KBC thế chấp toàn bộ vốn góp tại dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát cho ngân hàng

Để bảo lãnh cho công ty con vay vốn triển khai dự án, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã dùng toàn bộ 12.681 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát để thế chấp ngân hàng.

Phối cảnh dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát. Nguồn: KBC

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC) vừa thông qua việc sử dụng tài sản của công ty làm tài sản thế chấp đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Cụ thể, Hội đồng quản trị (HĐQT) của Đô thị Kinh Bắc vừa thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị Tràng Cát (TCC) là 12.681 tỷ đồng (chiếm 100% vốn tại TCC) làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của TCC tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (mã VPB).

Bên cạnh đó, HĐQT KBC cũng thông qua việc sử dụng 15 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của KBC tại Công ty CP Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD) làm tài sản đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ của TCC tại VPB.

Thời hạn bảo đảm được tính từ ngày phát sinh các khoản vay đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất.

Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại tỉnh Hải Phòng với diện tích 584,91 ha, dự án đã được bàn giao đất, được chấp thuận san lấp mặt bằng và đã đền bù 581,9 ha. Dự án đã cơ bản hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án, xây dựng hầm chui dẫn từ đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến dự án.

Quảng cáo

Trong quý I/2024, KBC đã nhận được khoản đặt cọc 5.650 tỷ đồng từ Công ty CP Du lịch Sài Gòn Hàm Tân để đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản cho 40ha ở tại dự án khu đô thị Tràng Cát.

Về tình hình tài chính của KBC, tại thời điểm ngày 30/9/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty đã tăng hơn 2.271 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 62,1% lên 5.931 tỷ đồng và bằng 28,8% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là gần 392 tỷ đồng và nợ vay dài hạn xấp xỉ 5.539 tỷ đồng.

Để cơ cấu các khoản nợ, vào giữa tháng 11/2024, công ty đã công bố nghị quyết thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu KBC, tương ứng tỷ lệ đăng ký chào bán trên lượng cổ phiếu đang lưu hành là 32,57%, giá chào bán dự kiến thấp nhất là 16.200 đồng/cổ phiếu và giá cao nhất dự kiến là 80% của giá trung bình 30 phiên liên tiếp tới khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) có văn bản chấp thuận. Giá chào sẽ được HĐQT quyết định và thời gian thực hiện dự kiến từ quý I đến quý III/2025, sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Theo tính toán của KBC, dựa trên nhu cầu vốn hiện tại, công ty dự kiến cần huy động 6.250 tỷ đồng (tương ứng với giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu) từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ trong năm 2024. Trong đó, công ty dự kiến dùng 6.090 tỷ đồng để cơ cấu các khoản nợ (giải ngân từ quý I đến quý IV/2025; còn lại 160 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động.

Trong nghị quyết về phát hành cổ phiếu riêng lẻ, KBC cũng công bố danh sách 10 nhà đầu tư dự kiến tham gia đợt chào bán riêng lẻ bao gồm: Công ty CP Quản lý quỹ SGI dự kiến mua hơn 48,9 triệu cổ phiếu; Công ty CP Chứng khoán VPBank dự kiến mua 20 triệu cổ phiếu; một số quỹ thành viên của Dragon Capital dự kiến mua thêm 21 triệu cổ phiếu, Bảo hiểm Prudential Việt Nam cũng dự kiến mua thêm hơn 13 triệu cổ phiếu.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư cá nhân là ông Phạm Khánh Duy dự kiến mua 39 triệu cổ phiếu; ông Trình Bảo Duy Tân dự kiến mua 38 triệu cổ phiếu; bà Nguyễn Hồng Nhung và bà Nguyễn Hoàng Thanh Thanh đều đăng ký mua 35 triệu cổ phiếu.

Nếu giao dịch thành công, nhóm 10 cổ đông này sẽ sở hữu 28,52% vốn điều lệ tại Kinh Bắc. Tuy nhiên, sau giao dịch cả 10 nhà đầu tư này đều không có cổ đông nào trở thành cổ đông lớn, vì vậy sau thời gian hạn chế giao dịch 1 năm, 10 nhà đầu tư này có thể bán ra cổ phiếu KBC mà không cần báo cáo.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu KBC khép lại phiên ngày 17/12 ở mức 28.200 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 1,4 triệu đơn vị.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Thị trường bất động sản bất ngờ với “cú chơi lớn” của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô la)

C-Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường mới đây đã công bố quỹ FIT FUND - quỹ trợ giá cho người trẻ mua nhà lần đầu với lãi suất chỉ 5,5%/năm, cố định trong 5 năm tại tất cả dự án do tập đoàn C-Holdings phát triển.

