Cảnh giác với “cam kết tách thửa”, “cam kết lên thổ cư”

Theo báo cáo từ Dat Xanh Services (DXS-FERI), thị trường bất động sản Việt Nam trong quý I/2026 đã chính thức rời khỏi quỹ đạo phục hồi của giai đoạn 2024–2025 để bước vào một trạng thái mới: chững lại, điều chỉnh và đặc biệt là “chọn lọc” rõ nét hơn.

Quý II/2026 là thời điểm các doanh nghiệp bất động sản cùng lúc chào sản phẩm ra thị trường, từ căn hộ, đất nền đến nhà phố - biệt thự.

Theo Tập đoàn FLC, với tiến độ thi công tích cực, Hausman Premium Residences đã bước vào giai đoạn hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào tháng 6/2026.

Dự án sân bay này đang trình Thủ tướng phê duyệt.

Đứng đầu bảng xếp hạng các quận, huyện có số dự án chậm triển khai nhiều nhất, Mê Linh ghi nhận 41 dự án, trở thành “thủ phủ” của các dự án “án binh bất động”.

Sức cầu thị trường Đà Nẵng tiếp tục tập trung ở những dự án quy mô lớn, có pháp lý hoàn thiện và được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn.

Thuduc House, DIC Corp, Sonadezi Châu Đức,... dự kiến sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với xu hướng điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận giảm so với năm trước.

Phân khúc bất động sản mang thương hiệu đang ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ tại Việt Nam, đưa Việt Nam trở thành một trong những thị trường branded residence sôi động nhất khu vực Đông Nam Á. Đi cùng cơ hội, chuyên gia chỉ ra một số yếu tố người mua cần cân nhắc để đảm bảo tính bền vững và giá trị thực tế mà dự án mang lại.

Sun Group đề xuất đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm thành phố và Trung tâm hành chính TP. Hồ Chí Minh tại Thủ Thiêm theo hình thức đầu tư là đối tác công – tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

UBND TP.HCM vừa chấp thuận giao CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) tổ chức nghiên cứu, lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng đoạn nối 15B và nâng cấp đường Rừng Sác (nối Cần Giờ) theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng xây dựng - chuyển giao - BT).

Chia sẻ tại hội thảo"Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức mới đây, các doanh nghiệp địa ốc bày tỏ nỗi lòng trước áp lực về mặt thanh khoản. Thay vì “siết”, doanh nghiệp cần dòng vốn ổn định, cơ chế phù hợp, linh hoạt với chu kỳ phát triển mới.

Sau quá trình sáp nhập hành chính, cơ cấu phân khúc căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh đã có sự thay đổi rõ rệt theo hướng đa dạng hơn. Hơn 42% nguồn cung mở bán mới có mức giá dưới 60 triệu đồng/m², góp phần mở rộng khả năng tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng.

Những thay đổi lãnh đạo cấp cao tại Đất Xanh và NovaGroup không chỉ mang ý nghĩa kế thừa, mà còn đánh dấu bước chuyển quan trọng khi các doanh nghiệp địa ốc này tái cấu trúc mô hình và chuẩn bị cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Động thái giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật mà đang mở ra kỳ vọng phục hồi tổng cầu và dòng vốn. Trong bối cảnh đó, bất động sản được xem là lĩnh vực hưởng lợi rõ nét, đứng trước cơ hội bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.

‏Ngày 16/4, tại trụ sở NovaGroup, Tập đoàn đã tổ chức lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm đội ngũ lãnh đạo cấp cao thuộc Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc. Đây là bước đi quan trọng trong lộ trình tái cấu trúc toàn diện và chuẩn bị cho chiến lược phát triển giai đoạn mới.‏