"Giải cứu" 28 dự án quy mô lớn tại TP. Hồ Chí Minh

Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định cho phép CTCP Kinh doanh và Xây dựng nhà được chuyển mục đích sử dụng 1,96ha đất tại số 94 phố Lò Đúc để xây Tổ hợp văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà ở thương mại.

Trong tháng 8/2026 chỉ có 3 căn condotel được tiêu thụ, trong khi loại hình biệt thự, nhà phố, shophouse nghỉ dưỡng thanh khoản bằng 0.

Một số dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh nằm trong kế hoạch rà soát của Hà Nội từng ghi nhận vào top 10 dự án có mức tăng giá mạnh nhất năm 2024.

Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất bỏ giới hạn 5 năm với công trình xây dựng có thời hạn trên đất đang có quy hoạch.

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Trong tháng 9/2026, Phú Đông Group sẽ mở cửa đón khách tham quan 3 căn hộ bàn giao thực tế tại tầng 8 công trình Phú Đông SkyOne (P.Dĩ An, TP. Hồ Chí Minh).

Hơn một năm sau khi sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản đang dần thiết lập một hệ quy chiếu mới. Từ một đô thị được quy hoạch để dẫn dắt “thủ phủ công nghiệp”, Thành phố mới Bình Dương đang trở thành một cực tăng trưởng nổi bật của TP. Hồ Chí Minh, kéo theo sự quan tâm trở lại với những tài sản nhà phố có giá trị sở hữu và khả năng khai thác dòng tiền.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1 có diện tích gần 270 ha, quy mô dân số khoảng 31.500 người, tổng vốn đầu tư trên 41.000 tỷ đồng.

HoREA cho rằng quy định người mua nhà thương mại giá phù hợp không được bán lại trong tối thiểu 5 năm là chưa hợp lý và đề nghị bỏ quy định này khỏi dự thảo Luật Nhà ở.

2 dự án có tổng quy mô 344,68 ha; 24 biên bản ghi nhớ hợp tác được trao tại 2 lễ khởi công, ghi nhận sự quan tâm và định hướng hợp tác của các nhà đầu tư.

Với AEON MALL đã vận hành, hơn 22.000 m2 văn phòng được cho thuê và khách sạn TUI SUNEO vừa đón khách, TTC Land đang chuyển dự án TTC Plaza Đà Nẵng từ giai đoạn đầu tư sang khai thác tài sản và tạo dòng tiền.

Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh thông báo đến toàn thể cán bộ, viên chức và người lao động về việc tăng cường hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục nhà đất trực tuyến. Trong đó đẩy mạnh cải cách thủ tục đất đai, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân.

Số tiền phải nộp được xác định dựa trên diện tích sàn của dự án, chi phí đầu tư hạ tầng dùng chung được phân bổ cho các dự án hưởng lợi và mức độ hưởng lợi của từng khu vực. Dự án hưởng lợi càng lớn thì hệ số càng cao.

Theo báo cáo từ DKRA Consulting, sức cầu thị trường đất nền Đà Nẵng trong tháng 8/2026 duy trì ở mức thấp, lượng tiêu thụ giảm khoảng 74% so với tháng trước. Ở các phân khúc khác, diễn biến cũng không mấy tích cực.