Tồn kho tăng, giao dịch bất động sản giảm trong quý II/2026
Trong quý II/2026, nguồn cung bất động sản tiếp tục tăng với nhiều dự án được xây dựng và đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, lượng giao dịch giảm và tồn kho bất động sản có xu hướng tăng nhẹ.
Trong quý II/2026, nguồn cung bất động sản tiếp tục tăng với nhiều dự án được xây dựng và đủ điều kiện bán. Tuy nhiên, lượng giao dịch giảm và tồn kho bất động sản có xu hướng tăng nhẹ.
Theo MBS Research, ngành bất động sản khu công nghiệp đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với nhiều động lực từ dòng vốn FDI, chính sách và hạ tầng. Trong khi đó, mặt bằng định giá cổ phiếu đã giảm về vùng hấp dẫn, mở ra cơ hội tích lũy cho nhà đầu tư trung và dài hạn.
Theo chuyên gia, tín hiệu bứt phá khỏi mốc 1.845–1.860 điểm sẽ mở đường cho dòng tiền hướng tới các cổ phiếu có nền tích lũy chặt, định giá hợp lý và câu chuyện tăng trưởng rõ ràng.
Kinh tế Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng GDP 8,18% trong 6 tháng đầu năm 2026, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây. Tuy nhiên, theo báo cáo vừa công bố của Chứng khoán Techcom (TCBS), phía sau bức tranh tăng trưởng tích cực vẫn là hàng loạt thách thức.
Ngược chiều, 8 doanh nghiệp được dự phóng có LNST suy giảm trong quý 2 này.
Theo nhóm phân tích của MBS, điểm sáng lợi nhuận tập trung ở một số ngành như vận tải, bất động sản khu công nghiệp, bán lẻ và dầu khí.
Ngày 22/6/2026, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chính thức ban hành Thông tư 25/2026/TT-NHNN, có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Đây là một trong những điều chỉnh chính sách đáng chú ý nhất trong lĩnh vực quản lý an toàn thanh khoản ngân hàng kể từ năm 2019, theo đánh giá của nhóm phân tích MASVN.
Sau tuần giao dịch đồng thời diễn ra cơ cấu ETF, đáo hạn phái sinh và hàng loạt thông tin vĩ mô quan trọng, VN-Index vẫn duy trì trạng thái hồi phục nhưng dòng tiền chưa thực sự bùng nổ. Trong khi đó, các câu chuyện về Nghị quyết 10 về FDI, đề xuất nới tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn hay chiến lược mới của Vinhomes đang mở ra những góc nhìn đáng chú ý cho nửa cuối năm 2026.
Tập đoàn WHA đến từ Thái Lan đang nghiên cứu đầu tư 4 dự án khu công nghiệp ở Thanh Hóa với quy mô vốn trên 500 triệu USD.
Chỉ riêng trong tháng 5, cổ phiếu SIP đã mất gần 15% giá trị, rơi xuống vùng giá thấp nhất trong hơn 2 năm, phản ánh tâm lý thận trọng ngày càng gia tăng của giới đầu tư trước bức tranh lợi nhuận kém tích cực của doanh nghiệp.
Cổ phiếu HQC của CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân bất ngờ trở thành tâm điểm trên thị trường khi tăng kịch trần trong phiên giao dịch sáng 1/6, đi kèm thanh khoản bùng nổ và lượng dư mua giá trần lên tới hàng triệu đơn vị.
Chuyên gia cho rằng tỷ lệ rủi ro – cơ hội trên thị trường hiện ở mức khá hấp dẫn, đặc biệt với các cổ phiếu riêng lẻ đã về vùng giá hấp dẫn hoặc chưa tăng nhiều nhưng có câu chuyện tăng trưởng rõ ràng trong giai đoạn tới.
Các chuyên gia cho rằng thị trường chứng khoán đang bước vào giai đoạn chọn lọc cao độ, nơi chiến lược đầu tư cần ưu tiên chất lượng dòng tiền và sức khỏe nội tại doanh nghiệp hơn là chạy theo điểm số. Với nhà đầu tư cá nhân, độ rộng của thị trường quan trọng hơn so với thành quả về mặt điểm số.
Ngược chiều tăng trưởng, nhóm phân tích VPBankS dự báo một số lĩnh vực vẫn đối mặt với sự suy giảm lợi nhuận trong quý 1/2026.
Năm 2026, Chính phủ đặt kế hoạch vốn đầu tư công với tổng vốn gần 995,4 nghìn tỷ, tăng 10,4% so với năm 2025.
Chuyên gia Agriseco cho rằng trong khoảng 2 tuần tới trước kỳ nghỉ Tết, thanh khoản thị trường sẽ có xu hướng trầm lắng hơn, diễn biến VN-Index và các cổ phiếu có thể đi vào pha đi ngang củng cố nền giá.