Thị trường nhà đất phía Nam đang ấm lên

Cùng với hoạt động rục rịch bung dự án của doanh nghiệp thì lượt tiếp cận tin đăng có dấu hiệu tăng đang mở ra những kì vọng cho thị trường bất động sản phía Nam từ quý 2/2024 trở đi.

Thị trường nhà đất phía Nam đang ấm lên

2 tháng đầu năm 2024, hoạt động kinh doanh bất động sản ghi nhận nhiều tích cực. Ở một số khu vực hoạt động phòng công chứng đã rục rịch trở lại. Môi giới tăng tốc ra quân bán hàng. Giao dịch đã xuất hiện lan rộng ở nhiều nơi, trong đó có cả thị trường tỉnh lân cận Tp.HCM.

Theo Tổng Cục thống kê, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 2 tháng năm 2024 hoạt động kinh doanh bất động sản đã ghi nhận những tín hiệu tích cực về tình hình thu hút vốn đầu tư và số doanh nghiệp bất động sản quay trở lại thị trường.

Cụ thể, tháng 2 năm nay cả nước có gần 8,6 nghìn doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 67,3 nghìn tỷ đồng và số lao động đăng ký gần 50,9 nghìn lao động.

Tính chung 2 tháng đầu năm 2024, cả nước có hơn 22,1 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới với tổng số vốn đăng ký là 218,7 nghìn tỷ đồng và tổng số lao động đăng ký là 154,3 nghìn lao động, tăng 12,4% về số doanh nghiệp, tăng 32,8% về vốn đăng ký và tăng 29% về số lao động so với cùng kỳ năm trước.

Về tình hình kinh doanh bất động sản, trong 2 tháng đầu năm cả nước có 552 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, bằng 100,4% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 843 doanh nghiệp, bằng 138,7% so với cùng kỳ 2023.

40-7994.jpg
Quảng cáo

Ảnh: Hạ Vy

Về tổng thể, tính chung 2 tháng đầu năm 2024, cả nước có 41,1 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và quay trở lại hoạt động, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, bình quân 1 tháng có hơn 20,5 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Cùng với đó, khối ngoại “rót” 279,3 triệu USD vào bất động sản là một tín hiệu mừng trong các tháng đầu năm 2024. Số liệu từ Tổng cục Thống kê cho biết, với sự chỉ đạo quyết liệt, vốn đầu tư từ nguồn ngân sách Nhà nước tháng 2/2024 đã được các Bộ, ngành và địa phương tập trung triển khai công việc ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán. Đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư công ngay từ các tháng đầu năm, đặc biệt là các dự án chuyển tiếp.

Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 20/2 bao gồm: Vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với cùng kỳ năm trước.

Vốn đăng ký cấp mới có 405 dự án được cấp phép với số vốn đăng ký đạt 3,6 tỷ USD, tăng 55,2% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và tăng 103,8% về số vốn đăng ký.

Trong đó, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo được cấp phép mới đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất; hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,37 tỷ USD, chiếm 38%; các ngành còn lại đạt 139,3 triệu USD, chiếm 3,9%.

Trong số 30 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam trong 2 tháng đầu năm 2024, Singapore là nhà đầu tư lớn nhất với 1,94 tỷ USD, chiếm 53,8% tổng vốn đăng ký cấp mới; tiếp đến là Đặc khu hành chính Hồng Kông (Trung Quốc); Nhật Bản; Trung Quốc; Hàn Quốc; Đài Loan…

Đối với vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 2 tháng đầu năm 2024 ước đạt 2,8 tỷ USD, tăng 9,8% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 2 tháng trong 5 năm qua và hoạt động kinh doanh bất động sản cũng đạt 279,3 triệu USD, chiếm 10%.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Vay mua nhà ở xã hội: Người dưới 35 tuổi hưởng lãi suất ưu đãi 6,5% trong 5 năm đầu

Trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay đối với người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội được áp dụng thấp hơn 2 điểm phần trăm/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank).

Giá thuê nhà ở xã hội sẽ ra sao khi trở thành trụ cột an sinh? Hà Nội sắp có thêm 13 dự án nhà ở xã hội

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: “Cửa sổ” cơ hội nay “nước mắt” thanh khoản?

