Sân bay nghìn tỷ khởi công, tuyến đường siêu rộng 120m sắp triển khai… đất nền một huyện của tỉnh Bắc Ninh “tăng vọt”

Giá đất nền huyện Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh) thời gian qua đã có sự biến động nhờ việc triển khai nhiều dự án trọng điểm như: Sân bay Gia Bình, tuyến đường kết nối, đường Vành đai 4…

Sân bay nghìn tỷ khởi công, tuyến đường siêu rộng 120m sắp triển khai… đất nền một huyện của tỉnh Bắc Ninh “tăng vọt”
Một góc huyện Gia Bình (ảnh: Ngọc Đẹp).

Nhiều dự án lớn triển khai

Vào ngày 10/12/2024, dự án xây dựng sân bay Gia Bình đã chính thức được khởi công. Dự án do Bộ tư lệnh Cảnh sát cơ động (Bộ Công an) làm chủ đầu tư, được thi công bởi Tập đoàn Sun Group.

Phối cảnh bãi đỗ và đường băng sân bay Gia Bình. Ảnh: Sun Group

Theo quyết định điều chỉnh được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt vào ngày 12/2/2025, sân bay Gia Bình có quy mô sân bay cấp 4E, diện tích đất dự kiến hơn 363 ha. Công suất thiết kế dự kiến khoảng 1 triệu hành khách/năm thời kỳ 2021-2030; khoảng 3 triệu hành khách/năm tầm nhìn đến năm 2050.

Ước tính chi phí đầu tư Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo quy hoạch khoảng 17.682 tỷ đồng thời kỳ 2021-2030; khoảng 12.083 tỷ đồng tầm nhìn đến năm 2050.

Cùng với đó, thời gian qua Hà nội đã thống nhất với UBND tỉnh Bắc Ninh về việc báo cáo Thủ tướng lựa chọn phương án 1 để đầu tư tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội dự kiến sẽ có quy mô mặt cắt ngang rộng lên đến 120 m (10 làn đường cao tốc). Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 26.700 tỷ đồng.

Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội rà soát các khu vực phát triển đô thị dọc hai bên tuyến đường trong phạm vi 300-400m; các dự án đầu tư đã và đang triển khai; các khu vực phát triển TOD để báo cáo thành phố xem xét, chỉ đạo.

Vị trí huyện Gia Bình.
Quảng cáo

Ngoài 2 dự án kể trên, tại huyện Gia Bình cũng đang triển khai “siêu dự án” đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô. Đây là dự án quan trọng dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành phố (Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh), kết nối cao tốc Hà Nội - Lào Cai và Nội Bài - Hạ Long.

Bất động sản huyện Gia Bình biến động

Theo khảo sát trên trang Batdongsan.com, giá đất đất nền tại một số địa bàn tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh đã có sự biến động trong vòng 1 năm qua:

Khảo sát từ trang Batdongsan.com

Cũng theo trên trang Batdongsan.com đất nền trên toàn huyện Gia Bình trong vòng 1 năm qua đã tăng trưởng 110,6% với mức giao dịch phổ biến là 23,8 triệu đồng/m2.

Lịch sử biến động giá bán đất tại huyện Gia Bình (Bắc Ninh) trong vòng 1 năm qua.

Anh N.B môi giới tại xã Xuân Lai (huyện Gia Bình) cho biết, vừa qua anh có rao bán đất tại đường 282 - diện tích 84 m2 - mặt tiền 4,2 m - với mức giá 4,1 tỷ đồng (48,8 triệu đồng/m2). Anh B chia sẻ “Vừa đăng được hôm trước, hôm sau đã có người mua, lượng giao dịch ở đây hiện đang khá tốt”.

Anh B cũng nói thêm, giá đất nền tại xã Xuân Lai đã tăng mạnh trong vòng 1 năm qua. Điển hình là lô mặt đường 4 m quốc lộ 17 - diện tích 98 m2, nếu như năm trước có giá chưa đến 3 tỷ đồng (khoảng 30 triệu đồng/m2), thì đến hiện tại đang được anh rao bán 4,5 tỷ đồng (gần 46 triệu đồng/m2).

