Nam Long (NLG) hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn dự án Đại Phước cho đối tác Nhật

Nam Long đã hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước cho đối tác chiến lược Nhật Bản - Nishi Nippon Railroad, dự thu 200 tỷ đồng lợi nhuận trong quý II/2024.

nam-long-nlg.jpeg

Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã NLG) mới công bố thông tin hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (quy mô 45 ha) cho đối tác chiến lược Nhật Bản - Nishi Nippon Railroad, thời gian thực hiện trong tháng 6/2024.

Sau khi hoàn tất thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng này, ước tính Nam Long có thể thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng.

Khu đô thị Nam Long Đại Phước tọa lạc trên đảo Đại Phước, tiếp giáp với quận 2, quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) nằm trải dọc 1.200m sông Cái và tích hợp hệ thống tiện ích tiếp giáp khu công viên trung tâm CBD của đảo, sân golf Teakwang Jeongsan.

100% dự án Nam Long Đại Phước đã hoàn tất việc đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp đất đến cao độ 2 mét, được phê duyệt quy hoạch 1/500, đóng tiền sử dụng đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án. Theo kế hoạch, dự án sẽ được phát triển với sản phẩm chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.

Trong quý đầu tiên của năm 2024, Nam Long đạt doanh thu 205 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ và giảm 87,5% so với quý liền trước, lợi nhuận sau thuế ở mức - 65 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 lợi nhuận ghi nhận là 16 tỷ đồng.

Quảng cáo

Nam Long lỗ đến 65 tỷ đồng trong quý I do doanh thu bất động sản sụt giảm, chỉ bàn giao một số căn tại dự án Southgate (4 căn), dự án Ehomes Southgate (37 căn) – tỉnh Long An và dự án Izumi City – tỉnh Đồng Nai (9 căn) ghi nhận 162,2 tỷ đồng (- 7,3% so với cùng kỳ).

Biên lợi nhuận gộp thấp hơn ở mức 42,3% trong quý I/2024 so với 67,9% trong quý II/2023 nhưng đi ngang so với quý IV/2023 do có sự khác biệt trong việc bàn giao căn hộ. Trong quý I/2024 và quý IV/2023, các căn hộ tại dự án Izumi City & Ehomes Southgate được bàn giao với biên lợi nhuận thấp hơn so với các căn thấp tầng khác trong dự án Southgate. Trong quý I/2023, phần lớn doanh thu bất động sản là từ các căn hộ thấp tầng được bàn giao trong dự án Southgate vốn có biên lợi nhuận gộp cao.

Thu nhập từ liên doanh thấp hơn do số lượng căn hộ được bàn giao tại dự án Mizuki Park thấp hơn. Trong quý I/2024, chỉ có 32 căn hộ tại dự án Mizuki Park được bàn giao và ghi nhận 23,8 tỷ đồng lợi nhuận so với 413 căn hộ được bàn giao ghi nhận 77,7 tỷ đồng lợi nhuận vào kết quả kinh doanh của NLG trong quý I/2023.

Theo ĐHCĐ thường niên năm 2024, NLG đặt kế hoạch ghi nhận doanh số bán hàng năm 2024 trên 9,55 nghìn tỷ đồng, đến từ dự án Nam Long 2- Cần Thơ (2,02 nghìn tỷ đồng), dự án Southgate (2,8 nghìn tỷ đồng), dự án Mizuki Park (2,35 nghìn tỷ đồng) và dự án Akari City (1,7 nghìn tỷ đồng). Doanh số bán hàng trong quý I/2024 chỉ đạt được 12,3% so với kế hoạch doanh số bán hàng cả năm 2024.

screenshot-2024-06-18-at-18.40.29.png
Bảng tóm tắt các dự án của Nam Long

Dự báo về kết quả kinh doanh năm 2024 của Nam Long, nhóm chuyên gia Công ty chứng khoán SSI cho biết, vào cuối năm 2023, NLG có hơn 8,28 nghìn tỷ đồng doanh số chưa ghi nhận và có thể được ghi nhận trong năm 2024 và 2025.

Với doanh số chưa ghi nhận cao cùng với kỳ vọng ghi nhận lợi nhuận tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng 25% cổ phần của dự án Paragon Đại Phước trong năm 2024, SSI kỳ vọng NLG sẽ đạt được doanh thu và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ năm 2024 lần lượt là 6,53 nghìn tỷ đồng (+105,3% so với cùng kỳ) và 540,4 tỷ đồng (+11,7% so với cùng kỳ).

