Khải Hoàn Land: Đạt thỏa thuận với trái chủ gia hạn lô trái phiếu 300 tỷ

Sau Hưng Thịnh, Novaland, Tiến Phước... Khải Hoàn Land cho biết đạt được thỏa thuận với trái chủ về việc gia hạn thanh toán lô trái phiếu 300 tỷ có thời hạn đáo hạn tháng 4 này.

Chia sẻ với cổ đông tại đại hội sáng 3/4 tổ chức tại TP.HCM, lãnh đạo CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã KHG) cho biết, hiện công ty chưa có kế hoạch huy động trái phiếu trong năm nay. Với lô trái phiếu 300 tỷ đồng đáo hạn tháng 4, công ty đã đạt được thoả thuận nhất định cùng các trái chủ về việc gia hạn thời gian thanh toán.

Năm 2023, KHG đặt kế hoạch doanh thu thuần 1.660 tỷ đồng, tăng 19%, lợi nhuận trước thuế 600 tỷ đồng, sau thuế 480 tỷ đồng, tăng 8,6% so với thực hiện 2022. Cổ tức dự kiến 10%, cổ phiếu thưởng cho người lao động tối đa 1,5%. Nếu tình hình thị trường bất động sản tốt có thể vượt con số kinh doanh dự kiến.

Trong năm nay, công ty đặt mục tiêu hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai dự án trên quỹ đất lên đến hơn 1.000 ha, đủ để phát triển trong vòng 5 năm tới với các dự án chủ đạo gồm La Partenza, TP.HCM, đang hoàn thành thủ tục pháp lý và đẩy nhanh tiến độ để có thể thi công trong năm nay; Helios Phú Quốc, dự án Gò Găng tại Vũng Tàu và các tỉnh thành lân cận.

Ngoài ra, KHG sẽ làm việc cùng các địa phương như TP.HCM, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Phú Quốc, Vĩnh Long, Bến Tre… để tiếp tục gia tăng quỹ đất thời gian tới.

Năm 2022, mặc dù thị trường bất động sản gặp khó khăn nhưng Khải Hoàn vẫn ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 1.400 tỷ, tăng trưởng gần 8,4%. Lãi sau thuế đạt hơn 442 tỷ, tăng trưởng 7%.

Lãnh đạo công ty chia sẻ, doanh thu đến từ các mảng môi giới, đầu tư bất động sản và không ngừng gia tăng thị phần trên thị trường. Công ty đồng hành với các chủ đầu tư lớn, nguồn cung dồi dào trong và ngoài nước như T&T, Vinhomes, Masterise, Keppel Land, GS…

Tự tin nhờ Nghị định 08

Về cơ sở đưa ra mục tiêu kinh doanh tăng trưởng 2023, bà Đinh Thị Nhật Hạnh, Phó chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc KHG cho biết, năm 2022 dù không đạt con số kỳ vọng nhưng vẫn ghi nhận tăng trưởng so với năm trước.

“Năm 2023, với xu hướng lãi suất giảm, Nghị định 08 cũng cho phép gia hạn thời gian đáo hạn, thời gian áp dụng điều kiện về nhà đầu tư chuyên nghiệp… cộng với tiến độ bán hàng với các dự án đã và đang ký kết, nên tự tin đưa ra mục tiêu tăng trưởng 10-15%. Nếu thị trường tốt hơn, thì công ty có thể tăng trưởng cao hơn”, bà Hạnh nêu.

Đề cập kết quả kinh doanh quý 1, lãnh đạo công ty cho biết đang trong quá trình hoàn tất báo cáo. Quý 1 không phải là điểm rơi về lợi nhuận của ngành bất động sản. Nhưng KHG có sự đa dạng nguồn thu không chỉ từ môi giới bất động sản, mà còn có cả từ đầu tư thứ cấp, theo đó doanh thu vẫn đang có sự tăng trưởng.

Quảng cáo

Về kế hoạch gia tăng quỹ đất qua M&A, đặc biệt là triển khai mua các dự án “ngộp”, phía Khải Hoàn Land chia sẻ, đây là hoạt động M&A, hay là mua dự án ngộp lúc này không phải là chiến lược mới, mà công ty làm xuyên suốt.

“Nhưng ở thời điểm này thị trường bất động sản đang xấu nhất trong nhiều năm nay, là thời cơ để tăng quỹ đất. Từ đầu năm nay, KHG đã tiếp xúc nhiều quỹ đầu tư trong khu vực muốn kết hợp với đơn vị ở Việt Nam có hệ thống phân phối lớn, họ cũng đánh giá các dự án ở các địa phương”, lãnh đạo công ty cho biết.

