Chủ đầu tư dự án Dream Home Riverside bị phạt 900 triệu đồng vì bán “chui” 682 căn hộ

Mới đây, UBND TP.HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương 900 triệu đồng do vi phạm quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Theo đó, dù chưa được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương vẫn bán 682 căn hộ thuộc các lô D3 và D4 của dự án Dream Home Riverside (phường Bình Đông, TP.HCM) nên bị phạt 900 triệu đồng.

Cụ thể, danh sách căn hộ bán "chui" gồm 367 căn tại lô D3 và 315 căn tại lô D4. Toàn bộ số căn hộ này đều nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TP.HCM xác định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hành vi này vi phạm khoản 4 Điều 68 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.

Quảng cáo

Bên cạnh hình thức phạt tiền, UBND TP.HCM buộc Công ty Lý Khương phải nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm, bao gồm tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu của khách hàng và số tiền sử dụng sai quy định (nếu có). Doanh nghiệp có thời hạn 10 ngày để chấp hành; quá thời hạn sẽ bị cưỡng chế thi hành và chịu thêm tiền chậm nộp 0,05%/ngày.

Được biết, dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng từ năm 2020. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng và bán khoảng 2.000 căn hộ, thu của khách hàng từ 70% đến 95% giá trị hợp đồng. Dù cam kết bàn giao nhà vào tháng 8/2024 đối với các hợp đồng ký từ tháng 10/2021, nhưng dự án đã ngừng thi công từ năm 2023 đến nay, trễ hạn bàn giao.

Trước đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã cung cấp thông tin liên quan đến dự án chung cư Dream Home Riverside. Theo đó, về hiện trạng, block A đã thi công xong phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 8. Block B cũng đã hoàn thành phần thô, phần cầu nối giữa 2 khối đã thi công đến sàn tầng 5. Trong khi đó, lô D4 mới thi công một phần sàn tầng 2 và sàn tầng 3.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, dự án được thi công phù hợp với giấy phép xây dựng nhưng hiện đã ngừng thi công. Chủ đầu tư dự án đã ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng trong thời gian dài. Việc ký kết hợp đồng căn cứ vào thỏa thuận giữa các bên theo quy định của pháp luật dân sự.

Trường hợp phát sinh các nội dung vướng mắc, tranh chấp trong hợp đồng, các bên phải thỏa thuận giải quyết. Nếu các bên không thương lượng, giải quyết được thì các nội dung trong hợp đồng mua bán thuộc thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết của Tòa án theo quy định.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giá bất động sản Hà Nội đang trở về đúng giá trị thực?

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, thị trường nhà ở Hà Nội ghi nhận thanh khoản chậm lại rõ rệt ở cả hai phân khúc căn hộ và nhà liền thổ. Tuy nhiên, các biến động về giá trong quý chủ yếu phản ánh sự thay đổi cơ cấu nguồn cung, chưa cho thấy dấu hiệu điều chỉnh giảm trên diện rộng.

Một "đại gia" dầu khí bất ngờ nâng kế hoạch lợi nhuận gấp 9 lần, lãi quý 4 sẽ gây bất ngờ? Đà Nẵng thúc tiến độ siêu dự án gần 189 ha, vốn gần 19.000 tỷ đồng của Đại Quang Minh

Doanh nghiệp phản hồi về đề xuất cấm tự do chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang xem xét phương án giới hạn đối tượng nhận chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm thay vì cho phép chuyển nhượng tự do như tại Luật Nhà ở 2023.

Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên "Canh bạc" cuối năm của doanh nghiệp địa ốc

"Canh bạc" cuối năm của doanh nghiệp địa ốc

Động thái cùng lúc “kích hoạt” nguồn cung ra thị trường cho thấy, doanh nghiệp bất động sản phía Nam không bỏ lỡ nhịp thị trường cuối năm - thời điểm sức cầu thường mạnh nhất trong năm.

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày? Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên

Tập đoàn Lê Phong chính thức bàn giao căn hộ The Emerald 68, chào đón những cư dân đầu tiên

Cuối tháng 10 vừa qua, Tập đoàn Lê Phong đã tổ chức Lễ bàn giao căn hộ The Emerald 68, chính thức chào đón những cư dân đầu tiên về với tổ ấm mới. Không chỉ đánh dấu cột mốc hoàn thiện dự án, sự kiện không chỉ đánh dấu cột mốc hoàn thiện dự án, mà còn ghi dấu khoảnh khắc những ước mong về một tổ ấm của nhiều gia đình trở thành hiện thực.

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày? HoREA kiến nghị luật hóa cơ chế thí điểm phát triển nhà ở thương mại

HoREA kiến nghị luật hóa cơ chế thí điểm phát triển nhà ở thương mại

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tư pháp, giải trình về sự cần thiết “luật hóa” Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đề xuất áp dụng mức thuế VAT 0% với một nhóm dịch vụ cung cấp cho khách hàng nước ngoài Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày?

Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bị phạt bao nhiêu một ngày?

Theo Nghị định 252/2026/NĐ-CP, đối với lần đầu nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, người nộp thuế phải hoàn thành nghĩa vụ chậm nhất trong vòng 30 ngày kể từ ngày cơ quan thuế ban hành thông báo nộp thuế.

Sang năm 2027, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ “Gu" mua nhà của giới siêu giàu đã khác

5 sai lầm khi chọn cửa cho nhà riêng gia chủ dễ bỏ qua

Chọn cửa theo mẫu mã, ưu tiên giá rẻ hay ít quan tâm đến phụ kiện là những sai lầm khá phổ biến khi xây nhà. Những quyết định tưởng chừng nhỏ này có thể ảnh hưởng đến độ bền, sự tiện nghi và chi phí sử dụng công trình trong nhiều năm.

Eurowindow Twin Parks: "Hàng thửa" độc bản kiến tạo chuẩn sống thượng lưu tại Gia Lâm Chính thức ra mắt khu đô thị siêu cao cấp Eurowindow Sport Garden tại Nghệ An

Công ty 6 nhân viên ở Hà Nội: Lãi 1.299 tỷ từ năm 2024 đến nay, trả cổ tức 270%, vẫn còn 450 tỷ đồng tiền gửi

Dù chỉ ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao một căn hộ trong quý III/2026, doanh nghiệp này vẫn báo lãi gần 9 tỷ đồng nhờ nguồn thu từ tiền gửi ngân hàng. Đến cuối tháng 9, hơn 72% tổng tài sản của công ty nằm ở các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn.

Sang năm 2027, những trường hợp sau sẽ bị thu hồi Sổ đỏ “Gu" mua nhà của giới siêu giàu đã khác