Tích cực vay nợ, Văn Phú (VPI) vừa có thêm 250 tỷ đồng trái phiếu

“Ông lớn” bất động sản Văn Phú (VPI) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu VPI12502 với giá trị 250 tỷ đồng, đưa tổng dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp “phình to” so với hồi đầu năm.

Tích cực vay nợ, Văn Phú (VPI) vừa có thêm 250 tỷ đồng trái phiếu

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú (HoSE: VPI) vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu VPI12502 với giá trị 250 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, lãi suất cố định 10%/năm.

Cụ thể, lô trái phiếu VPI12502 được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 2.500 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành 250 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất luôn trong ngày 15/8/2025. Như vậy, ngày đáo hạn sẽ là ngày 15/8/2028.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo.

Tổ chức lưu ký là Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ Chứng khoán Việt Nam. Tổ chức liên quan là Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS).

Về tình hình kinh doanh, theo BCTC hợp nhất, quý 2/2025, Văn Phú báo lãi sau thuế 6,6 tỷ đồng, giảm hơn 75% so với cùng kỳ năm trước (27 tỷ đồng). Tuy nhiên, lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, “ông lớn” bất động sản này vẫn báo lãi tăng hơn 55,5% so với cùng kỳ, lên 148,8 tỷ đồng – nhờ khoản lãi đột biến ở quý 1/2025.

Quảng cáo

Tính đến thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Văn Phú đạt hơn 13.138 tỷ đồng, tăng 17,95% so với hồi đầu năm, tương ứng gần 2.000 tỷ đồng. Trong đó, tài sản ngắn hạn tăng 6,29%, lên 6.249 tỷ đồng. Đáng chú ý, tiền và tài sản tương đương tiền “bốc hơi” gần 49%, xuống 380 tỷ đồng.

Phần lớn các khoản vay tài chính dài hạn của Văn Phú (VPI) có lãi suất trên 10%/năm.
Dư nợ gần 1.200 tỷ đồng trái phiếu của Văn Phú (VPI) có lãi suất phát hành từ 10,5% - 11%/năm.

Tính đến thời điểm cuối tháng 6/2025, tổng nợ phải trả của Văn Phú tăng 30,56% so với đầu năm, lên 7.917 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 1.853 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ vay tài chính (cả ngắn hạn và dài hạn) tăng 34,81%, lên 6.132 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 1.583 tỷ đồng.

Có thể thấy, chiến lược gia tăng đòn bẩy tài chính này của “ông lớn” bất động sản Văn Phú mang lại những lợi ích tức thời cho doanh nghiệp, nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro nếu thị trường diễn biến bất lợi.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 25/8, giá cổ phiếu VPI ở mức 53.400 đồng/cổ phiếu, giảm 2,91% so với phiên trước, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 3,2 triệu đơn vị.

Đây là phiên giảm điểm thứ 3 liên tiếp của mã cổ phiếu địa ốc này, thị giá giảm gần 9%, tương ứng 4.900 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Văn Phú giảm xuông mức 17.090 tỷ đồng.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

PC1 chuẩn bị chi 31,6% lượng tiền nắm giữ mua lại trái phiếu trước hạn

CTCP Tập đoàn PC1 dự kiến chi 900 tỷ đồng, tương đương 31,6% lượng tiền và tương đương tiền đang nắm giữ tại cuối quý II/2026 để mua lại trước hạn toàn bộ lô trái phiếu PCIH2227002. Đây là lô trái phiếu có kỳ hạn 5 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 5/2027.

3 ngày sau khi nữ Chủ tịch 27 tuổi nhậm chức, CII bật đèn xanh mua thêm cổ phiếu PC1 Nhóm CII nắm 11,9% vốn Công ty CP Tập đoàn PC1

Doanh nghiệp, chuyên gia hiến kế hoàn thiện Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi

Tại Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023” của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã phản ánh những vấn đề phát sinh trong quá trình thi hành Luật.

Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt "Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

ĐHĐCĐ FECON: Mục tiêu lợi nhuận tăng 160%, tăng vốn thêm gần 875 tỷ đồng

Năm 2026, FECON lên kế hoạch đạt doanh thu hợp nhất 5.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 250 tỷ đồng, tăng 160% so với năm 2025. Cùng với mục tiêu tăng trưởng hoạt động kinh doanh, FECON cũng quyết định đổi tên công ty và tái cấu trúc tài chính, tăng vốn để bước vào giai đoạn phát triển mới.