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Bay cùng Vietjet với triệu vé khuyến mãi Eco từ 0 đồng, vé Deluxe giảm tới 20%

Nhằm mang đến những hành trình bay thuận tiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân và du khách, Vietjet dành tặng tuần lễ ưu đãi hấp dẫn với hàng triệu vé Eco giá từ 0 đồng (chưa bao gồm thuế, phí) và giảm 20% giá vé Deluxe (chưa bao gồm thuế, phí) khi nhập mã “DLX20”, áp dụng từ ngày 19/3 - 26/03/2026 (GMT+7).

Hơn 2.000 tỷ dự kiến được tung ra bắt đáy cổ phiếu từ các thiếu gia và lãnh đạo Hoà Phát, Vietjet, Masan, HAGL... Vietjet mở 2 đường bay mới Đà Nẵng – Jakarta và Nha Trang – Singapore

Người mua nhà lên kế hoạch như thế nào trước “biến số” lãi suất?

Theo bà Mai Thanh Thảo, Phó Giám đốc Bộ phận Ngân hàng và Dịch vụ Doanh nghiệp Savills Việt Nam, khi chi phí vốn tăng, phản ứng đầu tiên thường là sự thận trọng trong các quyết định tài chính lớn. Tuy nhiên, điều này không đồng nghĩa với việc nhu cầu bất động sản biến mất.

Giá bạc ngày 19/3: Giá bạc giao dịch dưới 79 triệu đồng/kg Đồng yen áp sát ngưỡng tâm lý quan trọng 160 yen đổi 1 USD

Chính thức: FPT Telecom trở thành công ty liên kết của FPT sau khi về Bộ Công An

Sự điều chỉnh về kỹ thuật kế toán này không làm thay đổi lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ, cũng như lãi cơ bản trên mỗi cổ phiếu (EPS). Quyền lợi và giá trị của cổ đông vẫn được đảm bảo và phản ánh đầy đủ trên Báo cáo tài chính hợp nhất.

FPT Retail đặt kế hoạch lợi nhuận tăng gần 30% năm 2026 Nói là làm: Pyn Elite Fund tiếp tục gom thêm FPT, giá trị nắm giữ vượt 4.000 tỷ Cổ đông FPT “khổ” vì AI?

Một công ty logistics lên kế hoạch lợi nhuận 2026 tăng 67%

Ngoài ra, doanh nghiệp dự kiến lập báo cáo tiền khả thi để trình HĐQT và ĐHĐCĐ thông qua hai dự án trong năm 2026, gồm: dự án nhà ở kết hợp thương mại tại tòa nhà A8 Trường Sơn với tổng mức đầu tư gần 38 tỷ đồng và dự án khu nhà cho thuê vận hành kho lạnh tại Hải Phòng với tổng vốn khoảng 94 tỷ đồng.

Nhờ lợi thế logistics, Việt Nam đang trở thành “thỏi nam châm” hút vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp “Gã khổng lồ” ngành cảng biển, logistics của Việt Nam vừa lập kỷ lục mới Công ty logistics chi 2.000 tỷ đầu tư chứng khoán, tạm lãi 221 tỷ đồng

GELEX Electric đặt mục tiêu doanh thu hơn 27.200 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức 30%

Năm 2026, GELEX Electric tiếp tục trình cổ đông duy trì chính sách cổ tức ở mức 30% và dự kiến trình cổ đông phương án phát hành cổ phiếu thưởng tỷ lệ 75%, tương ứng phát hành thêm khoảng 274,5 triệu cổ phiếu.

Lợi nhuận quý IV giảm, GELEX Electric vẫn lãi kỷ lục cả năm 2025 GELEX vượt 52% kế hoạch lợi nhuận năm 2025, quy mô tài sản và nợ vay cùng tăng mạnh Gelex Infra và Petrosetco góp vốn thành lập 2 công ty hạ tầng

Tăng vốn lên gần 14.000 tỷ đồng, ABBank tăng tốc tái cấu trúc toàn diện

Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) vừa hoàn tất đợt tăng vốn điều lệ lên gần 14.000 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và chương trình ESOP dành cho cán bộ nhân viên, mở ra cơ hội chuyển mình toàn diện.

Chứng khoán Âu-Mỹ đi lên bất chấp giá dầu thô leo thang Giá dầu tăng mạnh sau các hoạt động quân sự của Iran nhằm vào UAE

Thủ tướng giao loạt nhiệm vụ quan trọng cho các Bộ và các Chủ tịch tập đoàn lớn

Trước bối cảnh thương mại toàn cầu biến động, chi phí logistics và năng lượng tăng cao, Thủ tướng Chính phủ ban hành công điện yêu cầu các bộ, ngành, địa phương triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy xuất khẩu, hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 10% trở lên trong năm 2026.

Thủ tướng giao nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương triển khai loạt dự án hạ tầng GTVT Thủ tướng điện đàm với 3 “cường quốc” dầu mỏ Thủ tướng chỉ đạo sử dụng ngay Quỹ bình ổn giá xăng dầu từ 11/3