Tiến độ ba dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt ra sao?

Theo lãnh đạo Phát Đạt, dự án Bắc Hà Thanh đã được giao đất 90%, trong khi Thuận An 1&2 đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, đã có giấy phép xây dựng toàn dự án và đã tiến hành xây dựng. Cadia Quy Nhon đã đủ điều kiện pháp lý, dự kiến kinh doanh

phat-dat.jpg
Tháng 7/2024, tại tòa tháp A1 của Dự án Thuận An 1 & 2, các hạng mục thi công như tường vây đã hoàn thành 100% (Ảnh PDR)

Tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư bán niên 2024 mới đây của Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR), ban lãnh đạo Phát Đạt đã chia sẻ thông tin về ba dự án trọng điểm của Phát Đạt là Bắc Hà Thanh, Thuận An 1&2 và Cadia Quy Nhơn.

Theo đó, dự án Bắc Hà Thành đã được giao đất 90%. Theo luật mới, địa phương khi giao đất sẽ kiểm tra doanh nghiệp có vi phạm về đất đai tại các địa phương khác hay không thì mới giao đất. Điều này chứng tỏ Phát Đạt không vi phạm luật đất đai nên mới được nhận giao đất.

Về dự án Thuận An 1&2, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết, dự án đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, đã có giấy phép xây dựng toàn dự án và đã tiến hành xây dựng. Hiện, công ty đang tính tiền sử dụng đất, dự kiến tháng 10 sẽ hoàn thành và sẽ nghiệm thu và đưa vào kinh doanh, bán hàng từ tháng 11 năm nay.

Với dự án Cadia Quy Nhon có diện tích hơn 5 ngàn m2, chia làm 2 khối, 1 khối là condotel (khoảng 800 căn hộ), 1 khối là khách sạn. Ước tính tổng sản phẩm khoảng 3.200 căn. Dự án đã đủ điều kiện pháp lý về đất đai, xây dựng, đầu tư, dự kiến đưa vào kinh doanh vào đầu năm sau.

Ông Vũ chia sẻ thêm dự án Serenity Phước Hải là dự án Phát Đạt mua lại từ đấu giá nên các chỉ tiêu đều có sẵn, hiện đang làm thủ tục tiếp theo để đưa sản phẩm ra thị trường.

Tổng giá trị bán hàng của 3 dự án trong 3 năm tới dự kiến khoảng 35.000 tỷ đồng. Riêng hai dự án Bắc Hà Thanh và Thuận An 1&2 dự kiến mang về tổng doanh thu khoảng 20.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, trong 3 năm tới, Phát Đạt sẽ phát triển thêm dự án Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Quảng cáo

Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT, ưu tiên hàng đầu của Phát Đạt hiện tại là tồn tại và phát triển. Vì vậy, cách điều hành trong 6 tháng đầu năm của công ty là tài sản nếu bán được thì sẽ bán để có được dòng tiền kinh doanh. Mặt khác, 6 tháng cuối năm sẽ có nhiều tin vui hơn, cụ thể là hoàn thành đóng tiền sử dụng đất và xây dựng đối với dự án Bắc Hà Thanh trong tháng 9. Còn dự án Thuận An 1&2 tại Bình Dương sẽ tính tiền sử dụng đất trong tháng 10 và dự kiến đến tháng 11 đủ điều kiện bán hàng.

Với mục tiêu để tồn tại, PDR trong quý III có thể có hoặc không có chuyện bán tài sản nhưng hy vọng sang quý IV sẽ khác biệt.

Liên quan đến việc tìm thêm dự án mới, ông Đạt cho biết, Phát Đạt đang tập trung vào đấu giá để có dự án pháp lý đầy đủ, có thể triển khai liền.

Đối với quỹ đất hiện tại của công ty, ông Vũ cho biết quỹ đất mà Phát Đạt đang theo đuổi có nhiều bước, ước tính khoảng 4 ngàn ha. Mặt khác, việc tồn kho hiện tại của Phát Đạt lớn là vì còn ghi nhận dự án Everich 2 và 3. Công ty đã chuyển nhượng xong cho đối tác và đã nhận tiền đủ. Đối tác có trách nhiệm làm các thủ tục nhất định thực hiện chuyển giao, sau khi hoàn thành hàng tồn kho của Phát Đạt sẽ giảm khá nhiều.

Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý II trước đó của Phát Đạt cho thấy, quý II, Phát Đạt đạt doanh thu thuần 8,25 tỷ đồng, cao gấp 3,3 lần cùng kỳ năm trước và sau khi trừ đi giá vốn, lãi gộp 1,7 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ.

Trừ đi chi phí, Phát Đạt báo lãi trước thuế 87 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ năm 2024, lãi sau thuế đạt 49,8 tỷ đồng, giảm 82%.

Lũy kế 6 tháng, Phát Đạt đạt tổng cộng 170 tỷ đồng doanh thu, 102 tỷ đồng lợi nhuận ròng, lần lượt giảm 13% và 65% so với thực hiện năm trước.

Tại thời điểm ngày 30/6, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 22.536 tỷ đồng, tăng 1.500 tỷ đồng so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn một nửa tài sản, đạt mức 12.523 tỷ đồng. Đây chủ yếu các bất động sản đang xây dựng dở dang. Các khoản phải thu ngắn hạn ở mức 5.078 tỷ đồng, lượng tiền mặt và tiền gửi tăng gấp đôi đạt mức 1.190 tỷ đồng.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

DNSE tiếp tục kiến tạo “Đường đua của những giấc mơ” DNSE Aquaman Vietnam 2024

DNSE Aquaman Vietnam 2024, giải đấu tiên phong mang tính biểu tượng của những người yêu thích hai môn phối hợp bơi – chạy sẽ trở lại vào tháng 12 tại Vũng Tàu. Với sự đầu tư kỹ lưỡng và nhiều trải nghiệm mới mẻ, giải đấu hứa hẹn mang đến một “Đường đua của những giấc mơ” khác biệt, đậm chất riêng.

Làm chủ thị trường chứng khoán phái sinh với cuộc thi trực tuyến của DNSE Chuỗi 3 phiên giảm khiến thị trường thất thoát hơn 20 điểm

EraBlue lãi 6 tháng liên tiếp, sếp Thế Giới Di Động nói chờ tín hiệu vui từ báo cáo tài chính quý III/2024

Lý giải việc báo cáo tài chính quý II/2024 của Đầu tư Thế Giới Di Động chưa ghi nhận khoản lãi của EraBlue, ông Đoàn Văn Hiểu Em cho biết báo cáo bên thị trường Indonesia đẩy về Việt Nam bị trễ một nhịp nên kết quả sẽ phản ánh vào báo cáo tài chính quý III/2024.

Lợi nhuận trên đà phục hồi, bao giờ MWG trở lại mức lãi kỷ lục? Đóng cửa hàng loạt để tìm điểm hoà vốn và có lãi, MWG “copy” mô hình thành công của Bách Hoá Xanh cho An Khang?

Làm thế nào để 30.000 doanh nghiệp vừa cùng "lớn"?

Để gia tăng số lượng "đàn sếu" của nền kinh tế và kéo theo lực lượng doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ đi lên, lãnh đạo Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam kiến nghị Chính phủ tập trung hơn nữa các chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp vừa.

Thủ tướng: Tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp với tinh thần vướng ở đâu, tháo gỡ ở đó Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: Ngành Ngân hàng dành các gói tín dụng trị giá 405.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân, doanh nghiệp bị tác động bởi cơn bão số 3

Giá vé máy bay Tết Nguyên đán tăng

Còn khoảng 4 tháng sẽ đến Tết nguyên đán Ất Tỵ 2025, giá vé máy bay các chặng từ miền Nam ra Bắc và miền Trung đều tăng. Mới đây, Cục Hàng không chỉ đạo các hãng sắp xếp cân đối nguồn lực vận tải, phối hợp đảm bảo nguồn cung tải phù hợp phục vụ giai đoạn

Các hãng hàng không mở bán lượng lớn vé máy bay Tết Nguyên đán 2025 Cứ 4 máy bay cất cánh lại có 1 chiếc bị "delay", tỷ lệ cất cánh đúng giờ chỉ đạt 74%

Phát Đạt chốt thời gian phát hành cổ phiếu hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD

Phát Đạt dự kiến thực hiện chuyển đổi để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD vào ngày 15/11/2024, ngày chuyển đổi có thể gia hạn đến 23/3/2025 hoặc gia hạn chậm nhất đến ngày 23/4/2025.

