Chiều 18/9, Tổ công tác 5013 tiếp tục làm việc để xem xét tháo gỡ các vướng mắc để tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
Theo đó, trong đợt này có 4 dự án đưa xem xét tại cuộc họp. Cụ thể, khu nhà ở Song Kim, phường An Hội Tây, TP.Hồ Chí Minh do công ty TNHH thương mại Song Kim làm chủ đầu tư.
Khu dân cư nhà vườn Phước Lộc, xã Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh do công ty TNHH Xây dựng kinh doanh nhà Phước Lộc làm chủ đầu tư.
Chung cư cao tầng 102 Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, TP.Hồ Chí Minh do công ty Cổ Phần dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều làm chủ đầu tư.
Cao ốc Xi Grand Court, số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.Hồ Chí Minh do công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư.
Một số vướng mắc có thể kể đến ở các dự án cụ thể là: Thiếu hồ sơ về môi trường, chưa hoàn thành nghiệm thu công trình ở một số hạng mục, việc bàn giao phí bảo trì của dự án...
Sau cuộc buổi làm việc, Giám đốc Sở NN&MT yêu cầu chủ đầu tư giải quyết các khó khăn cụ thể của từng dự án. Sau đó có báo cáo cụ thể cho Sở để làm căn cứ cấp sổ hồng cho người dân.
Thực tế có trường hợp Tổ công tác 5013 đã họp với chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan để gỡ vướng cấp sổ hồng cho người dân. Tuy nhiên có nhiều chủ đầu tư vẫn chây ì không bổ sung các thủ tục mà sở ngành yêu cầu để cấp sổ hồng. Giám đốc Sở NN&MT TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng cho biết sẽ xem xét không cho chủ đầu tư thực hiện các dự án khác nếu chậm làm hồ sơ cấp sổ hồng với dự án cũ.
Hiện nay pháp luật đất đai và các Nghị định có liên quan cho phép nếu chủ đầu tư dự án khi phát sinh trách nhiệm mà không thực hiện có thể dùng các biện pháp rất mạnh. Cụ thể là không xem xét, giao thêm bất kỳ dự án mới nào ở tất cả các tỉnh, thành phố. Đồng thời những thông tin vi phạm phải đưa lên các trang thông tin của Bộ và các trang thông tin của địa phương để mong muốn chủ đầu tư phải làm tròn trách nhiệm của mình, vì khi chủ đầu tư đưa ra sản phẩm để bán cho người dân thì người dân phải được hưởng sản phẩm chất lượng đúng như đã cam kết của chủ đầu tư.
Trước đó Sở, ngành đã có những quyết định xử phạt nếu chủ đầu tư không thực hiện trách nhiệm để cấp sổ hồng cho người dân. Hiện nay hình phạt nặng nhất là công khai sai phạm trên trang thông tin của Bộ, khi công khai thông tin sai phạm nhà đầu tư sẽ không được làm bất kỳ dự án mới nào.
“Tôi cũng đã rất cân nhắc bước làm này, đa số hiện nay Sở vẫn đang khuyến cáo cho chủ đầu tư thực hiện. Nếu Sở đã khuyến cáo mà chủ đầu tư vẫn không thực hiện thì Sở sẽ thực hiện công khai thông tin sai phạm. Lúc đó chủ đầu tư sẽ không thể làm được các lĩnh vực liên quan đến đất đai, trong đó có cả lĩnh vực dịch vụ, sản xuất. Do trước khi giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đều phải lấy ý kiến các tỉnh thành về nhà đầu tư cho các dự án ở tỉnh thành đó”, ông Thắng nhấn mạnh.
