Sân bay nghìn tỷ khởi công, tuyến đường siêu rộng 120m sắp triển khai… đất nền một huyện của tỉnh Bắc Ninh “tăng vọt”

Nhiều dự án lớn triển khai

Vào ngày 10/12/2024, dự án xây dựng sân bay Gia Bình đã chính thức được khởi công. Dự án do Bộ tư lệnh Cảnh sát cơ động (Bộ Công an) làm chủ đầu tư, được thi công bởi Tập đoàn Sun Group.

Theo quyết định điều chỉnh được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt vào ngày 12/2/2025, sân bay Gia Bình có quy mô sân bay cấp 4E, diện tích đất dự kiến hơn 363 ha. Công suất thiết kế dự kiến khoảng 1 triệu hành khách/năm thời kỳ 2021-2030; khoảng 3 triệu hành khách/năm tầm nhìn đến năm 2050.

Ước tính chi phí đầu tư Cảng hàng không quốc tế Gia Bình theo quy hoạch khoảng 17.682 tỷ đồng thời kỳ 2021-2030; khoảng 12.083 tỷ đồng tầm nhìn đến năm 2050.

Cùng với đó, thời gian qua Hà nội đã thống nhất với UBND tỉnh Bắc Ninh về việc báo cáo Thủ tướng lựa chọn phương án 1 để đầu tư tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội.

Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô Hà Nội dự kiến sẽ có quy mô mặt cắt ngang rộng lên đến 120 m (10 làn đường cao tốc). Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 26.700 tỷ đồng.

Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội rà soát các khu vực phát triển đô thị dọc hai bên tuyến đường trong phạm vi 300-400m; các dự án đầu tư đã và đang triển khai; các khu vực phát triển TOD để báo cáo thành phố xem xét, chỉ đạo.

Ngoài 2 dự án kể trên, tại huyện Gia Bình cũng đang triển khai “siêu dự án” đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô. Đây là dự án quan trọng dài 112,8 km, đi qua 3 tỉnh, thành phố (Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh), kết nối cao tốc Hà Nội - Lào Cai và Nội Bài - Hạ Long.

Bất động sản huyện Gia Bình biến động

Theo khảo sát trên trang Batdongsan.com, giá đất đất nền tại một số địa bàn tại huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh đã có sự biến động trong vòng 1 năm qua:

Cũng theo trên trang Batdongsan.com đất nền trên toàn huyện Gia Bình trong vòng 1 năm qua đã tăng trưởng 110,6% với mức giao dịch phổ biến là 23,8 triệu đồng/m2.

Anh N.B môi giới tại xã Xuân Lai (huyện Gia Bình) cho biết, vừa qua anh có rao bán đất tại đường 282 - diện tích 84 m2 - mặt tiền 4,2 m - với mức giá 4,1 tỷ đồng (48,8 triệu đồng/m2). Anh B chia sẻ “Vừa đăng được hôm trước, hôm sau đã có người mua, lượng giao dịch ở đây hiện đang khá tốt”.

Anh B cũng nói thêm, giá đất nền tại xã Xuân Lai đã tăng mạnh trong vòng 1 năm qua. Điển hình là lô mặt đường 4 m quốc lộ 17 - diện tích 98 m2, nếu như năm trước có giá chưa đến 3 tỷ đồng (khoảng 30 triệu đồng/m2), thì đến hiện tại đang được anh rao bán 4,5 tỷ đồng (gần 46 triệu đồng/m2).

Hay anh K môi giới, hiện đang bán một lô 100 m2 - mặt tiền 6,6 m - gần thị trấn Gia Bình với mức giá 2,55 tỷ đồng (25,5 triệu đồng/m2). Anh K chia sẻ: "Vị trí gần sân bay và gần trục chính kết nối gần như bây giờ không còn người bán, vì trước cứ hở ra là có người mua. Giá đất xung quanh đều tăng mạnh đặc biệt tại mặt đường quốc lộ 17".

Thông tin mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đơn vị liên quan chậm nhất vào năm 2026 hoàn thành đồng bộ sân bay Gia Bình và đường kết nối.

Trong khi đó, đường Vành đai 4 đoạn đi qua huyện Gia Bình nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung đang được triển khai với quyết tâm cao, phấn đấu hoàn thành trước ngày 31/12/2025.

Tương lai, khi những dự án này được hoàn thành, sẽ góp phần quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, từ đó thúc đẩy bất động sản huyện Gia Bình và khu vực xung quanh tăng trưởng trong thời gian tới.