Lỗ thêm gần 1.430 tỷ đồng sau kiểm toán, Xây dựng Hòa Bình lý giải ra sao?

Trong văn bản giải trình, Xây dựng Hòa Bình đã giải thích biến động từng khoản mục cụ thể trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, trong đó nguyên nhân chủ yếu khiến lỗ sau thuế tăng thêm là do điều chỉnh chi phí trích lập dự phòng...

CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã HBC) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) giải trình về chênh lệch lợi nhuận năm 2022 trước và sau kiểm toán.

Theo đó, trong báo cáo, Xây dựng Hòa Bình đã giải thích biến động từng khoản mục cụ thể trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, khiến lợi nhuận sau thuế 2022 chênh lệch gần 1.430 tỷ đồng so với trước kiểm toán.

Xây dựng Hòa Bình cho biết, nguyên nhân đầu tiên là do kiểm toán điều chỉnh chi phí trích lập dự phòng phải thu khó đòi, dự phòng khoản trả trước người bán và dự phòng phải thu cho vay trong chi phí quản lý doanh nghiệp (chủ yếu từ công ty mẹ HBC), làm lợi nhuận điều chỉnh giảm 1.306,34 tỷ đồng.

Thứ hai, kiểm toán điều chỉnh tăng thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại từ việc trích lập thêm chi phí dự phòng đầu tư dài hạn làm cho lợi nhuận giảm 198 tỷ đồng.

Thứ ba, kiểm toán điều chỉnh giảm doanh thu tài chính từ khoản trích lãi chậm thanh toán của khách hàng, làm lợi nhuận điều chỉnh giảm 134,5 tỷ đồng.

Thứ tư, kiểm toán điều chỉnh giảm lãi đầu tư vào công ty liên doanh liên kết (do lợi nhuận của CTCP Kỹ thuật Jesco Hòa Bình điều chỉnh giảm so với trước kiểm toán), làm lợi nhuận giảm 2 tỷ đồng.

Thứ năm, kiểm toán điều chỉnh tăng lợi nhuận gộp, đến từ việc điều chỉnh giảm giá vốn tại Công ty mẹ HBC và điều chỉnh giảm chi phí bán hàng, chi phí tài chính làm lợi nhuận tăng 211,05 tỷ đồng.

hbc-7830.png
Quảng cáo

Trước đó, trong báo cáo tài chính năm 2022 sau kiểm toán, Hoà Bình ghi nhận doanh thu thuần đạt 14.149 tỷ đồng (tăng hơn 26 tỷ đồng so với báo cáo tự lập). Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tiếp tục giảm sâu hơn so với báo cáo tự lập xuống mức 2.570 tỷ đồng (gấp hơn 2,25 lần con số 1.138 tỷ đồng trong báo cáo tự lập). Lỗ lũy kế đến cuối năm 2022 là 2.101 tỷ đồng.

Khoản lỗ kỷ lục của Xây dựng Hòa Bình trong năm 2022 chủ yếu do các chi phí trong năm đều tăng mạnh. Trong đó, chi phí tài chính tăng 72% (phần nhiều do chi phí lãi vay tăng). Chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng thêm hơn 1.306 tỷ đồng, lên 2.246 tỷ đồng, chủ yếu do dự phòng khoản phải thu khó đòi (1.689 tỷ đồng). Trong khi đó, doanh thu tài chính giảm 134,54 tỷ đồng, về 24 tỷ đồng…

Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh năm 2022 của Xây dựng Hòa Bình âm 883 tỷ đồng.

Với lợi nhuận sau thuế âm, lỗ lũy kế và dòng tiền kinh doanh âm, đơn vị kiểm toán đã nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Xây dựng Hòa Bình.

Ngoài ra, kiểm toán còn lưu ý tại ngày phát hành báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán, Hòa Bình có các khoản nợ vay đã quá hạn trong đó có một số khoản vay đã được các ngân hàng đồng ý gia hạn. Đối với các khoản vay còn lại đã quá hạn hoặc sắp đến hạn, tập đoàn đang trong quá trình thương thảo với ngân hàng để xin gia hạn.

Trong phần thuyết minh, ban lãnh đạo Xây dựng Hòa Bình đã nêu ra một số giả định về kế hoạch chuẩn bị dòng tiền trong tương lai gần.