Quốc Cường Gia Lai lỗ nặng nhất trong 12 năm, tiền mặt chỉ còn 28 tỷ đồng Bà Nguyễn Thị Như Loan được tại ngoại, tiếp tục hỗ trợ cho hoạt động của Quốc Cường Gia Lai

Khi nào siêu dự án lớn nhất Đông Á 1,5 tỷ đô của Tập đoàn Trump và Kinh Bắc chính thức khởi công?

Tập đoàn Trump đã ký thỏa thuận với công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) để phát triển một tổ hợp khách sạn 5 sao và sân golf quốc tế trị giá 1.5 tỷ USD tại tỉnh Hưng Yên.

Kinh Bắc tiếp tục đặt kế hoạch tham vọng với lợi nhuận năm 2025 gấp 7 lần năm ngoái Siêu dự án của Kinh Bắc tăng thêm gần 7.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất sau khi điều chỉnh quy hoạch

Dư nợ trái phiếu doanh nghiệp dự báo tăng 15-20% trong năm 2025

Theo FiinRatings dư nợ trái phiếu doanh nghiệp năm 2025 dự báo tăng trong bối cảnh các ngân hàng thương mại sẽ tiếp tục phải đẩy mạnh phát hành tăng vốn cấp 2; nhu cầu và áp lực tái tài trợ, tái cấu trúc vốn tăng cao của nhóm bất động sản, năng lượng...

ACB muốn huy động 20.000 tỷ đồng từ trái phiếu Nợ trái phiếu toàn cầu vượt 100.000 tỷ USD

Novaland (NVL) lần đầu tiên báo lỗ do trích lập dự phòng

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland; HoSE: NVL) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất soát xét năm 2024, ghi nhận lần đầu tiên báo lỗ sau thuế do trích lập dự phòng liên quan dự án Lakeview City.

Thủ tướng sắp họp với lãnh đạo Vingroup, Sun Group, Novaland... và loạt ngân hàng cùng 63 tỉnh, thành về nhà ở xã hội Cổ phiếu Novaland bất ngờ “cháy hàng”, khớp lệnh đột biến sau thông tin thắng kiện tại dự án chục nghìn tỷ đồng

Dự báo lợi nhuận toàn thị trường có thể tăng 17% trong quý I/2025

Chứng khoán MB (MBS) dự báo, quý I/2025, các ngành đạt mức tăng trưởng lợi nhuận nổi bật gồm bất động sản (tăng 719% so với cùng kỳ), khu công nghiệp (tăng 61%), năng lượng (tăng 41%).

Ước tính KQKD quý I/2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản "hot": Vinhomes có thể tăng trưởng hơn 1.200%, KDH tăng 700% ĐHĐCĐ SJ Group: Mục tiêu lợi nhuận tăng gấp đôi, nâng vốn lên 2.975 tỷ đồng

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng leo 300 bậc trong top người giàu thế giới, vượt George Soros, bỏ xa ông Donald Trump

Với khối tài sản 7,5 tỷ USD theo tính toán của Forbes, tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã vượt qua huyền thoại đầu cơ George Soros và bỏ xa Tổng thống Mỹ Donald Trump trên bảng xếp hạng người giàu nhất thế giới.

Chỉ trong gần 1 tháng, cổ phiếu Vingroup tăng hơn 40% 'Gã khổng lồ' Hàn Quốc SK Group và động thái với khoản đầu tư 1,5 tỷ USD vào cổ phiếu Vingroup và Masan

Ước tính KQKD quý I/2025 của loạt doanh nghiệp bất động sản "hot": Vinhomes có thể tăng trưởng hơn 1.200%, KDH tăng 700%

VCBS dự phóng lợi nhuận sau thuế quý I/2025 của Vinhomes (VHM) có thể tăng trưởng 1.254% so với cùng kỳ lên 11.187 tỷ đồng. Cho cả năm 2025, dự phóng lãi sau thuế có thể tăng 16% lên 35.739 tỷ đồng.

Dự báo lợi nhuận quý I/2025: Ngân hàng, bán lẻ dẫn dắt, bất động sản có doanh nghiệp tăng bằng lần Cơn sóng ngầm cổ phiếu bất động sản