Tiến độ phát triển dự án chậm hơn kỳ vọng, lãi ròng quý II/2024 của Đất Xanh giảm gần 80%

Theo kết quả kinh doanh sơ bộ, quý II/2024 lãi ròng của Đất Xanh đạt 33 tỷ đồng, tăng 5% so với quý I/2024 nhưng giảm 79% so với cùng kỳ.

Tiến độ phát triển dự án chậm hơn kỳ vọng, lãi ròng quý II/2024 của Đất Xanh giảm gần 80%

Theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán Vietcap (VCI), tại cuộc gặp gỡ nhà đầu tư vào ngày 23/7, Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) đã công bố kết quả kinh doanh sơ bộ quý II/2024 và 6 tháng đầu năm 2024.

Đất Xanh cho biết, quý II/2024 lãi ròng của công ty đạt 33 tỷ đồng, tăng 5% so với quý I/2024 nhưng giảm 79% so với cùng kỳ. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lãi ròng của công ty đạt 64 tỷ đồng, tăng 5% so với cùng kỳ, đóng góp chủ yếu nhờ lượng bàn giao sản phẩm tại các dự án Opal Skyline và Gem Sky World.

Nhìn chung, VCI nhận thấy khả năng điều chỉnh giảm đối với dự báo lợi nhuận sau thuế năm 2024 cho Đất Xanh (230 tỷ đồng, tăng 34% so cùng kỳ) do doanh số bán hàng và bàn giao tại Gem Sky World và lợi nhuận nửa đầu năm 2024 thấp hơn kỳ vọng.

Cập nhật về tiến độ các dự án, Đất Xanh cho biết, đối với dự án Gem Sky World (quy mô 3.900 căn thấp tầng tại Đồng Nai), khoảng 60% dự án này đã được bán trước, trong đó 40% đã được bàn giao. Điều này dẫn đến backlog đạt khoảng 700 căn, trong đó Đất Xanh dự kiến khoảng 300 căn sẽ được ghi nhận vào cuối năm 2024.

Hiện tại, dự án còn khoảng 1.700 căn còn có thể kinh doanh. Theo lý giải của Đất Xanh, công ty vẫn chưa mở bán lại Gem Sky World do đang chờ đợi điều kiện thị trường cải thiện hơn. Theo đó, công ty dự kiến sẽ mở bán lại vào cuối năm 2024.

Quảng cáo

Đối với dự án Gem Riverside (quy mô 6,7ha tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh), công ty đã thanh toán tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án vào quý I/2024. Công ty dự kiến sẽ nhận được giấy phép xây dựng dự án trong quý IV/2024.

Còn tại dự án Opal Skyline (Bình Dương), hơn 90% tổng số căn hộ đã được ghi nhận bàn giao tính đến cuối quý II/2024, doanh nghiệp còn khoảng 100 đến 130 căn đã bán dự kiến sẽ được ghi nhận trong quý III/2024.

Như vậy, sau 2 năm 2022 và 2023 chứng kiến doanh thu và lợi nhuận sụt giảm, sang nửa đầu năm 2024 tình hình kinh doanh của Đất Xanh vẫn chưa xuất hiện nhiều điểm sáng khi tiến độ triển khai các dự án vẫn cầm chừng chờ thị trường cải thiện hơn vào cuối năm.

Tập đoàn bất động sản này cũng không quá kỳ vọng vào tăng trưởng trong năm 2024 khi kế hoạch doanh thu dự kiến chỉ tăng nhẹ trở lại, đạt 3.900 tỷ đồng (tăng 5%) và lãi sau thuế đạt 226 tỷ đồng, tăng 31% so với thực hiện năm 2023. Thay vào đó, Đất Xanh kỳ vọng lớn hơn vào tăng trưởng của 10 năm tiếp theo (2025-2035).

Để chuẩn bị cho chu kỳ 10 năm này, hồi đầu tháng 7/2024, Đất Xanh đã thành lập Hội đồng chiến lược với vai trò độc lập có nhiệm vụ xây dựng, hoạch định và triển khai chiến lược cho HĐQT, ban điều hành các vấn đề đầu tư, kinh doanh và quyết sách quan trọng trong mọi hoạt động của tập đoàn.

Cùng với việc thành lập Hội đồng chiến lược, ông Lương Trí Thìn cũng rời ghế Chủ tịch HĐQT của Đất Xanh để lui về giữ chức Chủ tịch Hội đồng chiến lược. Tuy nhiên, ông Lương Trí Thìn vẫn là Thành viên HĐQT và là cổ đông lớn nhất của Đất Xanh. Đồng thời, Đất Xanh cũng công bố người thay thế ông Thìn giữ chức Chủ tịch HĐQT là ông Lương Ngọc Huy, Phó Tổng giám đốc công ty.

Trong chia sẻ sau khi rời ghế Chủ tịch HĐQT Đất Xanh, ông Lương Trí Thìn cho biết dù rời ghế Chủ tịch HĐQT nhưng ông vẫn tham gia vào toàn bộ công tác điều hành, xây dựng, hoạch định và triển khai chiến lược cho toàn bộ tập đoàn. Trên hết, đây cũng là giai đoạn để ông tập trung chuẩn bị cho những chiến lược và “cuộc chơi” lớn hơn của Đất Xanh, phục vụ cho chu kỳ phát triển mới của tập đoàn này trong trung và dài hạn với định hướng đa ngành nghề, đa lĩnh vực trên cơ sở tận dụng các mảng hoạt động cốt lõi hiện có, tạo dựng các thế mạnh và là tiền đề xâm nhập vào thị trường mới trong hệ sinh thái ngành bất động sản.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Lợi nhuận ròng của 1.000 doanh nghiệp niêm yết ghi nhận quý tăng thứ 6 liên tiếp

Tổng lợi nhuận ròng của các doanh nghiệp niêm yết tăng 22,6% so với cùng kỳ trong quý I/2025, ghi nhận quý thứ 6 tăng liên tiếp. Trong đó, bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng trong quý I/2025.