Hay anh K môi giới, hiện đang bán một lô 100 m2 - mặt tiền 6,6 m - gần thị trấn Gia Bình với mức giá 2,55 tỷ đồng (25,5 triệu đồng/m2). Anh K chia sẻ: "Vị trí gần sân bay và gần trục chính kết nối gần như bây giờ không còn người bán, vì trước cứ hở ra là có người mua. Giá đất xung quanh đều tăng mạnh đặc biệt tại mặt đường quốc lộ 17".

Thông tin mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đơn vị liên quan chậm nhất vào năm 2026 hoàn thành đồng bộ sân bay Gia Bình và đường kết nối.

Trong khi đó, đường Vành đai 4 đoạn đi qua huyện Gia Bình nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung đang được triển khai với quyết tâm cao, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Tương lai, khi những dự án này được hoàn thành, sẽ góp phần quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, từ đó thúc đẩy bất động sản huyện Gia Bình và khu vực xung quanh tăng trưởng trong thời gian tới.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tiêu điểm

Kiều hối chảy về TP.HCM xấp xỉ 7 tỷ USD sau 9 tháng đầu năm

Kiều hối chuyển về TP.HCM trong 9 tháng đầu năm đạt gần 6,9 tỷ USD, giảm 14% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, dòng tiền đã phục hồi mạnh trong quý III, tăng gần 40% so với quý trước.

TP.HCM: Kiều hối 9 tháng đầu năm đạt 7,4 tỷ USD, dự báo tăng 10% cả năm Quý I/2026, kiều hối về TP. Hồ Chí Minh đạt hơn 2,004 tỷ USD

Thủ tướng: Nhà nước phải quản lý, điều tiết được giá đất và thị trường bất động sản

Thủ tướng nhấn mạnh mục tiêu xuyên suốt trong quản lý trường bất động sản là kiểm soát được giá nhà, nhất là nhà dành cho các chính sách đối tượng, người có đầu vào, nhà ở xã hội và ở cho thuê, không để xảy ra tình trạng tăng giá đột biến, bất hợp lý.

Tồn kho bất động sản: Hàng triệu tỷ đồng "mắc kẹt" trong các dự án dở dang Lộ diện phân khúc bất động sản “ế” nhất Nâng tỷ lệ tiền đặt trước lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất ở

Nâng tỷ lệ tiền đặt trước lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất ở

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định nâng tỷ lệ tiền đặt trước lên thành từ 20% đến 50% giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân.

Đề xuất bỏ giá đất cụ thể khi sửa Luật Đất đai 2024 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nghiên cứu thuế chống đầu cơ và bỏ hoang đất

MBS chỉ ra tín hiệu có thể giúp VN-Index hồi phục sau 4 tuần giảm liên tiếp

Sau 4 tuần giảm liên tiếp, VN-Index có thể kiểm định vùng hỗ trợ 1.650 điểm hoặc xuất hiện nhịp hồi phục kỹ thuật trong tuần 19–23/10. Tuy nhiên, MBS lưu ý yếu tố mùa vụ bất lợi, thanh khoản suy yếu và áp lực bán ròng của khối ngoại vẫn là những rủi ro đáng chú ý.

Bổ sung quy định giao dịch điện tử vào Luật Chứng khoán Chứng khoán KAFI có lãi từ margin lớn nhất lịch sử Chuyên gia NSI: “Rẻ chưa đủ khi vốn còn đắt”

Thu ngân sách nhà nước cả năm 2026 ước đạt 3,06 triệu tỷ đồng

Thông tin tại cuộc họp tổ đại biểu Quốc hội, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho biết thu ngân sách nhà nước cả năm 2026 ước đạt 3,06 triệu tỷ đồng, tăng 14% so với năm 2025 và vượt dự toán khoảng 526 nghìn tỷ đồng (trên 20,8%).

Thủ tướng yêu cầu phấn đấu thu ngân sách nhà nước năm 2025 tăng ít nhất 25% so với dự toán Hà Nội, TP. HCM tăng mạnh thu ngân sách từ đất

Chính thức ký kết Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EFTA

Sáng 18/10, tại Hà Nội, dưới sự chứng kiến của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Bộ trưởng Bộ Công Thương Lê Mạnh Hùng và đại diện 4 nước thành viên Hiệp hội Mậu dịch tự do châu Âu (EFTA) đã chính thức ký kết Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - EFTA (VEFTA).

