Lỗ thêm gần 1.430 tỷ đồng sau kiểm toán, Xây dựng Hòa Bình lý giải ra sao?

Trong văn bản giải trình, Xây dựng Hòa Bình đã giải thích biến động từng khoản mục cụ thể trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, trong đó nguyên nhân chủ yếu khiến lỗ sau thuế tăng thêm là do điều chỉnh chi phí trích lập dự phòng...

CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã HBC) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) giải trình về chênh lệch lợi nhuận năm 2022 trước và sau kiểm toán.

Theo đó, trong báo cáo, Xây dựng Hòa Bình đã giải thích biến động từng khoản mục cụ thể trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, khiến lợi nhuận sau thuế 2022 chênh lệch gần 1.430 tỷ đồng so với trước kiểm toán.

Xây dựng Hòa Bình cho biết, nguyên nhân đầu tiên là do kiểm toán điều chỉnh chi phí trích lập dự phòng phải thu khó đòi, dự phòng khoản trả trước người bán và dự phòng phải thu cho vay trong chi phí quản lý doanh nghiệp (chủ yếu từ công ty mẹ HBC), làm lợi nhuận điều chỉnh giảm 1.306,34 tỷ đồng.

Thứ hai, kiểm toán điều chỉnh tăng thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại từ việc trích lập thêm chi phí dự phòng đầu tư dài hạn làm cho lợi nhuận giảm 198 tỷ đồng.

Thứ ba, kiểm toán điều chỉnh giảm doanh thu tài chính từ khoản trích lãi chậm thanh toán của khách hàng, làm lợi nhuận điều chỉnh giảm 134,5 tỷ đồng.

Thứ tư, kiểm toán điều chỉnh giảm lãi đầu tư vào công ty liên doanh liên kết (do lợi nhuận của CTCP Kỹ thuật Jesco Hòa Bình điều chỉnh giảm so với trước kiểm toán), làm lợi nhuận giảm 2 tỷ đồng.

Thứ năm, kiểm toán điều chỉnh tăng lợi nhuận gộp, đến từ việc điều chỉnh giảm giá vốn tại Công ty mẹ HBC và điều chỉnh giảm chi phí bán hàng, chi phí tài chính làm lợi nhuận tăng 211,05 tỷ đồng.

hbc-7830.png
Quảng cáo

Trước đó, trong báo cáo tài chính năm 2022 sau kiểm toán, Hoà Bình ghi nhận doanh thu thuần đạt 14.149 tỷ đồng (tăng hơn 26 tỷ đồng so với báo cáo tự lập). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tiếp tục giảm sâu hơn so với báo cáo tự lập xuống mức 2.570 tỷ đồng (gấp hơn 2,25 lần con số 1.138 tỷ đồng trong báo cáo tự lập). Lỗ lũy kế đến cuối năm 2022 là 2.101 tỷ đồng.

Khoản lỗ kỷ lục của Xây dựng Hòa Bình trong năm 2022 chủ yếu do các chi phí trong năm đều tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính tăng 72% (phần nhiều do chi phí lãi vay tăng). Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng thêm hơn 1.306 tỷ đồng, lên 2.246 tỷ đồng, chủ yếu do dự phòng khoản phải thu khó đòi (1.689 tỷ đồng). Trong khi đó, doanh thu tài chính giảm 134,54 tỷ đồng, về 24 tỷ đồng…

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh năm 2022 của Xây dựng Hòa Bình âm 883 tỷ đồng.

Với lợi nhuận sau thuế âm, lỗ lũy kế và dòng tiền kinh doanh âm, đơn vị kiểm toán đã nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Xây dựng Hòa Bình.

Ngoài ra, kiểm toán còn lưu ý tại ngày phát hành báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán, Hòa Bình có các khoản nợ vay đã quá hạn trong đó có một số khoản vay đã được các ngân hàng đồng ý gia hạn. Đối với các khoản vay còn lại đã quá hạn hoặc sắp đến hạn, tập đoàn đang trong quá trình thương thảo với ngân hàng để xin gia hạn.

Trong phần thuyết minh, ban lãnh đạo Xây dựng Hòa Bình đã nêu ra một số giả định về kế hoạch chuẩn bị dòng tiền trong tương lai gần.

Theo đó, tập đoàn này đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ trong năm 2023 bằng việc phát hành 274 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược và/hoặc nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá phát hành không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phiếu và không thấp thị giá tại thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc với nhà đầu tư.

Đồng thời, Hòa Bình cũng sẽ tái cấu trúc và gia hạn các khoản vay: Tại 31/12/2022, tổng dư nợ ngắn hạn và dài hạn của tập đoàn là 6.131 tỷ đồng, trong đó, 5.104 tỷ đồng là các khoản dư nợ ngắn hạn và dài hạn đến hạn trả trong vòng 12 tháng. Tại ngày phát hành báo cáo, HBC đã thanh toán được 2.047 tỷ đồng nợ gốc và 170 tỷ đồng lãi vay.

Đối với số dư nợ còn lại đã quá hạn hoặc có thời gian đáo hạn trong vòng 12 tháng tới, tập đoàn đang trong quá trình đàm phán với các ngân hàng để gia hạn lịch trả nợ.

