Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”

Hướng đi này được phản ánh qua Triển lãm Nam Long Experience 2026 với sự tham gia của hơn 10.000 lượt khách, cùng loạt hoạt động khởi động kinh doanh, mở bán tại Mizuki Park, Waterpoint và Izumi City.

Nam Long Experience 2026 - Triển lãm Bất động sản Giá trị thực diễn ra trong 3 ngày 18-20/9, trong không gian hơn 4.000 m2 tại Sảnh B2, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh hoạt động giới thiệu sản phẩm và chính sách bán hàng, sự kiện còn là diễn đàn cập nhật xu hướng thị trường với hội thảo “Chuyển dịch bất động sản: Từ tiềm năng ngắn hạn đến giá trị thực” do Nam Long phối hợp CBRE tổ chức, quy tụ hơn 300 đại biểu gồm chuyên gia và đại diện doanh nghiệp.

Thị trường chuyển trục sang giá trị dài hạn

Theo CBRE, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới, trong đó động lực tăng trưởng dần chuyển từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn sang những yếu tố tạo ra giá trị và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn.

Hạ tầng đang kéo nguồn cung nhà ở ra ngoài khu vực lõi. Riêng với căn hộ mở bán mới, tỷ trọng nguồn cung của TP. Hồ Chí Minh cũ giảm từ khoảng 60-85% trước năm 2024 xuống còn 20-50% từ năm 2024, trong khi nguồn cung tại các thị trường vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An cũ có xu hướng tăng.

Cơ cấu nguồn cung thay đổi kéo theo thay đổi trong hành vi của người mua. Khảo sát người tiêu dùng bất động sản quý II/2026 của CBRE cho thấy 69% người được hỏi tại TP. Hồ Chí Minh chấp nhận dịch chuyển ra vùng ven hoặc các đô thị mới để có không gian rộng hơn, mức giá hợp lý hơn. 72% người mua để ở lựa chọn những khu vực có hạ tầng mới và khả năng kết nối tốt.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam, nhận định: “Người mua đang chuyển từ tư duy sở hữu tài sản sang tư duy sở hữu giá trị sống. Những dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, có quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống chất lượng và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh sẽ tạo ra giá trị bền vững”.

Ba trụ cột chiến lược giúp duy trì thanh khoản

Xu hướng trên tương đồng với triết lý “bất động sản giá trị thực” mà Nam Long đang theo đuổi. Bà Nguyễn Thanh Hương, Quyền Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long, cho biết triết lý này được cụ thể hóa qua ba trụ cột: sản phẩm thực, giá trị thực và cam kết thực.

Trong đó, sản phẩm thực là dải sản phẩm đáp ứng nhiều nhu cầu và phân khúc. Giá trị thực gắn với mô hình đô thị tích hợp ở khu vực thuận tiện kết nối, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Cam kết thực thể hiện qua nỗ lực đưa các dự án từ bản vẽ thành những khu đô thị có cư dân, tiện ích và sức sống theo thời gian.

Theo đại diện chủ đầu tư, ở khía cạnh kinh doanh, triết lý này giúp doanh nghiệp duy trì thanh khoản và năng lực cạnh tranh trong bối cảnh thị trường liên tục thay đổi. Đồng thời, đây cũng là nền tảng để “nhà Nam Long” duy trì giá trị trong dài hạn, gắn bó và lớn lên cùng các thế hệ cư dân. Sau hơn 30 năm phát triển, Nam Long đã hình thành 11 khu đô thị tích hợp và trao gửi hơn 33.000 tổ ấm, với sự đồng hành của nhiều đối tác, định chế tài chính và đại lý.

Sức cầu thực tại triển lãm

Hiệu quả của chiến lược được thể hiện qua lượng khách tại Nam Long Experience 2026. Trong 3 ngày, triển lãm ghi nhận hơn 10.000 lượt khách, gồm người mua nhà ở thực, các gia đình đa thế hệ, giới đầu tư dài hạn cùng cộng đồng quan tâm đến thị trường bất động sản. Con số này cho thấy sự quan tâm lớn của thị trường đến những sản phẩm có giá trị sử dụng thực.

Nam Long giới thiệu danh mục sản phẩm trải dài nhiều phân khúc, từ nhà ở xã hội EHomeS, nhà ở vừa túi tiền EHome, căn hộ Flora, nhà phố và biệt thự Valora đến các sản phẩm thuộc Legacy Collection, nằm trong các khu đô thị tích hợp Waterpoint, Izumi City, Mizuki Park, Nam Long II Central Park, Elyse Island…

Song song, chủ đầu tư triển khai loạt hoạt động khởi động kinh doanh, mở bán. Ngày 19/9, Nam Long khởi động tháp T3 - tòa căn hộ cuối cùng thuộc phân khu compound Trellia Cove, đô thị Mizuki Park (TP. Hồ Chí Minh), thu hút hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh, khách hàng và nhà đầu tư.

Cùng ngày, đơn vị ra mắt Rivera Nagomi - phân khu tiếp nối của Rivera tại Waterpoint, hướng đến tinh thần an hòa, gần gũi thiên nhiên. Các phân khu đã ra mắt trước đó như Solaria Rise, The Pearl, The Aqua, Park Village… cũng tiếp tục được quảng bá. Ngày 20/9, chủ đầu tư mở bán phân khu Izumi Canaria thuộc khu đô thị tích hợp Izumi City, quy mô 170 ha ven sông Đồng Nai.

Để hỗ trợ khách hàng giảm áp lực tài chính và thúc đẩy thanh khoản, trong thời gian triển lãm, Nam Long triển khai loạt chính sách ưu đãi như Flash Sale giảm trực tiếp 1% trên hợp đồng mua bán và voucher tri ân 50-100 triệu đồng tùy sản phẩm. Triển lãm cũng ưu tiên yếu tố tương tác với các gian hàng tái hiện nét đặc trưng của từng khu đô thị tích hợp, ứng dụng công nghệ VR Touch 360, Immersive Room để mô phỏng không gian dự án, cùng hàng trăm chuyên viên kinh doanh hỗ trợ tư vấn. Ngoài ra, chủ đầu tư còn tổ chức nhiều phần giao lưu, trình diễn, workshop.

Nhà đầu tư hướng đến tăng trưởng dài hạn

Anh Nguyễn Minh Quân, nhà đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh, đã chọn mua sản phẩm thấp tầng tại Izumi City vì đánh giá dự án có nhiều tiềm năng tăng trưởng. Theo anh, dự án nằm một phần trên trục phát triển đô thị ven sông của Thành phố Đồng Nai, nhờ đó hưởng lợi thế về thu hút dân cư, tiện ích trong dài hạn. Ngoài ra, dự án còn liền kề TP. Hồ Chí Minh với hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, đồng thời sở hữu hệ sinh thái nội khu đáp ứng cả nhu cầu học tập, làm việc, giải trí. “Triển lãm có ưu đãi thanh toán nên tôi nghĩ đây là thời điểm phù hợp để đầu tư”, anh Quân chia sẻ.

Các dự án hiện hữu như Waterpoint, Mizuki Park được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao nhờ đã hình thành cộng đồng cư dân, đa tiện ích, không gian được quy hoạch bài bản và ưu tiên mảng xanh, phù hợp nhu cầu định cư lâu dài. Trong khi đó, Elyse Island thu hút sự chú ý nhờ không gian đô thị đảo riêng tư, đáp ứng tiêu chí ngôi nhà thứ hai ở khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Khép lại ngày 20/9, Nam Long Experience 2026 tạo không gian kết nối đa chiều, giúp chủ đầu tư đưa “bất động sản giá trị thực” đến gần cộng đồng, còn người mua có cơ hội đánh giá sản phẩm trực quan trước khi xuống tiền

Nam Long Experience 2026 - Triển lãm Bất động sản Giá trị thực diễn ra từ 18-20/9 tại Sảnh B2, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), TP. Hồ Chí Minh, với sự tham gia của các đối tác chiến lược Nhật Bản gồm Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad, Tokyu Corporation, cùng sự đồng hành của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Ngoại thương Công nghệ số (VCBNeo), Hệ thống Y khoa FDcare, Nippon Paint Việt Nam và Dulux Professional, Công ty TNHH sản xuất và lắp ráp cửa kính nhôm C.N.D, Công ty Cổ phần Prowtech International Vina, Công ty TNHH Quảng cáo Ánh Sáng Xanh (Greenlight)…