Bộ Xây dựng: Khó đạt mục tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Theo Bộ Xây dưng, việc hoàn thành 130.000 căn NOXH trong năm 2024 như mục tiêu của Chính phủ sẽ khó hoàn thành khi 6 tháng đầu năm cả nước chỉ có thêm 8 dự án.

Bộ Xây dựng: Khó đạt mục tiêu 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024

Gói vay 120.000 tỷ đồng cho NƠXH mới giải ngân được 1%

Bộ Xây dựng vừa công bố tài liệu phục vụ Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2024.

Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) có 8 dự án đã hoàn thành. Tính từ 2021 đến nay, cả nước có 503 dự án đã triển khai với quy mô 418.200 căn. Trong đó có 75 dự án hoàn thành với gần 40.000 căn.

Theo đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà xã hội, mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn. Riêng năm nay, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn. Do đó, Bộ Xây dựng đánh giá "khó hoàn thành chỉ tiêu trên trong năm 2024".

Việc triển khai gói vay 120.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng cho biết hiện còn rất chậm khi mới giải ngân được 1%, tức khoảng 1.234 tỷ đồng. Trong số này khoảng 1.200 tỷ là giải ngân cho chủ đầu tư tại 12 dự án, tức mới giải ngân hơn 30 tỷ cho người mua nhà.

Ngoài ra, mới có một nửa tỉnh thành trên cả nước công bố danh mục dự án có nhu cầu vay, tập trung ở Hà Nội, TP HCM, Bắc Ninh, Bình Định... lý giải tình trạng trên, theo Bộ Xây dựng đến từ việc lãi suất gói vay ưu đãi trên vẫn cao, trong khi thời gian cho vay ngắn nên chưa thu hút được các doanh nghiệp, người dân vay vốn.

Quảng cáo

Thị trường chung có dấu hiệu phục hồi

Về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết nguồn cung nhà ở đang tăng trở lại sau một thời gian hạn chế. Nửa đầu năm nay có 18 dự án nhà thương mại hoàn thành, 23 dự án được cấp phép mới. Với dự án phân lô bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở, có 32 dự án hoàn thành và 16 dự án được cấp phép.

Bộ Xây dựng đánh giá thị trường bất động sản đã tích cực hơn khi mức độ quan tâm, lượng tìm kiếm thông tin bất động sản của khách hàng, nhà đầu tư tăng cao. 6 tháng đầu năm có trên 253.000 giao dịch thành công, tăng hơn 10% so với nửa cuối năm ngoái, "tập trung vào phân khúc đất nền". Cùng đó, lãi suất ngân hàng được giảm, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà cũng góp phần cải thiện tính thanh khoản trên thị trường.

Thực tế cho thấy, dù đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn. Hoạt động của các doanh nghiệp vật liệu xây dựng và bất động sản vẫn đối mặt tình trạng thiếu hụt dòng tiền, thua lỗ.

Theo khảo sát của Tổng cục Thống kê, gần 31% doanh nghiệp xây dựng đánh giá quý II khó khăn hơn quý I. Gần 50% doanh nghiệp không có hợp đồng xây dựng mới trong quý II. Chưa kể, áp lực đáo hạn trái phiếu vẫn còn lớn. Ước tính năm nay có khoảng 279.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó bất động sản chiếm gần 42%.

Trong 6 tháng cuối năm, Bộ Xây dựng cho biết nhiệm vụ trọng tâm là đôn đốc các địa phương triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đồng thời có giải pháp gỡ khó, tăng nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập trung bình thấp để "cân đối lại cung cầu".

Liên quan đến việc cải thiện các vướng mắc về tín dụng cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà xã hội với lãi vay thấp hơn 3-5% lãi suất vay thương mại, kỳ hạn vay 10-15 năm. Mức lãi đề xuất này mềm hơn gói tín dụng ưu đãi đang thực hiện (thấp hơn 1,5-3% lãi vay thương mại).

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Nhà đầu tư bất động sản “nhòm ngó” thành phố giáp Hà Nội sở hữu 'siêu nhà máy' 7 tỷ USD

Thị trường bất động sản Phổ Yên đang trải qua giai đoạn phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cá nhân sau khi hàng loạt doanh nghiệp lớn góp mặt tại đây như Vingroup, T&T, Vinaconex, FECON Invest, Danko Group.

Bất động sản nhà ở năm 2025 phục hồi mạnh mẽ MV Bắc Bling của Hòa Minzy đạt "top trending", bất động sản Bắc Ninh cũng "nóng" không kém khi Vingroup, SunGroup, T&T, Phú Mỹ Hưng ồ ạt đổ bộ loạt siêu dự án

Hà Nội sẽ di dời một số cơ quan và nhiều hộ dân để xây quảng trường

Ngày 11/3/2025, Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Thông báo số 118/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Thị trường bất động sản công nghiệp sẽ ra sao sau sáp nhập các tỉnh? ACV lần đầu mở thầu trực tuyến gói thầu hơn 4.100 tỷ đồng tại sân bay quốc tế Long Thành

Thị trường bất động sản công nghiệp sẽ ra sao sau sáp nhập các tỉnh?

Chuyên gia bất động sản công nghiệp cho rằng, việc sáp nhập các tỉnh được thực hiện hợp lý, có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về quy hoạch và chính sách thì thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Hạ tầng GELEX nâng sở hữu tại Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn lên 65% Xây khu công nghiệp gần 2.300 tỷ đồng ở Bình Phước

Hà Nội cho phép nghiên cứu xây lại khu tập thể Thành Công cao tới 40 tầng

Lãnh đạo Hà Nội yêu cầu nghiên cứu phát triển cao tầng hơn đối với không gian "lõi" bố trí chung cư, tái định cư (tối đa 40 tầng), tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư, tạo ra quỹ đất "thương phẩm" thương mại dịch vụ lớn hơn khi xây lại khu tập thể Thành Công.

Bà Huỳnh Thị Kim Tuyến bị khởi tố, một lãnh đạo cấp cao trong hệ sinh thái Bamboo Capital liên tục thoái vốn Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội

MV Bắc Bling của Hòa Minzy đạt "top trending", bất động sản Bắc Ninh cũng "nóng" không kém khi Vingroup, SunGroup, T&T, Phú Mỹ Hưng ồ ạt đổ bộ loạt siêu dự án

MV "Bắc Bling" của Hòa Minzy đang gây chú ý khi cán mốc 5,6 triệu lượt xem trong 24 giờ và giữ vững vị trí top 1 trending, khiến cái tên Bắc Ninh càng thêm nóng trên bản đồ giải trí. Không chỉ gây sốt trong âm nhạc, Bắc Ninh còn được biết đến là điểm sáng

Bắc Ninh trao chủ trương đầu tư dự án khu đô thị 27.000 tỷ đồng Bắc Ninh công bố kết luận thanh tra dự án nhà ở 177 tỷ đồng của Dabaco

VARS: Cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ

Bên cạnh việc tiếp tục thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, để hỗ trợ lao động trẻ, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.

Bình Dương khởi công xây dựng hơn 3.000 căn nhà ở xã hội liền kề khu công nghiệp Bất động sản nhà ở năm 2025 phục hồi mạnh mẽ

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù về phát triển nhà ở xã hội

Chỉ đạo được Thủ tướng đưa ra tại Công điện số 22/CĐ-TTg về một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm về cắt giảm thủ tục hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vừa được ban hành.

Dự án đang xây dựng lớn nhất Việt Nam có điều chỉnh mới Giá thuê căn hộ tăng cao, cơ hội cho người lao động có chỗ ở càng khó