Ông lớn số 1 thị trường BĐS sắp làm khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại tỉnh đang đặt mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đứng đầu liên danh, có tổng mức đầu tư khoảng 40.125 tỷ đồng.

Ông lớn số 1 thị trường BĐS sắp làm khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại tỉnh đang đặt mục tiêu lên thành phố trực thuộc Trung ương

Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025. Đến tháng 5 cùng năm, địa phương phê duyệt nhà đầu tư là liên danh gồm Vingroup, Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới và CTCP Phú Thọ Land, trong đó Vingroup là đại diện liên danh.

Khu đất thực hiện dự án có ranh giới: phía Bắc và phía Tây giáp sông Cầu và đất nông nghiệp; phía Đông Nam và phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp.

Dự án có tổng diện tích khoảng 268,81 ha, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp hơn 148 ha, khoảng 0,4 ha đất ở, phần còn lại là đất giao thông, ao hồ và đất chưa sử dụng. Đến nay, dự án chưa triển khai hạng mục xây dựng, chủ đầu tư đang phối hợp với địa phương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

screenshot-2026-06-22-100312.png
Vị trí thực hiện Dự án (Ảnh: ĐTM).
Quảng cáo

Theo quy hoạch, đây là khu đô thị mới với quy mô dân số khoảng 33.000 người. Cơ cấu sử dụng đất dành khoảng 50 ha phát triển nhà ở và 2,9 ha đất hỗn hợp.

Dự án được chia thành 3 phân khu.

Khu A1: gồm 1.556 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ xây dựng không quá 95%) và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng (mật độ không quá 35%).

Khu A2: gồm 2.217 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ không quá 94%), 352 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng (mật độ không quá 78%) và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa 31 tầng (mật độ 43%).

  • Khu A3: gồm 97 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng (mật độ không quá 84%) và 2 lô đất hỗn hợp phát triển công trình dịch vụ cao tối đa 30 tầng (mật độ 43%).

Ngoài chức năng ở, các khu A1 và A2 sẽ được bổ sung hệ thống công trình thương mại dịch vụ, thể dục thể thao, y tế và giáo dục.

Theo Vingroup, giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư kéo dài khoảng 1 năm kể từ thời điểm lựa chọn nhà đầu tư. Thời gian triển khai xây dựng dự kiến 6 năm kể từ khi được bàn giao đất. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 40.125 tỷ đồng.

Theo Nhịp sồng thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP HCM hạn chế nhà thấp tầng ở khu vực TOD

TP.HCM sẽ hạn chế mạnh việc phát triển nhà ở thấp tầng tại các khu vực quanh nhà ga metro khi yêu cầu loại hình này chỉ được chiếm tối đa 20% tổng diện tích đất ở và đất ở hỗn hợp trong các dự án mới.

TOD có thể tái định giá bất động sản thế nào? Mô hình TOD và bài toán nhà ở vừa túi tiền: Không đo thành công bằng giá đất

Chính phủ Hàn Quốc lo dòng tiền từ bán dẫn chảy vào thị trường nhà ở

Chính phủ Hàn Quốc đang gia tăng cảnh giác trước nguy cơ dòng tiền khổng lồ phát sinh từ đợt tăng trưởng mạnh của ngành bán dẫn có thể tiếp tục đổ vào thị trường bất động sản vốn đang nóng lên.

Hàn Quốc kết thúc ưu đãi thuế ôtô từ tháng Bảy Hàn Quốc: Chỉ số KOSPI vượt qua 9.000 điểm, kỳ vọng sớm cán mốc 10.000 điểm

Sở hữu nhà không còn là mơ ước của thế hệ trẻ?

Thị trường bất động sản hiện nay đang thiếu các sản phẩm phù hợp với khả năng chi trả của nhóm khách hàng trẻ. Theo đó, thay vì xem sở hữu nhà là mơ ước, người trẻ đi thuê nhà để tận hưởng cuộc sống.

Tập đoàn Thái Lan muốn đầu tư 4 khu công nghiệp 500 triệu USD tại xứ Thanh Hà Nội sắp khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị quy mô chưa từng có, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hàng triệu tỷ đồng

Hà Nội sắp khởi công đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị quy mô chưa từng có, với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới hàng triệu tỷ đồng

Lần đầu tiên Hà Nội triển khai cùng lúc 5 tuyến metro với tổng vốn đầu tư hơn 1,3 triệu tỷ đồng. Các tuyến đường sắt đô thị này được kỳ vọng tạo bước ngoặt cho hạ tầng giao thông và mở ra không gian phát triển mới cho Thủ đô.

Dự án metro Nhổn- Ga Hà Nội: Tranh chấp kéo dài hợp đồng gói thầu CP06, nguy cơ "vỡ" tiến độ dự án TP.HCM có thông báo “nóng” liên quan dự án metro Bến Thành - Cần Giờ

Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà thầu

Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 214/2025/NĐ-CP ngày 04/8/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu.

Một đại gia chăn nuôi lập 4 công ty con vốn 810 tỷ đồng tại Hà Nội, hé lộ kế hoạch làm loạt “chung cư” đặc biệt “Cú sốc” lần đầu đi mua căn hộ: Chờ giá giảm để mua, ai ngờ tăng gần gấp đôi sau hơn một năm

Một đại gia chăn nuôi lập 4 công ty con vốn 810 tỷ đồng tại Hà Nội, hé lộ kế hoạch làm loạt “chung cư” đặc biệt

BAF Việt Nam vừa thông qua việc góp vốn thành lập 4 công ty con tại Hà Nội với tổng vốn điều lệ 810 tỷ đồng. Trước đó, doanh nghiệp này từng hé lộ kế hoạch triển khai mô hình “chung cư nuôi heo” tại Hà Nội, mỗi dự án có thể xuất khoảng 250.000 heo thịt

DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 520 tỷ đồng từ trái phiếu Những “phát súng” đầu tiên khởi công nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh

Những “phát súng” đầu tiên khởi công nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, tại phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh, Tập đoàn Bcons chính thức khởi công phân khu nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bcons City Life. Đây là một trong những doanh nghiệp nổ “phát súng” đầu tiên ở phân khúc này tại thị trường TP. Hồ Chí Minh.

Giảm hơn 30% từ đỉnh, Novaland phát thông báo quan trọng về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 520 tỷ đồng từ trái phiếu