Báo cáo tài chính của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) cho thấy, quý I/2024, doanh thu thuần của DXG đạt được là 1.064 tỷ đồng, tăng 181% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó chủ yếu là doanh thu từ bán căn hộ và đất nền với 821 tỷ đồng, tăng 207%, doanh thu từ dịch vụ môi giới chiếm tỷ trọng thấp hơn với 189 tỷ đồng, 130% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh thu dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư cũng tăng 43% lên 53 tỷ đồng và chỉ có doanh thu từ hợp đồng xây dựng và khác sụt giảm so với cùng kỳ xuống chỉ còn gần 1,4 tỷ đồng.
Với việc giá vốn bán hàng ở mức tương đối cao, do đó lợi nhuận gộp của DXG đạt 472 tỷ đồng, tăng 184%. Trong kỳ, khoản thu nhập từ lãi vay, tiền gửi sụt giảm còn 8,3 tỷ đồng, giảm 56%.
Trong khi chi phí lãi vay, chi phí quản lý doanh nghiệp sụt giảm, chi phí bán hàng vẫn tăng so với cùng kỳ, sau khi trừ đi các khoản chi phí, lợi nhuận trước thuế Đất Xanh đạt được là 132,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 77,6 tỷ đồng, trong khi quý I/2023 Đất Xanh từng lỗ 117 tỷ.
Đất Xanh lý giải, quý I/2024, Tập đoàn bàn giao các sản phẩm cho khách hàng tại mảng phát triển dự án cũng như sự hồi phục tích cực trong mảng dịch vụ bất động sản của Tập đoàn.
Năm 2024, Đất Xanh đặt kế hoạch doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 226 tỷ đồng, lần lượt tăng 5% và 31% so với thực hiện năm 2023.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh cho biết, năm 2024, Đất Xanh dự kiến hoàn thiện pháp lý 8 dự án trọng điểm quy mô lớn, chuẩn bị nguồn 20.000 sản phẩm tại các khu vực đông dân cư như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai.
Ông Thìn nhận định, hiện nay, nhu cầu của thị trường với phân khúc nhà ở trung bình khá, đáp ứng nhu cầu thực là rất lớn. Theo đó, các dự án sắp tới của Đất Xanh sẽ đủ điều kiện mở bán trong giai đoạn 2024 – 2025 nhằm đón đầu và đáp ứng nguồn cầu lớn của thị trường, tạo ra những kết quả kinh doanh đột phá cho Tập đoàn kể từ năm 2025.
.jpg)
