TP.Hồ Chí Minh khởi công khu đô thị gần 50ha, vốn 1 tỷ USD tại phường Thuận Giao

Mới đây, Khu đô thị Một Thế Giới (One Era) quy mô gần 50 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD (25.000 tỷ đồng) chính thức khởi công tại phường Thuận Giao, TP. Hồ Chí Minh.

TP.Hồ Chí Minh khởi công khu đô thị gần 50ha, vốn 1 tỷ USD tại phường Thuận Giao
Dự án quy mô gần 50ha, vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD. (Ảnh phối cảnh dự án)

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.Hồ Chí Mimh (thuộc Kim Oanh Group) hợp tác với bốn đối tác quốc tế gồm Kinera, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development triển khai xây dựng. Trong đó, Kim Oanh Group ủy quyền cho Kinera làm đơn vị phát triển chính.

One Era có diện tích gần 50 ha, trước đây là dự án khu dân cư Hòa Lân ở phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, Bình Dương cũ. Dự án tọa lạc trên mặt tiền trục Nguyễn Thị Minh Khai, gần Quốc lộ 13 và liền kề Vành đai 3.

Toàn khu được quy hoạch thành 6 dự án thành phần, cung cấp khoảng 10.000 sản phẩm gồm căn hộ, nhà phố liền kề, shophouse và biệt thự đi kèm hệ thống tiện ích như trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, trung tâm hội nghị – triển lãm, khu thể thao...

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Oanh, cho biết dự án One Era được chia làm 6 dự án thành phần, trong đó bao gồm trung tâm hội nghị - triển lãm, trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường liên cấp quốc tế…

Sau nhiều năm "đứng hình", dự án One Era được khởi công. (Ảnh Hạ Vy)

Ông Nguyễn Văn Lợi, Trưởng Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.Hồ Chí Minh cho biết, sau sáp nhập, TP.Hồ Chí Minh mới trở thành trung tâm kinh tế bậc nhất cả nước. Với hơn 14 triệu dân, nhu cầu về nhà ở, học tập, nơi mua sắm của người dân là rất lớn. Do đó, việc triển khai dự án khu nhà ở đô thị là sự đón đầu nhanh nhạy, đáp ứng nhu cầu.

Quảng cáo

Bà Nguyễn Trường Nhật Phương, Phó Chủ tịch HĐND TP. Hồ Chí Minh cho rằng, dự án ra đời sẽ kích cầu phát triển trong khu vực. Ngoài ra, dự án còn tạo thêm việc làm cho người lao động trong lĩnh vực xây dựng, dần dần biến mảnh đất hoang thành khu đô thị hiện đại.

Trước đó, vào đầu năm 2024, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới.

Đây cũng là dự án từng rơi vào cảnh kiện tụng nhiều năm. Cụ thể, dự án có tên gọi cũ là khu dân cư Hòa Lân, từng được Công ty TNHH sản xuất thương mại Thiên Phú (TP Thủ Dầu Một) thế chấp để vay vốn của Agribank chi nhánh Chợ Lớn (TP.Hồ Chí Minh), nhưng không có khả năng trả nợ. Vì vậy, dự án bị ngân hàng bán đấu giá vào giữa năm 2017.

Công ty Kim Oanh TP.Hồ Chí Minh trúng đấu giá và đã thanh toán cho ngân hàng số tiền đấu giá 1.353 tỷ đồng, hơn 97 tỷ đồng tiền lãi. Cùng với việc giải quyết các vấn đề tồn đọng chủ đầu tư cũ để lại, tổng số tiền Kim Oanh bỏ vào dự án là khoảng 1.600 tỷ đồng.

Khi dự án đang làm thủ tục chuyển đổi chủ đầu tư, tháng 2/2019, Công ty Thiên Phú khởi kiện đơn vị tổ chức cuộc đấu giá, đòi hủy kết quả đấu giá, xin nhận lại dự án. TAND quận 7, TP.Hồ Chí Minh (nơi có trụ sở đơn vị tổ chức cuộc đấu giá) thụ lý, ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp "cấm chuyển dịch quyền về tài sản" với dự án.

Sau hàng chục phiên xử, ngày 12/11/2020, TAND quận 7 đã bác các yêu cầu của nguyên đơn; hủy bỏ biện pháp ngăn chặn với dự án Hòa Lân.

