Một đại gia điện máy sở hữu một loạt bất động sản đắc địa bị ngân hàng thông báo siết nợ

SCIC đã thoái hết 84,31% vốn điều lệ của Todimax vào năm 2022 và thu về 276 tỷ đồng.

Một đại gia điện máy sở hữu một loạt bất động sản đắc địa bị ngân hàng thông báo siết nợ

Đầu tháng 12, ngân hàng BIDV Chi nhánh Bình Chánh (TP.HCM) vừa thông báo thu giữ tài sản đảm bảo của CTCP điện máy TP.HCM (Todimax).

Cụ thể, tài sản bị BIDV thu giữ bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ một phần nhà số 606/706 quốc lộ 13, KP4, Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Đây là tài sản thuộc sở hữu của bà Lê Thị Chỉnh, được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Todimax tại BIDV Chi nhánh Bình Chánh.

Tài sản thứ hai bị thu giữ là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 41 đường số 1107 Phạm Thế Hiển (nay là 41 đường Dương Bạch Mai), phường 5, quận 8, TP.HCM. Đây là tài sản thuộc sở hữu của bà Vũ Thị Hồng, được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay của Todimax tại BIDV Chi nhánh Bình Chánh.

Todimax tiền thân là Tổng công ty Điện máy, được thành lập từ năm 1958, hiện đặt trụ sở tại số 163, phố Đại La, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội, vốn điều lệ là 72,9 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh chính của công ty bao gồm cho thuê, khai thác tài sản văn phòng, kho tàng, bến bãi....

Doanh nghiệp này từng là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước. Tuy nhiên, đến tháng 10/2022, tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) thoái hết 84,31% vốn điều lệ và thu về 276 tỷ đồng. Hiện Chủ tịch HĐQT của Todimax là ông Nguyễn Văn Ngọc, người nắm giữ khoảng 99% số cổ phần.

Theo báo cáo của Todimax tại ĐHĐCĐ năm 2023, năm 2022 công ty mang về gần 27 tỷ đồng doanh thu, tăng gần 10% so với năm 2021. Tuy nhiên, doanh nghiệp chỉ đạt 595 triệu đồng lợi nhuận sau thuế, trong khi kế hoạch của cả năm là 1,5 tỷ đồng.

screenshot-2023-12-12-112231-1702360619494-17023606195741807610395-7890.png
Quảng cáo

Theo tìm hiểu, Todimax đã ký thỏa thuận hợp tác đầu tư, nghiên cứu thực hiện dự án trên một số khu đất, tập trung ở thành phố Hà Nội. Tuy vậy, hầu hết các phương án này đều không thể triển khai.

Trước hết, tại khu đất số 163 Đại La, Đồng Tâm, Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội (quy mô 2.383,2m2, nay là trụ sở Todimax), công ty không ký được hợp đồng thuê đất, đang trả tiền thuê đất hàng năm theo thông báo của cơ quan thuế. UBND quận Hai Bà Trưng đã đề nghị thu hồi khu đất này để xây trường mầm non Đồng Tâm và đang được UBND thành phố Hà Nội xem xét.

khu đất tại 76 Ngọc Lâm, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội , TODIMAX không ký được hợp đồng thuê đất, đang trả tiền thuê đất hàng năm theo thông báo của cơ quan thuế. Hồi tháng 1/2007, theo Quyết định số 09 của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP. Hà Nội và các Bộ đã có các văn bản quyết định thống nhất cho TODIMAX mua chỉ định nhà và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.

Tuy nhiên, Sở Tài chính (thuộc UBND TP. Hà Nội) sau đó vào tháng 11/2016 đã có văn bản số 7472 tạm dừng xem xét phê duyệt giá bán nhà, đất. Theo văn bản số 342 tháng 3/2017, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tạm dừng thực hiện thủ tục bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khu đất này.