Theo đó, KHG cũng tìm dự án phù hợp và phối hợp cùng đối tác ngoại, công ty cũng sẽ phải điều chỉnh lại quy hoạch, đưa giải pháp nhà ở tối ưu cho khách hàng trong một dự án chứ không phải chỉ đơn thuần bán thô.

Về tình hình trái phiếu của công ty, CEO KHG cho biết, dư nợ trái phiếu công ty là 600 tỷ đồng, 100% các gói trái phiếu của công ty có tài sản đảm bảo. Tháng 2 vừa qua, công ty hoàn tất thanh toán gói trái phiếu 200 tỷ đồng, đầu tháng 4 cũng có gói 300 tỷ đồng đến hạn.

“Để duy trì ổn định chờ thị trường bất động sản ổn định, gói trái phiếu tới hạn, KHG cũng xin trái chủ gia hạn. Các trái chủ nghe kế hoạch kinh doanh, dòng tiền, các dự án đã ký kết, thì trái chủ an tâm và đa số đồng ý cho KHG gia hạn gói trái phiếu tới. Năm 2023, công ty chưa có kế hoạch phát hành gói trái phiếu mới. Tuỳ vào tình hình thị trường và niềm tin của thị trường, nếu có sẽ trình xin ý kiến cổ đông sau”, lãnh đạo công ty chia sẻ.

Doanh nghiệp liên tiếp đạt thỏa thuận gia hạn trái phiếu

Cũng nhờ Nghị định 08 ban hành, thay thế cho Nghị định 65, nhiều doanh nghiệp thực hiện đàm phán thành công với trái chủ để gia hạn thời gian đáo hạn, qua đó có điều kiện vượt qua giai đoạn khó khăn của thị trường.

Ngoài Khải Hoàn Land gia hạn thanh toán trái phiếu đến hạn như đề cập ở trên, hàng loạt doanh nghiệp vừa qua công bố thông tin về việc gia hạn đáo hạn trái phiếu.

Cụ thể, theo công bố từ CTCP Hưng Thịnh Icons (HTN), thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh đã đạt được thỏa thuận liên quan lô trái phiếu trị giá 300 tỷ có kỳ đáo hạn 31/12/2022. Các trái chủ đã chấp thuận phương án thanh toán tiền gốc còn lại hơn 200 tỷ chia thành nhiều đợt vào ngày 25 hàng tháng. So với thời điểm đáo hạn cũ thì lô trái phiếu này được gia hạn thêm 1 năm.

Trước đó, Công ty Hưng Thịnh Land, cũng thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh cũng được trái chủ đồng ý gia hạn thêm thời gian 6-7 tháng để thanh toán cho 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 900 tỷ đồng.

Tương tự, Tập đoàn Tiến Phước cũng công bố nghị quyết hội nghị người sở hữu trái phiếu đã thông qua việc điều chỉnh kỳ hạn thêm 2 năm cho 2 lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng được phát hành trong tháng 3/2021.

Hay mới đây, Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va - Novaland (NVL) cũng thông báo đàm phán gia hạn thành công 3 lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỷ đồng.

Theo Lao động Công đoàn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Vingroup bảo lãnh cho 6.500 tỷ đồng trái phiếu do VinFast phát hành

Vingroup sẽ cấp bảo lãnh và dùng tài sản thuộc sở hữu của tập đoàn bảo đảm cho các trái phiếu doanh nghiệp do hãng xe ô tô VinFast phát hành riêng lẻ trong năm 2024.

Trong khoảng 1 năm, ông Phạm Nhật Vượng tài trợ cho VinFast gần 22.300 tỷ đồng Sau VinFast, đến lượt PV Power với tham vọng 1.000 trạm sạc xe điện năm 2035

Công bố kết quả kiểm tra giá thành sản xuất kinh doanh điện của EVN

Kết quả kiểm tra giá thành sản xuất kinh doanh điện năm 2024 của Bộ Công Thương cho thấy, chi phí sản xuất điện vẫn cao hơn giá bán lẻ bình quân khiến EVN lỗ gần 22.000 tỷ đồng từ sản xuất kinh doanh điện.

Tài chính của EVN đã tốt hơn, chỉ lỗ 8.000 tỷ đồng sau nửa đầu năm 2024 EVN trước bài toán khó, làm thế nào để tránh thua lỗ?

Doanh thu và sản lượng bán thép quý III/2024 của Hòa Phát "hạ nhiệt" so với quý trước

Quý III/2024, Tập đoàn Hòa Phát đạt doanh thu hơn 34.000 tỷ đồng, tăng 19% so với cùng kỳ năm trước song giảm gần 13,5% so với quý liền trước. Nguyên nhân là do thị trường thép vẫn gặp nhiều khó khăn khiến sản lượng và giá bán đều giảm.