Ngày 11/12/2020, UBND tỉnh Bình Dương đã có Văn bản số 6057/UBND-KT giao Sở Xây dựng xem xét việc chuyển đổi chủ đầu tư dự án sang Công ty Kim Oanh.

Phải đến tháng 4/2022, qua nhiều cấp xét xử, Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ra phán quyết cuối cùng, chấp thuận kết quả bán đấu giá thì các tranh chấp liên quan dự án này mới kết thúc.

Sau đó, đơn vị trúng đấu giá làm các thủ tục pháp lý liên quan tới dự án và đến nay, dự án cơ bản đã giải quyết vướng mắc, đóng được tiền sử dụng đất.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Một doanh nghiệp vừa thành lập được hơn một tháng đã rót hàng ngàn tỷ đồng vào công ty của ông Lê Thống Nhất, tiếp tục đổi tên khác

Trên vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân cho biết sẽ rót 1.000 tỷ đồng để trở thành nhà đầu tư chiến lược của CTCP Tập đoàn NRC (NRC, tiền thân là Tập đoàn Danh Khôi) - doanh nghiệp do ông Lê Thống Nhất làm Chủ tịch HĐQT. Đồng thời, ông Nhân cũng cho NRC vay 1.000 tỷ đồng.

Thủ tướng Chính phủ có chỉ đạo “nóng” với loạt dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia Tiến độ mới nhất “siêu dự án” sân bay Long Thành

Tiến độ mới nhất “siêu dự án” sân bay Long Thành

Trên vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị Thiên Hoàng Holdings, ông Đỗ Thành Nhân cho biết sẽ rót 1.000 tỷ đồng để trở thành nhà đầu tư chiến lược của CTCP Tập đoàn NRC (NRC, tiền thân là Tập đoàn Danh Khôi) - doanh nghiệp do ông Lê Thống Nhất làm Chủ tịch HĐQT. Đồng thời, ông Nhân cũng cho NRC vay 1.000 tỷ đồng.

Quy hoạch TOD metro số 2 TP.HCM: Nhà nằm trong “vùng tím” nên làm gì? Trung Quốc đưa 20 thực thể Nhật Bản vào danh sách kiểm soát xuất khẩu

Quy hoạch TOD metro số 2 TP.HCM: Nhà nằm trong “vùng tím” nên làm gì?

Sau khi TP.HCM phê duyệt ranh giới nghiên cứu quy hoạch 5 khu TOD dọc tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) với tổng diện tích 940 ha, nhiều chủ nhà phát hiện bất động sản của mình nằm trong vùng nghiên cứu quy hoạch đã bắt đầu lo lắng.

Chính phủ ban hành Nghị quyết 168: Thúc đẩy tăng trưởng 10%, giữ vững vĩ mô Công ty chứng khoán dự báo VPBank và HDBank dẫn đầu tăng trưởng lợi nhuận quý 2, ba nhà băng có thể sụt giảm

Từ ngày 1-7, UBND cấp xã, phường là cơ quan cấp phép xây dựng

Mới đây, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 217/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, trong đó, quy định rõ thẩm quyền, điều kiện về cấp giấy phép xây dựng.

Tuyến metro 65.000 tỷ đồng kết nối thành phố giàu nhất Việt Nam đến sân bay 16 tỷ USD có diễn biến mới Chủ tịch Đèo Cả cam kết hoàn thành cao tốc 14.000 tỷ ngay đầu năm sau, mở rộng mặt đường thêm 5 m không tăng vốn

Thủ tướng Chính phủ có chỉ đạo “nóng” với loạt dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia

Tại Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026 của Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án trọng điểm, quan trọng quốc gia, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng nhấn mạnh, kiên quyết không lùi tiến độ các dự án trọng điểm quốc gia nếu không có lý do chính đáng.