Còn ở 2 khu đất tại số 42 ngõ 67 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (quy mô 11.430,8m2)và số 41 ngõ 81 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (quy mô 6.266,1m2), TODIMAX vào tháng 4/2019 đã có thỏa thuận hợp tác đầu tư với CTCP TSG Việt Nam với tỷ lệ lần lượt là 30:70. Trong đó, công ty sẽ góp vốn bằng bằng giá trị tài sản trên đất, lợi thế thương mại của các khu đất đầu tư.

Theo thỏa thuận, TSG trong vòng 6 tháng kể từ khi ký hợp đồng phải làm việc với với cơ quan chức năng của UBND TP. Hà Nội để được chấp thuận cho phép nghiên cứu đầu tư dự án. Thời hạn này có thể gia hạn tối đa thêm 3 tháng nếu khó khăn. Tuy vậy, TODIMAX cho biết dự án vẫn chưa thể triển khai sau 15 tháng, do đó thỏa thuận với TSG Việt Nam đã chấm dứt hiệu lực.

Lô đất tại số 67 Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (quy mô 2.809,6m2) là khu đất duy nhất TODIMAX đã đem góp vốn và thành lập Liên doanh Shinil từ năm 1998. Tuy vậy, liên doanh này đã chấm dứt hiệu giải thể từ tháng 11/2016 do hết thời hạn hoạt động dự án đàu tư và doanh nghiệp không còn nhu cầu hoạt động kinh doanh.

Todimax cho biết đang thay mặt liên doanh thực hiện các thủ tục pháp lý với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ngoài ra, lô đất này không thuộc sở hữu của Todimax nên công ty không nộp tiền thuế đất/tiền sử dụng đất hàng năm.

Ngoài các lô đất kể trên, Todimax hiện đang sở hữu khu đất số 92 Hai Bà Trưng, Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội (quy mô 380,8m2); số 131 Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội (712,2m2); 35/67 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (517,3m2); 67 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (129,8m2); 71 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (194,5m2); 75 Đức Giang, Đức Giang, Long Biên, Hà Nội (1.187,5m2); 6 Lương Hữu Khánh, Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM (52,17m2)....

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Nguy cơ không hoàn thành kế hoạch, BSR điều chỉnh giảm 75% chỉ tiêu lợi nhuận

Ngay trước thời điểm công bố báo cáo quý IV/2024, BSR quyết định điều chỉnh giảm kế hoạch lợi nhuận năm 2024 xuống còn 282 tỷ đồng, thấp hơn 75% so với mục tiêu được đại hội đồng cổ đông thông qua.

3,1 tỷ cổ phiếu BSR được chấp thuận niêm yết trên HOSE BSR lên kế hoạch lãi sau thuế 752 tỷ đồng năm 2025, chốt niêm yết cổ phiếu trên HoSE từ ngày 17/1

Eurowindow Twin Parks: "Hàng thửa" độc bản kiến tạo chuẩn sống thượng lưu tại Gia Lâm

Trong phỏng vấn độc quyền mới đây, Nhà F - kênh uy tín hàng đầu trong việc đánh giá và review các công trình nhà ở đẹp tại Việt Nam với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm đã khẳng định Eurowindow Twin Parks là "hàng thửa" dành riêng cho giới thượng lưu Thủ đô. Vậy đâu là lý do khiến Nhà F đưa ra nhận định này?

Eurowindow tiến vào Long An Eurowindow Holding báo lãi 6 tháng gấp 4 lần cùng kỳ năm trước

SeABank ra mắt Định vị giá trị mới dành cho khách hàng SeAPremium

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) vừa tổ chức thành công giải golf SeAPremium Master 2024, một sự kiện kết nối đẳng cấp dành riêng cho khách hàng ưu tiên tại sân golf Legend Valley Country Club.