Theo đó, tập đoàn này đã thông qua kế hoạch tăng vốn điều lệ trong năm 2023 bằng việc phát hành 274 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chiến lược và/hoặc nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá phát hành không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phiếu và không thấp thị giá tại thời điểm ký hợp đồng nguyên tắc với nhà đầu tư.

Đồng thời, Hòa Bình cũng sẽ tái cấu trúc và gia hạn các khoản vay: Tại 31/12/2022, tổng dư nợ ngắn hạn và dài hạn của tập đoàn là 6.131 tỷ đồng, trong đó, 5.104 tỷ đồng là các khoản dư nợ ngắn hạn và dài hạn đến hạn trả trong vòng 12 tháng. Tại ngày phát hành báo cáo, HBC đã thanh toán được 2.047 tỷ đồng nợ gốc và 170 tỷ đồng lãi vay.

Đối với số dư nợ còn lại đã quá hạn hoặc có thời gian đáo hạn trong vòng 12 tháng tới, tập đoàn đang trong quá trình đàm phán với các ngân hàng để gia hạn lịch trả nợ.

Đồng thời, Hòa Bình sẽ tiến hành thanh lý tài sản. Trước mắt công ty dự kiến thu được hơn 1.064 tỷ đồng từ việc thanh lý các tài sản máy móc thiết bị theo các hợp đồng chuyển nhượng tài sản đã ký vào 28/6/2023.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giới tinh hoa toàn cầu tái định nghĩa về cuộc sống xa xỉ

Những tọa độ thiên tạo - nơi núi, rừng và biển nguyên sơ giao hòa - luôn có sức hấp dẫn đặc biệt với giới tinh hoa đang tìm kiếm một nơi chốn khác biệt để gắn bó lâu dài. Tại Việt Nam, một vùng vịnh dưới chân “thiên hạ đệ nhất hùng quan” Hải Vân đang thu hút sự chú ý của thị trường, với tiềm năng trở thành “thiên đường ẩn cư” mới giữa đại ngàn và biển cả.

Tín dụng bất động sản tăng mạnh: VPBank, Techcombank, SHB vượt mốc 200.000 tỷ, MB, VIB bứt tốc Bộ Xây dựng: Thị trường bất động sản năm 2026 dự báo sẽ sôi động trong sự thận trọng

Những “biến số” của thị trường sẽ tác động gì đến kịch bản thị trường bất động sản trong năm 2026?

Nhiều người lạc quan vào bức tranh thị trường bất động sản năm 2026 sẽ hồi phục mạnh mẽ, giá tiếp tục đà tăng. Thế nhưng, một số “biến số” mới xuất hiện… đang tạo ra những diễn biến mới khó đoán.

Thông báo mới nhất của Khu du lịch Đại Nam của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng liên quan đến khu đền rộng 5.000m2 Đề xuất nâng hạn mức vay nhỏ lên 400 triệu đồng

Kim Oanh Land và khát vọng nâng tầm chuẩn sống cho người Việt

Phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) được Kim Oanh Land xác định là một trong những trụ cột chiến lược trong định hướng phát triển dài hạn. Thông qua chuỗi dự án K-Home, Kim Oanh Land đang từng bước định nghĩa chuẩn sống mới cho người Việt.

Một doanh nghiệp muốn chia bổ sung thêm cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 20%, nâng tỷ lệ cổ tức lên 30% Một công ty con của Novaland (NVL) tiếp tục chậm thanh toán gần 2.100 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu

Khánh Hoà: Yêu cầu phối hợp quản lý hoạt động lưu trú du lịch tại căn hộ, biệt thự du lịch

Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định ban hành Quy chế phối hợp quản lý hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch tại căn hộ du lịch, biệt thự du lịch trên địa bàn tỉnh.

Thị trường LNG có nguy cơ chịu cú sốc lớn hơn dầu mỏ Đề xuất không "khống chế" lợi nhuận 15% khi doanh nghiệp tham gia dự án nhà ở thương mại

Đề xuất không "khống chế" lợi nhuận 15% khi doanh nghiệp tham gia dự án nhà ở thương mại

Trong đề xuất gửi TP. Hồ Chí Minh mới đây, Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, nếu áp trần lợi nhuận tối đa 15% trên tổng vốn đầu tư dự án nhà ở thương mại giá hợp lý có thể làm giảm động lực tham gia của doanh nghiệp.

Bất ngờ một cổ phiếu ngược dòng “trần cứng” giữa lúc 300 mã nằm sàn Một doanh nghiệp chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 120%, mỗi nhân viên kiếm gần 25 tỷ đồng lợi nhuận, vượt xa TCBS, PV GAS, Vincom Retail...