Chân dung nữ doanh nhân sinh năm 1994 là vợ ông Đỗ Thành Nhân và công ty 1 tháng tuổi sắp thâu tóm 1 DN địa ốc trên sàn Tuyến metro 65.000 tỷ đồng kết nối thành phố giàu nhất Việt Nam đến sân bay 16 tỷ USD có diễn biến mới

Tuyến metro 65.000 tỷ đồng kết nối thành phố giàu nhất Việt Nam đến sân bay 16 tỷ USD có diễn biến mới

Bộ Xây dựng thống nhất phương án kết nối tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến sân bay Long Thành và vị trí các nhà ga đường sắt theo đề xuất của UBND TP Đồng Nai. Đồng thời lưu ý địa phương nghiên cứu bổ sung phương án bố trí ga đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Long Thành nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án metro Nhổn- Ga Hà Nội: Tranh chấp kéo dài hợp đồng gói thầu CP06, nguy cơ "vỡ" tiến độ dự án TP.HCM có thông báo “nóng” liên quan dự án metro Bến Thành - Cần Giờ

Hạ tầng trở thành một “chỉ báo” đầu tư

Theo bà Nguyễn Lê Dung, Trưởng Bộ phận Tư vấn Đầu t Savills Hà Nội, nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến những yếu tố giúp một đô thị duy trì sức hấp dẫn trong dài hạn thay vì chỉ tập trung vào tăng trưởng ngắn hạn. TOD là một ví dụ cho thấy hạ tầng có thể

Chuyên gia IMF: Toàn cầu hóa bước vào giai đoạn “chuyển mình” mới Giám đốc OneHousing: “Lúc này, nhà đầu tư phải nghiêm túc rà soát lại toàn bộ danh mục bất động sản”

Giám đốc OneHousing: “Lúc này, nhà đầu tư phải nghiêm túc rà soát lại toàn bộ danh mục bất động sản”

Chia sẻ tại Hội thảo mới đây, ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing nhấn mạnh, đây là giai đoạn nhà đầu tư cần hành động. Đầu tư là cần thiết nhưng thanh khoản quan trọng hơn.

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: “Cửa sổ” cơ hội nay “nước mắt” thanh khoản? ABBank chốt quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 15%, tăng vốn lên hơn 16.000 tỷ đồng

Vay mua nhà ở xã hội: Người dưới 35 tuổi hưởng lãi suất ưu đãi 6,5% trong 5 năm đầu

Trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay đối với người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội được áp dụng thấp hơn 2 điểm phần trăm/năm so với lãi suất cho vay trung, dài hạn bằng VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank).

Giá thuê nhà ở xã hội sẽ ra sao khi trở thành trụ cột an sinh? Hà Nội sắp có thêm 13 dự án nhà ở xã hội

Thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm: “Cửa sổ” cơ hội nay “nước mắt” thanh khoản?

Theo ông Ngô Thành Huấn – CEO Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Quản lý Tài sản FIDT, thay vì đặt câu hỏi "khu vực này sắp mở đường chưa", khách hàng hiện quan tâm nhiều hơn đến việc dự án có khu công nghiệp hay không, tỷ lệ việc làm ra sao, khả năng cho thuê như thế nào và ai sẽ là người mua lại trong tương lai.

Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp

Loạt "ông lớn" giao hàng muốn xây Trung tâm trung chuyển thương mại điện tử quy mô lớn tại Bắc Ninh

Việc hình thành Hub thương mại điện tử quy mô lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực thúc đẩy phát triển logistics hiện đại, thương mại điện tử xuyên biên giới và kinh tế số, đồng thời khai thác hiệu quả lợi thế kết nối giao thông, công nghiệp và thương mại của tỉnh.

Bắc Ninh thu hồi đất của hơn 2.700 hộ dân để làm khu đô thị quy mô gần 300 ha, vốn đầu tư lên đến 20.000 tỷ đồng Thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Trong đó, cơ quan soạn thảo đề xuất điều chỉnh toàn diện danh mục đối tượng chịu thuế và không chịu thuế...

Ông Nguyễn Khánh Hưng chính thức trở lại Hội đồng quản trị Đầu tư LDG Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam

Các yếu tố củng cố niềm tin đầu tư vào thị trường Việt Nam

Tăng trưởng kinh tế, sự phục hồi của du lịch, quá trình phát triển đô thị và nhu cầu thực của thị trường đang trở thành những yếu tố được theo dõi sát sao khi đánh giá triển vọng đầu tư tại Việt Nam.

Bất động sản TP.HCM chính thức qua đáy: Giao dịch vượt 92.000 tỷ đồng, xuất hiện căn hộ 500 triệu đồng/m² Ông Nguyễn Khánh Hưng chính thức trở lại Hội đồng quản trị Đầu tư LDG