Nhà đầu tư xây dựng công trình BT gặp khó, HoREA kiến nghị giải pháp
Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất cơ chế xác định lại thời điểm định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT.
Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất cơ chế xác định lại thời điểm định giá đất đối với diện tích đất thanh toán cho hợp đồng BT.
Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.Hồ Chí Minh ngày càng hạn hẹp, các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu nổi lên như những điểm đến đầu tư mới hấp dẫn.
“Đất ở diện tích từ 100–200m2 thật sự rất ít, còn lại là đất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, đất rừng, hoặc dự án treo. Quỹ đất thổ cư lớn thì được các nhà đầu tư tay to nắm giữ lâu dài”, một nhà đầu tư lâu năm chia sẻ.
Nếu nhà thấp tầng vẫn giữ nguyên mức giá sơ cấp so với quý trước thì căn hộ tiếp tục “bật” tăng thêm 6,3% so với quý trước và 31% so với cùng kỳ năm ngoái.
Quý 3/2025 khép lại với những chuyển động trái chiều trên thị trường bất động sản, giá bán chung cư tiếp tục leo dốc về giá ở cả 3 miền, đất nền hạ nhiệt, trong khi đó nhà đầu tư Hà Nội đang tích cực “giải ngân” ở thị trường phía Nam.
Phân khúc đất nền TP.HCM sẽ "tăng nhiệt" nhờ hạ tầng và chính sách ổn định, đặc biệt đất nền tại khu Đông TP.HCM nhờ lực đẩy từ các tuyến hạ tầng trọng điểm, ông Nguyễn Khắc Đôn – Giám đốc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ xây dựng bất động sản 245 cho biết.
Làn sóng dừng thanh toán thế chấp của người mua nhà trong các dự án chưa hoàn thành đang lan rộng tại Trung Quốc và khủng hoảng có nguy cơ lan sang phần còn lại của nền kinh tế toàn cầu.