Cần có cơ chế rõ ràng để phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp

Các doanh nghiệp cho rằng, xây dựng hệ thống cơ chế chính sách rõ ràng, đảm bảo tính khả thi là điều kiện quan trọng nhất để phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.

Triển vọng mới cho nhà ở xã hội Nhà ở xã hội đón “mùa xuân an cư” - Khởi nguồn từ các quyết sách lớn Nhà ở xã hội tại Hà Nội thiết lập mặt bằng giá mới

Gỡ nghịch lý giá nhà cao: Không chỉ cần thêm nguồn cung

Giá nhà tiếp tục neo cao dù thanh khoản thị trường suy giảm cho thấy vấn đề không nằm ở nguồn cung đơn thuần. Theo chuyên gia, để thị trường phục hồi bền vững cần đồng thời xử lý chi phí đầu vào, cơ cấu sản phẩm và mở rộng các kênh vốn.

Venezuela: Quốc gia có lạm phát cao nhất thế giới năm 2025, lên tới 475% Tín dụng siết chặt, doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh kênh trái phiếu

HoREA đề xuất bỏ trần lợi nhuận và mở rộng tín dụng cho nhà ở thương mại giá hợp lý

HoREA kiến nghị Chính phủ xem xét bỏ quy định khống chế lợi nhuận 15% đối với dự án nhà ở thương mại giá hợp lý, đồng thời mở rộng tiếp cận gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho cả doanh nghiệp và người mua nhà nhằm kích thích nguồn cung.

HoREA đánh giá mức thu 30-50% tiền "lên" thổ cư vẫn cao HoREA tiếp tục kiến nghị làm rõ hệ số K để tránh đội giá nhà HoREA đề xuất cần có “lãi suất riêng” cho người thu nhập thấp

Bất động sản có giảm giá khi lãi suất tăng?

Trong giai đoạn 2022–2025, khi lãi suất ngân hàng tăng cao và thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn khó khăn trong nhiều năm nhưng giá chung cư tại hai thành phố lớn vẫn tiếp tục tăng.

ĐHĐCĐ Hoa Sen: Đặt mục tiêu lợi nhuận 500-600 tỷ đồng, dự kiến triển khai 20.000 căn nhà ở xã hội Một quốc gia Đông Nam Á sắp hưởng lợi lớn từ dầu thô: Là nhà cung cấp lớn cho Việt Nam, trữ lượng 183 triệu thùng dầu

Vì sao Sun Group liên tiếp được chọn làm sân bay tại các thủ phủ du lịch?

Việc Sun Group liên tiếp được các địa phương và Bộ Xây dựng "chọn mặt gửi vàng" để làm nhà đầu tư hay nghiên cứu, tài trợ quy hoạch sân bay từ Phan Thiết, Côn Đảo đến Rạch Giá, Vân Phong liệu có thiết lập cục diện mới trên “bản đồ hàng không” Việt?

Sun PhuQuoc Airways sải cánh quốc tế, Sun Group tiến thêm một bước trong tham vọng khép kín hệ sinh thái Sun Group tiếp nhận vận hành sân bay Phú Quốc, Sun PhuQuoc Airways đón tàu bay thứ 6 Liên danh Sun Group được chấp thuận đầu tư Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa quy mô 3,7 tỷ USD

Cần khoảng 500.000 tỷ đồng đầu tư mở rộng cao tốc

Theo Bộ Xây dựng, bối cảnh đất nước hiện đã có sự thay đổi căn bản so với trước đây. Nhu cầu vận tải thời gian tới trên các đoạn tuyến cao tốc dự báo sẽ tiếp tục tăng.

Thị trường bất động sản chậm nhịp sau Tết nguyên đán Thu hồi siêu dự án Nhà Rồng - Khánh Hội 11.000 tỷ: Nhìn lại cuộc đổi chủ đến quỹ đất kim cương cho không gian văn hoá

Thu hồi siêu dự án Nhà Rồng - Khánh Hội 11.000 tỷ: Nhìn lại cuộc đổi chủ đến quỹ đất kim cương cho không gian văn hoá

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định bãi bỏ chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội quy mô 11.000 tỷ đồng do không còn phù hợp với các quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành.

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Chính sách mới liệu có giải được bài toán giá nhà tăng cao? Thị trường bất động sản chậm nhịp sau Tết nguyên đán