Đồng thời, Hòa Bình sẽ tiến hành thanh lý tài sản. Trước mắt công ty dự kiến thu được hơn 1.064 tỷ đồng từ việc thanh lý các tài sản máy móc thiết bị theo các hợp đồng chuyển nhượng tài sản đã ký vào 28/6/2023.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Một khu vực tại thị trường phía Nam “được lòng” doanh nghiệp FDI

Long An (cũ, nay là Tây Ninh) đang sở hữu một nền tảng công nghiệp với nhiều loại hình sản phẩm, từ đất khu công nghiệp đến nhà xưởng và kho xây sẵn.

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc Thị trường trái phiếu duy trì nhịp huy động trong bối cảnh lãi suất chịu áp lực

Nhà nước quyết định giá đất - động lực thể chế giúp kéo giảm giá nhà

Những định hướng thể chế về công tác định giá đất được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực thể chế đủ mạnh giúp biến đất đai thành động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội toàn diện thay vì là một công cụ đầu cơ.

Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất Đường Nguyễn Duy Trinh (TP. Hồ Chí Minh) mở rộng lên 30m, đơn giá đất đền bù dự kiến bao nhiêu?

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc

Tính đến đầu tháng 9/2026, TP.HCM đã tháo gỡ thành công cho 650 dự án, trong đó 417 dự án đã được xử lý trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 và 233 dự án được xử lý sau khi có Nghị quyết.

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Ngày càng khó tìm căn hộ giá căn hộ dưới 100 triệu đồng/m2 tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh vừa ghi nhận một dự án căn hộ sơ cấp có giá từ 69 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá “hiếm hoi” xuất hiện trở lại, bởi từ lâu mặt bằng chung tại khu vực này phần lớn đã neo cao ở ngưỡng 100 - 300 triệu đồng/m2.

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026 Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng trong 5 năm tới khi đẩy mạnh đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho dự án cảng. Doanh nghiệp đồng thời lên kế hoạch không chia cổ tức cho cổ đông trong giai đoạn 2026–2030.

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển VietinBank rao bán vốn tại hai doanh nghiệp cảng biển

Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo quy định mới được Bộ Xây dựng ban hành, Sở Xây dựng các địa phương có thẩm quyền quyết định và thực hiện thủ tục “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội

Tuyến đường trục phát triển kinh tế Bắc - Nam, đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đê Hữu Hồng, được đề xuất đầu tư theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 53.300 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất tại 9 vị trí với tổng diện tích khoảng 85,8ha.

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ

Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Vừa qua, Nam Long Group đã chính thức ký kết hợp tác cùng ERA Vietnam, theo đó ERA Vietnam trở thành Tổng đại lý tiếp thị và phân phối The Aqua & Park Village - hai phân khu compound thấp tầng đã hiện hữu tại đại đô thị tích hợp Waterpoint.

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng! Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua

Những chính sách ưu đãi đột phá từ phía chủ đầu tư rất khó lặp lại khi thị trường quay về quỹ đạo bình thường. Theo đó, việc nhạy bén tận dụng các trợ lực từ doanh nghiệp địa ốc chính là “chìa khóa” giúp người mua nhà biến áp lực thị trường thành cơ hội an cư và tích lũy tài sản tốt nhất lúc này.

Một nữ doanh nhân kín tiếng vừa có thêm 107 triệu USD, giàu hơn tỷ phú Trần Đình Long và 2 chủ tịch ngân hàng Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng!

Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”

Khi động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản chuyển từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn sang giá trị khai thác dài hạn, Nam Long tiếp tục theo đuổi chiến lược “bất động sản giá trị thực”.

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng! Hà Nội đón 18 triệu lượt khách: Cơ hội bứt phá cho thị trường khách sạn 2026

Hà Nội đón 18 triệu lượt khách: Cơ hội bứt phá cho thị trường khách sạn 2026

Nửa đầu năm 2026, Hà Nội ghi nhận kỷ lục đón hơn 18 triệu lượt khách du lịch, mang đến nguồn cầu bùng nổ cho thị trường lưu trú. Tuy nhiên, trong bối cảnh hàng ngàn phòng khách sạn 5 sao mới sắp gia nhập, đâu là chìa khóa để các nhà đầu tư chuyển hóa lượng khách “khủng” này thành doanh thu thực tế?

Du lịch Đà Nẵng tăng tốc, Newtown Diamond đón nhu cầu lưu trú chất lượng cao Dịp lễ 2/9/2026 du lịch Việt Nam bứt phá, đón 6,5 triệu lượt khách

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng!

“Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng." - bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, trưởng thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam nhận định.

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào? Bất động sản bước vào chu kỳ mới: Người mua nhìn vào giá trị thực, doanh nghiệp tính lại bài toán vốn

Giao toàn quyền bán đất cho người khác, vì sao chủ đất vẫn phải nộp thuế TNCN?

Ủy quyền toàn quyền bán đất cho người khác không đồng nghĩa chủ sử dụng đất được miễn nghĩa vụ thuế. Theo cơ quan thuế, cả người ủy quyền và người nhận ủy quyền đều phải kê khai, nộp thuế TNCN trong trường hợp này.

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào? Mặt bằng lãi suất toàn cầu đối mặt nguy cơ duy trì ở vùng cao trong dài hạn