Dư nợ cho vay của Chứng khoán KB thu hẹp hơn 15% so với quý trước Giá vàng ổn định sau lễ nhậm chức của Tổng thống Mỹ Donald Trump

DNSE đạt doanh thu 829 tỷ đồng năm 2024, tăng 12% so với 2023

Chứng khoán DNSE vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024 với điểm nhấn doanh thu 829 tỷ đồng, tăng 12% so với năm 2023 và đạt cột mốc 1 triệu tài khoản chứng khoán, chiếm 21,6% thị phần tài khoản mở mới toàn thị trường năm 2024.

Chứng khoán DNSE chào bán 300 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng Chứng khoán DNSE giành lấy vị trí thứ 2 của HSC trong mảng môi giới phái sinh

Vietjet giảm đến 20% giá vé Business, SkyBoss

Đón chào năm mới, Vietjet dành tặng hành khách cơ hội vàng tận hưởng trải nghiệm bay thư thái, đẳng cấp khi mua vé Business, SkyBoss với ưu đãi hấp dẫn giảm 20% giá vé (*). Theo đó, khuyến mãi áp dụng cho tất cả hành khách khi đặt vé Business, SkyBoss vào

Bay quốc tế đến Việt Nam, vui lễ hội xuân cùng ưu đãi giảm 50% từ Vietjet Vietjet mở đường bay đến Bắc Kinh và Quảng Châu, đón chào năm mới với ưu đãi 0 đồng

Viglacera đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn 1.700 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất thoái vốn trong năm 2025

Nhận định năm 2025 khả năng tình hình thị trường sẽ chuyển biến theo hướng tốt dần lên, tạo cơ hội cho cả 2 mảng bất động sản và vật liệu xây dựng, Ban lãnh đạo Viglacera đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu 14.437 tỷ đồng và lãi trước thuế 1.743 tỷ, tăng lần lượt 21% và 7% so với ước tính năm 2024.

ĐHĐCĐ Viglacera: Sẽ hoàn thành gần 2.200 căn nhà ở xã hội trong năm 2024 và chuẩn bị đầu tư một loạt dự án Hạ tầng Gelex sắp “bỏ túi” hơn 280 tỷ đồng cổ tức từ Viglacera

Make in Vietnam 2024 vinh danh LynkiD, biểu tượng của đổi mới và sáng tạo trong công nghệ số

Giải thưởng Make In Vietnam 2024 đã chính thức gọi tên LynkiD – Nền tảng tích điểm đổi trải nghiệm cho Giải Vàng “Sản phẩm công nghệ tiềm năng” và Top 10 Sản phẩm Công nghệ số trong khuôn khổ Diễn đàn quốc gia Phát triển doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam

VPBank lần thứ 6 liên tiếp lọt Top 20 doanh nghiệp có điểm ESG cao nhất rổ VNSI Chuyên gia VPBankS: “Thị trường chỉnh là cơ hội mua”

"Xin" HoSE gỡ cảnh báo, ITA nhận lại công văn bị huỷ niêm yết bắt buộc

Đầu tuần qua, doanh nghiệp vừa có văn bản giải trình, đồng thời "đề nghị HoSE hủy ngay các quyết định để đưa cổ phiếu ITA ra khỏi diện cảnh báo, hạn chế giao dịch, đình chỉ giao dịch, kiểm soát".

84 mã chứng khoán bị HoSE cắt margin quý 1/2025: HVN, HAG, QCG, ITA cùng hàng loạt cổ phiếu “hot” nằm trong danh sách

TikTok và 5 công ty Trung Quốc khác đối mặt cáo buộc vi phạm quyền riêng tư tại EU

Ngày 16/1, Nhóm vận động Noyb đã đệ đơn khiếu nại, cáo buộc TikTok, Shein, Xiaomi và ba công ty Trung Quốc khác chuyển dữ liệu người dùng tại Liên minh châu Âu (EU) về Trung Quốc một cách trái phép.

Kiểm tra toàn bộ hoạt động kinh doanh mỹ phẩm trên sàn thương mại điện tử và mạng xã hội Facebook, TikTok, Zalo, YouTube... Điều gì sẽ xảy ra với TikTok nếu bị cấm?