Tích cực vay nợ, Văn Phú (VPI) vừa có thêm 250 tỷ đồng trái phiếu

“Ông lớn” bất động sản Văn Phú (VPI) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu VPI12502 với giá trị 250 tỷ đồng, đưa tổng dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp “phình to” so với hồi đầu năm.

Tích cực vay nợ, Văn Phú (VPI) vừa có thêm 250 tỷ đồng trái phiếu

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HoSE: VPI) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu VPI12502 với giá trị 250 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 10%/năm.

Cụ thể, lô trái phiếu VPI12502 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 2.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 250 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 15/8/2025. Như vậy, ngày đáo hạn sẽ là ngày 15/8/2028.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.

Tổ chức lưu ký là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS).

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất, quý 2/2025, Văn Phú báo lãi sau thuế 6,6 tỷ đồng, giảm hơn 75% so với cùng kỳ năm trước (27 tỷ đồng). Tuy nhiên, lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, “ông lớn” bất động sản này vẫn báo lãi tăng hơn 55,5% so với cùng kỳ, lên 148,8 tỷ đồng – nhờ khoản lãi đột biến ở quý 1/2025.

Quảng cáo

Tính đến thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Văn Phú đạt hơn 13.138 tỷ đồng, tăng 17,95% so với hồi đầu năm, tương ứng gần 2.000 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng 6,29%, lên 6.249 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và tài sản tương đương tiền “bốc hơi” gần 49%, xuống 380 tỷ đồng.

Phần lớn các khoản vay tài chính dài hạn của Văn Phú (VPI) có lãi suất trên 10%/năm.
Dư nợ gần 1.200 tỷ đồng trái phiếu của Văn Phú (VPI) có lãi suất phát hành từ 10,5% - 11%/năm.

Tính đến thời điểm cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả của Văn Phú tăng 30,56% so với đầu năm, lên 7.917 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 1.853 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ vay tài chính (cả ngắn hạn và dài hạn) tăng 34,81%, lên 6.132 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 1.583 tỷ đồng.

Có thể thấy, chiến lược gia tăng đòn bẩy tài chính này của “ông lớn” bất động sản Văn Phú mang lại những lợi ích tức thời cho doanh nghiệp, nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nếu thị trường diễn biến bất lợi.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 25/8, giá cổ phiếu VPI ở mức 53.400 đồng/cổ phiếu, giảm 2,91% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 3,2 triệu đơn vị.

Đây là phiên giảm điểm thứ 3 liên tiếp của mã cổ phiếu địa ốc này, thị giá giảm gần 9%, tương ứng 4.900 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Văn Phú giảm xuông mức 17.090 tỷ đồng.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Một đại gia địa ốc - năng lượng đối mặt khoản lỗ hơn 8.000 tỷ: Những ai đang cho vay gần 12.000 tỷ đồng?

Dự kiến lỗ kiểm toán 8.400 tỷ đồng, Bamboo Capital đối mặt áp lực thanh khoản lớn khi gánh nợ vay hơn 11.500 tỷ đồng trong lúc phần lớn tài sản lại nằm ở các khoản phải thu.

Tổng Giám đốc FLC hé lộ kế hoạch mới cho Bamboo Airways và thời điểm cổ phiếu FLC trở lại UPCOM Bamboo Airways có Chủ tịch Hội đồng quản trị mới

S P Setia và hành trình thổi hồn vào những “biểu tượng sống” toàn cầu

Giữa thế giới bất động sản luôn sôi động với những tòa tháp mới, những con số doanh thu và những màn ra mắt hoành tráng, có một câu hỏi tưởng chừng đơn giản nhưng ít được hỏi đến tận cùng: “Sau 10, 20 hay 50 năm nữa, nơi này còn tạo ra giá trị sống gì cho con người?”.

Chỉ 6 ngày nữa, VN sẽ khởi công khu đô thị 10.000 ha ở Hà Nội, dự kiến có sân vận động lớn bậc nhất TG Cảnh giác với “cam kết tách thửa”, “cam kết lên thổ cư”

Loạt dự án khu đô thị tại Tây Ninh sẽ thu hồi đất năm 2026

HĐND tỉnh Tây Ninh vừa thông qua Nghị quyết về việc thông qua các công trình, dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng năm 2026 trên địa bàn tỉnh.

Từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở Huế lên kế hoạch xúc tiến đầu tư năm 2026, mục tiêu thu hút hơn 10.000 tỷ đồng

Từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Theo Nghị quyết vừa được Quốc hội thông qua, từ ngày 1/1/2026, người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.

WB nâng dự báo tăng trưởng kinh tế Trung Quốc “Miệt mài” tăng giá, chung cư phía Nam đang thu hẹp khoảng cách với nhà riêng

“Miệt mài” tăng giá, chung cư phía Nam đang thu hẹp khoảng cách với nhà riêng

Tại các khu vực ven TP. Hồ Chí Minh, nhà riêng chỉ cao hơn chung cư 1,1-1,8 lần. Mức độ biến động tăng giá chung cư suốt thời gian qua đã khiến khoảng cách giá của phân khúc này đang thu hẹp rõ nét với nhà riêng.

Xây dựng chính sách ưu đãi riêng cho các dự án R&D, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư tại chỗ Chốt thuế chuyển nhượng bất động sản 2% và những vấn đề đặt ra

Doanh nghiệp có vốn hóa lớn hơn cả Hòa Phát, Vinamilk, MB… sắp niêm yết HoSE

Theo đánh giá của Vietcap, việc niêm yết trên HoSE sẽ giúp cổ phiếu này tiếp cận dòng tiền lớn từ nhà đầu tư muốn sử dụng margin, đồng thời mở ra cơ hội thu hút vốn ngoại thông qua các quỹ ETF và các quỹ chủ động.

Masan Consumer (MCH) dự chi 2.500 tỷ đồng tạm ứng cổ tức ngay trong tháng 7 MCH sắp chuyển sàn lên HOSE: Cú hích cho IPO ngành bán lẻ, tiêu dùng