Theo ông Ngô Thành Huấn – CEO Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Tài sản FIDT, thay vì đặt câu hỏi "khu vực này sắp mở đường chưa", khách hàng hiện quan tâm nhiều hơn đến việc dự án có khu công nghiệp hay không, tỷ lệ việc làm ra sao, khả năng cho thuê như thế nào và ai sẽ là người mua lại trong tương lai.

Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp

Loạt "ông lớn" giao hàng muốn xây Trung tâm trung chuyển thương mại điện tử quy mô lớn tại Bắc Ninh

Việc hình thành Hub thương mại điện tử quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển logistics hiện đại, thương mại điện tử xuyên biên giới và kinh tế số, đồng thời khai thác hiệu quả lợi thế kết nối giao thông, công nghiệp và thương mại của tỉnh.

Bắc Ninh thu hồi đất của hơn 2.700 hộ dân để làm khu đô thị quy mô gần 300 ha, vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng Thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Trong đó, cơ quan soạn thảo đề xuất điều chỉnh toàn diện danh mục đối tượng chịu thuế và không chịu thuế...

Ông Nguyễn Khánh Hưng chính thức trở lại Hội đồng quản trị Đầu tư LDG Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam

Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam

Tăng trưởng kinh tế, sự phục hồi của du lịch, quá trình phát triển đô thị và nhu cầu thực của thị trường đang trở thành những yếu tố được theo dõi sát sao khi đánh giá triển vọng đầu tư tại Việt Nam.

Bất động sản TP.HCM chính thức qua đáy: Giao dịch vượt 92.000 tỷ đồng, xuất hiện căn hộ 500 triệu đồng/m² Ông Nguyễn Khánh Hưng chính thức trở lại Hội đồng quản trị Đầu tư LDG

Bất động sản TP.HCM chính thức qua đáy: Giao dịch vượt 92.000 tỷ đồng, xuất hiện căn hộ 500 triệu đồng/m²

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2022 đến 2024, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét khi thanh khoản cải thiện, giao dịch tăng mạnh và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.

Masan hoàn tất phát hành cổ phiếu ESOP, tăng vốn lên hơn 15.350 tỷ đồng Cổ phiếu KSF tăng trần, vốn hóa vượt 76.000 tỷ đồng sau thông tin chia cổ tức

Hà Nội sắp có thêm 13 dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh mục 13 dự án nhà ở xã hội đề xuất đầu tư tại các khu vực như Dương Nội, Đại Mỗ, Hoài Đức, Đan Phượng... với tổng quỹ đất hơn 54ha.

Tây Ninh sắp có hơn 13.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 Những “phát súng” đầu tiên khởi công nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung

Giá thuê nhà ở xã hội sẽ ra sao khi trở thành trụ cột an sinh?

Với khung giá thuê nhà ở xã hội mới tại Hà Nội dao động từ 48.000 đến 198.000 đồng/m²/sàn/tháng, chi phí cho một căn hộ có thể nằm trong khoảng vài triệu đến gần 14 triệu đồng. Giới chuyên gia nhận định, để chính sách thực sự đi vào cuộc sống, giá thuê bắt buộc phải dựa trên nguyên tắc phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập thấp.

Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê tại Việt Nam Lời giải bài toán vốn phát triển nhà ở cho thuê

Từ Vành đai 4 đến sân bay Quảng Trị: T&T Group mở rộng hiện diện tại loạt đại dự án hạ tầng

Từ dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội đến sân bay Quảng Trị hay cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương, dấu ấn của T&T Group đang xuất hiện ngày càng rõ trong những công trình đòi hỏi năng lực đi đường dài về vốn, tổ chức triển khai và vận hành.

Sau Quảng Trị, Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư khu đô thị sân bay 1.000 ha tại Cà Mau Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư vào hàng loạt dự án đô thị, năng lượng lớn ở Cần Thơ T&T đề xuất Bắc Ninh tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án quy mô gần 1.400 ha

“Đường đi” của dòng tiền nhà đầu tư Hà Nội: Ưu tiên tích sản, đón đầu chu kỳ mới tại thị trường Hải Phòng

Hải Phòng - với vai trò là trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế quan trọng của khu vực phía Bắc - đang nổi lên như một điểm đến mới, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ tốc độ đô thị hóa, dòng vốn FDI và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.

[CHÙM ẢNH] Những căn nhà bị "mắc kẹt", không có đường đi giữa khu nhà giàu Từ ngày 1/7, nhà ở dưới 3 tầng, không có tầng hầm, tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250m2 được miễn giấy phép xây dựng, người dân cần lưu ý