Năm 2025 ghi nhận bước tiến đáng kể của nhà ở xã hội khi nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu được giao. Tuy nhiên, trong bối cảnh nhà ở thương mại chủ yếu là phân khúc cao cấp, quỹ nhà ở giá phù hợp vẫn khan hiếm, khiến áp lực an cư của người lao động ngày càng lớn và bài toán cân đối cung – cầu tiếp tục kéo dài.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành 102.388/100.275 căn (đạt 102%); khởi công mới 85 dự án với quy mô 91.431 căn.
Ngày 19/12 tới đây, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại nhiều tỉnh thành sẽ đồng loạt khởi công.
Sáng 25/11/2025, Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Thịnh tổ chức Lễ khởi công dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư và Thương mại hỗn hợp Khải Vy tại phường Phú Thuận, TP HCM. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2028.
Tại cuộc họp, Thủ tướng đề nghị các bộ, các ngành, các cơ quan của Chính phủ, UBND các tỉnh, thành phố và cộng đồng doanh nghiệp tập trung cao độ triển khai một số nhiệm vụ.
Việc UBND tỉnh công bố thông tin dự án đủ điều kiện được vay gói 120 ngàn tỷ đồng là cơ sở để các ngân hàng áp dụng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà theo quy định.
Thông tin trên được đại diện Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh nêu tại buổi họp của UBND TP.Hồ Chí Minh về tình hình, kết quả kinh tế xã hội 10 tháng năm 2025.
Khu nhà ở xã hội tại Thượng Thanh cũ (nay là phường Bồ Đề, TP.Hà Nội) đang tiếp nhận hồ sở đăng ký mua, thuê mua đợt 1 với giá gần 30 triệu đồng một m2, cao nhất tại thủ đô từ trước đến nay.
Chiều ngày 22/9, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.
Vào trung tuần tháng 8/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo xây dựng, trình Chính phủ dự thảo Nghị định về quỹ nhà ở quốc gia, nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà xã hội theo hướng phù hợp hơn.
Dự án khu nhà ở công nhân KCN Hàm Kiệm II có quy mô 31,2 ha, là một phần trong tổng thể quy hoạch khu công nghiệp đô thị Hàm Kiệm II, gồm 32 khối chung cư với 5.552 căn hộ dành cho công nhân và 72 căn nhà ở dành cho chuyên gia.
Ngày 19/08/2025 tại phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa, Tập đoàn Hoàng Quân kết hợp cùng chủ đầu tư - Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển đã tổ chức thành công Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải.
Theo quy định mới, người trẻ được vay với lãi suất ưu đãi kéo dài trong 15 năm, trong đó 5 năm đầu được giảm 2%, 10 năm tiếp theo giảm 1% so với lãi suất thông thường.
Chiều ngày 29/5, với 96,44% đại biểu tham gia biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Nhấn mạnh ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, song Thủ tướng lưu ý làm nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm nhà ở xã hội.
Làm thế nào để vừa phát triển nhà ở xã hội, vừa đảm bảo lợi ích cho cả doanh nghiệp và người dân?
