KBC thế chấp toàn bộ vốn góp tại dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát cho ngân hàng

Để bảo lãnh cho công ty con vay vốn triển khai dự án, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đã dùng toàn bộ 12.681 tỷ đồng góp vốn vào Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát để thế chấp ngân hàng.

Phối cảnh dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát. Nguồn: KBC

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC) vừa thông qua việc sử dụng tài sản của công ty làm tài sản thế chấp đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát.

Cụ thể, Hội đồng quản trị (HĐQT) của Đô thị Kinh Bắc vừa thông qua việc sử dụng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị Tràng Cát (TCC) là 12.681 tỷ đồng (chiếm 100% vốn tại TCC) làm tài sản thế chấp để đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ cho các khoản vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát của TCC tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (mã VPB).

Bên cạnh đó, HĐQT KBC cũng thông qua việc sử dụng 15 triệu cổ phiếu thuộc sở hữu của KBC tại Công ty CP Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD) làm tài sản đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ của TCC tại VPB.

Thời hạn bảo đảm được tính từ ngày phát sinh các khoản vay đến khi toàn bộ nghĩa vụ trả nợ hoàn tất.

Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị Tràng Cát là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát tại tỉnh Hải Phòng với diện tích 584,91 ha, dự án đã được bàn giao đất, được chấp thuận san lấp mặt bằng và đã đền bù 581,9 ha. Dự án đã cơ bản hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án, xây dựng hầm chui dẫn từ đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đến dự án.

Quảng cáo

Trong quý I/2024, KBC đã nhận được khoản đặt cọc 5.650 tỷ đồng từ Công ty CP Du lịch Sài Gòn Hàm Tân để đảm bảo việc ký kết và thực hiện hợp đồng dịch vụ môi giới bất động sản cho 40ha ở tại dự án khu đô thị Tràng Cát.

Về tình hình tài chính của KBC, tại thời điểm ngày 30/9/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của công ty đã tăng hơn 2.271 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 62,1% lên 5.931 tỷ đồng và bằng 28,8% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là gần 392 tỷ đồng và nợ vay dài hạn xấp xỉ 5.539 tỷ đồng.

Để cơ cấu các khoản nợ, vào giữa tháng 11/2024, công ty đã công bố nghị quyết thông qua kế hoạch phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu KBC, tương ứng tỷ lệ đăng ký chào bán trên lượng cổ phiếu đang lưu hành là 32,57%, giá chào bán dự kiến thấp nhất là 16.200 đồng/cổ phiếu và giá cao nhất dự kiến là 80% của giá trung bình 30 phiên liên tiếp tới khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) có văn bản chấp thuận. Giá chào sẽ được HĐQT quyết định và thời gian thực hiện dự kiến từ quý I đến quý III/2025, sau khi được UBCKNN chấp thuận.

Theo tính toán của KBC, dựa trên nhu cầu vốn hiện tại, công ty dự kiến cần huy động 6.250 tỷ đồng (tương ứng với giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu) từ việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ trong năm 2024. Trong đó, công ty dự kiến dùng 6.090 tỷ đồng để cơ cấu các khoản nợ (giải ngân từ quý I đến quý IV/2025; còn lại 160 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động.

Trong nghị quyết về phát hành cổ phiếu riêng lẻ, KBC cũng công bố danh sách 10 nhà đầu tư dự kiến tham gia đợt chào bán riêng lẻ bao gồm: Công ty CP Quản lý quỹ SGI dự kiến mua hơn 48,9 triệu cổ phiếu; Công ty CP Chứng khoán VPBank dự kiến mua 20 triệu cổ phiếu; một số quỹ thành viên của Dragon Capital dự kiến mua thêm 21 triệu cổ phiếu, Bảo hiểm Prudential Việt Nam cũng dự kiến mua thêm hơn 13 triệu cổ phiếu.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư cá nhân là ông Phạm Khánh Duy dự kiến mua 39 triệu cổ phiếu; ông Trình Bảo Duy Tân dự kiến mua 38 triệu cổ phiếu; bà Nguyễn Hồng Nhung và bà Nguyễn Hoàng Thanh Thanh đều đăng ký mua 35 triệu cổ phiếu.