Cổ phiếu của một số doanh nghiệp tư nhân lớn là đầu tàu, trụ đỡ cho thị trường chứng khoán Vợ Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp bất động sản đăng ký bán sạch 24% cổ phần công ty

Thế Giới Di Động muốn mua lại cổ phiếu quỹ giữa lúc thị giá lên cao nhất từ đầu năm

Thế Giới Di Động thông báo sẽ mua lại hơn 324.000 cổ phiếu quỹ bằng nguồn vốn tự có của công ty, dự kiến thực hiện trong tháng 5 hoặc tháng 6/2025. Sau khi hoàn tất, MWG sẽ nắm giữ tổng cộng hơn 1 triệu cổ phiếu quỹ.

Doanh số chuỗi điện thoại, điện máy của MWG tăng 32% dù giảm hơn 200 cửa hàng Pyn Elite Fund gia tăng mạnh tỷ trọng MWG, đưa cổ phiếu VIX vào top 10 danh mục

Vinasun dốc cả nghìn tỷ mua 1.200 xe Hybrid, hứa ra mắt dòng xe chưa có đối thủ nào có: Liệu có cứu được thị phần đã mất?

Phó Tổng Giám đốc Trần Anh Minh thừa nhận Vinasun đang ở trong thế có nhiều sức ép, khi "Xanh SM 2 năm qua đã tăng vốn lên 18.000 tỷ đồng, Grab cũng đã huy động đến 12 tỷ USD… vốn chủ sở hữu của Vinasun chỉ hơn 1.100 tỷ đồng".

Ông Đặng Phước Thành xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch Vinasun sau 23 năm, con trai ngồi vào ghế Tổng giám đốc SK Group đăng ký bán hơn 50 triệu cổ phiếu VIC, cổ đông Singapore thoát hết vốn tại Vinasun

Trái phiếu bất động sản trở lại “đường đua”

Sau 3 tháng đầu năm “vắng bóng” trên “đường đua” phát hành, sang tháng 4 và nửa đầu tháng 5 thị trường đã xuất hiện những lô trái phiếu nghìn tỷ do các doanh nghiệp bất động sản phát hành, dẫn đầu là Vingroup.

Doanh nghiệp BĐS phải đáo hạn 3.500 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 5 Doanh nghiệp bất động sản hút thành công 12.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 4

VinSpeed của ông Phạm Nhật Vượng đăng ký đầu tư dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam có vốn đầu tư khoảng 1.562 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 61,35 tỷ USD), không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ di dời, tái định cư để giải phóng mặt bằng. Trong đó, VinSpeed chịu trách nhiệm thu xếp 20% tổng vốn đầu

Hòa Phát cung cấp thép dự ứng lực cho dự án cao tốc hơn 14.000 tỷ đồng Đề xuất "vượt quy hoạch", dự án cao tốc nghìn tỷ này sẽ "mở toang" cửa ngõ vào Hà Nội

HSG: Lợi nhuận sau thuế 7 tháng niên độ tài chính 2024-2025 ước đạt 460 tỷ đồng, hoàn thành 92% kế hoạch đề ra

Mặc dù tạm gián đoạn hoạt động xuất khẩu sang Hoa Kỳ trong thời gian 6 tháng kể từ tháng 9/2024, Tập đoàn Hoa Sen (mã HGS) vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực với lợi nhuận sau thuế 7 tháng ước đạt 460 tỷ đồng, hoàn thành 92% kế hoạch.

ĐHĐCĐ HSG: HSG đặt mục tiêu lãi ròng 500 tỷ đồng, lên kế hoạch niêm yết Hoa Sen Home HSG đạt 371 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế sau 6 tháng NĐTC 2024 - 2025, hoàn thành 74% kế hoạch

Bay khắp thế giới, làm mới chất hè với ưu đãi vé hấp dẫn cùng Vietjet

Khởi động mùa hè 2025, Vietjet dành tặng hành khách hàng triệu vé bay chỉ từ 0 đồng (*) trên tất cả các đường bay nội địa và quốc tế cùng với rất nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn xuyên suốt mùa hè.

Quý I/2025, Vietjet đạt lợi nhuận hợp nhất tăng 24% so với cùng kỳ Vietjet ra mắt hãng hàng không Vietjet Qazaqstan Cuộc đua tăng vốn của các “ông lớn” hàng không ACV, Vietnam Airlines, Vietjet

Vinpearl tăng kịch biên độ, vốn hóa lọt top 10 doanh nghiệp giá trị nhất sàn chứng khoán

Phiên chào sàn đầu tiên của Vinpearl, cổ phiếu VPL tăng kịch biên độ, tăng 20%, lên mức 85.500 đồng/cổ phiếu, dư mua giá trần hơn 1,6 triệu đơn vị. Vốn hóa thị trường của Vinpearl cũng theo đó tăng vọt lên hơn 150.000 tỷ đồng.

Quý I, doanh thu dịch vụ, khách sạn Vinpearl tăng 45% so với cùng kỳ 2024, lên hơn 2.400 tỷ đồng Vinpearl định giá 71.300 đồng/cổ phiếu, thuộc top 15 công ty vốn hóa lớn nhất HOSE