Tiến độ ba dự án trọng điểm của Bất động sản Phát Đạt ra sao? Con gái Chủ tịch và lãnh đạo cấp cao Phát Đạt đồng loạt muốn bán ra hàng triệu cổ phiếu PDR

Gen Z “đổ xô” tham gia chương trình Back to School của Saymee

Chương trình "Back to School 2024: Mua SIM mê say - Trúng ngay laptop" do Saymee - Nhà mạng GenZ tổ chức đang bước vào giai đoạn cao trào. Hàng ngàn người chơi tham gia và có không ít giải thưởng đã tìm thấy chủ nhân đích thực. Danh sách những khách hàng

MobiFone Esports Unitour gây sốt cộng đồng sinh viên TP. Hồ Chí Minh chính thức cập bến 12 trường đại học Lấy khách hàng làm ưu tiên, MobiFone miền Nam không ngừng nỗ lực để khẳng định vị thế dẫn đầu

Chủ tịch FPT Trương Gia Bình bất ngờ lên sóng Đài truyền hình Nhật Bản nói về ngành “hot” nhất thế giới

Trong phóng sự, ông Trương Gia Bình - Chủ tịch HĐQT FPT đã có những chia sẻ về định hướng phát triển ngành bán dẫn của FPT cũng như tiềm năng của Việt Nam trong lĩnh vực này.

FPT lên kế hoạch thành lập nhà máy AI tại Nhật Bản LPBank muốn mua 5% cổ phần FPT, số tiền dự chi gần 10 nghìn tỷ đồng

Siêu dự án 12 tỷ USD ngoài khơi của Việt Nam tăng tốc, “đại gia” dầu khí được dự báo lãi có thể vượt xa kế hoạch

Chứng khoán VCBS cho rằng cho rằng thông tin lô B chính thức triển khai sẽ giúp doanh nghiệp có sự cải thiện về doanh thu và lợi nhuận kể từ năm 2025 khi dự án này dần triển khai các công việc chính.

MWG, PVS, MBB, SBT, HPG được khối ngoại săn đón nhất tháng 4 PVS "góp lửa" cho sóng Dầu khí

Hoàng Anh Gia Lai tiếp tục chậm trả lãi trái phiếu, luỹ kế gốc lãi lên hơn 4.500 tỷ đồng

Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) đã chậm thanh toán lãi trái phiếu HAGLBOND16.26 số tiền gần 137 tỷ đồng tại kỳ ngày 30/9/2024. Như vậy, cả gốc và lãi trái phiếu hiện lên hơn 4.500 tỷ đồng.

HAGL Agirco làm gì để khắc phục việc chứng khoán bị kiểm soát? Cổ phiếu HAGL, Thuduc House, An Phát Holdings tiếp tục bị HoSE giữ nguyên diện cảnh báo

Trung tâm Thông tin du lịch “bắt tay” Nestlé, cùng khai phá nguyên liệu vàng, vang danh ẩm thực Việt

Tiếp nối thành công của chương trình hợp tác năm 2023, mới đây, Trung tâm Thông tin du lịch - Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam và nhãn hàng MAGGI thuộc Công ty TNHH Nestlé Việt Nam đã công bố chương trình hợp tác năm 2024, trong khuôn khổ đề án “Biến Tấu Vạn Nguyên Liệu, Nấu Triệu Món Việt”, với nhiều điểm nhấn mới mẻ hấp dẫn.

Lần thứ 5 liên tiếp Nestlé VN được vinh danh “Doanh nghiệp tiêu biểu vì Người lao động” Nestlé Việt Nam hỗ trợ gần 10.000 sinh viên có hoàn cảnh khó khăn