Thời điểm cận Tết Âm lịch, một số doanh nghiệp bất động sản tung chính sách bán hàng “khủng” - được xem là “cú chốt” tổng kết cuối năm trước khi thị trường bước sang giai đoạn phát triển mới.

Nhu cầu ở thực vẫn rất lớn, đặc biệt từ người trẻ đang bước vào giai đoạn lập gia đình và có nhu cầu sở hữu không gian sống riêng.

Giá căn hộ tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đã tăng từ 57–96% so với năm 2019, thậm chí có thời điểm tăng hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng. Trong khi đó, tồn kho chung cư và nhà ở riêng lẻ lại tăng vọt trong quý III/2025.

Ngày 20/12, Merry Plaza Richmond City chính thức khai trương, vận hành khối đế thương mại theo mô hình “tiện ích 0 phút di chuyển” trên trục đường Nguyễn Xí, góp phần đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và tiện ích dân cư đang ngày càng gia tăng tại khu vực.

Cuối năm, nguồn cung mới tiếp tục nghiêng về khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Ngoài căn hộ thì nhà phố, biệt thự cũng rục rịch bung hàng cho thấy, một năm “đong đầy” niềm tin từ phía doanh nghiệp địa ốc.

Những nhà đầu tư sở hữu căn hộ từ thời điểm 2022 – 2023 đến nay ghi nhận mức tăng giá từ 30—35%, tức lãi hàng tỷ đồng sau 2-3 năm mua vào.

Cuối năm - thời điểm thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ sôi động khi nhu cầu mua nhà/đầu tư thường gia gia tăng mạnh nhất trong năm. Đây cũng là giai đoạn, các chủ đầu tư bung loạt chính sách bán hàng “khủng” nhằm đồng hành cùng người mua.

“Vượt mặt” các phân khúc khác, căn hộ được dự báo tiếp tục “soán ngôi” vào thời điểm cuối năm. Đây cũng là loại hình có giá tăng đều đặn suốt thời gian qua.

Mặc dù nhiều doanh nghiệp truyền thông tỷ lệ giao dịch đạt 80-90% hay “sold out” giỏ hàng sau lễ mở bán, song thực tế thanh khoản còn khá chậm ở một số dự án.

Hàng ngàn sản phẩm đất nền và căn hộ được tiêu thụ tại Đà Nẵng cho thấy bức tranh bất động sản khởi sắc tại các khu vực này trong quý 3/2025.

Việc chủ đầu tư chọn hướng đi khác biệt so với thị trường không chỉ xây dựng niềm tin nơi người mua mà còn tự tạo thanh khoản cho dự án trong bối cảnh thị trường cạnh tranh.

Căn hộ, đất nền, nhà phố - biệt thự tại TP.Hồ Chí Minh và khu vực lân cận tiếp tục đà tăng giá, ngay cả khi thanh khoản chưa thực sự bùng nổ.