Loạt thay đổi liên quan đến các bộ chỉ số quan trọng của chứng khoán Việt Nam Việt Nam đang xây siêu sân bay quốc tế lớn hơn cả Nội Bài, chỉ cách Hà Nội 40km, thời hạn hoạt động 70 năm, dự kiến tạo việc làm cho hàng nghìn người

Kế hoạch kinh tế 2027: Phấn đấu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên, thu nhập bình quân đạt 6.100 USD

Định hướng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội năm 2027 được Chính phủ xác định là năm tăng tốc và bứt phá. Việt Nam đặt mục tiêu tham vọng với tốc độ tăng trưởng GDP từ 10% trở lên, đưa GDP bình quân đầu người chạm mốc 6.100 USD.

GDP quý III ước đạt 9,95%, 9 tháng tăng 9,01% GDP quý 3/2026 tăng trưởng gần 10%, chuyên gia chứng khoán nói gì?

Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính đã phối hợp chặt chẽ trong điều hành chính sách tiền tệ, tài khóa, góp phần kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô

Đánh giá của Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng khi chủ trì cuộc họp về điều hành chính sách tiền tệ những tháng cuối năm, nhằm triển khai chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, cùng các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, nhất là Kết luận 106 ban hành ngày

Sắp hết lỗ lũy kế sau đợt tăng vốn, Chứng khoán SBSI tính đổi tên mới Thị trường gia tăng dự đoán Fed giữ nguyên lãi suất

Ngân hàng UOB nâng dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2026 lên 9,2%

Ngân hàng UOB (Singapore) đã chính thức nâng dự báo tăng trưởng GDP cả năm 2026 của Việt Nam lên mức 9,2%. Dù vậy, các chuyên gia cảnh báo nền kinh tế vẫn đang phải đối mặt với áp lực lạm phát và tình trạng thâm hụt thương mại kỷ lục.

UOB nâng dự báo tăng trưởng Việt Nam năm 2025 lên 7,7% UOB nâng dự báo tăng trưởng GDP Việt Nam năm 2026

Y tế tư nhân sau cuộc đua xây bệnh viện: Bài toán hiệu quả mới bắt đầu

Sau nhiều năm mở rộng mạng lưới, các doanh nghiệp y tế tư nhân đang chuyển sang một giai đoạn cạnh tranh mới, trong đó quy mô không còn là lợi thế duy nhất. Khả năng khai thác công suất, phát triển chuyên khoa, kiểm soát chi phí và xây dựng hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe sẽ quyết định hiệu quả của những khoản đầu tư hàng nghìn tỷ đồng.

Chủ chuỗi bệnh viện tư lớn nhất Việt Nam: Do người Singapore sở hữu, lãi ròng 2.300 tỷ đồng trong 4 năm Gần hai thập niên xã hội hóa: Bệnh viện tư Việt Nam đã lớn đến đâu? Bệnh viện tư: Doanh thu lớn đã đủ có lãi?

Savills Việt Nam: Năng lực vận hành quyết định sức hút bất động sản công nghiệp

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, quỹ đất chỉ giúp khu công nghiệp vào "danh sách cân nhắc", nhưng sự chắc chắn trong vận hành mới là yếu tố quyết định lựa chọn của các nhà đầu tư quốc tế. Làm thế nào để các khu công nghiệp Việt Nam đáp ứng được các tiêu chuẩn khắt khe về điện năng, nhân lực và chuyển đổi xanh?

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh

Hà Nội: Mãn nhãn với những màn trình diễn pháo hoa đỉnh cao do Sun Group tài trợ tại ba trận địa

Đêm 10/10, hàng vạn người dân Thủ đô và du khách đã vỡ òa cảm xúc khi chứng kiến những màn trình diễn pháo hoa nghệ thuật do Tập đoàn Sun Group tài trợ tại 3 địa điểm: Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây và Hồ Văn Quán. Gần 7.000 đơn vị pháo hoa và giàn hỏa thuật đồng loạt bung nở đã mang đến một bữa tiệc thị giác mãn nhãn, viết tiếp những khoảnh khắc tự hào trong ngày hội lớn của Thủ đô.

Ra mắt tháp căn hộ Sun Group Nha Trang: "Trái tim" của đảo lễ hội thuộc Charmora City Sun Group được chọn làm nhà đầu tư dự án hơn 30.000 tỷ đồng cải tạo, phát huy giá trị Hồ Tây Sun Group đề xuất dự án Safari đầu tiên tại Ba Vì, vốn 10.000 tỷ đồng