siết chặt kỷ luật thị trường để khơi thông nguồn lực cho nền kinh tế.

Nợ xấu đang dần được xử lý tại các ngân hàng được chuyển giao bắt buộc Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW

Quyền Tổng Giám đốc VAMC: Áp lực nợ xấu gia tăng và cách tiếp cận mới theo Nghị quyết 79-NQ/TW

Trong bối cảnh mới, nợ xấu không còn là vấn đề riêng của hệ thống ngân hàng, mà là một yếu tố có tác động trực tiếp đến ổn định kinh tế vĩ mô và khả năng huy động, phân bổ nguồn lực của nền kinh tế. Nếu không được xử lý hiệu quả, nợ xấu sẽ trở thành điểm nghẽn của tăng trưởng; nhưng nếu được xử lý đúng cách, nợ xấu hoàn toàn có thể trở thành nguồn lực cho phát triển.

Nợ xấu đang dần được xử lý tại các ngân hàng được chuyển giao bắt buộc Techcombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 37.500 tỷ đồng, nợ xấu kiểm soát dưới 1,5%

Vietbank và VNPAY tung giải pháp số hóa giúp hộ kinh doanh tối ưu vận hành

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank) hợp tác cùng Công ty Cổ phần Giải pháp Thanh toán Việt Nam (VNPAY) triển khai gói giải pháp “Thanh toán và Nộp thuế số”, đồng hành cùng doanh nghiệp nâng chuẩn vận hành theo hướng số hóa, nhanh chóng thích nghi với những thay đổi mang tính bước ngoặt về chính sách thuế.

Vietbank chốt ngày Đại hội đồng cổ đông năm 2026 Vietbank nâng tầm trải nghiệm người dùng với nền tảng ngân hàng số Vietbank Digital Plus

Đồng hành cùng doanh nghiệp và người dân, ngân hàng thương mại đồng loạt hạ lãi suất

Sau cuộc họp định hướng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào chiều ngày 9/4, làn sóng giảm lãi suất mạnh mẽ đã lan tỏa khắp hệ thống ngân hàng thương mại, thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự đồng hành của ngành Ngân hàng đối với cộng đồng doanh nghiệp và người dân.

Ngân hàng Nhà nước hút về hơn 66.000 tỷ đồng, lãi suất liên ngân hàng nhích tăng Lãi suất huy động đồng loạt giảm, lãi vay rục rịch điều chỉnh theo Bài toán lãi suất – tỷ giá và hành động của Ngân hàng Nhà nước

ADB, BIDV và các đối tác công bố khoản vay bền vững 250 triệu USD

Ngày 13/4, tại Hà Nội, BIDV, ADB, Cơ quan Hợp tác Quốc tế Nhật Bản (JICA), Chính phủ Canada và các bên tham gia đồng tài trợ đã công bố việc huy động thành công Khoản vay bền vững trung dài hạn trị giá 250 triệu USD do ADB đầu mối thu xếp.

BIDV hoàn tất hồ sơ chào bán cổ phiếu riêng lẻ, chuẩn bị kế hoạch tăng vốn BIDV hoàn tất chào bán cổ phiếu riêng lẻ, nâng vốn lên gần 73.000 tỷ đồng Quản lý bán hàng hiệu quả hơn với BIDV Direct Shop