Bất động sản compound và sức hấp dẫn với giới nhà giàu
Biệt thự cao cấp, tọa lạc trong các khu compound (khép kín, riêng tư, biệt lập, an ninh an toàn) đã có mặt tại các quốc gia phát triển trên thế giới nhiều năm trước. Cư dân sống trong các khu compound thường là giới doanh nhân, chuyên gia, nghệ sĩ, người thành đạt với khả năng tài chính vượt trội và rất khắt khe trong lựa chọn không gian sống.
Bất động sản với họ không đơn giản là nơi tận hưởng khoảng thời gian riêng tư với gia đình mà còn là sản phẩm thể hiện vị thế bản thân trong cộng đồng, chứng tỏ tiềm lực tài chính. Có thể ví khu compound như một “thành phố thu nhỏ” với những cư dân tinh hoa.
Trên thế giới, các mô hình compound nổi tiếng phải kể đến như Beverly Hills Gateway (Mỹ), Indian Creek (Mỹ), Sentosa (Singapore), "Đảo cọ" Palm Jumeirah (Dubai)… Những nơi này được coi như “đảo niềm vui”, “hầm trú ẩn của giới tỷ phú” hay biểu tượng của sự xa xỉ hàng đầu Đông Nam Á. Tuy giá cả đắt đỏ nhưng những giá trị mà khu compound mang lại được đánh giá là xứng đáng.
Tại Việt Nam, Khu đô thị (KĐT) Ecopark (Hưng Yên) hay Phú Mỹ Hưng (TP. Hồ Chí Minh) cũng có những phân khu compound được chủ đầu tư kiến tạo hệ thống tiện ích phong phú, sang trọng ngay trong nội khu để phục vụ cư dân, từ câu lạc bộ cộng đồng, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, hồ bơi, khu tổ chức tiệc tùng cho đến dịch vụ y tế, chăm sóc sắc đẹp, yoga, gym… Tất cả nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của mỗi cư dân trong một môi trường sống lý tưởng, xua tan những mệt mỏi, căng thẳng để nhanh chóng tái tạo nguồn năng lượng tích cực.
Đặc biệt, một số khu compound nằm gần sông, kênh rạch, mặt nước lớn sẽ mang đến bầu không khí tự nhiên tươi mát - điều khó tìm thấy ở các đô thị lớn. Vấn đề an ninh, an toàn cũng được đảm bảo tối đa bởi nhiều lớp bảo vệ khác nhau. Đây là điều mà khách hàng mong muốn khi sở hữu nhà trong các khu compound. Các chuyên gia còn nhận định, những dự án có mặt tiền là sông, mặt nước lớn luôn có điểm cộng nên giá trị thường cao hơn từ 30 - 40%, tăng trưởng bền vững theo thời gian, hấp dẫn với người có nhu cầu ở thực lẫn nhà đầu tư.
Bất động sản compound đắt giá nhất tại Nghệ An
Mục tiêu phát triển tiệm cận với các khu compound nổi tiếng trên thế giới, nhà sáng lập Ecopark- Chủ đầu tư đại dự án Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An) vừa cho ra mắt phân khu Đảo châu Âu rộng 33ha.
Đảo châu Âu là sự kết hợp giữa wellness (trị liệu thân, tâm, trí tại gia) với island (sống riêng tư, biệt lập, hưởng lợi ích từ diện tích lớn mặt nước đem lại). Tại Đảo châu Âu, diện tích mặt nước chiếm 10ha giúp 90% các căn biệt thự đều có view mặt nước, trong khi đó diện tích xây dựng chỉ chiếm 4.7 ha, tương đương 14%. Tỷ lệ 1m² xây dựng đi kèm 2m² mặt nước không chỉ là một chỉ số quy hoạch, mà là tuyên ngôn đắt giá về triết lý sống, đẳng cấp và giá trị bền vững của dự án Đảo châu Âu.
Hệ thống cảnh quan, cây xanh của dự án hoàn toàn do những kỹ sư, công nhân cây xanh lành nghề của nhà sáng lập Ecopark chăm sóc. Hệ tiện ích tại Đảo châu Âu được thiết kế để cư dân chủ động chăm sóc sức khỏe với clubhouse rộng 7500m2 được bố trí khu tập gym, yoga, nhà hàng, bể bơi 4 mùa trong nhà điện phân muối, khu vui chơi trẻ em, spa trị liệu… Cư dân đồng thời được chăm sóc sức khỏe thụ động từ tác dụng của mặt nước đem lại. Mặt nước cũng tạo nên tầm view vô giá, một lớp rào bảo vệ tự nhiên không chỉ ổn định mà còn đẹp hơn theo thời gian.