Nếu giao dịch thành công, nhóm 10 cổ đông này sẽ sở hữu 28,52% vốn điều lệ tại Kinh Bắc. Tuy nhiên, sau giao dịch cả 10 nhà đầu tư này đều không có cổ đông nào trở thành cổ đông lớn, vì vậy sau thời gian hạn chế giao dịch 1 năm, 10 nhà đầu tư này có thể bán ra cổ phiếu KBC mà không cần báo cáo.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu KBC khép lại phiên ngày 17/12 ở mức 28.200 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 1,4 triệu đơn vị.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Quý I/2025, Vingroup báo doanh thu tăng 287%, lên hơn 84.000 tỷ đồng

Tổng doanh thu thuần hợp nhất trong quý I/2025 của Vingroup đạt 84.053 tỷ đồng, tăng trưởng 287% so với cùng kỳ năm 2024 nhờ ghi nhận tăng trưởng tích cực từ các lĩnh vực sản xuất công nghiệp và phát triển và kinh doanh bất động sản.

Ông Phạm Nhật Vượng: “VinFast sẵn sàng cạnh tranh, giá nào chơi giá đó” Quý I, VinFast bàn giao hơn 36.000 ô tô điện trên toàn cầu, gấp gần 4 lần cùng kỳ

ĐHĐCĐ FECON: Lợi nhuận năm 2025 chủ yếu từ mảng bất động sản, tâm điểm là dự án Square City

Theo lãnh đạo FECON, trong cấu trúc lợi nhuận sau thuế 200 tỷ đồng đặt ra cho năm 2025, dự kiến khoảng 55 tỷ đồng sẽ đến từ mảng thi công, 145 tỷ đồng từ mảng đầu tư bất động sản.

FECON bổ nhiệm Tổng Giám đốc mới Coteccons, Fecon và 1 thành viên Liên danh Vietur trúng gói thầu nghìn tỷ tại “siêu dự án” cảng hàng không Long Thành

Tận hưởng “chuyến du hành xanh” mỗi ngày tại Vinhomes Wonder City

Tại đô thị của những trải nghiệm thời thượng Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), mỗi ngày của cư dân đều như một “chuyến du hành xanh” kỳ thú. Nơi đây, màu xanh hiện hữu từ vườn riêng sau nhà đến tổ hợp công viên, mặt nước rộng lớn, đi cùng các tiệ

ĐHĐCĐ Vinhomes: Kế hoạch lãi kỷ lục, Vinhomes Cần Giờ là động lực tăng trưởng doanh số trong 3 năm tới Chủ dự án Vinhomes Global Gate lãi trước thuế hơn 18.600 tỷ đồng trong quý I/2025

Imexpharm công bố kế hoạch tăng trưởng mạnh mẽ 2025

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, Imexpharm thông qua mục tiêu tổng doanh thu 2.981 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế đạt 493,5 tỷ đồng, lần lượt tăng 18,6% và 22,1% so với năm 2024, hướng đến trở thành một công ty dược hàng đầu châu Á.

R&D chiều sâu giúp Imexpharm mở rộng chuỗi cung ứng dược toàn cầu

ĐHCĐ Nam Long: Đã có đối tác đang đàm phán một phần dự án Izumi, mục tiêu lợi nhuận năm tăng 35%

Nam Long đang sở hữu hơn 681 ha quỹ đất sạch tại các khu vực kinh tế trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ và một số địa phương mới. Công ty cũng khẳng định chiến lược vẫn sẽ đẩy mạnh các thương vụ M&A.

Nam Long lên kế hoạch lãi ròng năm 2025 vượt 700 tỷ đồng, tăng 35% Nam Long lãi sau thuế 110 tỷ đồng nhờ bàn giao các dự án trọng điểm

Ông Nguyễn Đức Tài khẳng định không rút lui đột ngột khỏi HĐQT, MWG vẫn tăng trưởng dù thị trường đi ngang

Ông Nguyễn Đức Tài cho biết sẽ có lộ trình chuyển giao bài bản để những lãnh đạo hiện tại có thể dẫn dắt MWG tiến về tương lai khi ông rút lui khỏi hội đồng quản trị.

Thế Giới Di Động bổ nhiệm Tổng Giám đốc mới Thế Giới Di Động báo lãi quý I hơn 1.500 tỷ đồng, chuỗi EraBlue "mang tiền tỷ về cho mẹ"

Đối mặt "cơn bão kép" lãnh đạo PNJ nói không tập trung lợi nhuận trước mắt, dành nguồn đầu tư dài hạn

Sự khan hiếm nguồn cung vàng nguyên liệu đầu vào và sự sụt giảm về sức mua của người tiêu dùng ở đầu ra được lãnh đạo PNJ nhận định sẽ tiếp tục là thách thức kép cho hoạt động kinh doanh của công ty trong năm nay.

Cổ phiếu PNJ xuống “đáy” hơn 1 năm bất chấp giá vàng lập đỉnh mọi thời đại, điều gì đang diễn ra? PNJ đặt kế hoạch lợi nhuận “đi lùi”