Ông lớn số 1 thị trường BĐS sắp làm khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại tỉnh đang đặt mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đứng đầu liên danh, có tổng mức đầu tư khoảng 40.125 tỷ đồng.

Ông lớn số 1 thị trường BĐS sắp làm khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại tỉnh đang đặt mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương

Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025. Đến tháng 5 cùng năm, địa phương phê duyệt nhà đầu tư là liên danh gồm Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và CTCP Phú Thọ Land, trong đó Vingroup là đại diện liên danh.

Khu đất thực hiện dự án có ranh giới: phía Bắc và phía Tây giáp sông Cầu và đất nông nghiệp; phía Đông Nam và phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp.

Dự án có tổng diện tích khoảng 268,81 ha, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp hơn 148 ha, khoảng 0,4 ha đất ở, phần còn lại là đất giao thông, ao hồ và đất chưa sử dụng. Đến nay, dự án chưa triển khai hạng mục xây dựng, chủ đầu tư đang phối hợp với địa phương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

screenshot-2026-06-22-100312.png
Vị trí thực hiện Dự án (Ảnh: ĐTM).
Quảng cáo

Theo quy hoạch, đây là khu đô thị mới với quy mô dân số khoảng 33.000 người. Cơ cấu sử dụng đất dành khoảng 50 ha phát triển nhà ở và 2,9 ha đất hỗn hợp.

Dự án được chia thành 3 phân khu.

Khu A1: gồm 1.556 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ xây dựng không quá 95%) và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng (mật độ không quá 35%).

Khu A2: gồm 2.217 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ không quá 94%), 352 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng (mật độ không quá 78%) và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng (mật độ 43%).

  • Khu A3: gồm 97 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ không quá 84%) và 2 lô đất hỗn hợp phát triển công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng (mật độ 43%).

Ngoài chức năng ở, các khu A1 và A2 sẽ được bổ sung hệ thống công trình thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, y tế và giáo dục.

Theo Vingroup, giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư kéo dài khoảng 1 năm kể từ thời điểm lựa chọn nhà đầu tư. Thời gian triển khai xây dựng dự kiến 6 năm kể từ khi được bàn giao đất. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 40.125 tỷ đồng.

Theo Nhịp sồng thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn xây dựng: Cần lộ trình phù hợp để tránh gây xáo trộn thị trường

Theo Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE), để chính sách đạt được mục tiêu quản lý nhưng không tạo ra tác động tiêu cực đối với thị trường bất động sản, cần xây dựng quy định chuyển tiếp và lộ trình áp dụng phù hợp đối với các dự án chung cư xây dựng mới.

Bắt nữ giám đốc công ty BĐS từng phẫu thuật thẩm mỹ để lẩn trốn suốt 9 năm sau khi lừa đảo chiếm đoạt gần 26,6 tỷ đồng Chủ tịch KITA Group xin rời HĐQT của doanh nghiệp quản lý khu đất vàng 33 Láng Hạ

Bắt nữ giám đốc công ty BĐS từng phẫu thuật thẩm mỹ để lẩn trốn suốt 9 năm sau khi lừa đảo chiếm đoạt gần 26,6 tỷ đồng

Trong thời gian lẩn trốn, Nguyễn Thị Lựu (sinh năm 1983) đã phẫu thuật thẩm mỹ để thay đổi đặc điểm khuôn mặt, sử dụng giấy tờ tùy thân giả nhằm che giấu nhân thân, trốn tránh sự truy bắt của cơ quan chức năng. Sau gần 9 năm kiên trì xác minh, truy tìm, lực lượng công an đã phát hiện và bắt giữ thành công đối tượng.

Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Hiểu thế nào cho đúng về “thời hạn sử dụng” căn hộ chung cư xây mới ?

Nghị quyết 21 định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình. Không ít người vẫn hiểu là "chung cư chỉ được sở hữu đến hết tuổi thọ công trình", hoặc "hết thời hạn là mất nhà ra đường”, cho nên đã phát sinh tâm lý lo ngại, chờ đợi hoặc cân nhắc kỹ hơn trước khi xuống tiền.