FECON khởi công cụm công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh Lãi quý I tăng bằng lần, loạt “ông lớn” xây dựng Coteccons, Vinaconex, Hòa Bình, Fecon vẫn "mắc kẹt" dòng tiền âm FECON tiếp tục đặt mục tiêu lợi nhuận tham vọng, dự kiến đổi tên và tăng vốn thêm gần 900 tỷ đồng

Một doanh nghiệp nhà nước trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 17,5%

KHW có 2 cổ đông lớn là UBND tỉnh Khánh Hòa (tỷ lệ sở hữu 51%) và Công ty TNHH Nước sạch REE (tỷ lệ sở hữu 43,88%). Với mức chi trả cổ tức 17,5%/cổ phiếu, ước tính UBND tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Nước sạch REE sẽ nhận về hơn 31,9 tỷ đồng và gần 27,5 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp BĐS chuẩn bị chi hơn trăm tỷ trả cổ tức Một doanh nghiệp sắp trả 3.000 đồng/cp, lịch sử cổ tức tiền mặt “đều như vắt tranh”

Một ngày "đi khắp Hà Nội" của GPBank và hàng nghìn điểm chạm với khách hàng

Thay vì chờ khách hàng đến điểm giao dịch, GPBank lựa chọn đưa thương hiệu và các giải pháp ngân hàng số đến gần hơn với cộng đồng thông qua chuỗi hoạt động tiếp cận trực tiếp tại Hà Nội.

Nối dài đà tăng trưởng, VPBankS củng cố vai trò trong hệ sinh thái VPBank Chất lượng tài sản tiếp tục cải thiện, VPBank được nhiều CTCK đánh giá tích cực

"Chung cư điều chỉnh giá, muốn tranh thủ lúc giá tốt nhưng vẫn 'đau đầu' phải vay ngân hàng"

"Không mua bây giờ thì sợ sau này giá chung cư tăng trở lại, lỡ mất cơ hội; mà nghe nhiều người dự báo giá còn giảm nữa, tôi lại băn khoăn không biết có nên chờ thêm rồi hẵng mua", chị T.H chia sẻ.

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng Thị trường bất động sản khó rơi vào đợt suy giảm đồng loạt

Công bố 10 doanh nghiệp phân phối – bán lẻ nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026: Ai tạo nên gần 12.900 tỷ đồng?

Mặc dù tổng số nộp ngân sách của Top 10 doanh nghiệp phân phối – bán lẻ giảm gần 15% so với năm trước, phần lớn doanh nghiệp trong bảng vinh danh (theo ngành) vẫn tăng đóng góp. Apple Việt Nam dẫn đầu, PNJ duy trì mức nộp trên 2.100 tỷ đồng, trong khi FPT

Công bố danh sách 15 công ty chứng khoán nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026: Số thuế đóng góp lập kỷ lục 14.300 tỷ Bất động sản, dầu khí, ngân hàng đóng góp gần một nửa tổng nộp ngân sách của 200 doanh nghiệp lớn nhất

Tập đoàn Đèo Cả đang nghiên cứu đầu tư nhiều dự án với tổng mức đầu tư dự kiến gần 350.000 tỷ đồng

Bên cạnh hoạt động đầu tư và thi công xây lắp, lĩnh vực quản lý vận hành của Tập đoàn tiếp nhận quản lý thêm hơn 200km đường cao tốc Bắc - Nam đoạn qua các tỉnh miền Trung.

Chuyên gia hé lộ 7 doanh nghiệp có thể đón “sóng” thoái vốn thời gian tới Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Mới đây, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận có báo cáo Bộ Xây dựng về nghiên cứu mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) thuộc giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.

"Sự thật" về đại gia tâm linh Xuân Trường Sau Hà Nội và TP.HCM, thị trường bất động sản mới nào sẽ hút mạnh dòng tiền đổ về?

PNJ công bố thông tin bất thường sau kết luận của Thanh tra Chính phủ

PNJ cho biết đã nộp bổ sung gần 10 tỷ đồng thuế GTGT cùng hơn 973 triệu đồng tiền chậm nộp từ tháng 11/2025, trước thời điểm Thanh tra Chính phủ công bố thông báo kết luận thanh tra.

PNJ lỗ 283 tỷ đồng trong quý II/2026 vì trích lập dự phòng mua lại kim cương PNJ triệu tập đại hội đồng cổ đông bất thường, điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026