Quý IV/2024, Nam Long lãi gấp 2,7 lần cùng kỳ, dòng tiền dương trở lại

Công ty CP Đầu tư Nam Long (mã NLG) công bố báo cáo hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu thuần 6.369 tỷ đồng, tăng gấp 3,9 lần so với cùng kỳ năm 2023 và lợi nhuận sau thuế đạt 1.327 tỷ đồng, gấp 2,75 lần. Trong đó, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 497 tỷ đồng, gấp gần 2 lần. EPS tương ứng đạt 1.232 đồng/cổ phiếu.

Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, doanh số bán hàng "bùng nổ" trong quý IV là do công ty tiến hành bàn giao nhiều dự án trọng điểm như bàn giao vượt kế hoạch 1.400 sản phẩm thuộc dự án Akari City giai đoạn 2; bàn giao 179 căn hộ EHomeS Nam Long II Cần Thơ trong tháng 10 và tiếp tục mở bán Nam Long II Central Lake vào giữa tháng 11.

Tổng lại, doanh số từ bàn giao dự án trong quý IV đạt 6.957 tỷ đồng. Riêng doanh số từ Akari City chiếm tỷ trọng lớn nhất với 74%.

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của công ty đạt 7.196 tỷ đồng, gấp 2,2 lần năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 1.382 tỷ đồng, tăng 73% và là mức cao nhất 3 năm trở lại đây. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ hơn 512 tỷ đồng, tăng 6% và vượt kế hoạch đề ra từ đầu năm (506 tỷ đồng).

Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi cùng việc điều tiết tốt chỉ tiêu tài chính giúp dòng tiền kinh doanh của Nam Long đến cuối năm 2024 đã dương trở lại sau hai năm âm liên tục, ghi nhận hơn 1.200 tỷ đồng. Dòng tiền thuần dương 2.900 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2024, tổng tài sản của công ty ở mức trên 30.300 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản là tồn kho gần 18.000 tỷ đồng. Trong đó, 4 dự án có giá trị tồn kho trên nghìn tỷ đang là Izumi, Waterpoint giai đoạn 1, Waterpoint giai đoạn 2, dự án Cần Thơ. Còn tồn kho tại dự án Akari giảm mạnh từ 1.700 tỷ đồng về hơn 300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang có hơn 6.234 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi, tăng 74% so với đầu năm.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng nợ phải trả của công ty trên 15.740 tỷ đồng, tăng hơn 4% so với đầu năm. Trong đó, có gần 7.000 tỷ đồng nợ vay tài chính, tăng khoảng 900 tỷ đồng so với đầu năm, bao gồm gần 2.400 tỷ đồng dư nợ tín dụng và hơn 3.600 tỷ đồng dư nợ trái phiếu. Hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức thấp 0,47 lần.

Đến cuối năm 2024, Nam Long có lợi nhuận lũy kế gần 3.166 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ (3.850 tỷ đồng).

Năm 2025, công ty dự kiến tiếp tục phát triển mảng bất động sản nhà ở và bất động sản thương mại tại các dự án khu đô thị tích hợp như Waterpoint (355 ha, Long An), Nam Long - Đại Phước (45 ha, Đồng Nai), Izumi City (170 ha, Đồng Nai), Nam Long - Cần Thơ (43 ha)... Đồng thời, doanh nghiệp chuẩn bị mở rộng sang thị trường tiềm năng mới phía Bắc và đầu tư vào phân khúc sản phẩm cao cấp hơn. Qua đó, công ty kỳ vọng sẽ đạt doanh số cao hơn trong năm nay.

Trong báo cáo gần đây, SSI Research cũng dự báo tăng trưởng lợi nhuận trong năm nay của Nam Long được thúc đẩy nhờ tăng cường hoạt động bán hàng tại Long An và Cần Thơ. Doanh số bán hàng được kỳ vọng ghi nhận mức tăng trưởng 2 chữ số. Cụ thể, SSI Research dự báo doanh thu và lãi ròng của Nam Long trong năm 2025 lần lượt đạt 5.500 tỷ đồng và 627 tỷ đồng (tăng 35%).