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai Cityview Signature khẳng định giá trị ngay từ khi ra mắt

Những điểm đột phá trong Nghị quyết mới về đất đai

Nghị quyết số 21-NQ/TW 2026 tiếp tục làm rõ những vấn đề có tính nền tảng về vai trò của đất đai, chế độ sở hữu, quyền sử dụng đất và trách nhiệm của Nhà nước trong quản lý đất đai.

Lợi nhuận giảm hơn một nửa, Tập đoàn Hòa Bình (HBC) lên phương án phát hành hơn 51 triệu cổ phiếu trả nợ Điều gì chờ đợi đồng yen sau cái bắt tay giữa Mỹ-Nhật?

Diễn biến mới tại thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Giữa lúc thị trường biến động, sự xuất hiện các dự án mới tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh không chỉ “giải cơn khát” nguồn cung vốn khan hiếm, đó còn là tín hiệu cho thấy bức tranh tích cực của thị trường khu vực nửa cuối năm 2026.

Hàn Quốc thúc đẩy tăng dự trữ vàng sau 13 năm Môi giới BĐS ngậm ngùi cất bộ vest phẳng phiu chạy xe công nghệ, sàn giao dịch được cải tạo vội thành quán cà phê gồng gánh chi phí mặt bằng

Môi giới BĐS ngậm ngùi cất bộ vest phẳng phiu chạy xe công nghệ, sàn giao dịch được cải tạo vội thành quán cà phê gồng gánh chi phí mặt bằng

Thanh khoản bất động sản sụt giảm khiến nhiều môi giới phải tạm chuyển nghề. Không chỉ vậy, các doanh nghiệp môi giới niêm yết cũng bị giảm doanh thu so với thời điểm thị trường “nóng” vào cuối năm ngoái.

Sáng ngày 4/8: Giá bạc Phú Quý, DOJI, Sacombank tăng nhẹ Hơn 2.300 nhân sự rời ACV trong nửa năm giữa cao điểm đầu tư sân bay Long Thành

Hơn 2.300 nhân sự rời ACV trong nửa năm giữa cao điểm đầu tư sân bay Long Thành

Việc cắt giảm nhân sự khiến chi phí tiền lương và các khoản phúc lợi dành cho người lao động giảm đáng kể. Trong 6 tháng đầu năm, khoản mục này còn khoảng 1.900 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 300 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Hòa Phát nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 8/2026, giá chỉ từ 20,8 triệu/m2 Đề xuất cơ chế hỗ trợ thiết thực cho các dự án cải tạo chung cư cũ

Sun Group đầu tư 40.000 tỷ đồng xây gần 50.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê "tiêu chuẩn Singapore" tại Phú Quốc

Chiều ngày 2/8, Sun Group tổ chức lễ khởi động Chương trình phát triển nhà ở xã hội và các hạng mục hạ tầng đô thị - Khu đô thị An Thới. Sự kiện ghi dấu cột mốc quan trọng trong quá trình hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở cho thuê, bảo đảm an sinh và nâng cao chất lượng sống cho người dân, người lao động tại Phú Quốc, phát triển Phú Quốc năng động và sẵn sàng cho các sự kiện tầm vóc quốc tế.

Sun Group triển khai tuyến đường 25.000 tỷ đồng kết nối Cảng hàng không Gia Bình với Thủ đô Hà Nội Dự án phục vụ APEC 2027 của Sun Group được áp dụng cơ chế thanh toán bằng quỹ đất lấn biển Công ty thành viên của Sun Group huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu

Newtown Diamond Đà Nẵng: Đón sóng du lịch, gia tăng giá trị tài sản ven biển

Sự tăng trưởng ấn tượng của dòng khách quốc tế đến Đà Nẵng trong 6 tháng đầu năm 2026 không chỉ mang đến sức bật cho ngành du lịch mà còn mở rộng dư địa cho phân khúc bất động sản cao cấp. Đây cũng là thời điểm những căn hộ ven biển được quy hoạch đồng bộ, sở hữu hệ tiện ích hoàn chỉnh và có khả năng tạo dòng tiền ổn định như Newtown Diamond khẳng định sức hút đối với các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.

Broadway Place - Tâm điểm sống năng động giữa lõi tiện ích đẳng cấp của Capital Square Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn