Mở cửa phiên giao dịch đầu tuần, áp lực bán dâng cao tại cổ phiếu Novaland (mã: NVL) đẩy thị giá đột ngột giảm sàn về mức 15.450 đồng/cp. Thậm chí có thời điểm, lượng cổ phiếu NVL dư bán giá sàn lên tới 7 triệu đơn vị.
Tính đến thời điểm 10h00p, thị giá hồi phục lên mốc 15.600 đồng/cp, khối lượng giao dịch đẩy lên cao đột biến đạt hơn 45 triệu cổ phiếu được sang tay.
Đà giảm sốc của cổ phiếu NVL đến sau khi Kết luận thanh tra được công bố ngày 17/10, Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ các vụ việc có dấu hiệu vi phạm tại Novaland và các công ty liên quan sang Bộ Công an để xem xét, xử lý.
Kết quả từ cuộc thanh tra chuyên sâu của Thanh tra Chính phủ về thị trường trái phiếu doanh nghiệp giai đoạn 2015 - 2023, thực hiện tại 67 tổ chức phát hành lớn gồm các ngân hàng và các tập đoàn, công ty lớn cho biết, nhóm Novaland và các công ty liên quan là một trong những trọng tâm của đợt thanh tra, với nhiều vụ việc phức tạp đã được chuyển cho cơ quan điều tra làm rõ.
Đối với Tập đoàn Novaland , kết luận chỉ ra một trong những hành vi nghiêm trọng là việc tạo lập các giao dịch nhằm rút tiền từ nguồn vốn trái phiếu. Cụ thể hơn, để thực hiện thương vụ, bà Võ Thị Kim Khoa đã nhận tiền từ CTCP Kinh doanh Nhà Nova để góp vốn vào Công ty Bất động sản Thế Kỷ Hoàng Kim.
Tuy nhiên, kết luận thanh tra nêu "phần vốn góp này không tồn tại trong thực tế do phần lớn đã được chuyển đi trong cùng ngày". Sau đó, Novaland sử dụng 1.500 tỷ đồng huy động từ trái phiếu để mua lại phần vốn góp "ảo" này.
Dòng tiền sau đó được cá nhân nhận chuyển nhượng chuyển lòng vòng qua nhiều công ty trung gian và cuối cùng quay về CTCP Kinh doanh Nhà Nova.
Phản hồi từ Novaland
Phản hồi về việc này, Novaland cho biết, đây là các gói trái phiếu phát hành từ năm 2015 đến giữa năm 2023, với tổng dư nợ tại thời điểm 30/6/2023 là 34.878 tỷ đồng. Sau quá trình tái cấu trúc tài chính trong hai năm 2024–2025, tập đoàn đã tất toán được 15.319 tỷ đồng, chiếm gần 44% tổng dư nợ, đưa tổng dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ đến ngày 30/9/2025 còn 19.559 tỷ đồng.
Đối với 24 gói trái phiếu được nêu trong Kết luận Thanh tra, Novaland cho biết đã thanh toán và tất toán 15 gói, tổng giá trị ban đầu khoảng 7.000 tỷ đồng (chiếm 57,7% tổng dư nợ ban đầu); cơ cấu và gia hạn thành công 1 gói trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng; duy trì thanh toán đúng hạn 7 gói từ nguồn doanh thu hợp pháp của các dự án; và 1 gói trái phiếu quá hạn còn lại (tỷ lệ 8,2% tổng dư nợ ban đầu) cũng đang được thanh toán từng phần, giảm từ 1.000 tỷ đồng xuống còn 833 tỷ đồng, theo hướng có sự đồng thuận của các trái chủ.
Đại diện Novaland cho biết: "Chúng tôi đã nghiêm túc tiếp thu nội dung kết luận, chủ động rà soát và xử lý từng gói trái phiếu. Đến nay phần lớn nghĩa vụ đã được hoàn tất, phần còn lại cũng đang được triển khai theo lộ trình rõ ràng nhằm bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư."
Về các nội dung liên quan đến công bố thông tin phát hành, Novaland cho biết đã có một số thiếu sót không trọng yếu và chậm trễ trong giai đoạn giãn cách xã hội do dịch COVID-19, nhưng đã nhanh chóng khắc phục, bổ sung đầy đủ và chính xác ngay khi điều kiện cho phép theo quy định của pháp luật.
Doanh nghiệp cho biết đã chủ động gửi văn bản giải trình đến Thanh tra Chính phủ và cam kết sẽ hợp tác minh bạch với các cơ quan chức năng để làm rõ các vấn đề, đồng thời nhanh chóng khắc phục thiếu sót để đảm bảo quyền lợi cho các trái chủ.
