TP.HCM chốt đấu giá 5 lô “đất vàng” cùng 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gắn với 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành từ năm 2015. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngay trong tháng 10 này.

Theo phương án được UBND TPHCM phê duyệt, tài sản đưa ra đấu giá gồm quyền sử dụng đất, các công trình xây dựng và những tài sản khác gắn liền với đất được hình thành bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước tại 5 lô 1.K7.9.HH, 1.K7.5.HH, 1.K7.6.HH, 1.K7.8.HH và 1.K7.7.HH.

Các lô đất này tương ứng với các block R1, R2, R3, R4 và R5 theo ký hiệu trước đây.

Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất cho người trúng đấu giá. Theo kế hoạch, cuộc đấu giá dự kiến được tổ chức trong tháng 10/2026.

Đáng chú ý, phương án được phê duyệt hiện chưa xác định mức giá khởi điểm cụ thể. Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị các công trình, tài sản trên đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt theo quy định pháp luật tại thời điểm tổ chức đấu giá.

Quảng cáo

Trước khi tổ chức đấu giá, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Thuế TPHCM, UBND phường An Khánh và các cơ quan liên quan rà soát toàn bộ các yếu tố liên quan đến quỹ tài sản.

Nội dung rà soát bao gồm ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hiện trạng công trình và giá trị tài sản gắn liền với đất. Sau khi hoàn tất các điều kiện pháp lý, Trung tâm Phát triển Quỹ đất TPHCM sẽ tổ chức đấu giá, từ việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, công khai thông tin đến tổ chức phiên đấu giá.

5 lô đất nói trên nằm trong khu 38,4ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trước đây được quy hoạch là Khu dân cư Bình Khánh. Trên quỹ đất này hiện có 3.790 căn hộ tái định cư được xây dựng trong chương trình phát triển 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong tổng số này, 3 block R1, R2 và R3 có 2.220 căn hộ, trong khi 2 block R4 và R5 có 1.570 căn. Các công trình đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng một lượng lớn căn hộ chưa được đưa vào khai thác hiệu quả, trở thành quỹ tài sản cần được xử lý nhằm thu hồi vốn Nhà nước.

Năm ngoái, TP.HCM đã chấp thuận chuyển đổi công năng các căn hộ này từ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại và chia thành hai khối (R1, R2, R3 và R4, R5) để tổ chức đấu giá.

Ngay sau đó, nhiều doanh nhiệp kinh doanh bất động sản lớn như CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), liên danh Tập đoàn Sunshine - CTCP Đầu tư DIA và CTCP Địa ốc Bcons (Bcons Land) đã gửi văn bản đề nghị tham gia đấu giá các khu đất này.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP.HCM chốt đấu giá 5 lô “đất vàng” cùng 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gắn với 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành từ năm 2015. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngay trong tháng 10 này.

Siêu đường sắt 85.000 tỷ nối thẳng Thủ Thiêm - sân bay Long Thành chuẩn bị khởi công Dự án đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành vào vòng thẩm định, hướng tới mục tiêu khởi công

Bí quyết "phòng thủ" dòng tiền của nhà đầu tư thời khó

Phân khúc Living Sector (nhóm bất động sản nhà ở tạo dòng tiền, bao gồm các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn) đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn tại châu Á - Thái Bình Dương.

Nhu cầu tuyển dụng nhân tài trong lĩnh vực công nghệ gia tăng Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

AI đang tạo ra “sân chơi mới” cho bất động sản công nghiệp

Nhà đầu tư công nghệ cao không chỉ tìm kiếm đất mà cần hệ sinh thái hạ tầng đủ khả năng vận hành ở quy mô lớn. Điều này thúc đẩy các nhà phát triển khu công nghiệp và đơn vị tư vấn thay đổi cách đánh giá khu đất và các yếu tố xung quanh.

Lãi suất liên ngân hàng biến động mạnh, NHNN hút ròng hơn 53.000 tỷ đồng Hơn 8.500 người sánh bước cùng CapitaLand hỗ trợ trẻ em và thanh thiếu niên yếu thế tại Việt Nam

Hơn 8.500 người sánh bước cùng CapitaLand hỗ trợ trẻ em và thanh thiếu niên yếu thế tại Việt Nam

Chiến dịch "Bước chân Gắn kết Yêu thương" do CapitaLand Development (CLD) Việt Nam khởi xướng đã đạt mục tiêu 490 triệu bước chân, hoàn thành cam kết tài trợ dành cho Tổ chức Trẻ em Blue Dragon nhằm thúc đẩy giáo dục và đào tạo kỹ năng.

Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"? Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

Việc thông xe toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ tạo đòn bẩy hạ tầng cho vùng kinh tế phía Nam, mà còn kích hoạt dòng vốn vào thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh nhờ thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể.

Bộ Xây dựng ban hành 24 chỉ tiêu xây dựng đô thị tăng trưởng xanh Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"?

Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"?

Dù phía sau căn nhà được quy hoạch mở thêm đường nhưng theo ông Lê Quốc Kiên – Chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập, người mua đừng bao giờ tính tiền con đường này vào giá mua của ngày hôm nay.

Tất cả những người có nhà cho thuê cần lưu ý điều này, vi phạm có thể bị phạt tới 50 triệu đồng Công an TP. Quảng Ninh phát cảnh báo quan trọng về việc làm sổ đỏ, người dân cần đặc biệt chú ý

ROX Key Holdings (TN1) thay Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Việt Sơn trở lại “ghế nóng”

Sau gần 3 năm rời Hội đồng quản trị, ông Nguyễn Việt Sơn trở lại ROX Key Holdings (TN1) và được bầu làm Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2025-2030, thay bà Phạm Thị Vân Hà.

Rox Living “quay xe” dự chi gần 1.500 tỷ đồng mua 100 triệu cổ phiếu MSB Rox Living mua chưa đến 20 triệu cổ phiếu trong tổng số 100 triệu cổ phiếu MSB đã đăng ký

Chuyên gia Savills: Doanh nghiệp cần tái cơ cấu mạng lưới cửa hàng để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh

Dù thu nhập bình quân hộ gia đình dự báo tăng 7,4%/năm, các thương hiệu bán lẻ vẫn đối mặt thách thức lớn về chi phí thuê và hành vi tiêu dùng khác biệt giữa từng khu vực. Chuyên gia Savills nhận định đã đến lúc doanh nghiệp cần tái cơ cấu mạng lưới cửa hàng để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

Chuyển động mới tại thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh: Dự án “hồ hởi” ra hàng JLL: Việt Nam lọt Top 10 thị trường bất động sản cải thiện minh bạch nhanh nhất thế giới