Hà Nội cấp "luồng xanh" cho 2 dự án nhà ở xã hội

Văn phòng UBND Thành phố Hà Nội vừa có Văn bản số 148/TB-VP ngày 24/3/2025, thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai thực hiện 05 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2; Dự án Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; Dự án tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; Dự án tại ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu dô thị S5 thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín.

Mô hình phát triển 05 khu nhà ở xã hội tập trung nói trên đã được Hà Nội nghiên cứu, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cho phép thí điểm thực hiện từ giai đoạn 2016-2017 trên địa bàn.

Đối với công tác thúc đẩy triển khai 05 dự án, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng cùng các Sở, ngành Thành phố và các đơn vị có liên quan nâng cao trách nhiệm, đổi mới, sáng tạo về cách thức giải quyết công việc, nâng cao chất lượng công tác tham mưu; xác định việc phát triển nhà ở xã hội trong đó trọng tâm là các khu nhà ở xã hội tập trung là nhiệm vụ cấp bách cần tập trung, thúc đẩy nhanh, mạnh trong thời gian tới.

Cụ thể, đối với 02 dự án đầu tư xây dựng: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị có liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng 02 Khu nhà ở xã hội tập trung này, triển khai thực hiện các thủ tục theo "luồng xanh", rút ngắn thời gian xử lý đối với các thủ tục công việc theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố tại Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025.

Yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ, có phương án hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất đến ngày 15/5/2025; trên cơ sở đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư sau khi được lựa chọn, khẩn trương hoàn thành công tác lập dự án đầu tư, triển khai thiết kế, phấn đấu khởi công xây dựng trong tháng 9/2025; Giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác định ranh giới, phạm vi khu đất thực hiện 02 dự án đầu tư; trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện việc bàn giao mốc giới cho UBND huyện Đông Anh. Hoàn thành trong tháng 3/2025.

Giao Sở Tài chính hướng dẫn UBND huyện Đông Anh việc bố trí ngân sách, sử dụng ngân sách cấp huyện hoặc ứng từ Quỹ đầu tư phát triển Thành phố ứng trước để tổ chức thực hiện ngay công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Hoàn thành trong tháng 3/2025.

Giao UBND huyện Đông Anh khẩn trương thực hiện việc thu hồi đất, triển khai công tác giải phóng mặt bằng 02 khu đất xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 trong tháng 8/2025 để tạo mặt bằng sạch, phục vụ mục tiêu khởi công xây dựng công trình trong tháng 9/2025.

Đối với 03 dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; tại ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu dô thị S5 thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, UBND TP. Hà Nội giao Sở Xây dựng nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội...

Giao UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm sử dụng ngân sách cấp huyện để tổ chức thực hiện việc lập Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 các Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm. Hoàn thành trước ngày 01/7/2025.

Sau khi Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, căn cứ quy định pháp luật hiện hành sau khi Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tham mưu UBND Thành phố các quy trình, thủ tục tiếp theo để thực hiện dự án đầu tư các Khu nhà ở xã hội tập trung của Thành phố.

Đối với ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu dô thị S5 thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện đúng chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 533/TB-VP ngày 14/11/2024 của Văn phòng UBND Thành phố, báo cáo UBND Thành phố trong tháng 3/2025.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc căn cứ đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024, chỉ đạo của UBND Thành phố về việc giải quyết khó khăn, vướng mắc một số nội dung về công tác quy hoạch tại Thông báo số 54/TB-VP ngày 14/02/2025 của Văn phòng UBND Thành phố, rà soát, cập nhật, chuẩn xác về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với 12 địa điểm đất để phát triển nhà ở xã hội tập trung tại Văn bản số 3584/QHKT-(KHTH+Pi) ngày 12/8/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất theo các chỉ tiêu nghiên cứu và tiếp tục tham mưu, đề xuất bổ sung một số khu đất theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại mục 3 Thông báo số 246/TB-VP ngày 13/6/2024 để đáp ứng mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ giao; báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/4/2025.