Khu tổ hợp dịch vụ, sân golf rộng 690 ha ở Lạng Sơn được phê duyệt chưa đúng thẩm quyền

Việc UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025, trong đó có nội dung điều chỉnh quy hoạch phân khu khu tổ hợp trên là chưa phù hợp, theo Bộ Xây dựng.

Bộ Xây dựng mới đây đã có Công văn số 4784/BXD-QHKT cho ý kiến về nội dung Quy hoạch phân khu Khu tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại xã Quảng Lạc, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

Tại văn bản phúc đáp UBND tỉnh Lạng Sơn, Bộ Xây dựng cho biết, đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1055 năm 2010 và đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025 được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1187/QĐ-UBND, trong đó xác định khu vực lập quy hoạch phân khu (QHPK) Khu tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại xã Quảng Lạc TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc là khu vực đồi núi, không nằm trong khu vực phát triển của Khu kinh tế Đồng Đăng - Lạng Sơn và của TP Lạng Sơn; chưa xác định ranh giới, tính chất và quy mô dân số.

Do đó, việc lập QHPK khu vực nêu trên là chưa phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đến năm 2030 và điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025.

Quảng cáo

Theo Bộ Xây dựng, việc UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025 (Quyết định số 1543 ngày 12/8/2020) trong đó có nội dung điều chỉnh chưa phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đến năm 2030, cũng như việc UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt Nhiệm vụ QHPK (Quyết định số 738 ngày 26/4/2022) là chưa phù hợp với quy hoạch cấp trên, không đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch và chưa tuân thủ các quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và Luật số 35/2018/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch.

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND Lạng Sơn sớm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn đến năm 2030 (trên cơ sở văn bản số 490 ngày 6/6/2022 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương điều chỉnh một số quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn), làm cơ sở lập điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn và các QHPK, đảm bảo tuân thủ theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Được biết, theo Quyết định số 738 ngày 26/4/2022 của UBND tỉnh Lạng Sơn, Khu tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị tại 2 xã Quảng Lạc, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc có quy mô khoảng 690,3ha, dân số dự kiến khoảng 6.000 đến 11.000 người.

Dự án gồm tổ hợp dịch vụ, sân golf, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và đô thị hài hòa với cảnh quan tự nhiên, đầy đủ các tiện ích tạo thành điểm đến hấp dẫn về du lịch; bố trí, thiết lập các quỹ đất thích hợp cho khai thác phát triển khu dân cư, hình thành hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Đây cũng là cơ sở để mời gọi thu hút đầu tư, lập quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư, quản lý đầu tư xây dựng, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất theo quy định.

Theo Nhịp sống Doanh nghiệp Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giữa lúc lãi suất tăng, đầu tư bất động sản như thế nào cho hiệu quả?

Theo ông Mauro Gasparotti - Giám đốc cấp cao Savills Hotels, Việt Nam đang có cơ hội hiếm có để nâng chất toàn bộ thị trường nghỉ dưỡng. Những nhà đầu tư chủ động tái đầu tư vào tài sản hiện hữu, từ thiết kế, cảnh quan đến vận hành sẽ là những người dẫn đ

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm thu về “món hời” lớn nhờ chi 2.100 tỷ mua công ty sở hữu đất vàng Láng Hạ Hạ tầng "mở lối" giai đoạn tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản

Nới trần thu nhập mua nhà ở xã hội lên 50 triệu đồng/tháng

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu mở rộng đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội với mức thu nhập mới: độc thân tối đa 25 triệu đồng/tháng, hộ gia đình lên tới 50 triệu đồng/tháng, nhằm tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người lao động đô thị.

Phát hiện hơn 40 tỷ đồng được chuyển cho nhiều đối tượng để mua nhà ở xã hội, công an Hà Nội vào cuộc điều tra TP. Hồ Chí Minh sẽ có hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội trong năm 2026 Cho vay nhà ở xã hội đạt trên 20.000 tỷ đồng

Nam Long giữ vững vị thế Top 2 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2026

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) lần thứ 4 liên tiếp vào Top 2 Chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2026, theo bảng xếp hạng do Vietnam Report công bố.

Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm TP. Hồ Chí Minh sẽ có hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội trong năm 2026

TP. Hồ Chí Minh sẽ có hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội trong năm 2026

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2026 - 2027, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào sử dụng tổng cộng 49 dự án nhà ở xã hội (NOXH), tương ứng quy mô khoảng 36.400 căn hộ.

Hóa chất Đức Giang triệu tập họp cổ đông bất thường bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm

Người mua nhà lên kế hoạch như thế nào trước “biến số” lãi suất?

Theo bà Mai Thanh Thảo, Phó Giám đốc Bộ phận Ngân hàng và Dịch vụ Doanh nghiệp Savills Việt Nam, khi chi phí vốn tăng, phản ứng đầu tiên thường là sự thận trọng trong các quyết định tài chính lớn. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc nhu cầu bất động sản biến mất.

Giá bạc ngày 19/3: Giá bạc giao dịch dưới 79 triệu đồng/kg Đồng yen áp sát ngưỡng tâm lý quan trọng 160 yen đổi 1 USD

Vì sao bất động sản hạng sang ngày càng “miễn nhiễm” với biến động thị trường?

Trong khi nhiều phân khúc bất động sản chịu áp lực điều chỉnh, nhà ở hạng sang vẫn giữ được sức hút và giá trị ổn định. Điều gì khiến phân khúc này trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư trong những giai đoạn kinh tế nhiều biến động?

Hà Nội: Sẽ có “làn sóng” cạnh tranh bất động sản bán lẻ tại khu vực Tây Hồ Tây Bất động sản phía Nam 2 tháng đầu năm 2026: Bất ngờ một phân khúc giao dịch tăng 31 lần

KITA Group: Nội lực tạo đà cho chiến lược “Go Global”

Khi “Go Global” trở thành mục tiêu của nhiều doanh nghiệp, yếu tố quyết định không nằm ở tham vọng mở rộng thị trường, mà ở nền tảng năng lực phía sau. Việc KITA Group vừa được Cục Sở hữu trí tuệ cấp Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu cho thấy doanh nghiệp đang từng bước hoàn thiện những điều kiện cần thiết để tham gia sâu hơn vào các chuỗi giá trị quốc tế.

KITA Group: Từ đơn vị M&A đến nhà kiến tạo những dự án “đình đám” Bài toán phát triển bền vững của KITA Group: Từ nguồn lực đến tầm nhìn Kita Invest thu hơn 5.800 tỷ đồng từ bán hai lô đất tại Ciputra cho Sunshine Group

Bất động sản phía Nam 2 tháng đầu năm 2026: Bất ngờ một phân khúc giao dịch tăng 31 lần

Với môi trường địa chính trị ổn định cùng nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực, Việt Nam nói chung, TP. Hồ Chí Minh nói riêng được đánh giá là thị trường bất động sản giàu tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa cao và nhu cầu nhà ở thực duy trì ở mức lớn.

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc