Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm mang khu "đất vàng" Láng Hạ đi thế chấp ngân hàng cho khoản vay 1.300 tỷ đồng

Kinh Bắc đang sử dụng chính tài sản tương lai của dự án Láng Hạ, cùng toàn bộ cổ phần và phần vốn góp tại một số công ty con, để bảo đảm cho khoản vay 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB).

Kinh Bắc của ông Đặng Thành Tâm mang khu

Sau khi hoàn tất việc nắm quyền chi phối tại các pháp nhân liên quan đến dự án “đất vàng” Láng Hạ (Hà Nội) và ghi nhận khoản lãi hơn 327 tỷ đồng, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HOSE: KBC) tiếp tục có động thái đáng chú ý khi sử dụng chính tài sản hình thành trong tương lai của dự án này để bảo đảm nghĩa vụ tài chính.

Theo nghị quyết HĐQT, Kinh Bắc thông qua việc dùng tài sản của bên liên quan là CTCP Đầu tư Láng Hạ làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại tổ chức tín dụng. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại số 1A, 1C, 1D Láng Hạ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.

Thông tin từ báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2025 cho thấy, Kinh Bắc đang sử dụng chính tài sản tương lai của dự án Láng Hạ, cùng toàn bộ cổ phần và phần vốn góp tại một số công ty con, để bảo đảm cho khoản vay 1.300 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB). Khoản vay có lãi suất 10,5%/năm, thời hạn đến ngày 17/6/2028; phần gốc được thanh toán định kỳ 6 tháng/lần, bắt đầu từ tháng 12/2025.

Quảng cáo

Trước đó, ngày 26/12/2025, Kinh Bắc đã hoàn tất mua lại 9,45 triệu cổ phần tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và 9,65 triệu cổ phần tại Công ty TNHH Logistics A&E. Hai pháp nhân này lần lượt sở hữu 49% và 50% vốn tại CTCP Đầu tư Láng Hạ – chủ đầu tư dự án nói trên.

image2-1773988706843-17739887070811861049133.png

Sau giao dịch, Kinh Bắc nắm giữ 100% quyền biểu quyết và lợi ích tại 3H Việt Nam và Logistics A&E, qua đó gián tiếp kiểm soát Công ty Đầu tư Láng Hạ. Thương vụ không chỉ giúp doanh nghiệp tái lập quyền chi phối dự án mà còn mang lại khoản lãi hơn 327 tỷ đồng nhờ mua lại các pháp nhân với giá thấp.

Tuy nhiên, dự án Láng Hạ hiện vẫn trong tình trạng dở dang. Công trình đã xây dựng đến tầng 28 nhưng bị đình trệ nhiều năm. Tính đến cuối năm 2025, chi phí xây dựng cơ bản dở dang được ghi nhận hơn 3.530 tỷ đồng. Kinh Bắc dự kiến sẽ tiếp tục hoàn thiện và đưa dự án vào khai thác từ năm 2027.

CTCP Đầu tư Láng Hạ được thành lập năm 2006, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Hiện doanh nghiệp do ông Nguyễn Hoàng Kỳ Lân (sinh năm 1996) làm Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc và người đại diện pháp luật. Ông Lân đồng thời là đại diện pháp luật tại 3H Việt Nam và Logistics A&E, thành viên HĐQT CTCP Chứng khoán Navibank (OTC: NVS), đồng thời giữ vị trí Tổng Giám đốc tại CTCP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn – Lâm Đồng.

Đáng chú ý, mối liên hệ giữa Kinh Bắc và dự án Láng Hạ đã có từ trước. Năm 2009, KBC cùng hai công ty con từng mua lại toàn bộ cổ phần Công ty Đầu tư Láng Hạ với giá hơn 357 tỷ đồng, trong đó KBC nắm 80% vốn. Sau đó, dự án trải qua nhiều lần chuyển nhượng, thay đổi chủ sở hữu qua các pháp nhân và tổ chức tín dụng liên quan đến hệ sinh thái của Chủ tịch KBC Đặng Thành Tâm, trước khi quay trở lại vòng kiểm soát của Kinh Bắc như hiện nay.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Biến động nhân sự cấp cao tại Tổng Công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT)

Việc thay đổi lãnh đạo cấp cao của EVNNPT trong bối cảnh sau khi một loạt lãnh đạo của các công ty điện từng góp mặt trong dự án đường dây 500 kV mạch 3 từ Quảng Trạch (Quảng Bình) đến Phố Nối (Hưng Yên) bị cơ quan công an khởi tố, bắt giam.

Nắng nóng kéo dài, Bộ trưởng Bộ Công Thương ra chỉ đạo quan trọng đối với Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) Sau 1 văn bản, cổ phiếu DN xây lắp điện lập tức tím lịm 2 phiên liên tiếp, lãnh đạo bỏ lỡ cơ hội "bắt đáy"

Từ AI đến quốc phòng: Điều gì đang khiến các tài sản vonfram tăng giá trị?

Cuộc đua AI và xu hướng đảm bảo an ninh chuỗi cung ứng đang làm thay đổi cách thị trường định giá ngành vonfram. Không chỉ hưởng lợi từ giá hàng hóa tăng, các doanh nghiệp sở hữu nguồn cung ngoài Trung Quốc ngày càng được nhìn nhận như những tài sản chiến lược có giá trị dài hạn.

HSBC nâng định giá MSR giữa chu kỳ tăng trưởng mới của vonfram Khi thế giới săn tìm vonfram ngoài Trung Quốc: Cơ hội mới cho các tài sản chiến lược

Đổi vàng lấy nhà, CEO Vinhomes nói “khách hàng nắm đằng chuôi”, dự báo vàng khó vào chu kỳ tăng "phi mã"

Theo CEO Vinhomes, Vinhomes đã mua bảo hiểm giá vàng để chia sẻ rủi ro, ứng phó kịch bản giá cả biến động trong tương lai. Vì vậy, dù giá vàng có tăng nóng tới đâu, khi đáo hạn, Vinhomes cũng không thể sập.

Vinhomes phát hành 2 lô trái phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Masan Consumer chi hơn 129 tỷ đồng phát hành ESOP cho hơn 1.000 nhân viên

Masan Consumer dự kiến phát hành gần 13 triệu cổ phiếu ESOP cho 1.054 nhân viên với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, kỳ vọng thu về hơn 129 tỷ đồng để bổ sung vốn phục vụ hoạt động kinh doanh.

Niêm yết HOSE: Cột mốc mở ra chương phát triển tiếp theo của Masan Consumer Cổ đông Masan Consumer nhận tin vui ngày cổ phiếu MCH chào sàn HOSE

Viettel Global muốn rót hơn nửa tỷ USD vào nền kinh tế lớn nhất khu vực Caribe

Viettel Global lên kế hoạch đầu tư 560 triệu USD vào Cộng hòa Dominica - quốc gia được doanh nghiệp đánh giá là nền kinh tế lớn nhất khu vực Caribe và còn nhiều dư địa phát triển viễn thông.

Lợi nhuận Viettel Global lập kỷ lục mới, mỗi ngày thu 6,3 tỷ đồng lãi tiền gửi Cổ phiếu “họ” Viettel bất ngờ nổi sóng, loạt mã tăng kịch trần

Khi thế giới săn tìm vonfram ngoài Trung Quốc: Cơ hội mới cho các tài sản chiến lược

Sự dịch chuyển của chuỗi cung ứng khoáng sản chiến lược đang tạo ra một làn sóng tái định giá trên thị trường vật liệu công nghệ cao. Khi nguồn cung ngoài Trung Quốc trở nên ngày càng khan hiếm, giá trị của các tài sản vonfram không còn được quyết định chỉ bởi sản lượng khai thác, mà còn bởi vai trò trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Đây cũng là xu hướng đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư quốc tế.

AI bùng nổ đầu tư 5–8 nghìn tỷ USD: Vonfram và cơ hội của MSR HSBC nâng định giá MSR giữa chu kỳ tăng trưởng mới của vonfram

Chỉ bán duy nhất 1 mặt hàng cho 16 triệu người dân Thành phố Hồ Chí Minh, một doanh nghiệp thu hơn 106.000 tỷ đồng, gấp rưỡi năm 2024

Việc tiếp nhận hạ tầng phụ tải tại các tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Nam từ giữa năm 2025 giúp một tổng công ty điện lực bứt phá mạnh mẽ về quy mô tài chính, đóng góp khoảng 17% vào tổng doanh thu phân phối toàn ngành.

Điện lực Tp.HCM (EVNHCM) bất ngờ báo lỗ hơn 400 tỷ sau nửa đầu năm Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) có thể sẽ tăng giá điện để xử lý khoản lỗ lũy kế gần 45.000 tỷ đồng

[CHÙM ẢNH] "Buồn" của Shophouse TP. Hồ Chí Minh: Có căn "phơi nắng" gần 10 năm vẫn không có người thuê

Giá thuê cao, ít người mua và lợi thế kinh doanh suy giảm khiến shophouse shophouse tại các khu đô thị rơi vào tình trạng vắng khách thuê. Thậm chí, các Shophouse "khu nhà giàu" trăm tỷ vẫn "ế", dù được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Địa ốc Đà Lạt (DLR) bị phạt gần 180 triệu đồng vì chậm công bố thông tin Thống nhất đầu tư tuyến cao tốc Pleiku - Buôn Ma Thuột - Gia Nghĩa kết nối Tây Nguyên với TP. Hồ Chí Minh