CTCP Vinhomes (mã VHM) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023 với doanh thu thuần đạt 29.299 tỷ đồng, gấp 3,3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp đạt 6.643 tỷ đồng, gấp 1,7 lần, biên lợi nhuận gộp đạt 22,7%.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của công ty cũng tăng gấp 3 lần cùng kỳ, đạt gần 11.300 tỷ đồng, trong đó, có đến 8.550 tỷ đồng ghi nhận từ thu nhập chuyển nhượng các khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản và 1.242 tỷ đồng lãi tiền gửi, đặt cọc và cho vay.
Quý 1, chi phí tài chính của doanh nghiệp tăng gần 84% lên 877 tỷ đồng, chi phí bán hàng cũng tăng gấp 3 lên 1.014 tỷ đồng nhưng bù lại chi phí quản lý doanh nghiệp lại được tiết giảm một nửa, còn 544 tỷ đồng, giúp tổng chi phí hoạt động của doanh nghiệp này không tăng đáng kể so với cùng kỳ.
Sau khi trừ các chi phí, Vinhomes báo lãi sau thuế 11.923 tỷ đồng, tăng 152% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 11.917 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 2.723 đồng.
Tại thời điểm 31/3/2023, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 378 nghìn tỷ đồng, tăng 4,4% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu cũng tăng hơn 8%, lên hơn 160.000 tỷ đồng, trong đó, lợi nhuận chưa phân phối ở mức gần 112.000 tỷ đồng.
Năm 2023, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu tăng trưởng 60% lên 100.000 tỷ đồng vào năm 2023, nếu hoàn thành mục tiêu này Vinhomes sẽ ghi nhận mức doanh thu kỷ lục kể từ khi hoạt động. Trong khi đó, mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận sau thuế có phần khiêm tốn hơn khi chỉ tăng 3%, lên 30.000 tỷ đồng.
Như vậy, hết quý 1, công ty đã hoàn thành 29% kế hoạch doanh thu cả năm và gần 40% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2023.
Năm nay, ngoài việc tiếp tục triển khai hoạt động bán hàng tại hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 và nghiên cứu, cho ra mắt các dự án đại đô thị mới trong năm 2023, Vinhomes sẽ đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội, trong đó Happy Home được khẳng định là một trong những trọng tâm phát triển của Vinhomes trong thời gian tới.
Sau khi động thổ hai dự án đầu tiên tại Thanh Hóa và Quảng Trị trong năm 2022, công ty sẽ tiếp tục mở bán hai dự án này và triển khai các dự án nhà ở xã hội tiếp theo, với mô hình tích hợp đầy đủ các tiện ích cơ bản như trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên, khu thể thao…
Với mảng bất động sản công nghiệp, Vinhomes cho biết đang tích cực đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư để tăng tỷ lệ lấp đầy ở dự án Cát Hải, Hải Phòng. Với những lợi thế sẵn có về quỹ đất và kinh nghiệm triển khai dự án cũng như các yếu tố hỗ trợ vững chắc về tiềm năng tăng trưởng tích cực của ngành, năm 2023, Vinhomes sẽ đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý và xây dựng hạ tầng để sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi các dự án khu công nghiệp/cụm công nghiệp tiếp theo đi vào hoạt động.
