Gần 60.000 tỷ nợ vay của Novaland gồm những gì, ai đang là chủ nợ lớn nhất?

Novaland có thể sẽ tiếp tục được thêm hạn mức tín dụng mới với số tiền 12.468 tỷ đồng trong 12 tháng tiếp theo để tài trợ cho các dự án đang triển khai.

Theo BCTC hợp nhất bán niên của CTCP Tập đoàn đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL), công ty này ghi nhận 59.215 tỷ đồng nợ vay tài chính.

Lớn nhất trong các khoản nợ của Novaland là trái phiếu doanh nghiệp với 38.396 tỷ đồng, chiếm gần 65% tổng dư nợ. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn vay hơn 7.500 tỷ từ các ngân hàng trong nước và hơn 7.000 tỷ vay các chủ nợ nước ngoài.

Cho đến ngày 30/6/2024, Novaland đã thanh toán được 650 tỷ đồng trên dư nợ gốc. Tập đoàn đang trong quá trình đàm phán việc thanh toán một số khoản nợ.

Quảng cáo

Báo cáo kiểm toán của Novaland cũng cho biết tập đoàn đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với chủ nợ và trái chủ với tổng số tiền là 17.336 tỷ đồng. Các chủ nợ sẵn sàng thương thảo về việc chấp thuận gia hạn và cho phép tập đoàn thời gian để khắc phục. Ban Tổng giám đốc công ty cho biết khả năng đạt được các điều kiện tiên quyết là khả thi.

Credit Suisse AG hiện đang là chủ nợ lớn nhất của Novaland với con số cho vay 10.762 tỷ đồng, chiếm hơn 18,3% tổng nợ vay tài chính. Trong đó, Credit Suisse AG đã trực tiếp cho vay và thu xếp các khoản vay bên thứ 3 với tổng số tiền hơn 3.255 tỷ đồng.

Ngoài ra, Novaland còn có dư nợ trái phiếu 7.606 tỷ đồng với Credit Suisse AG – chi nhánh Singapore là bên thu xếp và đại lý phát hành. Gói trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 16/7/2026. Lãi trái phiếu là 5,25%/năm và lãi mua lại là 6%/năm.

Xét về các định chế tài chính trong nước, MB là đơn vị cấp vốn tín dụng lớn nhất cho Novaland trong số các nhà băng. Tại ngày 30/6/2024, dư nợ của Novaland với MB là 2.459 tỷ đồng.

Xếp sau MB là VPBank khi cho Novaland vay tổng cộng 2.455 tỷ đồng, chiếm chủ yếu là các khoản vay dài hạn.

Trong 38.660 tỷ đồng nợ trái phiếu, các khoản trái phiếu do các công ty chứng khoán làm đầu mối thu xếp phát hành có Chứng khoán MB (6.438 tỷ đồng), Chứng khoán Dầu Khí (5.892 tỷ đồng), Chứng khoán SSI (3.428 tỷ đồng)…

BCTC kiểm toán cũng có sự thay đổi so với báo cáo tự lập khi xuất hiện khoản vay 5.220 tỷ đồng trái phiếu do Chứng khoán VPBank thu xếp. Nhiều khả năng đây là các lô trái phiếu được đàm phán gia hạn nợ. Thuyết minh BCTC cho thấy các trái phiếu kể trên có ngày đáo hạn ban đầu từ tháng 6/2023 – tháng 8/2024, song thời gian đáo hạn lùi lại 2 năm từ tháng 6/2025 – tháng 8/2026.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Siết vốn vào “sân sau”, ngân hàng được yêu cầu mở rộng cách cho doanh nghiệp vay

Các ngân hàng phải kiểm soát tình trạng vốn tập trung vào doanh nghiệp, nhóm khách hàng lớn và dự án trong cùng hệ sinh thái có thể gây rủi ro. Chính phủ yêu cầu mở rộng cho vay dựa trên dòng tiền, chuỗi cung ứng và phương án kinh doanh, qua đó giảm sự phụ thuộc của doanh nghiệp vào tài sản thế chấp.

Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý tổ chức tín dụng yếu kém, tăng khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp

Người mua nhà ngày càng ưu tiên chất lượng sống

Tại sự kiện "Nam Long Experience 2026 - Bất động sản giá trị thực" (diễn ra từ ngày 18/9 - 20/9/2026), ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam nhận định: Quyết định "xuống tiền" của người mua nhà hiện nay phụ thuộc lớn vào các yếu tố chất lượng sống, bao gồm: không gian xanh, tiện ích toàn diện và kết nối hạ tầng đồng bộ.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam Mê Linh tạm dừng hàng loạt thủ tục đất đai trong phạm vi quy hoạch siêu dự án đại lộ sông Hồng

Thaiholdings bất ngờ hủy họp cổ đông bàn chuyện tăng vốn

Thaiholdings hủy ĐHĐCĐ bất thường do thay đổi phương án kinh doanh, giữa lúc lợi nhuận bán niên vượt kế hoạch và doanh nghiệp tham gia đề xuất dự án tháp đôi 3,5 tỷ USD tại Hà Nội.

Biến động nhân sự cấp cao tại Thaiholdings Thaiholdings bắt tay công ty của Vingroup xây tòa tháp đôi 99 tầng cao nhất thế giới, vốn đầu tư 3 - 3,5 tỷ USD

Sau nâng hạng, doanh nghiệp Việt chuẩn bị gì cho cuộc chơi lớn hơn?

Việc thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhóm thị trường mới nổi không chỉ mở ra kỳ vọng về dòng vốn quốc tế, mà còn đặt doanh nghiệp trước một bài toán lớn hơn: phải nâng chuẩn quản trị, đẩy nhanh chiến lược tăng trưởng và chứng minh năng lực cạnh tranh ở quy mô rộng hơn.

SSI Research chỉ ra loạt cổ phiếu "hút tiền" mạnh trong tuần đầu nâng hạng Bộ trưởng Bộ Tài chính: Nâng hạng chứng khoán không phải là đích đến cuối cùng

Hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý tổ chức tín dụng yếu kém, tăng khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp

Ngày 18/9/2026, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Văn Thắng đã ký ban hành Quyết định số 1809/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Tiếp tục hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa".

Ngân hàng Việt tăng tốc “săn” vốn ngoại Nhu cầu vốn trong nền kinh tế tăng nhanh, áp lực đè nặng lên vai ngân hàng Cuộc đua lãi suất của các ngân hàng: Áp lực tín dụng lớn từ các siêu dự án

Mê Linh tạm dừng hàng loạt thủ tục đất đai trong phạm vi quy hoạch siêu dự án đại lộ sông Hồng

Việc tạm dừng được thực hiện trong thời gian xã Mê Linh lấy ý kiến cộng đồng về dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và chờ hướng dẫn của cơ quan chuyên môn.

Nợ gấp 7 lần vốn, doanh nghiệp xây dựng bị xử phạt Khơi thông nguồn vốn cho DNNVV: Cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam

Tác động của cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được nhìn nhận rõ hơn trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng lớn trong khu vực đang đồng thời được triển khai và hoàn thiện.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 17/9/2026 Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.

Giá dầu hạ nhiệt nhưng vẫn neo trên mốc 100 USD/thùng Hạ tầng GELEX chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, 2 tổ chức dự kiến mua 98%

Hạ tầng GELEX chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, 2 tổ chức dự kiến mua 98%

Hạ tầng GELEX dự kiến huy động 2.860 tỷ đồng từ chào bán 100 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để tái cơ cấu các khoản nợ phục vụ việc góp vốn vào dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

GELEX thực hiện cải chính thông tin, tiếp tục chuẩn hóa quy trình quản trị và minh bạch Gelex lãi hơn 2.600 tỷ đồng nửa đầu năm, tăng quy mô vốn vay để mở rộng đầu tư GELEX: Vụ khởi tố ông Đặng Phan Tường không ảnh hưởng đến hoạt động của tập đoàn và các công ty thành viên

Dòng vốn quốc tế tìm đến thị trường bất động sản Việt Nam

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Từ “thành phố mới” đến cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh Bên trong 3 căn hộ thực tế sắp mở cửa tại dự án Phú Đông SkyOne có gì đặc biệt?