Nam Long (NLG) hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn dự án Đại Phước cho đối tác Nhật

Nam Long đã hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước cho đối tác chiến lược Nhật Bản - Nishi Nippon Railroad, dự thu 200 tỷ đồng lợi nhuận trong quý II/2024.

nam-long-nlg.jpeg

Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã NLG) mới công bố thông tin hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 25% vốn tại dự án Nam Long Đại Phước (quy mô 45 ha) cho đối tác chiến lược Nhật Bản - Nishi Nippon Railroad, thời gian thực hiện trong tháng 6/2024.

Sau khi hoàn tất thương vụ chuyển nhượng có giá trị 662 tỷ đồng này, ước tính Nam Long có thể thu về khoản lợi nhuận sau thuế khoảng 200 tỷ đồng.

Khu đô thị Nam Long Đại Phước tọa lạc trên đảo Đại Phước, tiếp giáp với quận 2, quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) nằm trải dọc 1.200m sông Cái và tích hợp hệ thống tiện ích tiếp giáp khu công viên trung tâm CBD của đảo, sân golf Teakwang Jeongsan.

100% dự án Nam Long Đại Phước đã hoàn tất việc đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp đất đến cao độ 2 mét, được phê duyệt quy hoạch 1/500, đóng tiền sử dụng đất, và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ dự án. Theo kế hoạch, dự án sẽ được phát triển với sản phẩm chủ yếu là biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.

Trong quý đầu tiên của năm 2024, Nam Long đạt doanh thu 205 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ và giảm 87,5% so với quý liền trước, lợi nhuận sau thuế ở mức - 65 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2023 lợi nhuận ghi nhận là 16 tỷ đồng.

Quảng cáo

Nam Long lỗ đến 65 tỷ đồng trong quý I do doanh thu bất động sản sụt giảm, chỉ bàn giao một số căn tại dự án Southgate (4 căn), dự án Ehomes Southgate (37 căn) – tỉnh Long An và dự án Izumi City – tỉnh Đồng Nai (9 căn) ghi nhận 162,2 tỷ đồng (- 7,3% so với cùng kỳ).

Biên lợi nhuận gộp thấp hơn ở mức 42,3% trong quý I/2024 so với 67,9% trong quý II/2023 nhưng đi ngang so với quý IV/2023 do có sự khác biệt trong việc bàn giao căn hộ. Trong quý I/2024 và quý IV/2023, các căn hộ tại dự án Izumi City & Ehomes Southgate được bàn giao với biên lợi nhuận thấp hơn so với các căn thấp tầng khác trong dự án Southgate. Trong quý I/2023, phần lớn doanh thu bất động sản là từ các căn hộ thấp tầng được bàn giao trong dự án Southgate vốn có biên lợi nhuận gộp cao.

Thu nhập từ liên doanh thấp hơn do số lượng căn hộ được bàn giao tại dự án Mizuki Park thấp hơn. Trong quý I/2024, chỉ có 32 căn hộ tại dự án Mizuki Park được bàn giao và ghi nhận 23,8 tỷ đồng lợi nhuận so với 413 căn hộ được bàn giao ghi nhận 77,7 tỷ đồng lợi nhuận vào kết quả kinh doanh của NLG trong quý I/2023.

Theo ĐHCĐ thường niên năm 2024, NLG đặt kế hoạch ghi nhận doanh số bán hàng năm 2024 trên 9,55 nghìn tỷ đồng, đến từ dự án Nam Long 2- Cần Thơ (2,02 nghìn tỷ đồng), dự án Southgate (2,8 nghìn tỷ đồng), dự án Mizuki Park (2,35 nghìn tỷ đồng) và dự án Akari City (1,7 nghìn tỷ đồng). Doanh số bán hàng trong quý I/2024 chỉ đạt được 12,3% so với kế hoạch doanh số bán hàng cả năm 2024.

screenshot-2024-06-18-at-18.40.29.png
Bảng tóm tắt các dự án của Nam Long

Dự báo về kết quả kinh doanh năm 2024 của Nam Long, nhóm chuyên gia Công ty chứng khoán SSI cho biết, vào cuối năm 2023, NLG có hơn 8,28 nghìn tỷ đồng doanh số chưa ghi nhận và có thể được ghi nhận trong năm 2024 và 2025.