2 công ty con của Hòa Phát bị Canada kết luận bán phá giá dây thép Ủy ban châu Âu giới hạn 15% đối với nhập khẩu HRC từ Việt Nam: Hòa Phát chịu ảnh hưởng như thế nào?

“Gánh” 1.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, chủ đầu tư The Esme Dĩ An tiếp tục chuỗi ngày kinh doanh thua lỗ

“Gánh” 1.400 tỷ đồng nợ trái phiếu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà – Băng Dương là chủ đầu tư The Esme Dĩ An ghi nhận lợi nhuận sau thuế lỗ 375 triệu đồng trong nửa đầu năm nay, tiếp tục kéo dài chuỗi kinh doanh thua lỗ.

Một công ty bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nợ thuế gần nghìn tỷ vừa phát hành thành công 1.200 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12,5%/năm MB muốn huy động hơn 3.000 tỷ đồng từ trái phiếu nhằm tăng vốn cấp 2

Nam Long bổ sung tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu 500 tỷ đồng huy động để triển khai dự án Waterpoint

Nam Long vừa bổ sung 5,4% cổ phần tại Nam Long VCD để làm tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu trị giá 500 tỷ đồng phát hành nhằm huy động vốn triển khai dự án Waterpoint giai đoạn 2.

Nam Long muốn phát hành 950 tỷ đồng trái phiếu để đảo nợ Nam Long thành lập 2 pháp nhân nhận chuyển nhượng bất động sản tại dự án Waterpoint

Airbus và Vietjet bàn giao tàu bay mới mang hình ảnh kỷ niệm 50 năm quan hệ ngoại giao Việt Nam - Pháp

Tàu bay A321 thế hệ mới mang hình ảnh biểu tượng kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Pháp vừa được Airbus bàn giao cho Vietjet tại sân bay Orly (Paris) trước sự chứng kiến và chúc mừng của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng các lãn

Vietjet và Honeywell thỏa thuận trị giá 1,1 tỷ USD, dấu mốc phát triển xanh tiến tới sử dụng năng lượng sạch Vietjet và CFM International ký kết thỏa thuận cho hơn 400 động cơ LEAP-1B nhân chuyến thăm của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Hòa Phát nộp ngân sách 10.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm

9 tháng đầu năm 2024, Tập đoàn Hòa Phát đã nộp vào ngân sách Nhà nước 10.000 tỷ đồng. Trong đó, các công ty thành viên có đóng góp ngân sách nhiều nhất là Thép Hòa Phát Dung Quất, Thép Hòa Phát Hải Dương, Ống thép Hòa Phát, Điện lạnh Hòa Phát, Xây dựng & Phát triển Đô thị Hòa Phát.

Một công ty chứng khoán dự báo lợi nhuận Hoà Phát có thể tăng 80% năm 2024 Hòa Phát có thể lãi ròng hơn 2.200 tỷ đồng trong quý III/2024

Thị trường máy nông nghiệp: Khó cạnh tranh do đâu?

Khó cạnh tranh với các sản phẩm Trung Quốc là thực trạng thị trường máy nông nghiệp Việt Nam, do giá thành cao bởi các chính sách về thuế và việc cho phép nhập khẩu máy móc nông nghiệp qua sử dụng không có quy định thời hạn và tiêu chuẩn chất lượng kỹ thu

Nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế VAT để "khoan sức dân" Chốt giảm 2% thuế VAT đến hết năm 2024, tiếp tục chính sách cho vay vốn hỗ trợ lãi suất

Vinamilk và những dấu mốc hành trình nửa thế kỷ

Trải qua gần 50 năm hình thành và phát triển, Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk - VNM) liên tục ghi dấu ấn trên thị trường sữa trong nước và thế giới. Ngay cả sau khi tái định vị thương hiệu Vinamilk vẫn khẳng định được vị thế của mình.

Nghịch lý VNM, "cứu tinh" của thị trường lại đang dò đáy Làm tốt trọng trách trụ đỡ trong 4 tuần, đã đến lúc VNM cần được san sẻ gánh nặng

Vietjet và CFM International ký kết thỏa thuận cho hơn 400 động cơ LEAP-1B nhân chuyến thăm của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Vietjet và CFM International - liên doanh giữa Safran Aircraft Engines và GE Aerospace, ký kết thoả thuận cho hơn 400 động cơ LEAP-1B cùng các dịch vụ bảo dưỡng kỹ thuật cho các máy bay thân hẹp của hãng, với tổng giá trị 8 tỷ USD.

Top 50 công ty niêm yết tốt nhất của Forbes gọi tên Vinamilk, Vietjet, Petrolimex… Vietjet và Honeywell thỏa thuận trị giá 1,1 tỷ USD, dấu mốc phát triển xanh tiến tới sử dụng năng lượng sạch