Chủ đầu tư dự án Dream Home Riverside bị phạt 900 triệu đồng vì bán “chui” 682 căn hộ

Mới đây, UBND TP.HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương 900 triệu đồng do vi phạm quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Theo đó, dù chưa được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương vẫn bán 682 căn hộ thuộc các lô D3 và D4 của dự án Dream Home Riverside (phường Bình Đông, TP.HCM) nên bị phạt 900 triệu đồng.

Cụ thể, danh sách căn hộ bán "chui" gồm 367 căn tại lô D3 và 315 căn tại lô D4. Toàn bộ số căn hộ này đều nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TP.HCM xác định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hành vi này vi phạm khoản 4 Điều 68 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.

Quảng cáo

Bên cạnh hình thức phạt tiền, UBND TP.HCM buộc Công ty Lý Khương phải nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm, bao gồm tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu của khách hàng và số tiền sử dụng sai quy định (nếu có). Doanh nghiệp có thời hạn 10 ngày để chấp hành; quá thời hạn sẽ bị cưỡng chế thi hành và chịu thêm tiền chậm nộp 0,05%/ngày.

Được biết, dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng từ năm 2020. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng và bán khoảng 2.000 căn hộ, thu của khách hàng từ 70% đến 95% giá trị hợp đồng. Dù cam kết bàn giao nhà vào tháng 8/2024 đối với các hợp đồng ký từ tháng 10/2021, nhưng dự án đã ngừng thi công từ năm 2023 đến nay, trễ hạn bàn giao.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã cung cấp thông tin liên quan đến dự án chung cư Dream Home Riverside. Theo đó, về hiện trạng, block A đã thi công xong phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 8. Block B cũng đã hoàn thành phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 5. Trong khi đó, lô D4 mới thi công một phần sàn tầng 2 và sàn tầng 3.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án được thi công phù hợp với giấy phép xây dựng nhưng hiện đã ngừng thi công. Chủ đầu tư dự án đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng trong thời gian dài. Việc ký kết hợp đồng căn cứ vào thỏa thuận giữa các bên theo quy định của pháp luật dân sự.

Trường hợp phát sinh các nội dung vướng mắc, tranh chấp trong hợp đồng, các bên phải thỏa thuận giải quyết. Nếu các bên không thương lượng, giải quyết được thì các nội dung trong hợp đồng mua bán thuộc thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết của Tòa án theo quy định.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Thị trường bất động sản đang được “hậu thuẫn” rất tốt từ nhu cầu ở thực

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Đầu tư tại DKRA Group, hành lang các chính sách pháp lý liên tục được củng cố giúp gia tăng tính minh bạch của thị trường, bảo vệ tốt hơn quyền lợi của các bên tham gia thị trường.

Đại Quang Minh của đại gia Khoa “khàn” liên tục huy động vốn trái phiếu, lãi suất lên tới 11%/năm Mức thuế đề xuất 0,2% áp dụng cho loại đất nào?

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Thị trường bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2027 nhờ nguồn cung mới và nhu cầu thuê từ khối FDI, song chi phí đầu tư gia tăng và rủi ro thuế quan tiếp tục gây sức ép lên biên lợi nhuận các doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

9.000 căn nhà ở xã hội dự kiến xuất hiện tại TP.HCM trong năm 2026

Trong năm 2026, dự kiến có 13 dự án hoàn thành, cung cấp khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM; đồng thời, 17 dự án với quy mô khoảng 18.000 căn dự kiến hoàn thành từ phần móng trở lên, đủ điều kiện xem xét đưa ra thị trường theo quy định.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội Hơn 200 căn nhà ở xã hội HUD Thủ Đức dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV/2026

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Mục tiêu cuối cùng của TOD (Transit-Oriented Development - mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) không phải là làm tăng giá đất, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC 78% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội là căn hộ cao cấp, siêu sang

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đồng bộ, thống nhất với các luật khác

Đại diện VNREA cho rằng, một số nội dung của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cần đượ xem xét, điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ với các luật khác.

Ngay ngày mai, khu du lịch 6.000 tỷ đồng của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sẽ diễn ra sự kiện đặc biệt TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC

NHNN áp dụng cơ chế không tính dư nợ tăng thêm với Nhà ở xã hội, KCN, du lịch và các dự án hạn tầng trọng điểm

Nhằm tạo dư địa cấp vốn mạnh mẽ cho nền kinh tế, Ngân hàng Nhà nước đã chính thức áp dụng cơ chế không tính dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp, du lịch và các dự án hạ tầng trọng điểm vào mức kiểm soát tín dụng bất động sản...

Solaria Rise chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc tiến độ mới tại Waterpoint Phó Thống đốc NHNN: Tốc độ tăng lãi suất đang chậm lại, xoay quanh mặt bằng mới

Solaria Rise chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc tiến độ mới tại Waterpoint

Ngày 07/10/2026, Solaria Rise – khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị tích hợp Waterpoint – chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà từ quý III/2027.

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm ABBANK từ B2 lên B1 Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Theo chuyên gia, việc áp mức thuế suất đối với đất bỏ hoang ở mức 0,2% là cần thiết và phù hợp với thực tiễn, tuy nhiên bài toán đặt ra là cần xác định được chính xác bất động sản nào đang bỏ hoang.

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp Lần đầu Chính phủ Lào cấp phép doanh nghiệp Việt Nam thuê đất 99 năm, triển khai dự án rộng hơn 557 ha, vốn đầu tư 1 tỷ USD