Với doanh số chưa ghi nhận cao cùng với kỳ vọng ghi nhận lợi nhuận tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng 25% cổ phần của dự án Paragon Đại Phước trong năm 2024, SSI kỳ vọng NLG sẽ đạt được doanh thu và lợi nhuận sau thuế công ty mẹ năm 2024 lần lượt là 6,53 nghìn tỷ đồng (+105,3% so với cùng kỳ) và 540,4 tỷ đồng (+11,7% so với cùng kỳ).

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn”

Thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, chính sách mới sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê. Riêng đối với nhà ở thương mại theo điều tiết của cơ chế thị trường.

Đề xuất thêm hành vi bị cấm, ngăn nâng khống giá gói thầu Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

HBC miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) Lê Viết Hải vừa ký ban hành Nghị quyết thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Kinh Luân kể từ ngày 1/11/2026 vì lý do cá nhân.

Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 4,5% trong quý III, duy trì đúng hướng mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

TPS: Lãi quý III giảm 35%, dòng tiền kinh doanh 9 tháng âm hơn 5.000 tỷ đồng

TPS ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III/2026 đạt 86,39 tỷ đồng, giảm 35,27% so với cùng kỳ do chi phí tăng nhanh hơn doanh thu. Lũy kế 9 tháng, công ty hoàn thành khoảng 73% kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm, trong khi dòng tiền kinh doanh âm 5.946,25 tỷ đồng.

TPS đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 3 lần, dự kiến chuyển trụ sở ra Hà Nội TPS thoát lỗ, lợi nhuận quý II đạt 129 tỷ đồng

Hành trình phát triển bền vững tại Vinamilk: Từ những thay đổi nhỏ đến tác động lớn hơn cho cộng đồng

Không chỉ giảm phát thải hay tiết kiệm tài nguyên trong sản xuất, Vinamilk đang từng bước mở rộng phạm vi của phát triển bền vững ra toàn bộ hệ sinh thái, từ người nông dân, nhà cung cấp, cộng đồng doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Hành trình ấy cho thấy, những tác động tích cực chỉ thực sự bền vững khi được lan tỏa và duy trì bởi nhiều bên cùng tham gia.

Vinamilk mang về nguồn thu lớn cho SCIC, giá trị đầu tư tăng 71 lần sau cổ phần hóa 50 năm không ngừng nâng chuẩn: Cách Vinamilk xây dựng thương hiệu tỷ đô của Việt Nam

Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Cảng Quảng Ninh ghi nhận doanh thu thuần đạt 640 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 178 tỷ đồng, tăng 25%; lợi nhuận sau thuế đạt 142 tỷ đồng, tăng 25%.

Giá dầu tăng hơn 9% sau khi Mỹ thông báo phong tỏa trở lại các cảng biển Iran Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Thông tin mới nhất về sân bay quốc tế nhưng cả năm không có chuyến bay quốc tế nào

Cục Hàng không Việt Nam đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ, bảo đảm đồng bộ với định hướng phát triển khu thương mại tự do, trung tâm logistics hàng không và hệ thống giao thông kết nối.

LPS chịu áp lực chi phí vốn, lãi vay quý III tăng hơn 144% Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

Trong cuộc họp báo cáo thẩm tra và thảo luận tại tổ về 3 dự án luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Thủ tướng chính Phủ Lê Minh Hưng tiếp tục “chỉ đạo” các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản.

Masan lãi hơn 10.300 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt kế hoạch năm Đỉnh lãi vay có thể là “đáy” giá bất động sản?

LPS chịu áp lực chi phí vốn, lãi vay quý III tăng hơn 144%

Lợi nhuận sau thuế quý III/2026 của Chứng khoán LPS đạt hơn 141 tỷ đồng, tăng 43,3% so với cùng kỳ. Hoạt động cho vay tiếp tục tăng mạnh, trong khi chi phí vốn và biến động của danh mục tự doanh tạo sức ép đáng kể lên kết quả kinh doanh.

Chứng khoán LPBank sắp đưa hơn 1,4 tỷ cổ phiếu lên HoSE Chứng khoán LPBank đổi tên, cổ phiếu LPS giảm mạnh sau phiên chào sàn