“Ngay cả nhà đầu tư lão luyện, nếu tính toán không kỹ thì vẫn bị gãy dòng tiền. Chẳng hạn, mua căn nhà phố rẻ hơn 10-15% nhưng mua xong treo biển 2-3 năm không có người thuê thì xem như là không rẻ…”, ông Phúc Trần, một chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập cho hay.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang tồn tại một thực tế giá nhà tăng liên tục, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân đô thị. Trong khi đó, phân khúc nhà ở vừa túi tiền - có nhu cầu thật, thị trường thật - lại ngày càng khan hiếm.
Sôi động nhất trên thị trường bất động sản trong nửa năm qua là chung cư Hà Nội. Theo công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, giá rao bán chung cư Hà Nội vào tháng 5/2024 đã ngang ngửa TP.HCM, đạt 50 triệu đồng/m2 và cũng là phân khúc có thanh khoản tốt nhất thị trường.
Nửa đầu quý II năm 2024, cùng với nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi, tích cực qua từng tháng. Hàng loạt dự án bất động sản đa dạng phân khúc được tái khởi động, khởi công, công bố, giới thiệu ra thị trường đều được quan tâm với