Cảnh giác với “cam kết tách thửa”, “cam kết lên thổ cư”

Người dân dự định mua đất cần lưu ý.

Cảnh giác với “cam kết tách thửa”, “cam kết lên thổ cư”

Mới đây, UBND xã Tân Châu (Tây Ninh) đã phát thông báo cảnh báo tình trạng phân lô, bán nền trên địa bàn.

Theo văn bản, trong thời gian gần đây, trên địa bàn xã Tân Châu xuất hiện tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự ý phân lô, rao bán đất nền trái phép, đặc biệt tại những khu vực đất nằm trong quy hoạch, không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng sang đất ở và không được phép xây dựng theo quy định.

“Một số trường hợp đăng tin quảng cáo, môi giới không đúng sự thật, gây hiểu lầm cho người mua và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân”, văn bản của chính quyền xã Tân Châu nêu.

Để đảm bảo trật tự quản lý đất đai và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân trên địa bàn xã, UBND xã Tân Châu nêu 3 đề nghị.

Trong đó. người dân cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý khi nhận chuyển nhượng các lô đất được quảng cáo dưới dạng “đất nền, “dự án phân lô” tại những khu vực đang nằm trong quy hoạch của địa phương (đặc biệt trên địa bàn thị trấn Tân Châu cũ), không được phép chuyển mục đích sang đất ở, hoặc chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt tách thửa, cụ thể: Thông tin về Quy hoạch sử dụng đất. Tình trạng được phép hoặc không được phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đất có thuộc diện không được xây dựng công trình hay không. Thông tin về chủ sử dụng đất và tính pháp lý của thửa đất.

Quảng cáo

Cùng đó, không tự ý xây dựng nhà ở, công trình trên các thửa đất không phải đất ở, hoặc các khu vực đã được quy hoạch cho mục đích khác. Mọi hành vi xây dựng trái phép sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Và cuối cùng là cảnh giác với thông tin quảng cáo không đúng sự thật như cam kết tách thửa”. “cam kết lên thổ cư, “cam kết xây dựng nhà ở.

“Khi có nhu cầu tìm hiểu thông tin quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng đất, hoặc các thông tin pháp lý khác liên quan đến đất đai, người dân vui lòng liên hệ trực tiếp Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai – khu vực Tân Châu hoặc phòng Kinh tế xã Tân Châu để được hướng dẫn và cung cấp thông tin chính xác”, UBND xã Tân Phú lưu ý.

Hồi tháng 11, trong văn bản trả lời công dân đăng trên Cổng thông tin Đoàn ĐBQH-HĐND tỉnh Tây Ninh, UBND tỉnh Tây Ninh nêu kể từ ngày 1/7, tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh sáp nhập thành tỉnh Tây Ninh. UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát, áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật vẫn còn hiệu lực thi hành áp dụng song song trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Qua đó, Quyết định số 49/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Tây Ninh áp dụng trên địa bàn 36 xã, phường của tỉnh Tây Ninh (trước sáp nhập) và Quyết định số 49/2024/QĐ-UBND ngày 25/10/2024 của UBND tỉnh Long An áp dụng trên địa bàn 60 xã, phường của tỉnh Long An (trước sáp nhập).

Nhằm đảm bảo việc áp dụng đồng bộ trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường đang chủ trì, phối hợp cùng các đơn vị có liên quan xây dựng quyết định quy định về tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Đến nay, dự thảo đã hoàn thành việc lấy ý kiến và đang hoàn thiện để các bước còn lại theo quy định; dự kiến ban hành và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2026.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Nam Long cập nhật về thông báo kết luận thanh tra

Liên quan đến thông báo kết luận thanh tra số 3451/TB-TTCP, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long nghiêm túc tiếp thu toàn bộ nội dung. Đồng thời, doanh nghiệp chủ động hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cam kết đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng, cư dân.

Cổ phiếu giảm 67% từ đỉnh, Tổng giám đốc 1 công ty bất động sản bị công ty chứng khoán bán giải chấp 838.000 cổ phiếu Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, những dự án bất động sản nào hưởng lợi trực tiếp?

Từ 0h ngày 01/10/2026, cao tốc Bến Lức - Long Thành chính thức thông xe toàn tuyến, đưa mạng lưới liên kết vùng Đông - Tây Nam Bộ vào chu kỳ vận hành đồng bộ. Đây không chỉ là tin vui hạ tầng, mà còn là “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh cuối năm 2026.

Cán cân thị trường văn phòng Hà Nội sắp đổi chiều, chủ nhà và khách thuê nên làm gì? Cổ phiếu giảm 67% từ đỉnh, Tổng giám đốc 1 công ty bất động sản bị công ty chứng khoán bán giải chấp 838.000 cổ phiếu

Cán cân thị trường văn phòng Hà Nội sắp đổi chiều, chủ nhà và khách thuê nên làm gì?

Chủ nhà cần đánh giá năng lực cạnh tranh dựa trên tổng giá trị của toàn bộ gói thuê, bao gồm các chính sách ưu đãi, hỗ trợ hoàn thiện mặt bằng, mức độ linh hoạt trong điều khoản hợp đồng, cũng như tổng chi phí thực tế mà doanh nghiệp thuê phải chi trả trong suốt vòng đời hợp đồng.

Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn Đầu tư bất động sản trong biến động: 3 phân khúc vẫn còn cơ hội

Đầu tư bất động sản trong biến động: 3 phân khúc vẫn còn cơ hội

Theo Savills Việt Nam, trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.

Đại lộ ven sông Sài Gòn mở ra diện mạo mới cho cửa ngõ Đông Bắc Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn

Bất động sản công nghiệp đang hưởng lợi từ làn sóng sản xuất quy mô lớn

Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.

Nhà nước quyết định giá đất, liệu chi phí đầu vào của thị trường bất động sản có giảm? “Bước đệm” này sẽ thay đổi thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh trong giai đoạn tới

Đại lộ ven sông Sài Gòn mở ra diện mạo mới cho cửa ngõ Đông Bắc

Khu vực cửa ngõ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh đứng trước cơ hội phát triển mới khi hàng loạt dự án hạ tầng được thúc đẩy triển khai, trong đó tuyến đường ven sông Sài Gòn thu hút sự chú ý nhờ khả năng kết hợp giao thông với cảnh quan đô thị.

Sau 12 năm thi công, cao tốc Bến Lức - Long Thành dự kiến thông xe toàn tuyến từ đêm 30/9 Khu công nghiệp kiểu mới: "Hộ chiếu" vào thị trường khó tính

Capital Square: “Hào quang thăng hoa” mở cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm bên sông Hàn

Sự kiện “Chào thu – Autumn Fest: Hào quang thăng hoa” Tập đoàn BRG vừa giới thiệu hai tòa căn hộ Broadway Place và Hudson Place thuộc phân khu Square District. Vị trí trung tâm bên sông Hàn cùng hệ tiện ích nội khu phong phú tạo nền tảng để các căn hộ đáp ứng nhu cầu an cư và khai thác lâu dài tại Đà Nẵng.

Cận cảnh "siêu" dự án Thành phố Thông minh 4,2 tỷ USD của BRG trước thời điểm tái khởi động Tập đoàn BRG muốn đầu tư dự án thành phố lễ hội quốc tế quy mô gần 1.000ha tại Hưng Yên BRG Group nằm trong Top 4 doanh nghiệp bất động sản nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

Khu công nghiệp kiểu mới: "Hộ chiếu" vào thị trường khó tính

Chia sẻ tại Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIPF) lần thứ 6 - năm 2026, ông Nguyễn Thành Chương, Tổng giám đốc CTCP Khu công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ) cho biết, những năm gần đây, thị trường xuất hiện thêm nhiều mô hình khu công nghiệp kiểu mới.

DIG bổ nhiệm nhân sự thay ông Nguyễn Hùng Cường Chủ đầu tư điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm

Chủ đầu tư điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong nửa đầu năm

Sau khoản lỗ kỷ lục gần 1.000 tỷ đồng trong năm 2025, Chủ đầu tư Nhà máy điện mặt trời Trung Nam - Thuận Nam tiếp tục báo lỗ 27,6 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, khiến lỗ lũy kế của doanh nghiệp lên gần 1.950 tỷ đồng.

Bất cập trong quy định về tách thửa đất tại TP. HCM DIG bổ nhiệm nhân sự thay ông Nguyễn Hùng Cường

Bất cập trong quy định về tách thửa đất tại TP. HCM

HoREA cho rằng văn bản của TP. HCM quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa chỉ sau 03 tuần triển khai đã bộc lộ nhiều bất cập.

Tin vui cuối năm: TP. Đồng Nai chính thức khởi công 2 cây cầu lớn, “thông lối” đến TP. Hồ Chí Minh Điều gì đang xảy ra với NVL khi cổ phiếu chất sàn 2 phiên liên tiếp?

Tin vui cuối năm: TP. Đồng Nai chính thức khởi công 2 cây cầu lớn, “thông lối” đến TP. Hồ Chí Minh

Ngày 29/9/2026, Cầu Long Hưng và Cát Lái chính thức khởi công xây dựng không chỉ hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng giữa TP. Hồ Chí Minh - TP. Đồng Nai với sân bay Long Thành, mà còn tạo “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực phía Đô

Kêu gọi vốn đầu tư 29 dự án cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026-2030 Nối thông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với cao tốc Bến Lức - Long Thành

Nối thông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với cao tốc Bến Lức - Long Thành

Ban Quản lý dự án 85 (Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án thành phần 2 cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu) đã lên phương án đưa vào khai thác nút giao kết nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu với Bến Lức - Long Thành.

TP. Đồng Nai đề xuất dành 3.500 căn nhà ở xã hội cho thuê Kêu gọi vốn đầu tư 29 dự án cao tốc trọng điểm giai đoạn 2026-2030